Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité cette magnifique maison de ville située en plein cOEur du centre-ville de Nevers, en face du parc Roger Salengro, proche de toutes les écoles, des commerces et de la gare.

Elle possède une superficie de plus de 204 m², 7 pièces dont 4 chambres.

Elle est composée au rez de chaussée : - d’un hall d’entrée, - d’un séjour de 25 m² - d’un salon avec sa cheminée - d’une grande cuisine aménagée s’ouvrant sur le jardin par sa baie vitrée.

Au 1er étage : -2 chambres dont une avec un dressing, - une salle d’eau avec sa douche et son meuble double vasque, - des WC indépendants.

Au 2ème étage : -2 chambres - une salle d’eau avec sa douche et son meuble double vasque, - des WC séparés.

Au 3ème et dernier étage : - Un grenier propre et isolé Le tout sur un jardin paysagé clos de mur de 408 m², avec une terrasse en pierre de Bourgogne de 20 m².

Une double cave et un garage à proximité complètent ce bien.

Chauffage au fuel, menuiserie double vitrage, assainissement collectif conforme, taxe foncière 2903€.

Vous aimez les maisons anciennes, celles avec leur parquet en chêne, leur bel escalier, leurs belles hauteur sous plafond, leur toiture en ardoise ?

Vous l’avez trouvé.

Vous cherchez une belle maison en ville, sans travaux, proche de tous les commerces à pied, avec 4 chambres et un petit jardin aménagé, c’est la maison qu’il vous faut.

Venez vite la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.