Ordim

Petite grange à rénover située sur une parcelle constructible d'environ 1100 m², offrant un potentiel intéressant pour la création d'une structure artisanale ou pour un projet locatif. La bâtisse est raccordable aux différents réseaux : eau, électricité, tout à l'égout. Cette petite structure permet d'imaginer un aménagement personnalisé dans un cadre calme et accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 45 16 98 80.

Située dans un cadre paisible, cette charmante maison d'habitation offre de beaux volumes et un grand terrain attenant de 2 820 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec insert à granulés Un salon chaleureux avec insert bois Une salle à manger lumineuse Une cuisine équipée + arrière-cuisine Une salle d'eau et un WC séparé À l'étage : Un palier desservant 3 chambres confortables Une salle de bains avec WC Un dressing spacieux Sous les combles : Un grenier Une pièce supplémentaire (non chauffée) offrant un potentiel d'aménagement Cette maison allie le charme de l'ancien à des éléments de confort moderne (inserts bois et granulés) et bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour les familles, les amoureux de nature ou les projets de résidence secondaire. À seulement 10 minutes de Saint-Sauveur-en-Puisaye, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Exclusivité ORDIM à voir rapidement!

Beaulieu sur Loire, beau terrain plat constructible de 2963 m² environ, au calme en bout d'une impasse, non viabilité (électricité et tout à l'égout) au pied de la parcelle. Ordim Bonny sur Loire.

Située dans la commune de Pourrain, cette maison au charme de l'ancien offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain de 2 091 m² entourant la propriété. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. En complément, vous disposerez de nombreuses dépendances : une grange située en face de la maison, une chaufferie, une cave. L'ensemble s'inscrit dans un cadre agréable, idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Atouts : charme de l'ancien, beaux volumes, nombreuses dépendances, grand terrain. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien.

Pougues les eaux, proche commodités, maison de ville d'env. 100 m² dont 83 m² habitables comprenant : - en rdc : salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau-wc. - a l'étage : 3 belles chambres. Local à usage de chaufferie, cour intérieure, abri. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, rentabilité d'env. 10 % taxe foncière déduite. Exclusivite ordim.

À 5 km de Chablis, maison de maitre à rénover intégralement : La maison offre de très beaux volumes exploitable sur 3 niveaux, un terrain arboré clos avec une dépendance face à la maison. Derrière la maison une autre dépendance en très mauvais état L'ensemble sur plus de 1000 m² Projet intégrant de la démolition pour la dépendance et une réfection totale de l'habitation. Plus de renseignements sur rendez-vous agence.

Cosne- centre, dans un environnement privilégié avec vue sur la Loire, cette maison ancienne développe de très beaux volumes, pour une surface totale d'environ 230 m², à rénover entièrement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale de 30 m², idéale pour créer un vaste séjour, ainsi qu'une pièce de 25 m² et deux autres espaces de 23 m² et 22 m², parfaits pour imaginer salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, la maison offre une impressionnante chambre de 62 m², une seconde chambre de 20 m², une troisième de 19 m². À l'arrière, vous profitez d'une cour ainsi qu'une grande cave de 60 m². Ce bien rare, au charme authentique (tomettes, poutres, grands volumes), offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. À visiter rapidement !

Immeuble composé de 2 logements avec cour intérieure et dépendances. 1er étage ? Appartement t2 : entrée, salle à manger / cuisine, débarras (mi- niveau), chambre, salle d'eau et wc. 2e étage ? Appartement t3 duplex : entrée par palier, cuisine, salon, salle d'eau / wc, une pièce supplémentaire (bureau / dressing), chambre + petit grenier. Cour intérieure avec abri + grenier, 2 caves voûtées en sous-sol idéal investisseur ou résidence principale avec locatif. Jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

COSNE SUR LOIRE dans quartier calme, pavillon élevé sur sous-sol d'env. 170 m² dont 100 m² habitables comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, deux chambres, salle d'eau, dégagement, WC. Sous sol aménagé en partie comprenant : une grande pièce avec placards pouvant servir de chambre, chaufferie, garage. Garage attenant. Très beau terrain clos d'env. 2188 m². Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. À visiter sans tarder.

Immeuble situé en centre-ville de Donzy comprenant, au rez-de-chaussée, un local commercial composé de deux pièces ainsi qu'un WC. Au premier étage se trouve un appartement de 124 m² comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier complète l'ensemble. L'immeuble dispose également de deux garages situés à chaque extrémité du bâtiment, offrant de belles possibilités de stationnement ou de stockage : un grand garage de 85 m² et un second garage de 40 m², idéal pour artisans, véhicules multiples ou rangement. Atouts principaux : emplacement centre-ville, gros potentiel d'aménagement (habitation + commerce), grandes surfaces et nombreuses dépendances. Exclusivité ORDIM !

Laissez-vous séduire par ce terrain constructible viabilisé, niché dans un écrin de verdure avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Situé à seulement 10 minutes des commerces et de l'autoroute, il offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et recherché.

Situé en plein coeur de Saint-Sauveur-en-Puisaye, charmant village bourguignon à forte fréquentation touristique, ensemble immobilier à usage de restaurant avec beaucoup de potentiel. Revenus immédiats grâce au bail commercial en cours sur le restaurant. Descriptif du bien : Murs commerciaux comprenant salle de restaurant, bar, cuisine professionnelle équipée (plonge, cuisson, mobilier, etc.) Dépendances Grenier aménageable (possibilité d'extension ou logement de fonction) Belle visibilité et emplacement stratégique au centre du village Emplacement premium, proche des commerces, parkings et sites touristiques majeurs (notamment liés à Colette et à la Puisaye). Matériel de restauration inclus, idéal pour un projet de reprise ou reconversion professionnelle. Opportunité rare à fort potentiel de développement. Exclusivité ORDIM à voir rapidement ! (11.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Moneteau - proche acces auxerre a6 nord - bâtiment de 700 m² sur 2621 m² de terrain bâtiment d'une emprise au sol de 650 m² divisé en 2 lots : - une partie vacante de 450 m² comprenant une partie bureau de 150 m² environ, une partie dépôt de 300 m² avec mezzanine de 50 m², parking devant le local de 550 m². Loyer potentiel de 24.000€ ht + taxe foncière - une partie de 200 m² de dépôt avec 1180 m² de terrain, actuellement louée à une société nationale : 10.132€ ht / hc / an + prorata de taxe foncière dossier complet disponible sur demande.

Demeure bourgeoise de caractère au coeur de Chablis Au centre historique de Chablis, cette somptueuse demeure bourgeoise entièrement restaurée séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : Belle entrée avec parquet ancien Salon bibliothèque chaleureux Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda Salle à manger conviviale Salon avec cheminée insert Salle d'eau et WC Étage : Palier desservant un couloir avec rangements et cagibis Trois chambres avec parquet massif Salle d'eau avec WC Second étage : Chambre sous combles avec climatisation Dressing Grenier aménageable Sous-sol semi-enterré : Pièce avec rangements Chambre supplémentaire Chaufferie / buanderie Cave voûtée traditionnelle en pierre Extérieurs : Véranda ouvrant sur une terrasse bois Piscine chauffée Espace abrité pour SPA Garage Grand appentis Allée privative Jardin clos de murs. La propriété dispose de deux accès avec un portail automatique Prestations de qualité : Parquets anciens, carreaux ciments et hauteurs sous plafond remarquables Chauffage central par pompe à chaleur (PAC) Climatisation dans la véranda et la chambre sous combles Pool house Adoucisseurs d'eau Système d'alarme Bien rare et exceptionnel à la vente dans le village de Chablis, alliant charme, confort et prestations modernes.

FLEYS Maison de village avec garage, cour et dépendances comprenant : Au rez de chaussée surélevé : Entrée, salle à manger, cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains WC, salon, 2 chambres communicantes avec cagibis et penderies. Communicant par la cuisine : Pièces de réception en contrebas. Double garage avec porte motorisé. Ancienne écurie 4 caves voutées sous la maison. Toiture très récente, Cour ouverte sur l'arrière en pavés autobloquants. Chauffage central fuel et double vitrage mixte (bois et PVC). Double accès à la maison.