Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad france - michel astier vous propose : gastes - maison - t3 / 80 m² - lumineux - plain-pied - etat neuf exclusivite. Bénéficiant d'une exposition sud, cette maison construite en 2024, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel en plain-pied, sur un terrain de 416 m² clos, dans un quartier calme. Avec ses 80 m² habitables soigneusement agencés, elle allie confort moderne et accessibilité, notamment grâce à sa conception adaptée aux personnes à mobilité réduite (normes pmr ). L'intérieur s'articule autour d'un séjour lumineux, coeur de la maison, dont les proportions favorisent une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine, intégrée à cet espace de vie ouvert, complète l'ensemble. Le couloir dessert 3 chambres bien dimensionnées, la salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique alliant radiateurs et pompe à chaleur de type split réversible (chauffage / climatisation) garantissant une gestion thermique efficace tout au long de l'année et de volets roulants électriques. Possibilité d'acheter la maison meublée. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les atouts techniques de ce bien livré en bon état neuf. Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane atangana vous propose : exclusivité – maison en pierre avec grange, véranda et équipements énergétiques – marcillac-la-croze à découvrir sans tarder, cette maison en pierre de taille d’environ 101 m² habitables, située sur la commune de marcillac-la-croze en corrèze, offre un cadre agréable et un ensemble immobilier plein de charme et de potentiel. La maison s’articule autour d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, créant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Elle dispose également de deux chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’une véranda, véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. Côté confort et maîtrise des dépenses énergétiques, le bien bénéficie d’un bon dpe, d’une pompe à chaleur air / air et d’environ 24 m² de panneaux solaires photovoltaïques, des équipements particulièrement appréciables aujourd’hui. Un véritable atout complète cette propriété : une grange attenante sur deux niveaux en bon état, à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet : agrandissement de l’habitation, atelier, espace de stockage, dépendance ou autre aménagement. L’ensemble bénéficie également de terrain, venant compléter le potentiel de cette propriété. Le charme de la pierre, les équipements énergétiques, les volumes existants et le potentiel offert par la grange font de cette maison un bien à découvrir rapidement. - piscine hors sol - portail motorisé bien proposé en exclusivité. Pour obtenir davantage de renseignements sur la propriété, la superficie du terrain ou organiser une visite, contactez-moi directement. Je serai heureux de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : LIBOURNE - MAISON - T6 141 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable, véritable cocon niché en fond de jardin dans un quartier recherché sur Libourne. Maison du début de siècle dernier à rénover en totalité. 141 m² habitables, avec une bonne exposition plein sud. Développée sur 2 niveaux, elle propose une distribution de 6 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour et d'une salle à manger communicante. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à rénover. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes perspectives sur le jardin intime. Une salle de bain avec un second WC pratique viennent compléter cet espace de vie. Sur une parcelle de plus de 530 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse exposée plein sud. Un grand garage complète avantageusement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire pouvant également être aménagé en partie habitable. Cette maison ancienne, à rénover, représente une belle possibilité pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Daniel De Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Majou vous propose : PROPRIETE DE CARACTERE AVEC RAPPORT LOCATIF – Plus d’un hectare en position dominante LOT-ET-GARONNE – À proximité de la Dordogne Rare sur le secteur, cette superbe propriété de caractère bénéficie d’un environnement privilégié, en pleine campagne et en position dominante, tout en étant idéalement située entre les bastides de Villeréal, Villeneuve-sur-Lot et la ville de Tonneins. Implanté sur un magnifique parc clos et arboré de plus d’un hectare, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût se compose de TROIS MAISONS, dont deux actuellement louées à l’année, d’une grange avec pigeonnier, ainsi que de plusieurs dépendances, dont un espace détente couvert avec piscine hors sol et garage. Une maison principale aux volumes remarquables Cette maison développe environ 290 m² habitables sur trois niveaux, avec caves, et offre des volumes généreux ainsi qu’une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le charme opère avec un élégant couloir agrémenté de carreaux anciens. Le rez-de-jardin dessert deux belles chambres de 19 m² et 30 m², cette dernière bénéficiant d’un espace privatif avec  baignoire, ainsi qu’un salon cosy de 26 m² avec cheminée. La grande salle à manger de 42 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et agrémentée d’une cheminée, communique avec une cuisine spacieuse ouvrant directement sur une terrasse et sa tonnelle. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, les poutres apparentes et les grandes fenêtres de toit soulignent le caractère des lieux. Deux nouvelles chambres de 27 m² et 51 m², dont une avec dressing, côtoient un vaste salon de 53 m² équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. Un espace supplémentaire de plus de 50 m² reste encore à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon les besoins. La rénovation, réalisée il y a moins de dix ans, a été pensée avec beaucoup de goût. Elle marie harmonieusement les matériaux anciens – pierres, tommettes, briquettes et éléments architecturaux d’origine – avec des aménagements contemporains et des prestations de qualité. Deux maisons indépendantes pour un revenu locatif immédiat et sûr Les deux autres maisons ont également bénéficié d’une rénovation soignée et génèrent actuellement près de 1 000 € de revenus locatifs mensuels. La première, ancienne maison de gardien située à l’entrée de la propriété, offre environ 63 m² habitables avec salon, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC. Elle bénéficie de son jardin et de sa terrasse privatifs, ainsi que d’un chauffage électrique complété par un poêle d’appoint. La seconde maison, mitoyenne à la maison principale, développe environ 80 m² habitables. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC, et dispose également de son jardin et de sa terrasse privatifs. Chaque logement bénéficie de son entrée indépendante, garantissant intimité et autonomie aux occupants. Dépendances et potentiel La propriété dispose également d’une grange et de son pigeonnier, éléments typiques du patrimoine rural local. En bon état, ils offrent un beau potentiel d’aménagement selon les projets : gîte supplémentaire pour augmenter les revenus, atelier, espace professionnel, stockage… Une autre dépendance couverte abrite un garage et un espace de stockage d’un côté, tandis que l’autre partie, près de 100 m²,  a été aménagée en un agréable espace détente, idéal pour recevoir, partager les repas d’été ou simplement profiter de la vue dégagée sur la campagne et le village. Pour les amateurs d’équitation, possibilité d’accueillir deux chevaux dans les BOX. L’ensemble s’inscrit au cOEur d’un parc clos et arboré de plus d’un hectare, offrant calme, intimité et de magnifiques perspectives sur la campagne environnante. CONFORT ET PRESTATIONS Maison principale d’environ 290 m² Deux logements indépendants de 63 m² et 80 m² Près de 1 000 € de revenus locatifs mensuels Terrain clos et arboré de plus d’un hectare Position dominante et environnement campagne Grange et pigeonnier Espace détente couvert Piscine hors sol Garage Terrasses et jardins privatifs Toitures et isolations récentes Double vitrage Chaudière fioul Puits Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet familial et une activité locative, qui séduira par son authenticité, ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son environnement préservé. Un bien offrant à la fois charme, confort, potentiel et rentabilité, dans un secteur recherché du Lot-et-Garonne, aux portes de la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine mauchamp vous propose : montazeau - maison de 2020 - t5 de 99 m² - très bon état - plain-pied idéalement situé à montazeau, cette maison plain-pied construite en 2020 séduit par son excellent état général et son agencement soigné sur un terrain de 1 902 m². Avec ses 99.5 m² habitables répartis en 5 pièces, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le vaste espace de vie de 44 m² réunit la cuisine ouverte entièrement équipée et le séjour très lumineux et convivial, adapté pour les moments en famille. Des espaces bien définis, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones de vie. La partie nuit comprend 4 chambres bien dimensionnées, dont une chambre avec accès direct au jardin, appréciable pour les bons jours. Une jolie salle de bain et un wc séparé. Le confort technique est au rendez-vous avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air / eau, garantissant une chaleur homogène et des économies d'énergie. La maison est également équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. Cette propriété unique, de plain-pied, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion et organisons dès maintenant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mauchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINTES - Maison de plain-pied 100 m², jardin très arboré, Rive Gauche Il y a des adresses qui se discutent. Celle-ci, non. Rive Gauche, à deux pas de la clinique Richelieu : on rejoint la ville à pied, on se gare sans y penser, on a toutes les commodités à portée, et pourtant on n'entend rien. 100 m² de plain-pied : deux chambres, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau. Une verrière prolonge la maison et l'on profite du dehors même quand le ciel s'en mêle. Pompe à chaleur air / eau, DPE classe C. La maison donne sur deux rues, et cela change tout côté annexes. D'un côté, un garage de 20 m² de plain-pied, qui peut devenir une suite parentale avec les travaux adaptés. De l'autre, l'accès au sous-sol : un second garage pour la voiture ou le stockage, une cave, et le vide sanitaire accessible. Le jardin fait le reste. Palmiers, arbres fruitiers, une vigne : le végétal est partout, et le soleil suit la journée du matin au soir. Une vaste terrasse en bois prolonge la cuisine, et la circulation entre l'intérieur et l'extérieur se fait sans rupture. La maison date d'avant 1980 et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est plutôt une bonne nouvelle : elle se plie à vos idées. Un plain-pied de cette tenue, à cet endroit, on peut dire que cela se compte sur les doigts d'une main ! N'hésitez pas à nous appeler pour en parler. Sixième Avenue Saintes L'immobilier par M6 1 bis cours Reverseaux 17100 Saintes.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme implantée sur une parcelle de 850 m² environ, idéalement située dans le secteur recherché de Bellevue-Trigan, à la limite du quartier Réjouit. D'une surface d'environ 160 m² comprenant une entrée, un vaste séjour cathédral lumineux d'environ 35 m², d'une mezzanine polyvalente idéale pour un bureau, chambre d'appoint ou espace jeu, le tout donnant sur une véranda chauffée de + 25 m² lumineuse pour profiter d'un espace détente agréable en toute saison, une cuisine indépendante, un espace de rangements (cellier). Le coin nuit dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire et une salle d'eau rénovée pour plus de praticité au quotidien. Une buanderie avec rangements fonctionnels complètent l'agencement intérieur. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur gainable pour une performance énergétique optimale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois intime à l'arrière et d'un vaste jardin au Sud sur l'avant. Notez qu'une division parcellaire est actuellement en cours sur ce bien. Votre projet à Cestas à venir visiter sans tarder ! Contactez nous. (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bordeaux – Maison de plain-pied avec jardin, garage et dépendances Située à Bordeaux, dans une impasse, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain d’environ 300 m² exposé Sud. Un emplacement pratique, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Cette maison de 3 pièces propose un agencement fonctionnel avec un beau potentiel d’évolution, notamment la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Elle se compose d’un salon / séjour spacieux d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec un grand placard, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’ensemble est sain et habitable, avec des possibilités de modernisation pour l’adapter à vos goûts. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : - un grand garage permettant de stationner un véhicule et d’offrir du stockage - un atelier indépendant - un chai, offrant encore des possibilités d’aménagement Prestations : Maison de plain-pied Exposition Sud Chauffage au gaz Garage + dépendances (atelier, chai) Terrain d’environ 300 m² Environnement et commodités : Le secteur bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles rapidement. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. Les axes routiers sont également faciles d’accès. Informations complémentaires : DPE : E – GES : E Une maison offrant un bon potentiel, idéale pour un projet de résidence principale avec travaux de personnalisation ou pour un investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Sur un terrain entièrement viabilisé, charmante maison à finir d'aménager intérieurement avec vue panoramique sur la Vienne – Chabanais (16150) Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 60 m² à terminer d'agencer a son gout, offre un énorme potentiel pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. Édifiée en 1999, elle est implantée sur un terrain viabilisé de 1320 m², constructible, entièrement clos de murs et agrémenté d’une allée indépendante. La maison se compose d’une dalle au sol, d’une mezzanine sur plancher bois, d’un appentis attenant, et d’une belle terrasse exposée plein Sud de 30 m², idéale pour profiter du calme et du soleil. Les atouts : - Vue à 360° sur la Vienne, sans vis-à-vis — un cadre exceptionnel et rare ! - Terrain piscinable, parfait pour créer un véritable coin détente. - Environnement champêtre, tout en restant à proximité du centre-bourg de Chabanais, de ses commerces, écoles et services. - Accès rapide à la RN141 (Angoulême – Limoges), pratique pour les actifs ou les résidences secondaires. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie : maison principale avec agrandissement possible ou résidence de vacances au cœur de la Charente Limousine avec possibilité de faire une piscine ou bien la conserver comme annexe à une construction. Coup de cœur assuré pour les amateurs de tranquillité, de nature et de vues dégagées ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Charmante maison en pierre à rénover, avec poutres et carreaux de Gironde, dans une commune dynamique proche Langon (à Préchac, 33730), de 197 m² sur 4934 m² de terrain (dont 904 m² constructible et piscinable), se compose : Au RDC : d'une jolie entrée d'une cuisine indépendante pleine de potentiel d'une salle à manger avec cheminée d'un séjour / salon de 46 m² avec cheminée et billard d'une grande chambre avec cheminée d'une salle de bain d'un wc indépendant d'une buanderie et un chai A l'étage : d'un palier spacieux pouvant servir de bureau de deux grandes chambres avec parquet d'un grenier aménageable bas de plafond avec fenêtres Un beau jardin arboré (érables et acacias), une dépendance de 50 m², un garage de 19 m² et 2 terrasses de 30 et 40 m², complètent ce bien. Ramonage fait récemment et éligible fibre 904 m² de terrain constructible / et grand terrain de 4030 m² en zone naturelle non constructible La maison nécessite une remise aux normes des installations électriques et de plomberie, les huisseries ainsi que la chaudière. Les menuiseries et les sols, en bon état, peuvent être conservés. Un budget de 30 000 à 50 000 € est à prévoir pour une rénovation complète, selon les choix de matériaux. Bien idéalement situé : à 1 km du centre ville animée de Préchac, 10 min de Bazas et 15 min de Langon. Ecole primaire. Le charme de l’ancien, avec ses matériaux authentiques, se conjugue avec de beaux volumes permettant de nombreux projets d’aménagement. La dépendance peut être exploitée en atelier, espace professionnel ou logement complémentaire selon vos besoins. Le terrain constructible offre une réelle opportunité d’extension ou de projet familial, tandis que la partie naturelle garantit tranquillité et absence de vis-à-vis. Ce bien rare allie l’authenticité d’une maison de caractère à une flexibilité exceptionnelle, idéale pour les projets familiaux ou professionnels. Belle opportunité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Fiche Id-SIT183151 : Cette charmante maison de deux chambres de plain-pied est située dans un paisible hameau, à seulement 10 minutes en voiture de Ruffec. La propriété bénéficie du chauffage central ainsi qu'un poêle à bois dans le spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour passer des soirées douillettes. Les deux ch ambres, joliment décorées, sont accessibles directement depuis le séjour, avec trois marches menant à chacune d'elle. La cuisine, dotée d'un comptoir pour le petit-déjeuner, est bien équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos, d'un garage indépendant ainsi qu'un espace couvert offrant un rangement supplémentaire. Le jardin bénéficie de belles vues dégagées sur les champs et les bois environnants, offrant un véritable havre de paix à ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, tout en restant à proximité des commerces et commodités. REZ-DE-CHAUSSEE : Cuisine (21 m²) : carrelage, équipéeSalle d'Eau (7 m²) : carrelage, douche, lavabo, WCSéjour (31 m²) : parquet flottant, baie vitrée, poêle à bois, volet électriqueChambre (13m - Mentions légales : Proposé à la vente à 112900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 282 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT183150 : Une propriété idéale pour les amoureux des chevaux, ou tout simplement pour ceux qui recherchent une maison exceptionnelle dans un environnement calme et paisible, avec des vues magnifiques. Dans un état impeccable, cette maison individuelle de plain-pied, comprenant trois chambres, est située à l'éc art d'un petit hameau, au bout d'une voie sans issue. Implantée sur un terrain d'une superficie totale impressionnante de 26 382 m², elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du magnifique village de Nanteuil-en-Vallée. Les terrains entourant la propriété sont idéaux pour les chevaux. Les vues sont tout simplement incroyables, que ce soit depuis le séjour spacieux baigné de lumière, ou lors d'une sieste l'après-midi sur la terrasse couverte qui s'étend sur toute la longueur de la propriété. La cuisine s'ouvre sur le séjour par un comptoir, créant ainsi un espace de vie très convivial. La propriété bénéficie d'un chauffage au sol dans toute la maison ainsi que d'un excellent classement énergétique, avec un DPE classé B. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. REZ-DE-CHAUSSEE : Sé - Mentions légales : Proposé à la vente à 265950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie B : 87 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Cenon, proche du Quartier Bastide de Bordeaux, Villa d'exception avec piscine couverte en pierre de Bali – Prestations haut de gamme Laissez-vous séduire par cette élégante Villa contemporaine d'environ 185 m² avec 30 m² de véranda, édifiée sur un terrain de 332 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, raffinement et bien-être. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², réunissant un grand salon, une salle à manger et une cuisine equipée ouverte aux lignes modernes. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative, hammam et toilettes, véritable espace dédié à la détente. Deux autres chambres complètent la partie principale, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une chambre indépendante, équipée de sa propre salle d'eau avec wc, offre de nombreuses possibilités : hébergement d'invités, activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une magnifique piscine couverte revêtue de pierre de Bali, véritable invitation à la relaxation tout au long de l'année. Les terrasses, dont une élégamment paysagée, créent un cadre intimiste propice aux moments de convivialité. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : • Jardin arboré au style tropical avec volière. • Porche pour stationnement de véhicules. • Carport. • Prise renforcée pour voiture électrique. • 16 panneaux solaires. • Climatisation réversible. • Chauffage au sol. • Piscine couverte en pierre de Bali. • Hammam privatif. • Dressing sur mesure. • Buanderie. • Chambre indépendante avec salle d'eau et wc • Véranda et terrasse couverte. • Matériaux et finitions haut de gamme. Une propriété rare, alliant élégance, confort et prestations de standing, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un bien d'exception destiné aux acquéreurs en quête d'un art de vivre exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488.

À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac 33240, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre d'environ 90 m², située sur Tauriac 33710 à proximité des commodités. (Bus, commerces. ) Dès l'entrée, vous découvrirez un jardin d'accueil permettant de stationner. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour chaleureux et une cuisine semi-ouverte. Un grand garage attenant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vous profiterez également, d'un jardin offrant une jolie vue dégagée et surplombant la maison, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843656083.

Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette maison de ville de 77 m² avec petit jardin privé de 43 m², située en centre ville de Sarlat, à proximité immédiate de tous les commerces, du centre historique et des écoles. Idéalement placée, cette très jolie maison offre 3 niveaux, en rez de chaussée un salon avec cuisine ouverte donnant sur le jardinet. À l'étage, une grande chambre de 13 m², la salle de bains et wc. Au dernier niveau, 2 belles et lumineuses chambres de 13 m² chacune. Dans la cour intimiste, à l'abri des regards vous pourrez passer de très belles soirées entourés des bananiers et des beaux murs en pierre d'époque. De petits travaux sont à prévoir mais cette maison ne manque pas de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840927503.

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située dans le cadre prisé des Boucholeurs. À quelques pas seulement de la plage et des restaurants, cette propriété lumineuse de 181 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, une cuisine moderne équipée, un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvert sur une superbe véranda. L'espace nuit est composé de 4 chambres confortables (dont une actuellement aménagée en dressing), avec 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le sous-sol, véritable atout, propose des espaces supplémentaires très appréciables : une grande pièce idéale pour un home cinéma, 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec salle d'eau et toilettes séparés. Le tout implanté sur une superbe parcelle de 1 058 m² avec piscine, un atelier et une cave. Très bien agencée, cette maison allie confort, modernité et économe en énergie grâce à ses 12 panneaux photovoltaïques. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 821 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146.

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, à quelques minutes du bourg et dans un quartier calme et arboré, sublime villa au style architectural contemporain de plus de 150 m² habitables, avec piscine. Édifiée sur un terrain de 522 m², cette propriété vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine avec matériaux de qualité entièrement équipée, cellier buanderie, une spacieuse suite parentale avec baignoire, wc indépendants. À l'étage, une mezzanine en surplomb du salon offre un espace détente / jeux / bureau supplémentaire, avec une accès sur un balcon, une chambre, un WC indépendants, deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau. Toutes les chambres ont accès au balcon avec escalier pour rejoindre la terrasse du bas. Le plus de cette villa de 2025, les extérieurs sont parfaitement aménagés. Plantations, enrobés, terrasses. Un cuisine d'été, la piscine, vous permettront de passer des moments agréables en extérieurs dans un environnement de choix ! Ses plus ? Un garage de presque 45 m², une proximité des commerces, aux portes de Bayonne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 812.00 et 1098.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - célia coignoux vous propose : en exclusitivé, découvrez cette opportunité unique à montignac-lascaux. Située à moins de 2 km du centre de montignac-lascaux et proches des célèbres sites de lascaux, découvrez cette maison individuelle vendue en cours de construction, une opportunité unique, implantée dans un environnement privilégié, au coeur d'une zone naturelle protégée. Le gros oeuvre est déjà engagé. La maison développera une surface habitable d'environ 90 m², vous laissant la liberté d'achever votre projet selon vos goûts et vos envies. Elle est implantée sur un magnifique terrain plat de 2 475 m², bordé d'un ruisseau et parfaitement exposé, offrant un ensoleillement tout au long de la journée ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la nature environnante. (la maçonnerie sera terminée jusqu’au niveau de la ceinture pour la vente). Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement. Les autorisations de construire sont aujourd'hui devenues exceptionnelles dans ce secteur. Ce bien fait partie des toutes dernières opportunités de bâtir votre maison dans un environnement aussi privilégié, où verdure et qualité de vie se conjuguent avec la proximité des commerces et services. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou à construire votre projet de vie dans un cadre unique, ce bien représente une occasion rare qui ne se représentera probablement plus. Un emplacement exceptionnel, un terrain parfaitement exposé et un projet à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,77% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia coignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie maury vous propose : saujon centre - maison de charme de plain pied- 93 m² - garage découvrez à saujon cette maison plain-pied de 93 m² qui offre un vrai potentiel de transformation. Construite en 1958, elle se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie : un salon lumineux, une salle à manger séparée et une cuisine indépendante. Les 3 chambres, dont la plus grande atteint 12 m², offrent une belle capacité d'accueil pour une famille. Une salle d'eau complète la distribution, tandis qu'un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien est implanté sur un terrain de 467 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Un garage complète l'ensemble et constitue un atout pratique supplémentaire. Avantages toiture neuve 2024 tout à pied poêle à pellets neuf double vitrage partout, sauf une fenêtre. Luminosité + chais contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - matthieu bedel vous propose : coulounieix-chamiers - maison - t5 110 m² - garage - parking - lumineux - plain-pied dans une construction récente à coulounieix-chamiers, cette maison traditionnelle de plain-pied, achevée en 2023, offre un cadre de vie moderne et soigné sur un terrain de 887 m² avec une vue dégagée et imprenable. Avec ses 110 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fluide. Elle se compose d'une entrée sur un salon / séjour exposé plein sud de 41 m², une cuisine équipée et ouverte de 10 m². La maison dispose de 4 chambres confortables de 11 m² et 12 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un wc séparé, offrant une organisation pratique et bien pensée pour le quotidien. Les équipements techniques sont au goût du jour : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur, une climatisation réversible (gainable), garantissant confort thermique en toutes saisons. L'assainissement est géré par une fosse septique, type micro station. Côté extérieur, la propriété profite d'un garage et de place de parking, complétant bien ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Laye vous propose : SAINT-SYMPHORIEN – Maison récente de plain-pied – 3 chambres – DPE A À proximité du centre de Saint-Symphorien, des commerces, des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège François Mauriac, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, implantée sur une parcelle de 508 m². Traversante Est / Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle offre une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine complète l'espace intérieur, ainsi qu'un espace garage aujourd'hui principalement destiné au stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 508 m², avec terrasse et jardin. Construite en 2023, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, une climatisation réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique, offrant confort et faibles consommations énergétiques. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique avec les écoles et commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Ancien fournil réhabilité avec piscine – 181 m² – Saint-Médard-d’Aunis Une maison qui ne ressemble à aucune autre. À Saint-Médard-d’Aunis, découvrez cet ancien fournil entièrement réhabilité, mêlant avec caractère le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine. Développant 181 m² habitables sur une parcelle de 792 m² constructible, cette propriété offre de généreux volumes avec 5 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau privative, et de beaux espaces pensés pour une vie de famille confortable. Le véritable coup de cOEur : les extérieurs. À l’abri des regards, la maison dévoile un patio de 40 m², une superbe terrasse en bois exotique, une cuisine d’été et une piscine chauffée de 8 x 4 m, au sel, réalisée en 2022 avec son magnifique pool house pour des moments conviviaux et reposants Un ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et vivre dedans / dehors en toute intimité. La cuisine de 23 m², créée dans l’extension contemporaine, s’ouvre largement vers l’extérieur et apporte une vraie continuité avec la terrasse et le jardin. La propriété bénéficie également d’un garage motorisé, d’une grange de 22 m² et de nombreux équipements de confort : chauffage au sol, poêle à pellets, menuiseries aluminium double vitrage, fibre, tout-à-l’égout et panneaux solaires installés en 2025. Sans vis-à-vis Piscine chauffée Panneaux solaires 181 m² – 5 chambres Patio, terrasse & cuisine d’été Une propriété pleine de charme et résolument tournée vers les beaux jours, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un lieu de vie avec une véritable personnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Griffaton vous propose : Cette élégante longère en pierre du XIXe siècle, récemment rénovée, développe 354 m² habitables au coeur d'une propriété de 2,87 hectares d'un seul tenant. Elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, agrémenté d'une piscine, d'une vaste grange en pierre, de prairies et d'un bois aux magnifiques chênes centenaires. Élevée sur deux niveaux, la maison principale est actuellement organisée en deux espaces de vie de superficies équivalentes. L'un est consacré à la location saisonnière, tandis que l'autre constitue la résidence des propriétaires. Chaque partie comprend deux chambres et communique avec l'autre aux deux niveaux, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement. La propriété pourra aisément conserver sa configuration actuelle, retrouver son unité d'origine ou accueillir un nouveau projet de vie. Les abords de la maison et de la piscine ont été pensés pour être faciles à entretenir. Le reste du domaine, composé de prairies et de bois, peut continuer à faire l'objet d'un entretien délégué, comme aujourd'hui, ou se prêter à différents projets, notamment équestres. Une source est également présente sur le terrain. Actuellement non exploitée, sa remise en service nécessiterait des travaux adaptés. L'orientation nord de cette longère parfaitement isolée constitue un véritable atout sous le climat de notre département, en préservant une agréable fraîcheur intérieure. Elle n'empêche aucunement de profiter du soleil grâce aux nombreux espaces extérieurs, idéalement aménagés pour admirer de splendides couchers de soleil. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. DPE : consommation D - émissions B. À l'extérieur, une remarquable grange en pierre de plus de 200 m² séduit par sa superbe charpente, parfaitement conservée. Ses volumes généreux se prêtent à de multiples usages : accueil de chevaux, garage, atelier, espace de stockage ou projet de loisirs. Une charmante cuisine d'été aménagée à l'une de ses extrémités vient compléter cet ensemble. Le domaine offre une belle diversité de paysages : un bois abritant de majestueux chênes centenaires, une vaste prairie ainsi qu'un jardin d'agrément aux abords immédiats de la maison. Une très belle piscine de 10 x 5 mètres invite à la détente dans un environnement paisible et verdoyant. Quelques travaux d'amélioration pourront être envisagés selon les goûts et les projets de chacun. Une propriété de caractère, aux volumes remarquables et aux nombreuses possibilités, idéale pour une résidence familiale, une activité d'accueil ou un projet équestre. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Griffaton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 832644926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Dupoix vous propose : BOULAZAC – MAISON DE CARACTÈRE – 275 m² – GARAGE – POOL HOUSE – PISCINE RÉNOVÉE Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère nichée à Boulazac dans un cadre verdoyant et apaisant. Avec ses 275 m² habitables, elle séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé, le tout dans un écrin de verdure comprenant jardin, parc paysager et piscine. Sa situation permet de rejoindre Périgueux à vélo par la voie verte en 25mn, et la proximité des commerces est très pratique au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon lumineux avec une très grande cheminée et une salle à manger conviviale, formant un bel espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine séparée et fonctionnelle complète harmonieusement cet ensemble. Ce niveau accueille également 2 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant à cette maison une belle capacité d'accueil, parfaite pour une grande famille. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et un espace modulable selon vos envies. L'ensemble est complété par un cellier technique. Un atout rare : derrière la cuisine, un espace offre la possibilité d'aménager un studio indépendant en duplex, avec sa propre entrée totalement séparée — idéal pour un proche, un espace bureau ou un projet locatif. Côté extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts : un garage, un grand pool house offre un espace idéal pour profiter des beaux jours à l'abri, et un petit chalet sur la parcelle se prête parfaitement à une utilisation en cabane pour enfants. La piscine, dont la filtration et le liner ont été entièrement rénovés, n'attend plus que vous pour de longues journées estivales. Un bien rare, à taille humaine, qui allie authenticité, confort et espaces de vie généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Pau vous propose : Andilly – Grange à rénover avec jardin – Charme de pierre et projet sur-mesure (190 m²) En plein cOEur du bourg d'Andilly, cette grange à rénover d'environ 190 m² séduira les amoureux de pierre et de volumes bruts, en quête d'un projet à leur image. La bâtisse se compose de deux plateaux bruts d'environ 95 m² chacun, véritables toiles vierges à réinventer selon vos envies : vaste maison familiale, plusieurs logements locatifs indépendants, ou encore espaces de stockage pour professionnels (atelier, dépôt. ). Toutes les configurations restent possibles. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m² offre un cadre verdoyant, complété par un appentis d'environ 32 m² à réhabiliter : garage, atelier ou terrasse à l’abri des regards, à vous de choisir. Pour vous aider à vous projeter, une visite virtuelle de la bâtisse est disponible. Un bien rare, au charme préservé, dans un village vivant à moins de 15 minutes de La Rochelle, aux portes du Marais Poitevin. Idéal pour une famille en quête d'un projet ambitieux, ou pour un investisseur séduit par la diversité des configurations possibles. Travaux à prévoir. Cette bâtisse pleine de caractère vous intrigue ? Contactez moi sans attendre pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.