Maison 5 pièces à vendre à Neuvy-sur-Loire (58450)

Iad France - Maryline Boury vous propose : Neuvy sur Loire : 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute, à pieds du centre ville et des écoles, cette superbe maison s'ouvre sur un demi-niveau avec petite véranda, grande entrée qui dessert un beau salon-séjour de plus de 50 m² baigné de lumière avec cheminée insert, cuisine A / E, WC avec lave mains. Au 1 er Etage : Palier, 4 chambres, salle de bains et eau, WC, dressing. Au 2 ème Etage : Grande pièce chauffée à finir d'aménager pouvant être utilisée selon vos souhaits. Sous-sol avec chaudière gaz de ville de 2022 marque Viessmann, garage. Jardinet de 278 m². Avec toutes ses fenêtres donnant sur la Loire, ses beaux parquets, ses jolies cheminées, elle possède tout le charme des maisons de Maître bordant le fleuve royal, confort total avec des huisseries en double vitrage. Un petit jardinet agrémente l'endroit côté cour. Vous souhaitez une vue magnifique en vous levant le matin et toutes les commodités à proximité immédiate : C'est ici qu'il faut venir ! Je vous attends ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : 1h30 sud Paris direct autoroute A77, Sortie 21 Bonny - Gares SNCF Briare ou Cosne à 20 min Maison de campagne de 158 m² habitables, 6 pièces, terrain cadastré 2734 m² situé à Neuvy-sur-Loire. RDC : vaste entrée avec puits de lumière desservant toutes les pièces du bas, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, séjour lumineux de 53 m² avec poutres et cheminée, salle de bain, chambre, WC. À l'étage : double palier, 3 belles chambres, partie grenier. Terrasse devant. Terrain clos, partie prairie également clôturée, haies naturelles, arbres et arbustes, vue dégagée. Toiture neuve (2024), cuisine et chauffe-eau récents, double vitrage, chauffage électrique et cheminée insert (tubée). Dépendances : bâtiment ancien en pierre comprenant une grange avec porte cochère, une ancienne étable, un grenier, un porche et un box (pour stockage ou animaux). Cette charmante maison de campagne est habitable de suite avec tout le confort de vie nécessaire. Proche toutes commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecin, coiffeurs, taxi,. ), Neuvy centre à 3 km. Ancien corps de ferme dans un environnement calme en bout de hameau pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Neuvy-sur-Loire (58450), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces et des écoles, elle permet un accès facile aux différentes commodités. De plus, la proximité de la Loire offre des opportunités de promenades et loisirs en plein air, ajoutant une touche de charme à ce cadre résidentiel. La maison se compose comme suit  : Au rez de chaussée  : entrée, séjour-cuisine, 2 chambres dont une parentale. À l'étage  : 2 belles chambres, une salle d'eau, un grenier de 54 m² pouvant être aménagé pour augmenter la surface habitable. À l'extérieur, un terrain clos de 1315 m² offre un espace généreux et la présence d'une grange comme dépendance offre des possibilités supplémentaires (garage, rangement, deuxième maison, gîtes, etc). Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

À Neuvy-sur-Loire, venez découvrir cette maison à rénover intégralement, idéale pour créer l'intérieur qui vous ressemble ! D'une surface d'environ 90 m² de plain-pied, elle propose une entrée, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, profitez d'une troisième chambre ainsi que d'un grenier d'environ 70 m², offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaire. Le tout sur un terrain d'environ 600 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de rénovation À visiter sans tarder.

Iad france - maryline boury vous propose : bonny sur loire - proche loire et commodités, maison de village composée de 2 appartements de 65 et 50 m² environ, actuellement en location. 1 er appartement à l'etage comprend entrée, cuisine, salon-séjour, sde, wc, buanderie et 2 chambres. Garage. 2ème appartement au rdc comprend entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, sde + wc, garage et dépendances, jardinet d'environ 80 m². Cave commune aux 2 appartements. L'ensemble en très bon état, sans travaux immédiats. Rentabilités locatives intéressantes. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Beaulieu-sur-Loire – Maison familiale rénovée avec sous-sol total, piscine couverte chauffée et terrain clos de 2 310 m² À Beaulieu-sur-Loire, découvrez cette belle maison familiale sur sous-sol total, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations de confort recherchées et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et soignée. Le salon / séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d’une cheminée insert qui renforce le charme de la pièce. La grande cuisine, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable espace de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également : 2 chambres une salle d’eau un WC indépendant À l’étage, un palier aménagé en espace salle de jeux dessert : 2 chambres supplémentaires un bureau une salle de bain avec WC un WC enfant Le sous-sol total est un véritable atout et répond à de nombreux besoins : garage / atelier, buanderie, cave de rangement, chaufferie piscine, sans oublier une superbe cave de dégustation, pleine de caractère, idéale pour les amateurs de vin et les moments de convivialité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 2 310 m², d’une terrasse et d’une piscine chauffée, couverte et rénovée, un équipement rare qui prolonge le plaisir de la baignade en toute saison. Côté confort, le bien dispose de : cheminée insert chauffage électrique pompe à chaleur air / air fibre internet borne de recharge pour véhicule électrique Cette maison combine parfaitement espace, confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Un bien idéal pour une famille recherchant une maison rénovée, avec de nombreuses dépendances utiles et de très beaux espaces de détente, sur la commune de Beaulieu-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaud huet vous propose : longère de charme 190 m² – dpe c (rare) – toiture neuve & potentiel xxl 'c’est la perle rare pour ceux qui veulent le cachet de l’ancien sans les soucis énergétiques. À beaulieu-sur-loire, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre offrant un confort moderne exceptionnel (classe c) et des volumes impressionnants. Le confort d'une maison neuve dans une coquille ancienne : ici, les gros postes sont déjà gérés pour votre tranquillité : toiture entièrement neuve et isolation performante. Dpe c : un budget chauffage maîtrisé et un dossier bancaire facilité. Assainissement aux normes : zéro frais à prévoir sur ce point. Un espace de vie généreux : le coeur de la maison bat dans un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée, ouvert sur une cuisine équipée. Avec ses 6 chambres possibles, cette maison s'adapte à tous vos projets : grande famille : 120 m² habitables immédiatement exploitables. Projet mixte : une partie habitation + un espace indépendant de 60 m² (idéal airbnb ou locatif cnpe, très forte demande sur le secteur). Le 'bonus' générateur de valeur : une grange attenante de 70 m² au sol (potentiel 140 m² sur deux niveaux) offre un volume brut exceptionnel pour un atelier d'artiste, un garage de collectionneur ou une extension monumentale. L'avis du conseiller : la structure est saine, moderne et performante. Il ne reste qu'à poser vos couleurs et vos sols pour finaliser la décoration à votre goût. Un rapport prix / m² imbattable pour une maison avec une toiture neuve et un tel diagnostic énergétique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Région centre, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l’autoroute. L'agence transaxia vous propose, en exclusivité, cette longère ancienne et sans voisin. Proche de la centrale de belleville et d'environ 160 m² habitable, à rafraîchir, elle se compose, au rez-de-chaussée  : d'une entrée / séjour / salle à manger, cuisine fermée, chambre, salle de d’eau, wc, buanderie / chaufferie et cellier. a l’étage  : couloir desservant bureau et 4 grandes chambres. Garage / atelier. Le terrain d’environ 4820 m² est clos en partie avec puits et coin potager. Chauffage poêle à bois et chaudière au fuel. Assainissement individuel. À découvrir rapidement  ! Petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. Transaxia lere,  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Région centre, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l’autoroute. L'agence transaxia vous propose, cette magnifique longère au cachet ancien et habitable de suite. Proche de belleville sur loire et d'environ 185 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée  : d'un sas d’entrée, cuisine équipée / aménagée, arrière cuisine, vaste séjour / salle à manger / salon, chambre, salle de bain avec wc et douche, dressing et buanderie. a l’étage  : vaste pallier / mezzanine, 3 chambres et salle d’eau avec wc. Côté dépendance  : ce bien est accompagné d’un garage / atelier avec auvent et plusieurs abris de jardin. Le terrain est entièrement clos et arboré d’environ 3400 m² avec terrasse, véranda et vergers. Chauffage électrique et poêle à bois et assainissement individuel conforme viennent compléter le confort de ce bien. Cachet assuré  ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À seulement 3 kilomètres du centre ville de Belleville sur Loire, cette jolie maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un charmant village de la région. Entourée d'une nature verdoyante, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Les commodités et services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cette maison des années 1950, sise sur un terrain de 1587 m², se compose de 3 chambres, 2 toilettes et 2 vérandas qui lui confèrent une surface habitable de 156 m². Avec un total de 5 pièces, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable. Les dimensions généreuses du terrain offrent de multiples possibilités d'aménagement extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement de ce cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 39 m², offrant un bel espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée saura répondre à toutes vos envies culinaires. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, alliant praticité et confort au quotidien. Le véritable atout de ce bien : un sous-sol total de 90 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins). Un cadre exceptionnel, au calme, tout en restant proche des commodités. DPE : C et B Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !

Bonny sur loire 10km de briare 160km de paris sud par a77, gare sncf à briare (10km) immeuble partiellement rénové comportant : rdc :   1 grand t3 avec garage,  et 1 studio. 1er étage : 1 t3,1 studio, 2 t1. Grand grenier aménageable. Dans la cour une maison de 26 m² sur 2 niveau à rénover. Une ancienne écurie ouvrant sur un jardin dans d'environ 427 m², cave., double vitrage. Le tout sur environ 830 m².   ce bien vous est présenté par  patricia desbans agent commercial rsac orléans 495081879  tél : 07 57 40 59 43  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Situation : bonny-sur-loire, au coeur de la ville, à quelques mètres de la place du marché, entre la mairie et l'église, toutes commodités accessibles à pied. Desservie par a77, et par le train (gare de briare - 1h30 depuis paris bercy) description : maison de cinq pièces comprenant un grand séjour avec cheminée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine, salle d'eau, wc séparés, une grande véranda ouvrant sur un petit jardin avec cuisine d'été, un garage, cave et greniers. Une grange indépendante ouvrant sur rue et pouvant accueillir un véhicule complète ce bien. En résumé : maison bien située, spacieuse et confortable pouvant accueillir une belle famille. Prix de vente : 137.290 euros, honoraires à charge vendeur dpe 509 g ges 16 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 et 3670 euros indexées à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

Iad France - Guy Mallet vous propose : maison de ville 10 pièces / 7 grandes chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée : petite cour, entrée, chambre (ou bureau), salon / salle à manger carrelé de 43 m², spacieuse cuisine de 17 m² avec accès cour arrière, chaufferie / buanderie, WC et couloir avec deuxième entrée sur rue. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, lingerie, débarras, WC. Au deuxième étage : 4 grandes chambres et dressing. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, cave à vin, fibre optique. Maison spacieuse et chaleureuse idéale pour une famille, des chambres d'hôtes, des gites, ou pour une profession libérale. Dans le val de Loire, au cOEur de la ville avec écoles, commerces, maison médicale et supermarchés accessibles à pied. À 1h40 au sud de Paris (accès autoroute A 77 à 5 mn en voiture). Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence leger vous propose : bonny sur loire - dans une rue au calme à proximités des commerces, maison médicale. Une maison sans travaux composée : entrée par un salon / chambre, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec une lumière traversante et une cheminée à foyer ouvert, un couloir dressing donnant sur une salle d'eau / wc, un deuxième wc. Etage 2 chambres dont une avec point eau et une en enfilade. Attenant une cuisine été avec point eau donnant sur terrasse couverte, une chaufferie, et une cave. Ensemble clos de plus de 400 m². Le plus un garage fermée. Bien à beau potentiel ! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 441 et classe climat g indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : EXCLUSIVITÉ – Bâtiment à usage mixte à Bonny-sur-Loire (45420) Idéal investisseur ou artisan souhaitant allier vie professionnelle et habitation Situé au cOEur du charmant village de Bonny-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de l'accès A77, ce bâtiment à usage mixte commerce / habitation offre un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : Un local commercial composé d’une boutique, Une arrière-boutique avec accès cave partielle, Un vaste volume (ancien fournil et laboratoire de boulangerie), idéal pour un atelier, un commerce ou une transformation en habitation. À l’étage : Un palier distribuant un salon / séjour lumineux, un bureau et une chambre. Sous combles : Un palier et trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, espace de télétravail, salle de jeux. ). Le bien ne dispose pas de système de chauffage et nécessite des travaux de rénovation importants, mais présente un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour un projet de commerce, d'investissement locatif ou de résidence principale avec activité professionnelle. Bonny-sur-Loire, une commune dynamique et agréable à vivre : Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants…) Écoles maternelle et primaire Centre médical et professionnels de santé Activités sportives et associatives Bord de Loire, balades, patrimoine historique À 10 min de l’autoroute A77 (axe Paris - Nevers), à 2h de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - willy camus vous propose : à vendre - maison familiale de 158 m² à bonny-sur-loire (45420) 6 pièces | 5 chambres | dépendance | cour | 237 m² de parcelle à 2 pas du centre de bonny-sur-loire, des écoles, commerces, médecins, et à moins de 5 minutes de l’a77, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Disposition du bien : rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée moderne, avec îlot central et électroménager récent spacieux salon / séjour de 29 m² traversant, avec coin tv et salle à manger une chambre au rez-de-chaussée, pratique pour un bureau ou chambre d’amis buanderie (anciennement salle d’eau) et wc indépendant nombreux rangements étage : 4 grandes chambres lumineuses salle de bains accès grenier (possibilité d’aménagement ou stockage) extérieurs et dépendances : porche privatif donnant accès à la cour intérieure grande dépendance en pierre avec : abris voiture atelier buanderie indépendante cour fermée agréable et sans vis-à-vis cave saine caractéristiques techniques : chauffage électrique assainissement : tout-à-l’égout toiture en bon état façade et murs en pierres avec encadrements brique à retenir : maison habitable de suite gros potentiel d’évolution proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services médicaux accès rapide à l'autoroute a77 vers paris ou nevers honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bonny-sur-Loire, charmante commune en bord de Loire, cette maison de ville de 93 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un côté, attire immédiatement l'attention par son emplacement et son potentiel. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une cour arborée de 36 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une chambre et des toilettes indépendants. À l'étage, deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce borgne à aménager offrent de nombreuses possibilités. L'accès au grenier sur toute la surface du second niveau permet d'envisager un aménagement supplémentaire selon vos envies. La maison est à rénover entièrement, offrant la liberté de créer un intérieur adapté à vos besoins et à votre style de vie. Bonny-sur-Loire est une commune vivante avec toutes les commodités : écoles, commerces et un cabinet médical complet (kiné, ostéopathe, nutritionniste, psychologue, dentiste…). L'accès est pratique : l'autoroute A77 se situe à seulement 1 km et Paris est à 1h30 au sud, facilitant les déplacements et les week-ends en ville. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre maison idéale dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 917050.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au Sud de PARIS - direct par A77, sortie 21 à 3 min. Bonny-sur-Loire, maison de 6 pièces, 4 chambres - 138 m² habitables environ sur terrain de 3286 m². Au RDC : entrée par véranda chauffée de 30 m², salon / séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée / équipée récente, chambre, WC avec lave-mains, salle d'eau, escalier central. L'étage est entièrement en parquet bois massif : palier avec placards desservant 2 grandes chambres et une pièce dressing avec WC pouvant devenir facilement une salle d'eau. Au sous-sol : chambre avec douche, WC séparé, cuisine d'été, pièce chaufferie / buanderie, grand espace cellier / stockage avec baie vitrée. Auvent de 21 m² attenant. Portail électrique, allée et grand parking goudronnés. Terrain fleuri et arboré entièrement clos, partie potager à l'arrière, un puisard avec pompe. Dépendances : chalet de jardin isolé en bois de 17 m² et un double garage de 51 m² avec partie atelier et grenier. Chaudière électrique, isolation par l'extérieur, double vitrage et volets roulants solaires, tout à l'égout. Logement familial (indépendance possible au sous-sol), idéal pour employé(s) du nucléaire (proximité des 2 centrales), artisan / professionnel nécessitant du stockage de matériel et stationnement ou encore profession libérale (possibilité d'exercer dans la partie aménagée du sous-sol, parking pour clientèle). Située à moins 5 minutes de toutes commodités (boulangerie, commerces, écoles, maison médicale, pharmacie, zone commerciale, N7 et A77. ), cette maison est entretenue, en bon état et habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région centre, dans le cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris. L'agence transaxia vous propose, en exclusivité, ce pavillon de plain-pied avec garage attenant. Située dans une rue calme, à 5 minutes des commodités et d'environ 101 m² et habitable de suite, il se compose  : d'un séjour / salle à manger, cuisine ouverte, couloir desservant 2 chambres, salle d’eau et wc.  terrasse à l’arrière et garage attenant. Terrain est clos et arboré d’environ 1840 m² avec abris de jardin. Chauffage insert bois, poêle à granule et convecteur électrique, toiture en bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. Contactez-moi  !  transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Florence Leger vous propose : À vendre à Bonny-Sur-Loire, village avec écoles et commerces, situé à seulement 1h30 de Paris, découvrez cette spacieuse maison de 239 m² habitables, sans travaux, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, comprenant un bois et un pré pouvant accueillir un à deux chevaux, cette propriété séduira les amoureux de nature et d’espace. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine et d’un salon chaleureux, tous deux équipés d’une cheminée avec insert tubé pour le chauffage au bois. Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Atout supplémentaire : un grenier aménageable d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement. Un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance avec carport complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille décherit vous propose : au coeur de la campagne de belleville sur loire, un vaste ensemble immobilier comprenant : -une charmante maison de campagne - mitoyenne en partie à l'arrière du bâtiment - comprenant une entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres (dont une de plain-pied), une petite pièce (sous escaliers), une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc séparés. - une fermette à rénover entièrement. - de multiples dependances : garages (28 m² et 26 m²), bûcher, débarras, cabanons, appentis, abris de jardin, grenier. - un jardin double-vitrage (maison principale) / radiateurs électriques / chauffe-eau électrique / vmc / fosse septique (à remettre aux normes) / quelques travaux sont à prévoir. Proche de toutes commodités : à seulement 4 minutes du centre-ville de belleville sur loire, de ses commerces et de ses écoles, à 23 minutes de la gare de cosne cours sur loire, à 14 minutes de l'a77 et à 6 minutes du cnpe de belleville sur loire. Un visite s'impose, n'hésitez plus ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 412 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille décherit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 10 mn de Cosne, Proche des bords de Loire, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de verdure. Les commodités telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant un quotidien pratique et convivial. À l'extérieur, cette maison de 132 m² est érigée sur un terrain spacieux de 2965 m², offrant intimité et espace. L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin clos et propose 6 places de parking, permettant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison individuelle construite en 2012 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes, d'un garage et d'une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une autre salle de bain, des toilettes, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Luminosité, fonctionnalité et modernité caractérisent cette habitation soigneusement agencée, prête à accueillir ses nouveaux habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Située à La Celle-sur-Loire (58440), cette maison est implantée sur un terrain de 872 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et paisible. À proximité immédiate de commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison dispose de 4 places de parking, d'un garage attenant et communicant, ainsi que d'un terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité. De plus, un chalet de jardin en bois vient compléter cet espace extérieur, idéal pour du rangement supplémentaire ou un espace de loisirs. À l'intérieur, vous découvrirez un pavillon de plain-pied de 83 m², comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon et une salle à manger, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien offre ainsi un agencement fonctionnel et lumineux, pour votre confort les huisseries sont en pvc double vitrage, idéal pour une vie de famille confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Beaulieu sur Loire tous commerces à pieds. Face au canal, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de 150 m² aux beaux volumes et à la luminosité remarquable. Elle propose un séjour traversant de 49 m² avec cheminée, ouvert sur un balcon couvert et une terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec salles de bain privatives, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un véritable espace de vie complémentaire avec salon et insert, troisième chambre, espace bar, buanderie et cave. Terrain arboré de 1 475 m², garage, panorama rare et cadre de vie recherché. DPE / D Exclusivité Ordim Bonny-sur-Loire.