DANS QUARTIER RESIDENTIEL TRES BEAU PAVILLON SUR SOUS-SOL

Immobilier en Centre France, «michel PAVIN-IMMOBILIER» à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose ce pavillon sur sous-sol complet de 88 m², raccordé au tout à l ?

égout, relié à la fibre, située entre Pougues les Eaux et Nevers à Garchizy 58600, au calme, en périphérie du village avec toutes ses commodités et ses commerces, à 2 minutes à pieds du centre-ville, comprenant un chauffage central avec chaudière au fuel et insert bois, double vitrage intégral avec persiennes.

L'habitation a une surface utile totale de 88 m², répartie en 65.80 m² considérés comme habitables, avec 3 chambres de 9 m², 10.60 et 10.80 m², plus 1 salon / salle à manger de 26.30 m², et une cuisine équipée de 9.10 m².

Plus 22.20 m² représentés par la salle d ?

eau / WC de 5.90 m², la cage d ?

escalier de 1.70 m² et l ?

entrée / couloir / placard de 14.60 m².

Le sous-sol complet de 92.00 m², abrite une cave, le garage, les cuves à fuel et les deux chaudières plus la partie buanderie.

Jouxtant ce pavillon un atelier de 43.00 m² permettra aux bricoleurs d ?

assouvir leur passion.

Au fond de cet atelier un puits vous donnera toute l ?

eau nécessaire pour le jardin.

À la suite de cet atelier, un abri bois vous permettra de stocker votre bois pour l ?

insert installé dans le salon.

Le tout sur 606 m² de terrain plat, entièrement clos face à la campagne à l ?

abri du tumulte de la ville.

Visite impérative !

Immobilier La Guerche sur l ?

Aubois, Michel PAVIN 06 99 85 19 20 Mail : michel@pavin-immobilier.com.