Maison à vendre à La Machine (58260)

À La Machine ville avec toutes les commodités et écoles, gare sncf à 5km. Maison de plain pied comprenant véranda, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, toilettes. Une cour devant la maison, jardin derrière avec deux caves, un petit cabanon. Maison reliée au tout à l'égout, fenêtre en double vitrage, volets roulants électrique, chauffage électrique. Maison habitable tout de suite. Idéal pour les amoureux de la nature balade en forêt à proximité.

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Idéal premier achat, projet de rénovation ou investissement ! Découvrez cette maison de plain-pied de 70 m² habitables, édifiée sur une parcelle close de 415 m². Une base saine et fonctionnelle qui ne demande qu'à être mise à votre goût. Descriptif du bien : L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert l’ensemble des pièces : • Espace de vie : Un séjour lumineux équipé d’une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée. • Côté nuit : Deux chambres confortables. • Praticité : Une arrière-cuisine (cellier) idéale pour le stockage et un WC indépendant. • À prévoir : La salle d’eau est à créer / refaire entièrement, vous offrant la liberté totale de l'aménager selon vos besoins dès votre installation. Les atouts techniques : • Confort : Chauffage central au gaz de ville (chaudière) et menuiseries en double vitrage. • Connectivité : Maison déjà raccordée à la Fibre optique (idéal télétravail). • Extérieurs : Un terrain de 415 m² facile d'entretien et un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage. • Assainissement : Raccordement au tout-à-l’égout conforme. Une maison avec un beau potentiel d'évolution dans un secteur calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison accueillante de 63 m² située à La Machine. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette propriété offre 4 pièces spacieuses dont 2 chambres confortables. Le style traditionnel de la maison, avec son toit en pente rouge et ses volets en bois, s'intègre parfaitement dans le paysage pittoresque de la région. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine authentique avec un design rétro chaleureux. Les murs sont ornés de motifs colorés qui ajoutent une touche de charme vintage à la pièce. Les équipements sont bien agencés, vous offrant tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos repas dans une ambiance conviviale. La maison dispose également d'une salle de bains fonctionnelle avec une cabine de douche moderne. De plus, un puits traditionnel est présent sur le terrain, ajoutant un caractère unique à la propriété. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la France rurale.

Découvrez cette superbe maison à La Machine, offrant 229 m² d'espace de vie répartis sur 7 pièces. Avec ses cinq chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. La façade typiquement française et le jardin verdoyant témoignent du charme traditionnel de cette maison. L'intérieur est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le thermostat connecté offre un contrôle optimal de la température, alliant confort et économie d'énergie. La maison est également dotée de la fibre optique, garanti d'une connexion Internet rapide et stable, essentielle pour le télétravail ou les loisirs en ligne. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée, offrant une intimité totale. Le jardin, agrémenté d'une terrasse spacieuse, est parfait pour les soirées en plein air ou les après-midis de détente. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité et tradition au cœur de la France.

Découvrez cette maison de 159 m² située à La Machine Elle offre sept chambres spacieuses et un total de huit pièces, parfaites pour accueillir une grande famille. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et de fenêtres coulissantes, assurant une excellente isolation et un confort optimal. Au cœur de cette maison, une cuisine conviviale se prête parfaitement à des moments de partage en famille ou entre amis. Son espace lumineux et bien agencé vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Le salon spacieux invite à la détente et aux soirées chaleureuses. Les salles de bains, bien entretenues, offrent tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins quotidiens de chacun. Ce bien se trouve sur un terrain généreux, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison.

À 2h30 de Paris Sud Maison de ville avec jardin, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, toilettes, bureau, une grande pièce, une chambre, garage et cave. * Au premier étage : grande cuisine équipée aménagée, salon avec cheminée, séjour, un bureau, toilettes, une chambre. Au 2ème étage : palier : 4 chambres, salle d'eau, buanderie, toilettes, salle de bains et douche. Terrain clos. Amoureux des grands espaces cette maison est pour vous ! Maison Proche écoles et commerces, activités sportives et culturelles.

Maison habitable de suite comprenant : Entrée, cuisine, séjour / salon, salle d'eau, WC, chambre A l'étage : deux chambres, dressing, WC, grenier pour partie. - Sous-sol avec 2 caves - garage édifié sur 600 m² environ en face de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 133 m², rénovée en 2022, située dans un quartier pavillonnaire paisible de Saint-Léger-des-Vignes. Nichée sur un terrain de 1342 m², elle offre un cadre idéal pour une vie de famille. Son vaste jardin et sa grande terrasse de 50 m² invitent à la détente en plein air, dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux salon / salle à manger de 25 m², baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se complète par une salle de bain moderne de 14 m² ainsi qu'un cellier pratique de 6 m². Au premier étage, trois chambres lumineuses de 11,12 et 13 m² accueilleront toute la famille. Le deuxième étage, quant à lui, révèle deux grandes chambres mansardées de 16 et 28 m², idéales pour des espaces parentaux ou des bureaux. Une salle de douche avec WC complète cet étage, assurant confort et intimité pour tous. Les menuiseries en bois et PVC double vitrage, combinées aux volets électriques, garantissent une excellente isolation thermique. Le chauffage électrique offre une chaleur douce, complétée par une isolation intérieure soignée. Un garage ainsi qu'une place de parking privée viennent compléter l'ensemble, facilitant le stationnement. Un cadre de vie agréable Saint-Léger-des-Vignes séduit par sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. Écoles, commerces, parkings et bus sont à quelques minutes, offrant un quotidien pratique pour toute la famille.

Situé dans un environnement agréable, ce pavillon élevé sur sous-sol offre : Cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre Salle d'eau avec WC Deux chambres lumineuses Sous-sol complet faisant office de garage Des combles au-dessus, aménageables selon vos besoins Le tout sur un terrain de 380 m², avec jardin attenant  idéal pour profiter des beaux jours.  1.

Située dans un environnement calme et agréable à seulement 5 minutes de la Machine et proche de la gare de Decize, cette charmante maison mitoyenne d’un côté de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale d’environ 20 m² avec espace dressing et second poêle à bois, une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne neuve ainsi qu’un wc indépendant. La maison dispose également de 3 greniers aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux. ) Un garage complète ce bien. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé à l’arrière permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un puits est également sur la propriété pour votre potager et fleurs … Assainissement conforme, climatisation réversible, double chauffage au bois, secteur calme, idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif. Une maison agréable à vivre, proche des commodités 5 minutes en voiture, écoles et commerce.

Située sur l'axe Decize Nevers, Sougy sur Loire vous offre commodités et proximité des commerces, écoles et gare SNCF (environ 6 km) Longère des années 1800, à rénover entièrement comprenant : Une entrée sur la pièce de vie avec cheminée et four à pain, une chambre, cuisine séparée, salle de bains avec wc Ecurie attenante, grenier sur l'ensemble, dépendances, terrain agrémenté d'un puits. Pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Patrick et florent loisy vous proposent à la vente une longère de 110 m² sur un terrain arboré de 2300 m², située dans un hameau près de champvert. Elle est composée de : - au rez-de-chaussée : 2 chambres, salle à manger - cuisine, salon, salle de bain, buanderie - a l'étage : 1 chambre double avec bureau - a l'extérieur : 2 garages, 1 cabanon, 1 cave, 1 grange / atelier donnant accès à un grenier aménageable, 1 avancée de 30 m², mare de 500 m² equipements : 1 pompe à chaleur 5 kw air air en rdc et un poêle à granules 1 pompe à chaleur 3 kw à l'étage ballon solaire, vmc double flux, toiture très bon état, isolation, double vitrage la longère est située à 10 mn de decize, 30 mn de moulins et 40 mn de nevers. Prix : 129 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2590 euros indexé à l'année 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy florent loisy, au 06 50 81 85 17 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452084 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Domaine de Rouetard Propriété de caractère sur 2 hectares Champvert Decize (58300) le Domaine de Rouetard est une propriété familiale de caractère datant de la fin du XIXe siècle. sur environ 2 hectares et comprend une Maison de Maître ainsi que plusieurs dépendances agricoles : étable, écurie, grange et bâtiments annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ( prix 282000 EUR acte en main environ). 1.

Transaxia DORNES, ROUSSEAU Stephane (EI) Pavillon sur sous sol total comprenant une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Au sous sol une chambre, une cuisine d'été, une pièce  pouvant faire office de salle à manger, une cave. Un puit en sous sol fonctionnel avec un surpresseur. À l'extérieur un grand garage isolé avec l'électricité, un petit garage métallique, diverses petites dépendances. Terrain clos d'une superficie de 2000 m². Double vitrage récent et électricité refaite. Isolation des murs par l'extérieur. Raccordé au TAE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Joel Souchal vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - 3 Chambres - Bureau - Jardin Au cOEur du pittoresque village de Ville-Langy, cette maison de village pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec une surface totale de 117 m² sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux dans un cadre authentique et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée à rénover et une salle à manger accueillante où partager des repas conviviaux, un salon lumineux, une entrée avec placards et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont une spacieuse offrent un espace de repos tranquille. Un atout majeur de cette propriété est son jardin privatif de 320 m² et sa terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité de toutes les commodités du village, cette maison de village possède un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toury lurcy (58300) 20 minutes de moulins et 10 minutes de decize, patrice racoeur vous propose en exclusivité ce pavillon de plain pied de 159 m² a rafraichir. Vous profiterez d'une grande entrée desservant un espace cuisine aménagé et équipé. Ouvrant sur une pièce de vie de 59 m². Le pavillon dispose de chambres, salle d'eau et wc; chauffage par pompe à chaleur air eau. Ballon thermodynamique, panneaux solaires. Dépendance sur le terrain a usage de garage, cuisine d'été. Puits. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1.180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; prix : 175.000 euros honoraires inclus de 12.000 euros à la charges de l'acquéreur (prix net vendeur 163.000 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Propriété rare en exclusivité a ville-langy à fort potentiel présentée par véronique debbache prix de vente : 155 000 euros (honoraires charge vendeur) a seulement 30 minutes de nevers, découvrez un ensemble immobilier unique, niché au coeur d'un village calme et authentique, offrant 144 m² habitables répartis sur deux maisons indépendantes reliées par une terrasse élégante. Un bien unique qui combine habitation clé en main et fort potentiel d'aménagement. Cette propriété se compose de : une première maison entièrement rénovée une seconde maison à aménager selon vos projets (photos et plans sur demande) une terrasse centrale reliant les deux habitations une cave deux garages maison principale 77 m² rénovés avec goût rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un confort immédiat dans une ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée cuisine équipée et aménagée avec cheminée séjour traversant lumineux d'environ 30 m² chambre avec dressing salle d'eau avec wc étage 2 belles chambres salle d'eau avec wc prestations : mobilier de qualité inclus (liste sur demande) chauffage électrique et clim réversible toiture refaite en décembre 2025 installation immédiate sans travaux seconde maison : environ 70 m² à fort potentiel entièrement dans son état d'origine, cette maison constitue une véritable opportunité de valorisation. Elle se compose à ce jour : cuisine indépendante séjour avec cheminée et balcon une chambre salle de bain avec wc possibilités : extension facile de la maison principale maison d'amis gîte ou location annuelle bureau ou atelier indépendant un espace modulable selon vos envies la terrasse reliant les deux habitations crée un espace convivial et protégé, idéal pour profiter du calme du village. Autoroute à environ 25 km voies rapides à 12 km performance énergétique dpe : d ges : b estimation des dépenses annuelles : entre 1 740 euros et 2 420 euros (années de référence 2021-2023) un bien réellement exceptionnel sur le secteur une opportunité unique pour des acquéreurs recherchant : du caractère de la flexibilité et une vraie valeur ajoutée pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique debbache, au 06 63 39 83 76 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique debbache agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Beaumont-Sardolles (58270), au cœur de la campagne nivernaise, découvrez ce superbe corps de ferme restauré avec goût, proposé en viager occupé. Une opportunité patrimoniale rare, alliant charme, surface exceptionnelle et environnement préservé. Édifiée sur une parcelle de 9 200 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, totalement isolée de tout voisinage et au calme absolu. La bâtisse développe environ 400 m² habitables, répartis en 16 pièces aux volumes généreux, alliant authenticité et confort moderne. La maison se compose notamment de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, ainsi que de 3 salles de bains. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, mettant en valeur les matériaux d'origine soigneusement conservés lors de la rénovation. L'extérieur, vaste et verdoyant, permet d'imaginer de nombreux usages : jardin, potager, espaces de détente ou projets annexes, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié. Ce bien est proposé en viager occupé, permettant à l'acquéreur de réaliser un investissement sécurisé et décoté, tout en se constituant un patrimoine immobilier de caractère dans un secteur recherché pour son calme et son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 06 99 07 07 36, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Decize (58300) – Maison de caractère de 1977 Située sur la paisible commune de Decize, cette charmante maison surélevée séduit immédiatement par son architecture élégante et son authenticité. Son magnifique chien-assis en façade lui confère un cachet peu commun et une véritable signature visuelle. Une maison fonctionnelle et lumineuse. Édifiée sur un sous-sol intégral, elle offre : •Garage double •Cave •Chaufferie avec chaudière au fioul récente (7 ans, très peu utilisée, parfaitement entretenue) À l’étage principal (rez-de-chaussée surélevé), vous découvrirez : •Une cuisine indépendante •Salle de bain •WC séparés •Un vaste séjour / salle à manger avec coin salon bien délimité •Cheminée avec insert •Superbe parquet en chêne L’espace de vie est chaleureux, lumineux et particulièrement agréable à vivre. Deux chambres complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage Vous trouverez : •Trois chambres supplémentaires •Une chambre spacieuse intégrée dans le volume du chien-assis •Deux chambres avec de grands placards intégrés À noter : les cloisons des placards peuvent être repensées pour agrandir encore les espaces, bien que les surfaces soient déjà confortables. Extérieurs Le tout est implanté sur un terrain de 1 058 m², en zone non inondable, un atout majeur sur le secteur de Decize. Ce bien n’attend que vous pour être visité et discuté, alors à vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DECIZE (58300) Bel immeuble de rapport composé de 4 logements actuellement loués. Revenu locatif annuel brut actuel : 28 200 EUR. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate grâce aux locataires en place. Situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville de Decize. Possibilité d'acquisition en vente classique ou en viager, selon les modalités à définir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison indépendante située dans un quartier dynamique de Decize, proche des commerces, hopital et écoles. Elle se compose de trois pièces / cuisine, salle d'eau,  sous-sol et  grenier potentiellement aménageable. Travaux à prévoir. Les huisseries sont en double vitrage pvc, tout à l 'égout relié. À l'extérieur, un agréable jardin arboré et clos. Pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Maison de caractère à decize, ville tous commerces comprenant : entrée, buanderie, 4 chambres, cuisine, séjour avec terrasse, dégagement, garage, sdb, wc, grenier aménageable.

Situé à 2,6 km du centre de Decize, cette belle maison familiale  de149 m² vous séduira par ses prestations de qualité, son emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, collège et lycées, du centre hospitalier et supermarché. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée un séjour de 23 m² prolongé par une vaste véranda de 30 m² parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. La cuisine équipée et moderne, dernière tendance ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne offrant intimité et confort.  A l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de bains complète l'espace nuit une 3e chambre peut facilement être aménagée sur la mezzanine selon votre besoin Le terrain de 638 m² accueille une superbe piscine couverte de 6 par 4 mètre idéale pour se détendre en toutes saisons. Les prestations sont au rendez-vous  : carrelage neuf au rez-de-chaussée,  huisseries et volets roulants solaires récents en aluminium, climatisation réversible atlantique et insert à granulés pour un confort optimal et panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie. Garage, atelier, cave et abris de jardin. Cette maison n'attend plus que vous. Prenez contact avec nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de la fermeté, cette belle maison offre une surface habitable de 140 m² (160 m² au sol) sur un terrain de 840 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux composé d'un salon et d'un séjour lumineux, parfaits pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à un grand garage doté d'une cave. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous serez séduit par une spacieuse pièce palière avec une magnifique ouverture vitrée apportant une belle luminosité. Vous y trouverez deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire. Un espace débarras complète l'ensemble. Côté extérieur, profitez d'un terrain de 840 m², une agréable piscine chauffée (4x8 m) avec liner, idéale pour les beaux jours. Confort et équipements : double vitrage pvc sur l'ensemble de la maison chauffage par cheminée complété par des radiateurs électriques climatisation à l'étage dpe : d taxe foncière : 1 190 euros cette maison allie charme, fonctionnalité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°445181. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes de Cercy-la-Tour, dans le sud de la Nièvre, dans le hameau paisible des Arbelats, cette charmante maison de village est à vendre sur un terrain entièrement clôturé de 1 221 m². Une belle propriété offrant des possibilités d'aménagement selon vos goûts. Composition : • Cuisine-séjour lumineuse (env. 25 m²) avec poêle à bois • Salon attenant (env. 19 m²) • Salle de bains et WC séparés • Débarras (accessible depuis l'extérieur) avec chauffe-eau Daalderop (120 L) Étage : • 2 chambres (env. 6,5 m² et 13,6 m²) • Grand palier • Plaque murale et espace de rangement supplémentaire • Possibilités d'aménagement Extérieur : • Terrain entièrement clôturé de 1 221 m² • Puits en état de marche • Remise avec abri pour voiture (1 voiture) • Abri à bois • Beaux arbres fruitiers • Caravane pouvant servir de logement d'appoint Autres : • Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques • Raccordé au tout-à-l'égout • Volets extérieurs en excellent état, récemment repeints (2025) Environnement – Calme du sud de la Nièvre : • Cadre rural et verdoyant, entouré de champs et de forêts • Charmants petits villages et vie de village française authentique • Idéal pour la randonnée, le vélo et la détente en pleine nature • Bonne accessibilité vers les grandes villes telles que Nevers, Decize, Moulin (Allier). Atouts : • Prête à emménager avec un fort potentiel • Situation calme • Grand terrain Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent l'aménager selon leurs propres goûts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !