Maison 5 pièces à vendre à Bonny-sur-Loire (45420)

Tombez sous le charme de cet ensemble immobilier authentique, niché au coeur d'un ancien corps de ferme organisé autour d'une jolie cour carrée, véritable invitation à la convivialité. Déployé sur environ 477 m² de surface bâtie, ce bien offre un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 139 m² et composée de 7 pièces, séduit par ses éléments anciens : tomettes au sol, poutres apparentes et beaux volumes. Elle se prolonge par un grenier aménageable, idéal pour imaginer de nouveaux espaces de vie. Deux superbes caves voûtées (environ 86 m²) viennent sublimer le caractère du lieu. Une agréable maison d'amis, avec son grenier de 42 m², permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un projet complémentaire. Les dépendances, hangar de 62 m², écuries (16 m², 26 m² et 50 m²) ainsi qu'un hangar ouvert, offrent un vaste champ de possibilités : atelier, activité équestre ou réhabilitation en espaces de vie atypiques. Le gros oeuvre est en parfait état, garantissant une base saine et durable. Entièrement à rénover et sans système de chauffage, ce bien constitue une véritable toile blanche pour donner vie à un projet unique. Un lieu rare, chaleureux et plein d'authenticité, idéal pour une grande maison de famille ou un projet de caractère.

Iad france - willy camus vous propose : à vendre - maison familiale de 158 m² à bonny-sur-loire (45420) 6 pièces | 5 chambres | dépendance | cour | 237 m² de parcelle à 2 pas du centre de bonny-sur-loire, des écoles, commerces, médecins, et à moins de 5 minutes de l’a77, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Disposition du bien : rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée moderne, avec îlot central et électroménager récent spacieux salon / séjour de 29 m² traversant, avec coin tv et salle à manger une chambre au rez-de-chaussée, pratique pour un bureau ou chambre d’amis buanderie (anciennement salle d’eau) et wc indépendant nombreux rangements étage : 4 grandes chambres lumineuses salle de bains accès grenier (possibilité d’aménagement ou stockage) extérieurs et dépendances : porche privatif donnant accès à la cour intérieure grande dépendance en pierre avec : abris voiture atelier buanderie indépendante cour fermée agréable et sans vis-à-vis cave saine caractéristiques techniques : chauffage électrique assainissement : tout-à-l’égout toiture en bon état façade et murs en pierres avec encadrements brique à retenir : maison habitable de suite gros potentiel d’évolution proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services médicaux accès rapide à l'autoroute a77 vers paris ou nevers honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au Sud de PARIS - direct par A77, sortie 21 à 3 min. Bonny-sur-Loire, maison de 6 pièces, 4 chambres - 138 m² habitables environ sur terrain de 3286 m². Au RDC : entrée par véranda chauffée de 30 m², salon / séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée / équipée récente, chambre, WC avec lave-mains, salle d'eau, escalier central. L'étage est entièrement en parquet bois massif : palier avec placards desservant 2 grandes chambres et une pièce dressing avec WC pouvant devenir facilement une salle d'eau. Au sous-sol : chambre avec douche, WC séparé, cuisine d'été, pièce chaufferie / buanderie, grand espace cellier / stockage avec baie vitrée. Auvent de 21 m² attenant. Portail électrique, allée et grand parking goudronnés. Terrain fleuri et arboré entièrement clos, partie potager à l'arrière, un puisard avec pompe. Dépendances : chalet de jardin isolé en bois de 17 m² et un double garage de 51 m² avec partie atelier et grenier. Chaudière électrique, isolation par l'extérieur, double vitrage et volets roulants solaires, tout à l'égout. Logement familial (indépendance possible au sous-sol), idéal pour employé(s) du nucléaire (proximité des 2 centrales), artisan / professionnel nécessitant du stockage de matériel et stationnement ou encore profession libérale (possibilité d'exercer dans la partie aménagée du sous-sol, parking pour clientèle). Située à moins 5 minutes de toutes commodités (boulangerie, commerces, écoles, maison médicale, pharmacie, zone commerciale, N7 et A77. ), cette maison est entretenue, en bon état et habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryline boury vous propose : bonny sur loire - proche loire et commodités, maison de village composée de 2 appartements de 65 et 50 m² environ, actuellement en location. 1 er appartement à l'etage comprend entrée, cuisine, salon-séjour, sde, wc, buanderie et 2 chambres. Garage. 2ème appartement au rdc comprend entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, sde + wc, garage et dépendances, jardinet d'environ 80 m². Cave commune aux 2 appartements. L'ensemble en très bon état, sans travaux immédiats. Rentabilités locatives intéressantes. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Leger vous propose : À vendre à Bonny-Sur-Loire, village avec écoles et commerces, situé à seulement 1h30 de Paris, découvrez cette spacieuse maison de 239 m² habitables, sans travaux, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, comprenant un bois et un pré pouvant accueillir un à deux chevaux, cette propriété séduira les amoureux de nature et d’espace. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine et d’un salon chaleureux, tous deux équipés d’une cheminée avec insert tubé pour le chauffage au bois. Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Atout supplémentaire : un grenier aménageable d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement. Un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance avec carport complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence leger vous propose : bonny sur loire - dans une rue au calme à proximités des commerces, maison médicale. Une maison sans travaux composée : entrée par un salon / chambre, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec une lumière traversante et une cheminée à foyer ouvert, un couloir dressing donnant sur une salle d'eau / wc, un deuxième wc. Etage 2 chambres dont une avec point eau et une en enfilade. Attenant une cuisine été avec point eau donnant sur terrasse couverte, une chaufferie, et une cave. Ensemble clos de plus de 400 m². Le plus un garage fermée. Bien à beau potentiel ! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 441 et classe climat g indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon de 1976 sur sous-sol de 202 m² habitables. Situé sur un terrain arboré de 2 542 m², ce pavillon lumineux et très bien entretenu vous offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 20 m², un séjour traversant de 53 m² avec cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, un salon de 30 m² distribue une grande chambre de 23 m², une seconde chambre de 17 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable a la suite. Le tout repose sur un sous-sol complet avec vide sanitaire, garantissant un parfait état de conservation. Un bien rare à découvrir rapidement ! Un cadre paisible, de grands espaces intérieurs comme extérieurs à visiter sans tarder ! L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout ! Exclusivité ORDIM.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : EXCLUSIVITÉ – Bâtiment à usage mixte à Bonny-sur-Loire (45420) Idéal investisseur ou artisan souhaitant allier vie professionnelle et habitation Situé au cOEur du charmant village de Bonny-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de l'accès A77, ce bâtiment à usage mixte commerce / habitation offre un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : Un local commercial composé d’une boutique, Une arrière-boutique avec accès cave partielle, Un vaste volume (ancien fournil et laboratoire de boulangerie), idéal pour un atelier, un commerce ou une transformation en habitation. À l’étage : Un palier distribuant un salon / séjour lumineux, un bureau et une chambre. Sous combles : Un palier et trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, espace de télétravail, salle de jeux. ). Le bien ne dispose pas de système de chauffage et nécessite des travaux de rénovation importants, mais présente un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour un projet de commerce, d'investissement locatif ou de résidence principale avec activité professionnelle. Bonny-sur-Loire, une commune dynamique et agréable à vivre : Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants…) Écoles maternelle et primaire Centre médical et professionnels de santé Activités sportives et associatives Bord de Loire, balades, patrimoine historique À 10 min de l’autoroute A77 (axe Paris - Nevers), à 2h de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonny sur loire tous commerces, beau potentiel sur cette maison à rénover élevée sur cave comprenant, cuisine séjour, bureau, salle de bain, wc à l'étage palier desservant 2 chambres, bureau, wc, grenier au -dessus, courette. Exclusivité ordim bonny sur loire.

Découvrez cette maison de ville pleine d'allure, idéalement située à deux pas des commerces, offrant un cadre de vie pratique, confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon baigné de lumière, une cuisine aménagée fonctionnelle et élégante, une chambre cosy, une cuisine d'été très appréciable, une salle d'eau récemment rénovée et un WC. À l'étage, place à l'espace et au confort : deux grandes chambres, WC. Un grenier aménageable, véritable opportunité pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Les extérieurs complètent idéalement ce bien : une dépendance, une cave, et un terrain de 211 m², facile à entretenir et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une adresse rare, un charme évident, un potentiel remarquable. Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder.

Iad france - florence leger vous propose : bonny sur loire - maison type meulière des années 1920 avec de beaux caractères : conservations des cheminées dans les pièces, hauts plafonds (qui donne beaucoup de luminosité), des sols en parquet chêne. Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec une cheminée et un salle à manger, une cuisine a refaire entièrement ainsi que la salle d'eau, wc séparé, 1 chambre / cheminée le tout en rez de chaussée. À l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec cheminée, un espace pour un dressing, ainsi qu'un local stockage ou technique. Cette maison elle sur une belle cave, avec un terrain de plus de 330 m² et un grand garage non attenant. Ensemble clos avec 2 accès / 2 portails de chaque coté de la maison. Elle vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 472 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence leger vous propose : bonny sur loire- 1h30 de paris et 5 minutes accès à l' autoroute - une ancienne maison de vigneron avec un beau potentielle sur plus de 110 m² et agrandissement possible. Vous entrez dans la pièce de vie avec tomettes au sol, poutres d'origine et une cheminée avec un insert et tubée donnant directement dans la cuisine avec travaux s'ouvrant sur une cour fermée un cabanon, un puits et son espace terrasse, pour des moments paisible. Toujours en rdc : une chambre avec ouverture sur la cour, une salle d'eau avec travaux et un wc. On passe à l'étage, un palier dessert une grande chambre / bureau, ainsi que 2 autres chambres, wc et point d'eau. Possibilité d'agrandissement avec un beau grenier aménageable. Attenant à la maison avec un accès intérieur et extérieur un garage / grange. Cette maison vigneronne possède toujours sa cave voutée. Le plus : stationnement privée devant la maison. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guy Mallet vous propose : maison de ville 10 pièces / 7 grandes chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée : petite cour, entrée, chambre (ou bureau), salon / salle à manger carrelé de 43 m², spacieuse cuisine de 17 m² avec accès cour arrière, chaufferie / buanderie, WC et couloir avec deuxième entrée sur rue. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, lingerie, débarras, WC. Au deuxième étage : 4 grandes chambres et dressing. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, cave à vin, fibre optique. Maison spacieuse et chaleureuse idéale pour une famille, des chambres d'hôtes, des gites, ou pour une profession libérale. Dans le val de Loire, au cOEur de la ville avec écoles, commerces, maison médicale et supermarchés accessibles à pied. À 1h40 au sud de Paris (accès autoroute A 77 à 5 mn en voiture). Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation : bonny-sur-loire, au coeur de la ville, à quelques mètres de la place du marché, entre la mairie et l'église, toutes commodités accessibles à pied. Desservie par a77, et par le train (gare de briare - 1h30 depuis paris bercy) description : maison de cinq pièces comprenant un grand séjour avec cheminée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine, salle d'eau, wc séparés, une grande véranda ouvrant sur un petit jardin avec cuisine d'été, un garage, cave et greniers. Une grange indépendante ouvrant sur rue et pouvant accueillir un véhicule complète ce bien. En résumé : maison bien située, spacieuse et confortable pouvant accueillir une belle famille. Prix de vente : 137.290 euros, honoraires à charge vendeur dpe 509 g ges 16 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 et 3670 euros indexées à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

Située à Bonny-sur-Loire, charmante commune en bord de Loire, cette maison de ville de 93 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un côté, attire immédiatement l'attention par son emplacement et son potentiel. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une cour arborée de 36 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une chambre et des toilettes indépendants. À l'étage, deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce borgne à aménager offrent de nombreuses possibilités. L'accès au grenier sur toute la surface du second niveau permet d'envisager un aménagement supplémentaire selon vos envies. La maison est à rénover entièrement, offrant la liberté de créer un intérieur adapté à vos besoins et à votre style de vie. Bonny-sur-Loire est une commune vivante avec toutes les commodités : écoles, commerces et un cabinet médical complet (kiné, ostéopathe, nutritionniste, psychologue, dentiste…). L'accès est pratique : l'autoroute A77 se situe à seulement 1 km et Paris est à 1h30 au sud, facilitant les déplacements et les week-ends en ville. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre maison idéale dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 917050.

Découvrez, à Bonny sur Loire cette magnifique propriété de 200 m², en pierre de taille, une oeuvre architecturale de 1936. Son charme fou et intemporel opère immédiatement, nichée sur un terrain arboré de 4450 m² orné d'arbres centenaires. Au rez-de-chaussée, elle propose un grand séjour lumineux de 40 m², une cuisine fonctionnelle et un WC, parfait pour recevoir. L'étage accueille trois chambres spacieuses, dont une avec 2 terrasses et une salle d'eau moderne. Le véritable coup de coeur est le deuxième étage, entièrement rénové avec goût. Cet espace polyvalent offre une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires et un bureau paisible. Sous sol total avec garage. Cette demeure exceptionnelle allie le charme authentique de 1936 au confort moderne et à l'espace généreux, le tout dans un cadre naturel incomparable. Une invitation à une vie privilégiée. Exclusivité Ordim BONNY sur LOIRE.

Bonny sur loire 10km de briare 160km de paris sud par a77, gare sncf à briare (10km) immeuble partiellement rénové comportant : rdc :   1 grand t3 avec garage,  et 1 studio. 1er étage : 1 t3,1 studio, 2 t1. Grand grenier aménageable. Dans la cour une maison de 26 m² sur 2 niveau à rénover. Une ancienne écurie ouvrant sur un jardin dans d'environ 427 m², cave., double vitrage. Le tout sur environ 830 m².   ce bien vous est présenté par  patricia desbans agent commercial rsac orléans 495081879  tél : 07 57 40 59 43  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».