Vente Maison traditionnelle 15 pièces

Iad france - willy camus vous propose : ensemble immobilier – 3 maisons – 3 686 m² de terrain neuvy-sur-loire (58) – habiter & investir atout rare : sur une même parcelle, trois habitations indépendantes avec dépendances et garages.

Idéal pour résidence principale + location, projet familial / multigénérationnel, activité libérale ou gîtes.

Composition 1) maison de maître – 216 m² – 8 pièces / 6 chambres rdc : entrée, salon / salle à manger avec cheminée (foyer), cuisine, buanderie, 1 chambre, salle de bains, wc.

Étage : palier, 5 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains, wc.

Dernier niveau : grande salle de jeux sous combles.

Confort : chauffage pompe à chaleur air / eau. 2) maison – 170 m² – 5 pièces / 4 chambres (louée – bail en cours) rdc : entrée, salon avec cheminée insert, bureau, salle de bains, wc, buanderie.

Étage : palier, 4 chambres, salle d’eau avec wc, dressing.

Confort : double vitrage pvc et pompe à chaleur air / eau. 3) petite maison – 47 m² organisation actuelle : cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec wc.

Confort : fenêtres pvc double vitrage, radiateurs électriques.

Dépendances & extérieurs bâtiment annexe : atelier + 3 garages.

Terrain total : 3 686 m².

On aime trois logements autonomes sur une même propriété.

Deux pompes à chaleur (économie d’énergie).

Double vitrage (maisons 2 et 3).

Cheminées (foyer / insert).

Atelier et 3 garages.

Maison de 170 m² déjà louée : revenus locatifs immédiats (détails du bail sur demande).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 189500 euros.

Prix hors honoraires : 179500 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.