Vente maison 5 pièces 86 m² Beaulieu-sur-Loire (45630)

Beaulieu sur loire tous commerces à pied : maison surélevée en partie sur cave, rénovée récemment (2026). Entrée par une petite véranda. Cuisine lumineuse ouverte sur le séjour, buanderie et wc. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau récente. Aucun travaux à prévoir. Jardin plat avec garage et petite dépendance, idéal pour un projet locatif. Dpe : c ges : b.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Maison située dans un hameau, où il fait bon vivre, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, WC et un placard de rangement. À l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains (douche + baignoire) avec espace lavelinge et sèche-linge et WC séparés. À l'extérieur : courette avant et cour fermée à l'arrière qui donne accès à un auvent, une pièce de réserve ou atelier et un garage avec un grenier au-dessus. Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, une résidence secondaire et / ou toute personne qui aspire au calme et la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Leger vous propose : Bonny-Sur-Loire – Maison familiale de 133 m² avec une cave, un garage et un terrain clos de plus de 400 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, de la maison de santé, des écoles, de l'autoroute A77 et à seulement 20 minutes d'une gare, venez découvrir cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous êtes dans un bureau ou chambre de plain-pied selon vos besoins. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition créant une atmosphère chaleureuse un espace avec une salle d'eau / wc ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres (en enfilade avec possibilité de les séparer), dont l'une dispose d'un point d'eau et une lumière traversante. Attenant à la maison, une dépendance comprend une chaufferie, une salle de loisirs ou une cuisine d'été, ainsi que des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement. Vous profiterez également d'une cave, d'un garage fermé attenant et un espace terrasse s'ouvrant sur un terrain clos de murs, sans vis-à-vis, d'une superficie de plus de 400 m² total offre un cadre de vie paisible avec plusieurs espaces ombragés propices à la détente. À quelques minutes des bords de Loire et de ses nombreux itinéraires de promenade (Loire à vélos), cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Les atouts : 133 m² habitables - 3 chambres (dont une de plain-pied) - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie - Cheminée à foyer ouvert - Garage fermé - une cave - Dépendance avec combles aménageables - Terrain clos de murs, sans vis-à-vis - Proximité immédiate des commerces, services, maison de santé et accès A77 - À 20 minutes d'une gare. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonny sur loire 10km de briare 160km de paris sud par a77, gare sncf à briare (10km) immeuble partiellement rénové comportant : rdc :   1 grand t3 avec garage,  et 1 studio. 1er étage : 1 t3,1 studio, 2 t1. Grand grenier aménageable. Dans la cour une maison de 26 m² sur 2 niveau à rénover. Une ancienne écurie ouvrant sur un jardin dans d'environ 427 m², cave., double vitrage. Le tout sur environ 830 m².   ce bien vous est présenté par  patricia desbans agent commercial rsac orléans 495081879  tél : 07 57 40 59 43  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au Sud de PARIS - direct par A77, sortie 21 à 5 min. Gare direct Paris-Bercy à 15 min Bonny-sur-Loire, maison de ville - 7 pièces, 3 chambres Au RDC : entrée, une chambre, séjour, cellier, buanderie, une salle d'eau avec WC, dégagement, véranda, un salon avec cheminée à insert, une chambre au dessus A l'étage, palier, WC, salle de bain, chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée / équipée, grande terrasse Un parking, garage / atelier ouvert, une cour, une cave partielle Bon état général (électricité, toitures, chauffe-eau, menuiseries). Quelques rafraîchissements à prévoir. Usage maison principale, secondaire ou location. Possibilité de réaménager en 2 logements indépendants. Située à moins 5 minutes de toutes commodités (boulangerie, commerces, écoles, maison médicale, pharmacie, zone commerciale, N7 et A77. ), cette maison est entretenue et habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,95% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».