CHAURAY CENTRE – PAVILLON SUR SOUS-SOL – 90 M² – TERRAIN DE 640 M²

Au cœur de chauray, découvrez ce pavillon sur sous-sol entretenu avec le plus grand soin, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces et services : boulangerie, pharmacie, banque, bureau de poste, tabac-presse…

sans oublier la proximité des écoles et des transports en commun.

Un emplacement privilégié pour profiter d'un quotidien pratique, tout en conservant le plaisir d'une maison avec jardin.

D'une surface habitable de 90 m², cette maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse.

Son séjour lumineux invite aux moments partagés en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, les espaces de nuit et les pièces fonctionnelles composent un intérieur agréable et bien agencé.

Particulièrement propre et soignée, cette maison a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années.

Elle offre aujourd'hui un cadre de vie agréable, prêt à être habité, où une simple remise au goût du jour permettra de créer un intérieur à votre image.

À l'extérieur, un jardin qui ne manque pas de charme !

Sur un terrain de 640 m², profitez d'un jardin verdoyant, arboré et impeccablement entretenu, où chaque espace témoigne du soin apporté à la propriété.

La terrasse complète cet environnement agréable, idéal pour savourer les beaux jours, recevoir ou simplement profiter du calme de son jardin.

Un véritable atout, à deux pas de toutes les commodités !

Le plus qui fait la différence : son sous-sol !

Bien plus qu'un espace de rangement, il comprend une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre de 15 m².

Cette configuration ouvre de belles perspectives : accueillir un proche avec davantage d'intimité, installer une activité annexe ou étudier l'aménagement d'un logement distinct.

Un grand garage carrelé et une cave enterrée complètent l'ensemble, offrant de précieux espaces de stockage, de bricolage ou d'organisation au quotidien.

Ici, chaque espace a son utilité, et le sous-sol offre la liberté d'imaginer un projet adapté à votre mode de vie.

Entre emplacement central, excellent état d'entretien, jardin soigné et potentiel d'évolution, ce pavillon réunit de nombreux atouts recherchés à chauray.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eugénie lamberton, tél. : 06 20 73 07 81, e-mail : eugenie.lamberton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 101740611.