Maison 5 pièces à vendre à Belleville-sur-Loire (18240)

Région centre, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l’autoroute. L'agence transaxia vous propose, en exclusivité, cet ancien corps de ferme aménagé en 2 habitations séparées. Offrant un joli cachet ancien et proche de belleville sur loire, il se compose ; 1ère maison, d'environ 162 m² habitable ; au rez-de-chaussée  : entrée / séjour / salon, cuisine ouverte aménagée / salle à manger, arrière-cuisine / buanderie, vaste salle de réception très lumineuse, buanderie, wc et couloir. Au 1er étage  : pallier / couloir desservant 2 chambres, salle d’eau avec wc. Au 2ème étage (accès 3 marches)  : suite parentale avec salle de bain et wc. 2ème maison, d’environ 82 m² de plain-pied, comprenant  : sas d’entrée, séjour / salle à manger, cuisine, chambre, salle d’eau avec wc, dégagement / placard. Grenier au-dessus. Ce bien est accompagné d’une partie chaufferie avec cave au-dessous, un atelier / abris de jardin et un chalet bois / garage. Le terrain est entièrement clos et arboré d’environ 2450 m² avec terrasse. Possibilité de faire une partie gîte alors n’hésitez, contactez-moi  !    transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Thibaud Huet vous propose : Coup de cOEur : Maison familiale de 130 m² sans travaux (DPE C) avec sous-sol total Belleville-sur-Loire | Environnement calme | Rare à ce prix À la recherche d'une maison saine, économe et prête à vivre pour votre famille ? Découvrez cette superbe propriété des années 90, à l'état irréprochable et idéalement située. Un véritable clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Budget maîtrisé & Confort thermique (DPE C) Dans le contexte actuel, sa note énergétique en DPE C est un argument majeur pour votre banquier et votre portefeuille : Excellente isolation et factures d'énergie réduites au quotidien. Chauffage chaleureux et économique grâce à un poêle à bois haute performance. Des volumes généreux et optimisés (130 m² habitables) Espace de vie : Un rez-de-chaussée baigné de lumière avec un grand séjour de 39 m² idéal pour recevoir, une cuisine aménagée et entièrement équipée, et un WC indépendant. Espace nuit : À l'étage, l'espace accueille 4 belles chambres dont une suite parentale confortable, un dressing indépendant et un second WC séparé. Le grand 'Plus' : Un sous-sol total exceptionnel C'est l'atout fort et rare du bien ! Un sous-sol complet offrant une capacité de stockage unique, parfait pour garer plusieurs véhicules, aménager un grand atelier de bricolage, une salle de sport ou une buanderie. Un extérieur arboré sans vis-à-vis Profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de près de 2 000 m². Sa terrasse d'environ 25 m², idéalement exposée, vous permettra de passer de superbes moments de détente en famille, à l'abri des regards. Les équipements modernes : Maison entièrement connectée et sécurisée : Fibre optique installée pour le télétravail et système de vidéosurveillance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région centre, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l’autoroute. L'agence transaxia vous propose, cette magnifique longère au cachet ancien et habitable de suite. Proche de belleville sur loire et d'environ 185 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée  : d'un sas d’entrée, cuisine équipée / aménagée, arrière cuisine, vaste séjour / salle à manger / salon, chambre, salle de bain avec wc et douche, dressing et buanderie. a l’étage  : vaste pallier / mezzanine, 3 chambres et salle d’eau avec wc. Côté dépendance  : ce bien est accompagné d’un garage / atelier avec auvent et plusieurs abris de jardin. Le terrain est entièrement clos et arboré d’environ 3400 m² avec terrasse, véranda et vergers. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement individuel conforme viennent compléter le confort de ce bien. Cachet assuré  ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Région centre, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l’autoroute. L'agence transaxia vous propose, en exclusivité, cette longère ancienne et sans voisin. Proche de la centrale de belleville et d'environ 160 m² habitable, à rafraîchir, elle se compose, au rez-de-chaussée  : d'une entrée / séjour / salle à manger, cuisine fermée, chambre, salle de d’eau, wc, buanderie / chaufferie et cellier. a l’étage  : couloir desservant bureau et 4 grandes chambres. Garage / atelier. Le terrain d’environ 4820 m² est clos en partie avec puits et coin potager. Chauffage poêle à bois et chaudière au fuel. Assainissement individuel. À découvrir rapidement  ! Petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. Transaxia lere,  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Grande maison familiale 7 chambres avec terrain, plan d’eau et dépendances À vendre à Sury-près-Léré, grande maison de caractère offrant de très beaux volumes, un environnement calme et verdoyant, ainsi qu’un terrain clos de 8 160 m² avec plan d’eau sécurisé. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire, à une activité de chambres d’hôtes, ou encore à une personne recherchant de l’espace, des dépendances et de la tranquillité. La maison se compose d’un vaste séjour cathédrale lumineux avec cheminée / poêle, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d’un bureau, de 7 chambres, d’une salle de jeux, de plusieurs salles d’eau et WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec dressing, un bureau, un grand séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. À l’étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour dessert 3 chambres, une salle de jeux, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier aménageable. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour, d’un beau terrain arboré, d’un plan d’eau sécurisé, de deux ateliers, d’un hangar et d’un grand abri ouvert équipé de panneaux photovoltaïques. Côté confort : double vitrage, pompe à chaleur Air / Air, cheminée / poêle, beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien est situé à proximité de Léré, Belleville-sur-Loire, des commodités et à quelques minutes de la Loire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, les familles nombreuses ou les projets professionnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région centre, dans le cher, secteur berry / val de loire, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous présente ce pavillon avec vie de plain-pied en bord de canal. D’environ 100 m² habitable et à rafraîchir, elle se compose, au rez-de-chaussée : couloir d’entée, salon / salle à manger / séjour, cuisine fermée aménagée, chambre, salle d'eau et wc. À l’étage : couloir desservant 2 chambres. Cellier et garage attenant. Dépendances et annexes : véranda, cuisine d’été, abri de jardin et cave. Fenêtre double vitrage, chauffage central chaudière électrique et insert bois, raccordé au tout à l’égout et toiture en bon état complètent le confort de ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 6700 m². À vos projets ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - willy camus vous propose : ensemble immobilier – 3 maisons – 3 686 m² de terrain neuvy-sur-loire (58) – habiter & investir atout rare : sur une même parcelle, trois habitations indépendantes avec dépendances et garages. Idéal pour résidence principale + location, projet familial / multigénérationnel, activité libérale ou gîtes. Composition 1) maison de maître – 216 m² – 8 pièces / 6 chambres rdc : entrée, salon / salle à manger avec cheminée (foyer), cuisine, buanderie, 1 chambre, salle de bains, wc. Étage : palier, 5 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains, wc. Dernier niveau : grande salle de jeux sous combles. Confort : chauffage pompe à chaleur air / eau. 2) maison – 170 m² – 5 pièces / 4 chambres (louée – bail en cours) rdc : entrée, salon avec cheminée insert, bureau, salle de bains, wc, buanderie. Étage : palier, 4 chambres, salle d’eau avec wc, dressing. Confort : double vitrage pvc et pompe à chaleur air / eau. 3) petite maison – 47 m² organisation actuelle : cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Confort : fenêtres pvc double vitrage, radiateurs électriques. Dépendances & extérieurs bâtiment annexe : atelier + 3 garages. Terrain total : 3 686 m². On aime trois logements autonomes sur une même propriété. Deux pompes à chaleur (économie d’énergie). Double vitrage (maisons 2 et 3). Cheminées (foyer / insert). Atelier et 3 garages. Maison de 170 m² déjà louée : revenus locatifs immédiats (détails du bail sur demande). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 179500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison familiale avec piscine couverte chauffée – Sous-sol total – Terrain clos 2 310 m² À Beaulieu-sur-Loire, venez découvrir une maison familiale prête à vivre, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un extérieur rare avec piscine couverte chauffée. Dès l’entrée, la maison propose une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le salon-séjour lumineux avec cheminée insert invite aux moments en famille, tandis que la grande cuisine moderne devient un véritable espace de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend : 2 chambres 1 salle d’eau 1 WC indépendant un bel espace salon-séjour avec cheminée une cuisine aménagée et équipée À l’étage, un palier aménagé en salle de jeux dessert : 2 chambres supplémentaires 1 bureau, idéal télétravail ou chambre d’appoint 1 salle de bain avec WC 1 WC enfant Le sous-sol total apporte un vrai confort d’usage : garage, atelier, buanderie, cave de rangement, chaufferie piscine, ainsi qu’une cave de dégustation pleine de charme, parfaite pour les amateurs de vin ou les moments conviviaux. À l’extérieur, le terrain clos de 2 310 m² permet de profiter d’un cadre agréable et sécurisé. La terrasse et la piscine chauffée, couverte et rénovée offrent un espace détente rare, utilisable une grande partie de l’année. Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements recherchés : cheminée insert chauffage électrique pompe à chaleur air / air fibre internet borne de recharge pour véhicule électrique sous-sol total terrain clos piscine couverte chauffée Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, du confort, des prestations modernes et de vrais espaces de loisirs, tout en restant sur la commune de Beaulieu-sur-Loire. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et la qualité de ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : NEUVY-SUR-LOIRE - 1h45 sud Paris direct par autoroute A77, sortie 21 (Bonny) à 10 min. Gare SNCF direct Paris-Bercy à 15 km. Maison de 100 m² habitables environ sur terrain clos de 1054 m². RDC : entrée, cuisine aménagée / équipée, séjour avec cheminée à insert tubée récente (installation par un professionnel local), une chambre, salle d'eau, buanderie, WC séparé. L'étage est composé d'un palier, une pièce bureau traversante avec placard, 2 chambres, salle d'eau, WC. Devant : une terrasse, grande allée gravillonnée (parking), un abri / bûcher et un garage s'ouvrant sur la rue avec porte roulante électrique. Derrière vous découvrez un jardin arboré avec des fruitiers, une vaste terrasse couverte, un puits. Cave et cellier semi-enterrés Les plus : pas de vis-à-vis à l'arrière, maison en retrait de la route, double vitrage PVC et volets roulants, tout à l'égout, enduits extérieurs et toitures en bon état. Petits rafraichissements, coffret électrique à améliorer. Toutes commodités à proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie, taxi, école, coiffeurs, bars-restaurants, médecins,. ), zone commerciale à moins de 10 minutes. Idéale pour résidence principale ou secondaire, cette maison confortable et pratique est habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation et Gîte de 4 chambres d'hôtes d'un rapport annuel de 20 à 25 000€. L'habitation sur 95 m² comprend de plain pied, une entrée, cuisine équipée, salon-séjour de 35 m² avec poutres et cheminée, 2 chambres, coin bureau, salle d'eau, toilettes, coin buanderie, cellier. Gîte au 1er étage par accès extérieur et indépendant, 105 m² : 4 chambres d'hôtes avec 3 salles d'eau et une salle de bains, salon commun, buanderie. Au 2ème étage : Combles avec isolation mince. Référence agence : 14259.

Région centre, dans le cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris. L'agence transaxia vous propose, ce beau pavillon de plain-pied lumineux et très fonctionnel. Située dans un village calme à 5 minutes des commodités et d'environ 105 m² et habitable de suite, il se compose  : d'un séjour / salle à manger, cuisine ouverte, arrière cuisine, couloir desservant 3 chambres, salle de bain et wc.  la terrasse à l’arrière vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin.  le garage attenant à la maison avec accès indépendant a été aménagé en petit studio avec une pièce à vivre équipée d’une kitchenette et une salle d’eau avec wc. Le terrain clos d’environ 1370 m² avec abris de jardin permet de profiter au maximum des joies de la nature. Chauffage insert bois et convecteur électrique, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. À découvrir rapidement  ! Transaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Région centre, dans le cher, secteur val de loire / berry, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous propose dans un endroit très calme avec très peu de passage, cette longère ancienne à rénover intégralement. D’environ 72 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée cuisine ouverte / salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, wc et cellier. À l'étage :   vaste grenier aménageable. Dépendances et annexes : 2 grandes granges / garages attenantes. Le tout sur un terrain d'environ 1920 m². a vos idées  !    transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50. rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Région centre, dans le cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 5 minutes des commerces de proximités. L'agence immobilière transaxia vous propose, en exclusivité, ce petit pavillon situé dans un hameau très calme. Habitable de suite et d'environ 72 m², il se compose  : d’un couloir d’entrée, séjour / salle à manger, cuisine fermée aménagée, 2 chambres salle d'eau et wc. Ce bien est accompagné d’un garage avec cave et plusieurs abris de jardin. Le grenier est aménageable (dalle) et toutes les huisseries ont été changées en pvc.  le tout sur un grand terrain clos et arboré d’environ 4620 m². À découvrir sans tarder ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison composée de deux logements avec entrées indépendantes. Ce bien offre un beau potentiel avec ses deux logements distincts, parfait pour un investissement locatif ou un projet familial. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un bûcher attenant complète l'ensemble, avec un accès direct à la cour. Le deuxième logement dispose d'une entrée indépendante avec un escalier menant au premier étage. Celui-ci dessert un couloir, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine et un séjour. Grenier au-dessus Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations. Exclusivité ORDIM !

 région centre, dans la cher, secteur berry / val de loire, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous présente, en exclusivité, cette maison de village au charme rustique. Située dans un bourg attractif (commerces de proximité, maison médicale, pharmacie, école…) et d'environ 125 m² habitable et à rénover, elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine, séjour / salle à manger, vaste salon, 2 chambres, salle d’eau et wc. À l’étage  : bureau / salle de jeux. Jardin entièrement clos d'environ 415 m². Chauffage centrale chaudière électrique de 2024 et insert bois. Raccordé au tout à l’égout. Toiture en bon état. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à me contacter. Transaxia lere, petitpere luc (ei)-06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans l'agréable commune de Léré avec les premiers commerces de nécessités et à seulement 10mn de Cosne sur Loire, venez découvrir cette maison de 225 m² sur un terrain ouvert avec vue sur le canal. Composée en rez de chaussée d'une vaste entrée qui nous conduit dans une généreuse salle à manger donnant sur la véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'un cellier. À l'étage vous trouverez mezzanine de part et d'autre l'escalier, un véritable espace détente, quatre chambres, une salle de bain spacieuse et deux pièces supplémentaires offrant des espaces de rangement. Un garage attenant et cave. Terrain ouvert pour profiter pleinement de la vue sur le canal Toutes les huisseries sont en double vitrage pour un confort optimal. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Région centre, dans le cher, secteur val de loire / berry, à moins de 2 heures de paris et 5 minutes des commerces de proximités. L'agence immobilière transaxia vous propose, en exclusivité, ce pavillon des années 70, élevé sur sous-sol total. Habitable mais nécessitant un rafraichissement et d'environ 72 m², il se compose  : d’un sas d’entrée, séjour / salle à manger, cuisine fermée aménagée, couloir desservant 3 chambres, salle de bain et wc. Au sous-sol  : garage, atelier, salle de jeux et débarras. Le tout sur un grand terrain clos en parti et arboré d’environ 3500 m². À découvrir sans tarder ! Transaxia lere, petitpere luc 06 44 83 49 50 (ei)(indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Région centre, dans le cher, secteur val de loire / berry, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous propose, cette belle demeure d'environ 200 m², composée, au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, salle à manger / séjour, cuisine fermée aménagée, bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc et cellier. Au 1er étage aménagé pour recevoir 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée : couloir desservant 4 chambres équipée de salle d'eau et wc, salon commun et lingerie. Dépendances : garage, abris de jardin, atelier, auvent et chaufferie. Le tout sur un terrain d'environ 1800 m² entièrement clos et arboré avec terrasse et puits, idéal pour recevoir vos hôtes tout au long de l'année. Les chambres génèrent un revenu minimum de 15 000€ / an sans publicité. les plus : fenêtre double vitrage, charpente en parfait état, électricité conforme, raccordée au tout à l'égout. N'hésitez plus, contactez-moi !  transaxia lere, petitpere luc (ei) (indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez ce pavillon tout confort édifié sur sous-sol, offrant une surface totale de 163 m² dont 83 m² de surface habitable, prêt à vous accueillir immédiatement. Il se compose de trois chambres de 10,11 et 14 m², ainsi que d'un salon / séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Implantée sur un terrain clos, la maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Performance énergétique : - DPE : D - Climatisation réversible - Panneaux solaires installés en 2024 - Revenu annuel grâce à la revente d'électricité Un bien alliant confort, fonctionnalité et maîtrise des dépenses énergétiques. À découvrir sans tarder !

Située à Neuvy sur Loire, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire, cette maison familiale offre un beau potentiel sur un terrain clos de 1 315 m². Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine, une suite parentale à terminer, une pièce annexe traversante (bibliothèque, bureau) desservant les WC. - À l'étage : 2 grandes chambres, salle d'eau, grenier de 54 m² pouvant être aménagé (chambres supplémentaires, salle de jeux etc) À l'extérieur, vous profiterez du vaste jardin ainsi que d'une grange, idéale pour un atelier, un garage, du stockage ou un futur projet de rénovation (gîte, logement indépendant, activité professionnelle. ). Cette propriété constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel, contactez-moi. Disponible du lundi au samedi de 9H à 19H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Dans la charmante commune de Beaulieu-sur-Loire, je vous propose cette grande maison au calme offrant de nombreuses possibilités. Bâtie sur un sous-sol de près de 120 m² accessible par deux grandes portes, cette belle construction à aménager à votre goût dispose : - au RDC : un vaste salon, une grande véranda de 36 m², une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, WC séparé - à l'étage : une grande pièce de vie brute pouvant servir de salle de jeux, de chambre ou de second salon, deux chambres, deux autres pièces destinées initialement à devenir une salle de bain et des WC. Que vous souhaitiez une grande maison familiale ou un investissement locatif, cette grande maison à rénover affiche un ratio superficie / prix exceptionnel pour le secteur ! Quel que soit votre projet, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Une visite virtuelle est également possible sur demande. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Située dans un hameau de la commune de Beaulieu-sur-Loire (45630), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis. Proche du canal et de la Loire, elle plaira aux amoureux de la nature. Cette maison de 160 m², implantée sur un terrain de 4820 m², propose un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur : - une salle d'eau - une chaufferie - un WC - une cuisine lumineuse avec accès à l'arrière de la maison - une pièce de vie chaleureuse avec poutres et cheminée en pierres - une chambre - un grand cellier avec une porte de service pour accès extérieur. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une buanderie et trois grands placards. Le garage non attenant de 38 m² offre en plus d'une place de parking, un espace atelier et une mezzanine pour du rangement supplémentaire. Le terrain plat et arboré dispose également d'un abri en tôle. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha GALLIENNE, Tél. : 06 67 34 37 12, E-mail : natacha.gallienne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 100781335.

Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, où authenticité et qualité de vie se rencontrent. Niché sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 450 m², ce bien se compose de deux belles maisons offrant de nombreuses possibilités. La maison principale d'environ 162 m² séduit par ses matériaux authentiques : tomettes, poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert créent une atmosphère chaleureuse. Elle propose une cuisine ouverte sur un agréable salon donnant directement sur la terrasse et le jardin, un second salon lumineux de 33 m², une buanderie, ainsi qu'à l'étage trois chambres, dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau et deux WC. La seconde maison, d'environ 80 m², comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable selon vos envies. Deux garages et une cave complètent cet ensemble de caractère, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet de gîte. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Beaulieu sur Loire, idéalement située à 2 minutes des commerces, cette charmante maison de 86 m² offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour de 32 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Extérieur pièce annexe. Les atouts qui font la différence : Pompe à chaleur air / air, clim réversible (5 ans). Double garage. Jardin agréable sans vis- à -vis DPE : D Une maison bien entretenue, confortable et parfaitement située. À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à rénover, idéalement située à Beaulieu-sur-Loire, offrant un fort potentiel de transformation. D'une surface de 85,38 m², elle se compose de 4 pièces, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Édifiée sur un terrain de 523 m², cette propriété offre un bel extérieur, idéal pour créer un jardin agréable, une terrasse ou un espace de stationnement. Parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Travaux à prévoir.