Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison 10 pièces – 7 chambres + bureau – Cour 110 m² – Centre-ville 🏡 Vous cherchez une maison où l’espace ne manque vraiment pas ?

Avec 7 chambres, un bureau et 110 m² d’extérieur en plein centre-ville, celle-ci mérite votre attention !

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette grande maison de ville aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, idéale pour une famille nombreuse ou un projet professionnel.

Au rez-de-chaussée : chambre ou bureau, salon / salle à manger de 43 m², cuisine de 17 m² ouvrant sur une cour arrière d’environ 110 m², chaufferie / buanderie et WC.

La maison bénéficie également d’une seconde entrée indépendante sur rue, particulièrement intéressante pour une activité professionnelle.

Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, WC et débarras.

Au 2e étage : 4 grandes chambres et un dressing de 11 m².

Vous disposez également d’une cave à vin de 18 m².

Côté confort : double vitrage, fibre optique, chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet) et tout-à-l’égout.

Avec ses 7 chambres et son bureau, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande famille, profession libérale, chambres d’hôtes ou projet d’hébergement touristique sous réserve des autorisations nécessaires.

📍 Au cOEur d’une ville du Val de Loire, avec écoles, commerces, supermarchés et maison médicale sur place.

🚗 Accès A77 à 5 minutes et Paris à environ 1h40.

Beaucoup d’espace, un extérieur et tout à proximité : une maison à découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.