Vente maison 6 pièces 153 m² Fourchambault (58600)

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison familiale avec grands volumes, vie de plain-pied et sous-sol total Située en arrière-lot dans un environnement calme, cette maison individuelle construite en 1993 offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, sur un terrain clos de 1 305 m² exposé plein sud et entrée avec portail motorisé. Un espace de vie exceptionnel -Dès l’entrée, vous découvrez un magnifique séjour de plus de 74 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert. De grandes portes-fenêtres permettent d’accéder directement à une spacieuse terrasse de 55 m² exposée plein sud, équipée d’un store motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. -La cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Une vie de plain-pied confortable Le rez-de-chaussée propose : -3 chambres de 11 à 13,5 m², dont deux avec dressing -Salle d’eau avec douche -WC séparés Un niveau inférieur entièrement aménagé -1 chambre -Salle de bain avec baignoire d’angle et douche -WC séparés -Bureau 9 m² -Salle de jeux 26 m² -Buanderie avec accès direct au jardin -Cave -Garage avec atelier et porte motorisée Un véritable atout pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou des espaces de loisirs. Extérieurs et équipements -Terrain clos de 1 305 m² -Grande terrasse exposée sud -Portail motorisé -Chalet bois sur dalle béton -Abri bois -Piscine 11 × 5 existante à reconstruire ou à repenser selon vos envies Confort et équipements -Double vitrage -Volets roulants (motorisés et manuels) -Isolation sous toiture -Tout-à-l’égout -Chauffage électrique + insert bois -DPE : D Taxe foncière : 2 000 € Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes, de nombreux espaces et un environnement calme. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Sans vis-à-vis, en sortie de commune et éloignée de la route, cette maison de 140 m² a été construite en 1998 sur une parcelle de 5214 m². Sur 2 niveaux, les prestations de qualité sont nombreuses : 1 chambre au rez de chaussée, une chaudière gaz à condensation datant d'avril 2025, un garage de 48 m² dont l'étage est aménageable, une installation photovoltaïque performante (1500€ de ressources / an, permettant la prise en charge des frais de chauffage), un grand terrain arboré pour une intimité préservée, etc. Entrez, et découvrez son intérieur. Au rdc, une entrée dessert un séjour de près de 33 m², une cuisine attenante de 16 m², une chambre, un wc, ainsi que l'accès direct vers le garage. L'étage comprend un palier central desservant 3 chambres de 13 m², un bureau de 8 m², la sdb de 8 m² et 1 WC séparé. À l'extérieur le terrain est paysagé, et est entièrement clôturé. Le DPE classé C est dû à une bonne isolation de l'ensemble, le double vitrage omni présent et une chaudière gaz à condensation De Dietrich datant du 29 avril 2025 et qui est secondée par un insert bois. Le coût réel en gaz est inférieur à 1000€ / an et 10 stères de bois par an sont également utilisés. L'assainissement individuel a été contrôlé et est conforme. La vidange a été effectuée. Le foncier en 2025 s'élève à 1457€ Aucun travaux n'est à prévoir. Posez vos meubles et profitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied habitable de suite, idéalement située sur la commune de Marzy, dans un environnement calme et agréable. Cette maison offre un cadre de vie confortable avec un beau terrain plat et arboré d'environ 2 170 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité et intimité. L'habitation est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Elle bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une installation au gaz complétée par un poêle à granulés, offrant une solution à la fois économique et agréable pendant la saison hivernale. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante qui dessert les différentes pièces de la maison. Vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique pour le rangement et l'organisation, ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'un dressing permettant un rangement optimisé. La maison dispose également d'une salle d'eau équipée d'un deuxième WC et d'un WC séparé. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire pour plus de tranquillité. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une entrée privative qui garantit calme et intimité. Vous profiterez également d'un beau garage, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. La taxe foncière s'élève à 1 050 € par an. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un couple ou toute personne recherchant une maison fonctionnelle, de plain-pied, habitable immédiatement et bénéficiant d'un environnement paisible sur la commune de Marzy, à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 604276 ).

Venez découvrir cette jolie maison familiale d'une surface de 185 m² habitables située dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de varennes vauzelles. Située proche des écoles, commerces, médecin, cette belle maison dispose de nombreux atouts. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salon / séjour spacieux menant à une très belle cuisine récemment rénovée, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un wc et une chaufferie. À l'étage vous trouverez une mezzanine, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. Côté extérieur on trouve un bu=eau jardin plat avec une jolie vue, un garage, un appentis et un cabanon. Le bien est équipé de double vitrage, la chaudière gaz est récente et l'ensemble du bien est en bon état. N'hésitez pas à le contacter afin de planifier une visite ! Prix : 249000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442387. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette jolie maison de 173 m² sur sous sol dans le secteur de l'hôpital de nevers. Ce joli bien en parfait état dispose d'un terrain de 1467 m² calme et arboré. La maison est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'un wc et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et une surface de plus de 50 m² à aménager. Au sous sol se trouvent une cave, un garage et un atelier. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée ainsi qu'un beau jardin arboré de 1467 m² avec son bassin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite ! Prix : 209000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2530 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435242 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec fort potentiel située à marzy, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle à domicile. Caractéristiques du bien : habitation principale (1er étage - rénovée) : une pièce de vie lumineuse avec cheminée deux chambres une chambre mansardée à l'étage chauffage : cheminée + climatisation réversible neuve combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire rez-de-chaussée : entrée indépendante 4 pièces de stockage 3 grands garages, dont un pouvant accueillir un camping-car extérieurs : terrain de 798 m² bassin un garage supplémentaire équipements : menuiseries bois double vitrage tout-à-l'égout les + du bien : fort potentiel d'aménagement nombreuses dépendances et espaces de stockage idéal pour une activité indépendante ou artisanale environnement agréable et proche de toutes commodités taxe foncière 1086 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°444926. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.