Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - pascale savin vous propose : pavillon de 136 m² sur sous-sol – 4 chambres – véranda panoramique – jardin clos sans vis-à-vis – ardin (79160) soigneusement entretenue, elle propose des espaces de vie fonctionnels, une cuisine récente et une magnifique véranda ouverte sur le jardin et la nature environnante.

Rez-de-chaussée → une entrée distribuant les différentes pièces de la maison. → une cuisine récente, aménagée et équipée. → un séjour convivial et spacieux, équipé d'un poêle à pellet. → une véranda chauffée, accessible depuis le séjour, offrant une vue panoramique sur le jardin et les espaces boisés. → trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse. → une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche. → des wc indépendants.

Sous-sol : un niveau supplémentaire qui apporte de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. → un grand garage / atelier avec porte motorisée, idéal pour stationner des véhicules et disposer d'un espace bricolage. → une chaufferie et un espace buanderie. → une cave. → une quatrième chambre bénéficiant de sa terrasse privative, idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour disposer d'un espace indépendant. → des wc supplémentaires.

Extérieurs → un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. → une terrasse pour profiter des beaux jours. → un carport suffisamment grand pour stationner un camping-car et une voiture. → un abri de jardin.

Équipements → chaudière fioul à condensation récente. → poêle à pellets récent → un portail électrique pour faciliter les accès à la propriété. → assainissement individuel conforme. → couverture en bon état et entretenue bon à savoir la situation permet de concilier tranquillité au quotidien et accès rapide aux principaux pôles de vie du secteur. → coulonges-sur-l'autize : environ 4 minutes en voiture, avec commerces, services de proximité, écoles élémentaires et collège. → niort : environ 25 minutes en voiture, avec ses commerces, sa gare sncf. → fontenay-le-comte : environ 25 minutes en voiture. → une école élémentaire publique est également présente sur la commune d'ardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.