Ordim

Auxerre - 3 bis rue du moulin du president - pavillon de 110 m² sur sous sol total - terrain 587 m² ideal pour faire un investissement type colocation audit energetique disponible pavillon d'habitation, comprenant : - une entrée de 9.55 m² - un séjour de 26.99 m² - un couloir de 6.61 m² - une cuisine de 13.71 m² - une chambre de 9.11 m² - une chambre de 14.86 m² - une chambre de 19.62 m² - une salle de bains de 5.19 m² - un wc de 1.09 m² - une terrasse de 20 m² au sous-sol : - un garage de 55 m² - un atelier de 28.13 m² - une pièce de 28.20 m² possibilité chambre supplémentaire grenier aménageable au dessus avec dalle béton chauffage électrique réseau d'assainissement conforme - tout à l'égout dossier complet sur demande.

Gien et ses magnifiques bords de Loire, dans une résidence haut de gamme idéalement située. Appartement de 119 m² au 3ème étage avec ascenseur. Belle entrée avec rangements, séjour lumineux de 39 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, cuisine aménagée, trois chambres spacieuses avec placards, wc, salle d'eau et salle de bains avec accès balcon. Garage et cave complètent ce bien. Emplacement recherché, proche du centre-ville et des commerces. Un bien alliant standing, confort et qualité de vie, à visiter sans tarder ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.00 euros.

Maison de village comprenant : Au rez de chaussée : pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau buanderie, WC. À l'étage 2 chambres. Chauffage électrique et double vitrage Vendu loué avec loyer mensuel de 250 € Locataire sédentaire.

Tombez sous le charme de cet ensemble immobilier authentique, niché au coeur d'un ancien corps de ferme organisé autour d'une jolie cour carrée, véritable invitation à la convivialité. Déployé sur environ 477 m² de surface bâtie, ce bien offre un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 139 m² et composée de 7 pièces, séduit par ses éléments anciens : tomettes au sol, poutres apparentes et beaux volumes. Elle se prolonge par un grenier aménageable, idéal pour imaginer de nouveaux espaces de vie. Deux superbes caves voûtées (environ 86 m²) viennent sublimer le caractère du lieu. Une agréable maison d'amis, avec son grenier de 42 m², permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un projet complémentaire. Les dépendances, hangar de 62 m², écuries (16 m², 26 m² et 50 m²) ainsi qu'un hangar ouvert, offrent un vaste champ de possibilités : atelier, activité équestre ou réhabilitation en espaces de vie atypiques. Le gros oeuvre est en parfait état, garantissant une base saine et durable. Entièrement à rénover et sans système de chauffage, ce bien constitue une véritable toile blanche pour donner vie à un projet unique. Un lieu rare, chaleureux et plein d'authenticité, idéal pour une grande maison de famille ou un projet de caractère.

Maison de 140 m² offrant un excellent confort (DPE C et B), idéale pour le télétravail ou les projets personnels. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, ainsi que d'un séjour lumineux de 30 m². La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le jardin arrière, apportant un cadre agréable et fonctionnel au quotidien. Une véranda lumineuse de 25 m² vient compléter les espaces de vie. De nombreux atouts enrichissent ce bien : garage double, vaste atelier de 70 m², cave voûtées pleine de charme et un puits, un véritable plus pour les amateurs d'authenticité. Implantée sur un terrain de 1 978 m² avec verger, cette propriété offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux projets de vie au vert. Un bien rare alliant charme de l'ancien et beaux volumes. À visiter sans tarder ! Exclusivité ORDIM Bonny-sur-Loire.

Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 39 m², offrant un bel espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée saura répondre à toutes vos envies culinaires. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, alliant praticité et confort au quotidien. Le véritable atout de ce bien : un sous-sol total de 90 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins). Un cadre exceptionnel, au calme, tout en restant proche des commodités. DPE : C et B Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !

Idéal 1ère acquisition ! À moins de 5 minutes de voiture de Villeneuve Sur Yonne, secteur calme et agréable, maison ancienne à rafraichir, comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, bureau, 3 chambres dont une au rdch, grenier aménageable, diverses dépendances, terrasse et cave voutée. Quelques travaux ont déjà été effectués, Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1670 m². À visiter sans tarder !

Appoigny - auxerre nord a6 nord -bâtiment d'activité de 4730 m² sur 9200 m² de terrain 5mn sortie n°19 autoroute a6 un local d'activité et ou de stockage comprenant : - un entrepôt de 2200 m² (bardage double peau -isolation sous toiture - exutoires de fumées porte sectionnelle de plain-pied - chauffage central gaz par air pulsé) incluant 200 m² de bureaux sur 2 niveaux libre a la location - loyer annuel potentiel 70.000€ ht / hc / an - un entrepôt de 2500 m², 1 porte sectionnelle de plain-pied 4 portes sectionnelles avec 3 quais niveleurs avec fosse et un niveau 0 - chauffage central gaz par air pulsé) zone de parking - 120 m² de bâtiment de bureaux modulaires sur le côté bail commercial du 01 / 01 / 2026 - 60.000€ ht / hc / an dossier complet disponible sur demande.

Charmante maison de maître de 127 m² située dans le secteur recherché proche Beaulieu-sur-Loire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 24 m², ainsi que d'un séjour-salon lumineux de 24 m² et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, une bibliothèque et un superbe escalier qui vous mène à un spacieux dortoir de 30 m². À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin intimiste à l'abri des regards, accompagné d'un garage double, d'un cellier, d'une cave et d'un puits. Un bien chaleureux et plein de charme, proposé en exclusivité par Ordim Bonny-sur-Loire.

Investissement centre-ville. Rentabilité immédiate. Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments comprenant : 2 commerces et 2 appartements loués actuellement, 2 appartements en location Airbnb. Détail des lots : Commerce n°1 : boutique, deux pièces, réserve, WC + cave : 550€mois (loué). Commerce n°2 : boutique, bureau, WC : 450 € / mois (loué). Appartement T2 : 1er étage côté rue : séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC : 380 € / mois (loué). Appartement T2 : 1er étage côté cour : séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC + balcon : 375 € / mois (loué). Appartement T2 : 2ème étage (meublé) : séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC + grenier : 360 € / mois (loué Airbnb). Appartement T3 : 1er étage (meublé) : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC : 390 € / mois (loué Airbnb). Grenier au deuxième étage Revenus locatifs : 30 060 € / an Rentabilité brute : 9.89 % Rentabilité nette : 8.23 % Taxe foncière : 5 137 € Les avantages : Emplacement central Revenus sécurisés Mix commerce / habitation Potentiel avec lot libre Idéal investisseur.

Auxerre perrigny - batiment d'activite 600 m² emprise au sol d'environ 600 m² 100 m² de bureaux et locaux sociaux 500 m² de dépôt grande hauteur - faux plafond isolé à finir de mettre en oeuvre deux portes sectionnelles motorisées parking enrobé chemin d'accès sur l'arrière du bâtiment avec servitude perpétuelle dossier complet disponible sur demande.

Au coeur du village de st vérain, garage composé de 2 pièces (eau, électricité et branchement tout à l'égout) avec grenier aménageable, petit terrain autour d'env 80 m². Exclusivité ordim.

Auxerre - 55 av jean mermoz - axe hyper passant - batiment commercial recent bâtiment sur une emprise au sol de 4310 m² bâtiment comprenant : - une surface d'exposition erp d'environ 2300 m² - une surface d'exposition erp d'environ 550 m² - une zone de bureaux de 150 m² au 1er étage - une zone de bureaux de 450 m² au 2eme étage - une zone de locaux sociaux - une zone de stockage de 880 m² - deux locaux de bureaux loués de 120 m² chacun - 27 000€ ht / hc / an - une zone de parking privatif - parkings communs pompe à chaleur chaud-froid à gaz batiment de stockage sur 8700 m² et 27.000 m² de terrain. Site administré via une asl (association syndicale libre) dossier complet disponible sur demande.

Auxerre - 55 av jean mermoz - axe hyper passant - batiment commercial recent bâtiment sur une emprise au sol de 4310 m² terrain privatif d'une surface d'environ 2600 m² bâtiment comprenant : - une surface d'exposition erp d'environ 2300 m² - une surface d'exposition erp d'environ 550 m² - une zone de bureaux de 150 m² au 1er étage - une zone de bureaux de 450 m² au 2eme étage - une zone de locaux sociaux - une zone de stockage de 880 m² - deux locaux de bureaux loués de 120 m² chacun - 27 000€ ht / hc / an - une zone de parking privatif - parkings communs pompe à chaleur chaud-froid à gaz site administré via une asl (association syndicale libre) dossier complet disponible sur demande.

Secteur COSNE / LOIRE, à 5 mn en périphérie, pavillon élevé sur sous-sol d'env. 180 m² dont 120 m² habitables comprenant : entrée, cuisine équipée, salle à manger avec balcon, deux chambres, salle de bains, dégagement, wc. Possibilité d'aménager les combles (dalle béton, velux). Sous sol aménagé en partie comprenant : une chambre, salle d'eau / wc, cuisine d'été, chaufferie, cellier, garage. Très beau terrain arboré d'env. 2238 m² avec garage indépendant d'env 25 m².