Vente Longère 8 pièces

Iad france - pascale savin vous propose : longere entierement renovee 259 m² avec 4 chambres + 2nd longere amenageable - terrain 1934 m² clos et arbore – vendee (saint-hilaire-des-loges 85240) cette propriété de charme séduit par ses volumes généreux, son ambiance loft et ses équipements haut de gamme. * la maison principale comprend : en rez de chaussee - une entrée alliant pierre et modernité - une cuisine de 30 m² aménagée et équipée avec son insert à pellet - un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec un poêle à pellet - une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne - 2 vasques - une seconde arrière-cuisine toute équipée avec accès à une terrasse couverte et intimiste - une pièce de vie (salle de jeux) de 30 m² avec salle d'eau privative et wc pouvant aisément être utilisée en 4ème chambre ou studio indépendant - wc séparés - une cave aménagée.

À l'etage : la mezzanine ouverte avec pallier aménagé dessert - une suite parentale avec salle d’eau privative et wc, - une chambre, - un dressing, les exterieurs : - une grande terrasse aménagée d’une pergola bioclimatique avec jacuzzi, - une seconde pergola bois dédiée à la convivialité avec son four à pizza - terrasse couverte - un braséro xxl - garage avec porte motorisée * une seconde longere de plus de 100 m² au sol, dipsosant deja des reseaux eau et electricite, dalle au sol deja faite, toiture recente et aisement transformable en seconde maison ou utilisable pour un artisant avec ses 3 ateliers et ses petits toits.

Chauffage assuré par poêle à pellet et poêle à bois avec ventilation pulsée assurant un confort et une convivialité prestations & points forts - 24 panneaux solaires avec batterie - assainissement conforme. - couvertures récentes. - puits raccordé - isolation performante - pergola bioclimatique avec jacuzzi - four à pizza & braséro - 2 suites parentales et possibilité d'aménager un studio indépendant sans gros travaux - seconde longère aménageable en maison (eau et électricité déjà présents et toiture récente) bon a savoir - a seulement 4 minutes de coulonges-sur-l'autize (commerces, écoles, grande surface, marché) - 19 minutes de fontenay le comte - 30 minutes de niort - 1h de la rochelle projet familial, artisanal ou touristique cette propriété de caractère dispose de tous les atouts pour réaliser vos rêves !

Une maison de prestige en vendée idéale en résidence principale, secondaire ou projet de chambres d’hôtes, dans un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.