Maison à vendre 4 pièces SAINT HILAIRE DES LOGES (85)

Ancienne grange rénovée – Charme, confort et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette superbe ancienne grange rénovée avec goût, offrant 130 m² au sol, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces et écoles.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une belle mezzanine, idéale pour un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux.

Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, complété par un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse avec pergola, prolongée par une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.

Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offre un cadre de vie agréable.

Vous profiterez également d'un puits ainsi que de nombreux arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à cette propriété.

Une maison alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 316 535 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Clementine MORIN Entrepreneur Individuel 06 12 20 48 12 - Réf.

965533.