Maison à vendre Nièvre (58)

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette propriété offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités de la ville. Avec de beaux volumes, elle constitue une belle opportunité pour un projet familial, artisanal ou mixte habitation + activité, grâce à ses vastes espaces extérieurs et son grand hangar. Édifiée sur un terrain de 4 266 m², la maison propose 191 m² habitables, une grande cour, un garage, ainsi qu'une cave. Le terrain, spacieux et dégagé, permet de nombreux aménagements selon vos besoins. Elle se compose comme suit : - Grande pièce de vie - Cuisine ouverte - 4 chambres - Salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant - Espace de stockage - Cave - Garage Un hangar fermé de 309 m² complète l'ensemble, idéal pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. À prévoir : mise aux normes de la fosse septique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Iad France - Anne Michoux vous propose : Maison élevée sur sous-sol d'une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 182 m² en centre ville de La Machine, en rez de chaussée, entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, le sous-sol est composé d'une chaufferie, de 2 caves et d'une buanderie avec accès sur l'extérieur. Chauffage fuel, maison reliée au tout à l'égout. Prévoir travaux d'isolation des murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la roche sur la commune de tracy-sur-loire (58150), à mi-chemin entre cosne sur loire et sancerre. Cette maison mitoyenne par l'arrière de 51,69 m² se compose de : -1 pièce de vie avec sa cuisine ouverte -1 pièce passante pouvant faire office de chambre ou bureau, -1 wc séparé, -1 salle d'eau, -1 chambre. Érigée sur une cave d'environ 45 m², ce sous sol comporte aussi un espace buanderie et chaufferie. Chauffage fuel, avec présence d'une cheminée. Assainissement individuel. Maison avec un beau potentiel nécessitant une enveloppe travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie vanheren, tél. : 06 25 04 39 60, e-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 898 233 028.

Située à Oulon (58700), cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et sérénité. Proche des commerces locaux et des commodités, cette demeure bénéficie également d'un accès rapide à des espaces naturels préservés et à des sites touristiques renommés de la région, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Cette majestueuse demeure de 540 m², répartie en 19 pièces dont 10 chambres, se compose d'une maison style petit château de 240 m², 4 chambres d'hôtes, un gîte, une auberge pouvant accueillir 70 couverts, un appartement de 70 m², une écurie, une grange, le tout sur un terrain de 38000 m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété offre un potentiel unique à la fois pour une grande famille en quête d'espace ou pour un projet d'investissement touristique de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Iad France - Céline Ly vous propose : Charmante longère à rénover à Alligny-en-Morvan - Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée dans un écrin de verdure de 6665 m², cette longère offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 158 m², elle propose 3 chambres et 1 salle d'eau, idéales pour une famille en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée révèle une cuisine indépendante, une chambre et un salon. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent des espaces cosy et chaleureux. Cet ensemble immobilier, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un charme incontestable avec ses poutres apparentes. Une cheminée et une climatisation réversible assurent un confort optimal quelle que soit la saison. L'extérieur de la propriété est un véritable écrin de verdure avec un jardin arboré, offrant un cadre paisible pour se ressourcer en pleine nature. Une terrasse en bois serait un ajout parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Située à proximité des villes de Saulieu et d'Autun, à seulement 15 minutes en voiture, cette longère bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Si vous recherchez un projet de rénovation unique avec un fort potentiel, cette longère à Alligny-en-Morvan est la perle rare qu'il vous faut. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 983954207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Vue imprenable sur les vignes, aucun travaux, cadre de vie paisible à 5 min de Pouilly-sur-Loire - découvrez une maison prête à vivre au cOEur du vignoble nivernais ! À la sortie du village de Saint-Andelain, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison à vendre avec vue sur les vignes vous offre un cadre de vie privilégié. Située à seulement 5 minutes de Pouilly-sur-Loire, réputé pour ses vins d’appellation Pouilly-Fumé, et à 20 minutes de Nevers, cette propriété combine le charme de la campagne nivernaise avec la proximité des commodités. Cette maison familiale de 152 m² habitables, construite en 1988, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’un rez-de-chaussée de plain-pied et d’un sous-sol fonctionnel. L’entrée dessert un salon traversant de 38 m² baigné de lumière naturelle, avec cheminée à insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne directement sur la terrasse arrière, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et les vignes environnantes. Le coin nuit comprend trois chambres lumineuses, une grande salle d’eau avec douche, double vasque et bidet, ainsi qu’un WC séparé. Au sous-sol, vous disposez d’une buanderie / cuisine d'été, d' une chambre d’appoint avec salle d’eau indépendante, parfaite pour recevoir ou télétravailler en toute autonomie, d’un cellier et d’un double garage, parfait pour deux véhicules et du rangement. Un abri de jardin indépendant de 20 m², situé à l’extérieur dans le jardin, vient compléter les dépendances. Le terrain clos de 2 883 m² comprend un jardin paysager, un verger, deux terrasses de 20 m² chacune, ainsi qu’un portail motorisé. La cour, récemment goudronnée, facilite l’accès aux véhicules et ajoute un confort supplémentaire au quotidien. L’ensemble du terrain, sans vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur les vignes environnantes. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage complet : insert bois avec répartiteur, panneaux rayonnants et climatisation réversible (pompe à chaleur). Elle est également équipée de double vitrage, de la fibre optique, d’une VMC, d’un assainissement conforme et de nombreux rangements. Libre de toute occupation, cette maison de campagne à Saint-Andelain est idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement immobilier dans la Nièvre. Opportunité rare à proximité immédiate de Pouilly-sur-Loire, de la Loire à Vélo, et à quelques kilomètres de Sancerre et La Charité-sur-Loire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. Cette maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre n’attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 60 m² située à La Machine. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison offre confort et convivialité. Avec ses 2 chambres spacieuses et une salle de séjour lumineuse, elle constitue un cadre de vie agréable et paisible. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans toute la maison. La décoration intérieure offre un potentiel pour personnaliser l'espace selon vos goûts. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et un espace de terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Cette propriété présente une opportunité rare d'acquérir un foyer confortable dans un cadre calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Longère rénovée avec vue dégagée sur la campagne – 8 pièces, 4 chambres, dépendances et charme de l’ancien à Menestreau (58) Située à Menestreau, dans un cadre bucolique et verdoyant, cette propriété séduit immédiatement par la beauté de son environnement et la sérénité qui s’en dégage. À seulement 5 minutes de Couloutre et d’Entrains-sur-Nohain, vous bénéficiez de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, pharmacie, cabinet médical, écoles publiques, mais aussi l’École Notre-Dame de la Sainte Espérance, un établissement privé réputé à Couloutre. À 30 km, la gare de Cosne-sur-Loire et l’autoroute A77 assurent un accès rapide à Nevers et à Paris. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt de Bertranges, des sentiers de randonnée, des centres équestres de Donzy et Varzy, et du patrimoine culturel local comme le château de Villiers à seulement 2 km. Édifiée en 1881, cette authentique longère de 178 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation de qualité qui respecte le cachet de l’ancien tout en intégrant le confort moderne. Elle se compose de huit pièces et propose une organisation fluide et fonctionnelle sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la chaleur de l’atmosphère : murs en pierre, poutres apparentes, tomettes, volumes généreux. Une belle pièce de vie dotée d’une cheminée ouverte constitue le cOEur convivial de la maison, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine de 34 m², entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière, offre un vaste espace de préparation et de partage, idéal pour les amoureux de la gastronomie. Un premier escalier, discret et indépendant, conduit à une chambre située à l’étage, idéale pour héberger famille ou invités avec une vraie intimité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied attenante à une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le salon s’ouvre sur un patio plein sud, un véritable cocon de tranquillité avec une vue imprenable sur les paysages champêtres alentour. Une buanderie avec WC, un atelier attenant et un accès indépendant viennent compléter ce niveau, offrant un véritable potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, accessible par un second escalier depuis l' entrée, un palier distribue une suite parentale avec salle de bain semi-ouverte, un WC séparé, une troisième chambre lumineuse et un bureau confortable, idéal pour le télétravail, les études ou une activité libérale. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une première parcelle close et arborée de 2 400 m², avec jardin fleuri, verger, appentis, citerne d’eau. Une seconde parcelle à proximité de 2 000 m² accueille une grande grange en pierre de 35 m², offrant un potentiel important pour un projet de gîte, d’atelier, d’activité professionnelle ou d’extension de l’habitat. La vue panoramique sur la campagne environnante complète ce tableau idyllique, propice à la détente, au ressourcement et aux projets de vie en pleine nature. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, de la fibre optique, d’une VMC, d’une fosse septique conforme, et d’un chauffage mixte bois et électricité, avec cheminée et convecteurs. La performance énergétique est équilibrée (DPE D – GES B), garantissant un bon confort thermique en toutes saisons. Libre de toute occupation, cette propriété rare à Menestreau est prête à accueillir une famille en quête de tranquillité et d’authenticité, ou un projet de résidence secondaire. Elle allie le charme de l’ancien, la qualité d’une rénovation soignée et un cadre de vie exceptionnel, entre campagne et services de proximité. Contactez nous sans tarder pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ce bien unique n’attend plus que vous pour débuter un nouveau chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison de plain-pied 4 chambres – Vue dégagée – Idéale famille à SAINT-PÈRE Située à SAINT-PÈRE, cette maison de plain-pied récente conjugue confort moderne, accessibilité et environnement familial. Proche de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 200 mètres des écoles et d'un espace de jeux pour enfants, à 3 km de l'autoroute A77 et à 5 km de la gare de COSNE-SUR-LOIRE. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille avec enfants, cette maison propose une superficie habitable de 109 m², entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 33 m², traversant, avec un poêle à bois récent, en complément du chauffage électrique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée en 2019, est fonctionnelle et conviviale. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres (9 à 11 m²), une salle d'eau familiale avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie de 13 m², idéale pour la vie quotidienne d'une grande famille. Le terrain de 1 233 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, offrant un cadre rassurant pour les jeunes enfants. Une grande terrasse couverte de 40 m² permet de profiter des extérieurs en toute saison, et un abri de jardin de 19 m² complète l'ensemble. À l'arrière, une vue dégagée sur le village renforce la sensation de tranquillité et d'espace. Ce bien, sans travaux à prévoir, propose des prestations de qualité : fibre optique, double vitrage, tout-à-l'égout, interphone. Il est libre de toute occupation, en bon état général, avec une performance énergétique classée D (218 kWhEP / m². an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO₂ / m². an). Idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie serein et pratique, proche des écoles et des infrastructures, ce pavillon répond à toutes les attentes d'un foyer dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible. La ville dynamique propose des commodités variées, tout en étant entourée d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 2872 m² arboré, agrémenté d'une piscine avec Dôme pour profiter des beaux jours. D'une terrasse couverte de 26 m². Les 5 places de parking, le double garage et l'atelier offrent un espace de stationnement et de stockage pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied de 110 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée sur le salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort la pièce de vie est équipée d'un poêle à granulés. Les dépendances incluent une pièce avec entrée séparée pouvant servir de chambre supplémentaire de 12 m² ou de bureau, une salle d'eau et un WC. L'ensemble présente un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour une vie de famille confortable dans un cadre chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 138 m² avec 5 chambres à 10 min de La Charité sur Loire côté Cher, à pied des premières commodités (supermarché, école, etc.) ! Cette maison au calme, avec joli terrain de plus de 1800 m² avec piscine et dépendance a de nombreux atouts pour vous séduire aussi bien en maison familiale principale qu’en maison secondaire pour s’y reposer le week-end et les vacances ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande entrée avec placards / penderie, d’une cuisine aménagée lumineuse, d’une grande pièce de vie salon - salle à manger de 34 m² avec cheminée, d’une salle de bains spacieuse, d’un premier wc et de 3 premières chambres ! À l’étage, vous disposerez de deux autres chambres, d’une salle d’eau et d’un second wc. Un grand garage vous permettra de mettre votre voiture à l’abri, en plus des places de stationnement dans la cour et une grande véranda attenante avec cuisine d’été et salle d’eau-wc vous sera appréciable en période estivale ! D’autant plus que, juste à côté, une jolie piscine creusée avec abri télescopique et clôtures de sécurité fera le bonheur des petits comme des grands ! Dans le jardin, vous disposerez également d’un chalet bois pouvant faire une pièce bureau ou un espace indépendant pour un professionnel : un sacré plus ! Le jardin clos et arboré de plus de 1800 m² agrémente le tout : agencé avec goût avec partie potager et ses dépendances, partie jardin pour profiter et partie terrasse et cour pour manger dehors. Tout a été étudié dans cette maison pour allier confort et praticité pour s’y sentir bien en famille ! Cette maison de campagne en plein village à l’abri des regards est une véritable maison coup de cOEur agréable et spacieuse ! Dpe récent en D et tout à l’égout. Toiture ok. Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir là visiter ! NB : pour voir le maximum de photos, merci de consulter l’annonce complète sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Amand-en-Puisaye (58310), village potier reconnu pour son riche patrimoine artisanal et son école de potier. Cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services publics. Cette maison de 160 m² offre de généreux espaces de vie répartis sur 3 niveaux. Avec 7 pièces au total, dont 5 chambres pour accueillir toute la famille, ce bien saura répondre à vos besoins en termes d'espace. Avec ses 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau, vous pourrez aisément comme autrefois, diviser le bien en 2 habitations pour une rendement locatif très intéressant. À l'extérieur, un jardin clos entouré de plusieurs dépendances en très bon état vous permettra des profiter d'un beau jardin au calme. Double vitrage partout et assainissement par tout à l'égout complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison construire en 1980 bénéficie d'un emplacement paisible à seulement 5 minutes du centre-ville. Le vaste terrain de 3062 m² offre un environnement calme et spacieux. La ville propose divers commerces, écoles et services, ajoutant une touche de praticité à cet emplacement de choix. Cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes séparées et un sous-sol spacieux, elle allie fonctionnalité et confort. Agrémentée d'une piscine récente, d'une pompe à chaleur et d'une cheminée, la propriété offre des équipements modernes pour le bien-être de ses habitants. L'assainissement par tout à l'égout récent vient compléter les éléments attractifs de ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Située à La Celle-sur-Loire (58440), cette maison est implantée sur un terrain de 872 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et paisible. À proximité immédiate de commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison dispose de 4 places de parking, d'un garage attenant et communicant, ainsi que d'un terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité. De plus, un chalet de jardin en bois vient compléter cet espace extérieur, idéal pour du rangement supplémentaire ou un espace de loisirs. À l'intérieur, vous découvrirez un pavillon de plain-pied de 83 m², comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon et une salle à manger, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien offre ainsi un agencement fonctionnel et lumineux, pour votre confort les huisseries sont en pvc double vitrage, idéal pour une vie de famille confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Située dans la charmante commune de Myennes (58440), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales. Dotée d'une surface habitable de 62 m², cette maison propose un espace extérieur fonctionnel avec une terrasse de 4 m² à l'arrière, ainsi qu'une cour commune mais séparée. Ses dépendances offrent des possibilités supplémentaires pour profiter des espaces extérieurs. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un salon / salle à manger, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une vaste chambre propice à la détente. La configuration en 2 pièces offre un agencement pratique, parfait pour un couple ou une personne seule en quête d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Située dans un quartier calme, à deux pas des thermes, cette maison de 41 m² sur deux niveaux. Elle se compose de trois pièces : une chambre, une cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. Le bien nécessite des travaux, offrant l'opportunité de créer un espace cosy et moderne, parfaitement adapté à vos envies. Grâce à sa localisation recherchée, cette maison représente également un excellent investissement pour un projet locatif, la station thermale attirant chaque année de nombreux visiteurs. Une belle occasion de laisser libre cours à votre créativité dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-baptiste david-nillet vous propose : au coeur du centre-ville de saint-honoré-les-bains, charmante petite ville thermale du morvan, découvrez cette maison mitoyenne bénéficiant du chauffage central et du double vitrage. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour, d’une salle d'eau avec douche et d’un wc. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau, une chambre ainsi qu’un wc complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé d’environ 100 m², d’une terrasse, d’une cave et d’une remise. Ce bien est idéal en résidence secondaire ou pour de la location curiste. Il peut également être vendu meublé afin de permettre un accueil immédiat des curistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste david-nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-des-Bois (58210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, séduisant ainsi ceux en quête de quiétude à proximité des services essentiels. À l'extérieur, la maison est pourvue d'un garage, d'une cave voûtée, d'une cave fraîche, ainsi que d'une grange, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement ou des projets divers. Avec une place de parking et une spacieuse parcelle de 383 m², les occupants bénéficieront de l'espace nécessaire pour leurs véhicules et activités extérieures. À l'intérieur, cette maison individuelle sur 2 étages présente une surface habitable de 96 m², comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie équipée d'un poêle à bois, 2 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, un bureau ou chambre supplémentaire, et un grenier non aménageable. À rafraîchir, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un chez-soi à rénover à leur goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie BONDOUX, Tél. : 07 79 80 65 38, E-mail : lucie.bondoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 880453246.

Située à couloutre (58220), dans une rue très calme, je vous propose cette charmante maison à rénover. Actuellement de 61 m² habitables, elle bénéficie d'un fort potentiel d'agrandissement, notamment via son étage aménageable. La grange qui l'accompagne permet de garer une voiture mais aussi d'y faire un atelier ou espace de stockage. Maison rdc : grande pièce de vie / cuisine, deux pièces, salle d'eau, écurie 1er étage aménageable grange emplacement pour voiture, pièce • tout à l'égout • fibre • travaux à prévoir appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Du lundi au samedi de 09h00 à 19h00 visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 20 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien auffret, tél. : 06 82 07 64 36, e-mail : julien.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 792 711 053.

Iad France - Laura Desclos vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 74 m² à rénover entièrement offre une belle opportunité pour un projet personnalisé, résidence principale ou investissement locatif. Elle dispose d’un vaste terrain attenant de 1 493 m², idéal pour des aménagements extérieurs, potager, loisirs ou extension. Une dépendance complète également le bien. La maison se compose de : Véranda lumineuse de 5 m² Cuisine de 12,55 m² Séjour confortable de 17 m Trois chambres : 13,70 m² – 12,50 m² – 15 m² Salle de bain / WC de 3,15 m² attenante à l’une des chambres Équipements et caractéristiques : Chauffage bois et électrique Assainissement individuel DPE G Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Desclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 992395343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Varennes-Vauzelles (58640), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces. Dotée d'une climatisation, elle offre un cadre confortable pour une famille. La présence d'une terrasse et de 3 places de parking, dont un garage attenant ajoute à son attrait. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon / séjour avec sa cheminée insert, une cuisine fermée aménagée, une chambre, avec rangement et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, et un wc séparé supplémentaire offrent espace et intimité. Cette propriété s'érige sur un terrain de 938 m² dans un environnement paisible A découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Iad france - jonathan gonthier vous propose : située dans la charmante commune de lucenay-lès-aix, cette maison de 60 m² sur un vaste terrain de 691m composée d'une cuisine, une chambre, un bureau, un salon, une véranda, une salle d'eau, une buanderie, un grand garage. La maison est déjà équipée, de menuiseries double vitrage, volets roulant électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan gonthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 881855043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Pouilly-sur-Loire (58150), cette maison de 50 m² est implantée sur un terrain d'environ 450 m² offrant un cadre calme et verdoyant. Cette localité réputée pour ses vignobles et sa proximité avec la Loire offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités du quotidien ainsi que les principaux points d'intérêt de la région sont facilement accessibles. Cette maison comporte un couloir avec une salle d'eau et WC, un séjour, une chambre, un salon, une cuisine et un grenier. Avec ses dépendances extérieures, telles qu'un abri de jardin, elle offre de belles perspectives d'aménagement. Ses combles offrent également des possibilités d'agrandissement ou de stockage supplémentaires, permettant d'optimiser l'espace habitable. Elle est à restaurer et bénéficie d'un beau potentiel une fois les travaux réalisés. Travaux à prévoir Me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite au + 33 6 38 96 05 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 06 99 07 07 36, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : À Nannay, charmant village bourguignon au riche patrimoine culturel, cette maison de campagne à rénover est une véritable opportunité pour les amoureux d’authenticité, d’espace et de nature. Située à seulement quelques kilomètres des commerces, écoles, gare et accès autoroutiers, elle offre un cadre de vie calme et inspirant, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement immobilier à fort potentiel. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres à l’étage, un vaste salon de 26 m² avec cheminée en pierre, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le palier de 14 m² à l’étage offre un espace modulable selon vos envies. Chaque pièce est baignée de lumière et promet un agencement optimisé après rénovation. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain de 923 m² réparti entre un jardin attenant de 498 m² et une parcelle indépendante de 425 m², bordée par un ruisseau. Un véritable havre de paix pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature ou pour aménager un potager et des coins détente. Les dépendances comprennent une grange de 33 m², deux bâtiments annexes de 30 m² et 38 m², ainsi qu’une cave voûtée de 30 m², parfaites pour un atelier, du stockage ou un futur gîte rural. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage individuel combinant électricité et bois, avec convecteurs et cheminée à insert. Le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l’égout est envisageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bâti sain, les volumes généreux et le charme de l’ancien constituent une excellente base pour une maison personnalisée selon vos besoins. Implantée dans un village dynamique, reconnu pour son cinéma actif depuis plus de 50 ans et son festival d’art 'Les Conviviales', la maison est au cOEur d’un environnement artistique unique. Les OEuvres contemporaines jalonnent un parcours de 5 km à travers forêts, vignes et ruelles, renforçant l’attractivité touristique du secteur. À proximité, les vignobles des Côtes de La Charité, les forêts et les sentiers de randonnée séduiront les amateurs de nature et de terroir. Idéalement située en Bourgogne, dans la Nièvre, à 6 km de La Charité-sur-Loire, cette maison est un bien rare alliant cachet, potentiel et localisation stratégique. Parfait pour un projet de rénovation avec forte valeur ajoutée. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison avec jardin à Nannay, dans un cadre naturel et culturel exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier à vendre dans la Nièvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Longère de caractère rénovée avec charme et modernité située à Dornes Cette magnifique maison vous séduira par son caractère et ses prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une rénovation récente, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine design et équipée. Vous bénéficierez d'une salle d'eau, une chambre spacieuse, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez une superbe mezzanine, qui dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre est pensée pour offrir un espace de vie agréable et lumineux. Un salle de bain et un WC complètent cet étage atypique. Cette longère est très bien isolée DPE B, possède des volets roulants, un double vitrage et fonctionne grâce à une pompe à chaleur air / eau. L'assainissement est composé d'une fosse septique dernière génération à copeaux et pré filtration. Plusieurs caves et un garage de 90 m² complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 3500 m². Cette demeure d’exception ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d’espace, de confort et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère à Dornes. Planifiez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.