Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Exclusivité - Entre océan et nature, la Villa SANTAI dévoile une élégante architecture contemporaine où lumière, confort et art de vivre s'harmonisent dans un cadre résidentiel privilégié sur la côte landaise. Édifiée sur un terrain de 926 m², cette propriété de 2022 bien pensée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Elle développe 163 m² habitables, complétés par un garage attenant de 32 m². Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, ouverte sur les terrasses, la piscine et le jardin. La cuisine contemporaine entièrement équipée, aux lignes élégantes, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier. Véritable atout de la propriété, un appartement T1 bis indépendant complète le rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, chambre, salle d'eau avec WC et séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse privative clôturée. Relié à l'habitation principale tout en conservant une entrée extérieure indépendante, cet espace constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, offrir une autonomie à un adolescent ou envisager un revenu locatif. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, terrasses généreuses, jardin, piscine chauffée et bodega composent un véritable lieu de vie dédié à la détente et aux moments de convivialité. Située au coeur d'un village charmant disposant de toutes les commodités, à seulement quelques minutes des plages landaises, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre océan, nature et sérénité. Un bien rare sur la côte landaise, idéal pour une résidence principale ou secondaire alliant confort contemporain et douceur de vivre à proximité de l'océan.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : ARSAC– Maison traditionnelle et familiale, ambiance rustique et cocooning. Située dans un environnement paisible, à l’abri des regards et à proximité du centre-ville. Dès l’entrée sur cette propriété, un portail électrique s'ouvre sur une cour en enrobé. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la maison offre 152 m² habitables judicieusement répartis. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante. Une pièce de vie avec cheminée insert, traversante avec le salon,( petite mezzanine au dessus du salon) Une baie à galandage pour accéder à la terrasse carrelée et couverte. Cuisine ouverte aménagée avec sa petite pièce économat à proximité. Buanderie / lingerie Grande chambre de 15 m² environ Salle de bains : double vasque, baignoire et douche WC séparé A l'étage : 4 chambres mansardées, dont une avec dressing et une autre avec placard Pièce d'eau et WC Double garage attenant avec une partie atelier + un carport. Plusieurs cabanons de rangement sur cette jolie parcelle arborée, parfaitement entretenue Espace potager et poulailler Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dotée d'un système de chauffage individuel, incluant une cheminée et la climatisation réversible, cette maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de télétravail et de loisirs connectés. Un adoucisseur d'eau. Volets bois + volets en pvc + alu Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Peltier vous propose : Maison à 3 min à pied de la plage de Grand Piquey, superficie d'environ 170 m², elle offre un immense potentiel et un cadre de vie exceptionnel. Déployée sur 2 niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et agréable  : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un balcon et une terrasse couverte. Au rez de jardin : une belle pièce de vie, une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau séparé du séjour par une verrière atelier. Jardin piscinable. Un emplacement privilégié à quelques minutes à pieds, des plages du bassin, à vélo des plages océanes (La Garonne et le Truc Vert) et des sentiers forestiers, cette maison est également proche de tous les commerces pour un quotidien facilité. Plongez dans l'ambiance authentique de la presqu'île : villages ostréicoles pittoresques, marché du Cap-Ferret, dégustation d'huîtres face au bassin et vastes plages de sable fin. un véritable art de vivre vous attend. Laissez-vous séduire par la presque’ île et imaginez votre nouvelle vie entre océan et bassin. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Dernière photo non contractuelle, améliorée par L'IA (suggestion de rénovation) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Papillaud vous propose : En périphérie de Nérac, cette maison d’architecte de 184 m² est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une invitation au calme et à la douceur de vivre. Conçue en 1998, ses lignes contemporaines se fondent harmonieusement dans un écrin de verdure, tandis que ses volumes généreux baignent de lumière naturelle. Dès le seuil franchi, le vaste séjour traversant de 49 m² vous accueille, véritable cOEur de la maison où se mêlent confort et convivialité. Les grandes baies vitrées effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, ouvrant sur plusieurs terrasses où vous pourrez savourer chaque moment de la journée. La grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la fonctionnalité de ses grands plans de travail lumineux et offre un cadre convivial pour les moments en famille. Cette demeure dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales. La première, en rez-de-chaussée, jouit d’un accès direct à la terrasse Sud. La seconde, à l’étage, est un cocon de tranquillité avec sa salle de bain attenante. Deux autres chambres, idéales pour les enfants ou les invités, une salle d’eau et un grand dressing complètent l’espace nuit. Le bureau, baigné de lumière grâce à ses fenêtres panoramiques, invite à la réflexion et à la créativité. Il pourrait aisément se transformer en une cinquième chambre selon vos besoins, ajoutant à la souplesse des lieux. Le jardin, véritable havre de paix, entoure la maison et vous offre un cadre idyllique pour vous ressourcer. Les terrasses multiples permettent de profiter des extérieurs à tout moment, que ce soit pour des repas en famille ou pour se reposer à l'ombre d'un arbre. Cette maison vous propose un confort moderne avec une cheminée équipée d’un poêle à bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver. La climatisation réversible vous assure des étés tempérés, tandis que six panneaux solaires assurent une production énergétique couvrant vos dépenses électriques, pour un mode de vie plus durable. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Nérac, cette maison vous offre le luxe de la tranquillité tout en restant proche des commodités. La gare TGV d’Agen, à 30 minutes vous relie aux grandes villes et aéroports. Laissez-vous séduire et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Venez vite découvrir cette très belle maison idéalement située sur les Hauts de La Genette / Port Neuf. Idéalement placée à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et du bord de mer, cette maison a toutes les caractéristiques pour vous séduire. Cette maison fonctionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, un grand bureau, un WC indépendant et une salle d’eau. La maison dispose également d’une belle cave de plus de 16 m² en sous-sol, ainsi que d’un grand garage de 44 m² avec porte motorisée. Vous profiterez d’un jardin clos à l’avant avec stationnement privatif, ainsi que d’un beau jardin à l’arrière avec une dépendance (atelier) d’environ 20 m². L’ensemble est en excellent état et pourra encore évoluer en fonction de vos goûts et de vos envies. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison de charme en cOEur de ville avec jardin et accès parc – Jonzac (17500) Au cOEur de Jonzac, cette élégante maison de ville d’environ 164 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes et son environnement privilégié. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un véritable cocon de vie, mêlant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, les parquets en chêne, les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle donnent le ton. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une magnifique véranda en fer forgé (environ 18 m² ), véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. Dans son prolongement, la terrasse en pierre de Bordeaux invite à profiter des beaux jours, en toute tranquillité. Le jardin, clos et arboré, accueille également un espace potager et bénéficie d’un portail donnant directement sur un parc, un atout rare en centre-ville. Une maison pensée pour la vie de famille, répartie sur trois niveaux, la maison offre une organisation idéale : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès véranda, WC - Au 1er étage : 2 belles chambres avec parquet, un dressing spacieux (plus de 10 m² ), salle de bain avec douche - Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, un bureau (idéal télétravail), salle d’eau avec WC suspendu Confort et performance énergétique remarquables : . DPE en A : un vrai atout aujourd’hui, grâce à son isolation et son système de chauffage performant. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (2022). Fenêtres double vitrage (PVC et aluminium). Fibre optique : parfait pour le télétravail. Tout à l’égout. Cave sous toute la maison où se trouve la chaudière de la pompe à chaleur air / eau. Dépendance sous la terrasse où se trouve le moteur de la PAC. TF honnête de seulement 1 114 euros en 2025. Un lieu de vie rare à Jonzac, implantée sur une parcelle d’environ 497 m², cette maison offre un équilibre rare entre vie citadine et nature, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en profitant d’un cadre verdoyant. Un bien plein de charme, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une qualité de vie au cOEur de Jonzac. Une visite vous permettra d’en saisir toute l’atmosphère. Un projet immo ? Appelez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence chateil vous propose : maison à rénover – 72 m² - trois chambres - jardin - garage - fort potentiel – idéal primo-accédant ou investisseur – marans située sur la commune de marans, cette maison des années 1965, mitoyenne d’un côté, offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle se compose d'un rez de chaussée avec cuisine, séjour, véranda et à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. La maison est à repenser entièrement selon vos envies. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est bien réel pour créer un cocon à votre image ou un investissement locatif rentable. Les + qui font la différence : - huisseries récentes à l’étage avec volets roulants solaires (déjà un vrai pas en avant côté confort et budget), - garage attenant, - stationnement facile sur la parcelle, - jardin clos, agréable et sans vis-à-vis, - environnement calme. Que vous soyez primo-accédant prêt à vous lancer dans un projet ou investisseur en quête d’un bien à valoriser, cette maison coche les bonnes cases. Un bien à fort potentiel… pour ceux qui savent voir au-delà des travaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 356 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Colley vous propose : Idéalement située, à deux pas des commodités et avec un accès rapide à la rocade et à Bordeaux, cette maison de plain-pied de 2005 conjugue confort, fonctionnalité et très faible consommation d’énergie, le tout à un prix particulièrement attractif. D’une surface d’environ 92 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux avec un séjour convivial de plus de 30 m², parfait pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée, est complétée par un cellier / buanderie et communique avec un garage aujourd’hui aménagé en arrière-cuisine (facilement réversible en garage). L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, offrant un vrai confort au quotidien. Implantée sur un terrain clos d’environ 595 m² clôturé, la maison bénéficie d’un jardin agréable. Description de plain-pied : - 1 salon - 1 cuisine - 3 chambres - 1 buanderie - 1 salle de bain, (baignoire et douche) - 1 garage aménagé (qui peut redevenir un garage) - 1 WC Prestations : - Maison en très bon état - rafraichissement à prévoir. - Double vitrage - Chauffage électrique + climatisation - Pompe à chaleur, climatisation - Toiture révisée en 2022 - Diagnostics excellents (DPE : C / A) - Aucune anomalie électrique, absence de termites, plomb et amiante Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et praticité. À visiter sans tarder, dossier complet transmis, après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : À vendre – Maison 3 chambres – Geaune (40320) Située au cOEur du village de Geaune, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne et environnement calme. Caractéristiques du bien : - Surface terrain : + de 500 m² entièrement clos - Maison individuelle - Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Cellier attenant à la cuisine, fonctionnel et spacieux - 2 espaces nuit distincts : Espace 1 : 2 chambres, salle d’eau avec WC Espace 2 : Suite parentale avec salle d’eau, dressing - WC indépendants Terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur Terrain piscinable Stationnements privatifs sur la parcelle + grand parking public devant la maison À propos de Geaune : Charmante bastide des Landes, Geaune vous propose : Commerces de proximité à pied : boulangerie, pharmacie, école, collège Un cadre de vie paisible et dynamique, au cOEur du vignoble du Tursan À seulement : • 10 min d’Eugénie-les-Bains • 15 min d’Aire-sur-l’Adour • 30 min de Mont-de-Marsan Les + : Maison récente (2019) Poêle à granulé, ballon thermodynamique Idéale pour une famille ou résidence secondaire Emplacement central avec tous les services accessibles à pied Contactez-nous pour organiser une visite ou avoir la visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Authentique corps de ferme datant de 1900, alliant charme de l’ancien et confort moderne, situé dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la vallée. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. Vous trouverez également un séjour chaleureux avec coin bar, une salle de bain disposant à la fois d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres confortables, toutes équipées de placards, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une grange avec prise électrique permettant le branchement de véhicules, une étable, un abri et une agréable pergola avec terrasse, parfaite pour profiter d’un cadre exceptionnel et d’une vue dégagée sur la vallée. Côté prestations, les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires, l’assainissement est assuré par une microstation, et le chauffage est assuré par une chaudière à granulés complétée par un poêle à bois dans la cuisine. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline dufau vous propose : maison de plain-pied à fort potentiel, sur une parcelle de 1 965 m² non divisible. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Un garage complète ce bien, ainsi que des combles aménageables. Des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Idéal pour un projet de rénovation dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 231000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Varaignes, au coeur de son bourg historique, venez découvrir cette maison mitoyenne qui a su garder toute son authenticité en alliant les poutres centenaires et la pierre. Dans une rue au calme, elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, une salle d'eau avec WC et un accès directe à la partie garage pour faciliter le quotidien. Pour accéder au premier étage un bel escalier en bois vous amène à un espace bureau, une belle chambre, une seconde salle d'eau et un espace atelier qui peut aisément être transformé en dressing créant ainsi un étage digne d'une grande suite parentale. Au second étage une grande mezzanine transformée en seconde chambre d'environ 28 m² et attenant un grenier aménageable d'environ 29 m² qui pourrait permettre de créer plusieurs chambres et salle d'eau de part la facilité à se raccorder aux arrivées et évacuations d'eau. Pour compléter ce bien, une cour intérieure sans vis à vis accessible depuis le séjour, un petit écrin de nature, au calme et vous permettant de manger en extérieur et / ou créer un espace détente. Et un garage d'environ 16 m² pour stocker le bois, vélos et / ou moto avec possibilité de stationner un véhicule devant. Chauffage via un insert bois avec pulseur et radiateurs électrique, raccordé au tout à l'égout. Foncier : 626 Varaignes une commune animée par ces marchés aux producteurs, à seulement 12 minutes de Montbron, 19 minutes de Nontron, 26 de La Rochefoucauld et 35 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Plata vous propose : Maison en pierres jointées à rénover entièrement. Dès l'entrée, une véranda lumineuse (en parfait état) donne accès sur la droite à une grande pièce de 53 m² (salon / séjour et wc) avec porte-fenêtre sur jardinet / terrasse ainsi qu'à une cuisine de plus de 12 m² sur la gauche. À l'étage un plateau de 51 m² à redistribuer (chambres, salle de bain, wc. ) vous permettra de créer vos espaces (évacuations présentes). Une cave de 12 m² complète ce bien. Une feuille blanche pour créer un havre de paix avec de très beaux murs en pierre, une cheminée qui ne demande qu'à retrouver son cachet et la tranquillité d'un petit hameau. À quelques minutes de Saint-Junien, cette maison pourrait faire le bonheur d'une petite famille amoureuse de la nature ou d'un investisseur voyant le potentiel de ce bien. Assainissement individuel à créer. Electricité, plomberie et chauffage à réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Charmante maison en pierre à Saint-Genest-sur-Roselle Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre séduira les amoureux d’authenticité et de nature. En bon état général, elle offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’évolution. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec insert bois et coin cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un WC. Une chambre complète ce niveau. À l’étage, les combles sont aménageables selon vos envies, avec la possibilité de créer une seconde chambre ou un espace bureau. Le bien dispose également d’un grenier et d’un puits. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec arbres fruitiers et potager, idéal pour les moments de détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur à différents moments de la journée. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Des travaux d’assainissement sont à prévoir. À seulement quelques minutes des commodités, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison de caractère en pierre située dans un hameau paisible de Saint-Maurice-près-Crocq. D’une surface habitable de 136 m², elle séduit par son authenticité et ses éléments architecturaux préservés, notamment son épi de faîtage ainsi que sa façade avant en pierre de taille, véritables signatures du bâti ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec arrière-cuisine et d’une agréable pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une pièce d’eau avec WC faisant également office de buanderie. À l’étage, trois grandes chambres et une salle d’eau. Implantée sur un terrain de 3 212 m², la propriété bénéficie également d’un puits fonctionnel et d’un garage non attenant. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage à granulés, d’une cheminée et de radiateurs électriques avec thermostat d’ambiance. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien d’exception ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Guffroy vous propose : LE TAILLAN MEDOC – Quartier Stade Située dans un quartier recherché du Taillan-Médoc, à proximité de la forêt, cette maison des années 70 offre un fort potentiel d’évolution. D’une surface d’environ 110 m², cette maison de plain-pied se compose d’une entrée avec espace cellier, d’un bureau de 8 m², d’une cuisine indépendante de plus de 15 m² et d’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m². L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 13 m² chacune, une salle d’eau et un WC séparé. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, avec chaudière remplacée en 2022. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, comprenant notamment le remplacement des menuiseries, la rénovation des pièces d’eau ainsi que la mise à niveau de l’installation électrique. La maison sera implantée après division, sur une parcelle d'environ 500 m² (division parcellaire en cours). Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, avec un beau potentiel de valorisation après travaux. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988606562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie maury vous propose : saujon centre nathalie maury vous propose un : tout a pied. Dpe classe c. 8 chambres maison familiale. Maison d'hôtes, un projet de locatif ? . Cet ancien hôtel n'attend que vous ! Sublime maison familiale de caractère à saujon - calme et confort garantis en plein centre-ville. Nichée au coeur de saujon, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Datant de 1949 et récemment rénovée, cette demeure sur trois niveaux d'une surface totale de 250 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Au total, cette magnifique maison compte huit chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille et offrir à chacun son espace personnel. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste salle à manger de 49 m², parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, un agréable jardin vous offrira un espace extérieur verdoyant où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. Enfin, pour compléter ce bien d'exception, un grand garage (dont l'ouverture est automatisée) est à votre disposition, vous offrant sécurité et praticité pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison familiale à saujon, où calme, confort et qualité de vie se conjuguent pour vous offrir un lieu de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs, au calme et sans vis à vis, ensemble immobilier de charme comprenant une authentique maison périgourdine en pierre de 106 m² et un gîte attenant de 58 m² avec entrées, terrasses et jardins séparés, grange de 36 m² et garage de 16 m² ainsi qu'une piscine sécurisée de 9,5 x 4,5 au chlore. Décorée avec goût la maison d'habitation exposée au Sud propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 12,5 m², un salon-salle à manger de 26,5 m² et cheminée-insert, et accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée à l'Ouest, une salle de bain avec double vasques, des toilettes séparées. À l'étage : trois chambres d'une surface Loi Carrez de 11 m² (Surface Plancher de 19 m²), 10 m² (SP de 12,16) et 18 m² (SP de 24 m²). Garage de 16 m². Le gîte est composée d'une pièce à vivre de 29 m² traversante avec terrasse au Sud (dont une partie abritée) et au Nord, d'une cuisine équipée, et poêle à granules, de deux chambres de 11,4 et 11,6 m², une salle d'eau et toilettes de 6 m². Espace de 8 m². Doubles vitrages. Chauffage au fuel. Assainissement individuel aux normes. Vous bénéficierez d'un terrain plat de 5 000 m² avec arbres fruitiers dans un hameau au charme préservé. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Magal vous propose : Sublime Maison d'Architecte à 10 minutes de La Rochelle et l'Ile de Ré - Prestations Haut de Gamme - Piscine - Double Garage Découvrez cette élégante maison d'architecte, un bijou rare de 173 m² construit en 2013, parfaitement entretenue et offrant des prestations haut de gamme, située dans la charmante commune de L'Houmeau. Nichée sur un vaste terrain de 1176 m², cette propriété allie modernité, confort et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant une entrée avec espace de rangement, un toilette, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier buanderie et d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. La chambre principale avec son dressing et sa salle de bain offre un espace de détente privilégié, vous aurez également une seconde chambre et toilette. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilette indépendante assurent confort et intimité pour toute la famille. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin paysager sans vis à vis avec sa piscine chauffée, sa terrasse aménagée, son préau pour les repas à l'abri du soleil et son double garage avec plusieurs places de stationnement pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, le système de chauffage au sol sur les 2 niveaux, parquet en chêne massif, menuiseries en aluminium, forage, arrosage automatique, cave climatisée ajoutent à la modernité et au bien-être de cette maison d'exception. Idéalement exposée, cette propriété vous offrira luminosité et confort au quotidien. Son état impeccable et son style contemporain sauront vous séduire au premier regard. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique à L'Houmeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Cussac Découvrez cette maison traditionnelle de 185 m², située à Cussac, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Construite en 1998, cette propriété à rénover propose un total de 5 pièces et un étage unique, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de plain-pied. L'intérieur de la maison est à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez l'opportunité de créer des espaces qui correspondent parfaitement à votre style de vie. Actuellement sans chambre, cuisine, salle de bain ou autre espace, cette maison est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir une résidence sur-mesure. Le jardin offre un espace extérieur généreux où vous pourrez aménager une terrasse, un coin barbecue ou un potager selon vos envies. La présence d'une piscine ajoute une note de rafraîchissement et de détente à votre futur espace extérieur. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées autour de la piscine, entouré de verdure et de tranquillité. En termes d'équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une cheminée insert et un chauffage radiant, assurant une ambiance chaleureuse même lors des soirées fraîches. De plus, le système d'assainissement autonome par fosse septique garantit un confort quotidien. À l'extérieur, un sous-sol est présent, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation est une véritable opportunité pour les amateurs de projets. Offrant un environnement calme et naturel, elle représente le point de départ idéal pour créer la maison sur-mesure qui correspond à votre vision. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison traditionnelle à Cussac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose : Située à Eysines, cette agréable maison familiale de 112 m², construite en 2021, saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC indépendants ainsi qu’une belle pièce de vie de 40,41 m² avec cuisine ouverte et séjour. Lumineux et exposé sud-ouest, cet espace offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Il s’ouvre directement sur une jolie terrasse en bois et un jardin paysagé. À l’étage, la maison propose trois chambres (11,14 m², 10,68 m² et 10,6 m²) ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. Une seconde salle d’eau et des WC séparés complètent cet espace nuit pour plus de praticité au quotidien. Bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, la maison profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Conforme à la réglementation RT2012, elle offre également un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Un garage de 17 m² vient parfaire l’ensemble, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Idéalement située, à proximité des commerces (Super U à 5 minutes, centre d’Eysines à 15 minutes à pied), des écoles et des transports (tram D – Cantinolles et Les Sources accessibles à pied), cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable et pratique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 439000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,51% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Lucie Ledain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 911766897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Antunez vous propose : Maison familiale située sur une parcelle constructible à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une vaste salle de séjour avec cheminée et coin salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale refaite à neuf, un deuxième toilette, une salle de bains et trois chambres supplémentaires. En extérieur, vous pourrez profiter de divers espaces de stationnement et de stockage, d'un jardin arboré, d'un espace repas avec barbecue et d'une piscine de 9X4M récemment rénovée avec terrasse autour. Dans un très bon état général, cette maison pourra vous séduire par ses volumes et vous permettra d'emménager de suite sans gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Chers confrères sachez que je pratique l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Charles vous propose : Maison plain pied 151 m² 3 chambres avec jardin Ligugé, au cOEur d'un environnement calme et boisé et à deux pas des commerces et de l'autoroute (aucune nuisance sonore) Cette maison de 2013 comprend : une entrée avec placard, un vaste séjour salon de 49 m² avec baies à galandage et vue sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc, une chambre parentale avec salle de bain et dressing, 2 autres chambres, un wc, une salle d'eau, un garage de 43 m² et un porche pour abriter votre véhicule. L'ensemble est en excellent état, la maison lumineuse. Fibre optique, vmc, cheminée insert, et chauffage électrique au sol. La maison est reliée à une fosse septique (aux normes). À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clos et arboré de 3071 m² offrant un magnifique jardin paysager. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce havre de paix. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : 10 km de Langon- Castets-et-Castillon- Agréable Maison - 3 chambres - jardin clos – Située au cOEur du bourg de Castets-et-Castillon, cette charmante maison lumineuse d’environ 120 m² saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux séjour de 37 m², baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle. À l’étage, le palier distribue trois belles chambres, un bureau, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Une dépendance attenante et un petit atelier indépendant viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour du rangement, un atelier ou un projet d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos avec un puits, agrémenté d’une terrasse couverte Idéalement située à proximité des commodités (écoles, commerces) et du canal latéral de la Garonne, cette maison est à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stelly Fabre vous propose : * NOUVEAU ! Charmante Maison Neuve de Plain-pied à Montpon-Ménestérol * Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située dans la charmante ville de Montpon-Ménestérol. Nichée sur un terrain spacieux de 1406 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant le confort et la modernité. À votre entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux et fonctionnel comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée de haute qualité. La maison dispose de 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéal pour votre intimité. De nombreux espaces de rangement tels qu'un dressing et un cellier sont à votre disposition pour vous simplifier la vie. L'espace extérieur est un véritable atout avec une belle terrasse de 12 m², offrant un lieu de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter du grand terrain pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison moderne comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, un cumulus thermodynamique. La maison est idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, confortable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.