Maison 5 pièces à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Cosne- centre, dans un environnement privilégié avec vue sur la Loire, cette maison ancienne développe de très beaux volumes, pour une surface totale d'environ 230 m², à rénover entièrement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale de 30 m², idéale pour créer un vaste séjour, ainsi qu'une pièce de 25 m² et deux autres espaces de 23 m² et 22 m², parfaits pour imaginer salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, la maison offre une impressionnante chambre de 62 m², une seconde chambre de 20 m², une troisième de 19 m². À l'arrière, vous profitez d'une cour ainsi qu'une grande cave de 60 m². Ce bien rare, au charme authentique (tomettes, poutres, grands volumes), offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. À visiter rapidement !

COSNE CENTRE. Belle maison de ville construite dans les années 30. Cette maison habitable de plain-pied est agrémentée par son joli jardin clos. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger-séjour avec cheminée et accès au jardin, une chambre avec sa salle d'eau, un bureau et un WC séparé. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon et une salle d'eau WC. Cave en partie sous la maison et atelier attenant à celle-ci. La maison est raccordée au tout à l'égout, bénéficie d'un bon chauffage central, les huisseries ont été changées et le toit isolé. Quartier agréable et recherché à moins de 5 minutes pour faire toutes ses courses à pied. Référence agence : 14840.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette maison située dans un secteur calme de Cosne-sur-Loire, tout en étant proche des commerces, écoles et services. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux et sa cuisine, offrant de beaux volumes pour toute la famille. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. Le sous-sol total est un véritable atout et possède : Une 4ème chambre, Une buanderie, Une pièce annexe qui peut servir de cellier, Une cave, Ainsi qu'un garage avec son coin atelier ! À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 800 m², idéal pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement. Chauffage électrique Tout-à-l'égout Un bien complet, fonctionnel et très bien situé. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy CHAURAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 365 240 Greffe de NEVERS) 07 50 81 80 89 (réf. 597198 ).

Située à proximité immédiate des commerces et services (supermarché, boulangerie, professions de santé, écoles. ) cette maison est idéale si c'est votre premier achat ou si vous souhaitez investir et réserve un fort potentiel d'aménagement ! Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon (possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés) une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, une cuisine et un wc. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau (possibilité de créer un wc supplémentaire). Grenier au dessus. Garage / atelier attenant pouvant être transformé en chambre de plain pied. Terrain autour. Le plus : un terrain de loisirs non attenant situé à quelques pas de la maison comprenant un garage et une dépendance ainsi qu'un puits.

En plein coeur de ville, à deux pas des commerces, école et de la gare découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes avec jardin et garages. La première maison d'env. 100 m² offre une belle entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, une cave et un accès direct au jardin. À l'étage 3 chambres avec parquet, un grenier aménageable. La seconde maison d'env. 85 m² peut convenir à un projet locatif ou accueillir la famille en toute indépendance. Elle offre une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, une cave et un accès direct au jardin. À l'étages 3 chambres avec parquet. Jardin agréable avec deux garages. Bien rare à la vente.

Cosne S / L (58200) - Idéalement située au Bord de Loire, cette belle maison d'habitation atypique élevée sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de tous commerces. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, séjour lumineux, cuisine, une chambre, cabinet de toilette et WC, terrasse. À l'étage : palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, balcon. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse semi-couverte parfaits pour des moments de détente. Un emplacement privilégié, alliant confort et commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Exclusivité ORDIM ! (8.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Villechaud, venez découvrir cette maison familiale à rénover pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée : deux entrées, séjour, cuisine, une chambre, sale d'eau, WC dégagement. Appentis À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau offrent de beaux espaces pour toute la famille. Élevée en partie sur sous-sol, elle se compose de deux pièces et d'un garage. Grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable ainsi qu'une grange indépendante, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet. À visiter rapidement !

Pavillon indépendant sur sous-sol de 169 m² habitable, comprenant : Au rez de chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, séjour de 35 m² avec cheminée et donnant sur le balcon, pièce de vie communicante de 22 m² (salon, bureau ou chambre), chambre avec parquet, salle de bains, toilettes indépendant; Au 1er étage : palier desservant 3 chambres de 13 à 16 m², cabinet de toilettes, grenier; Au sous-sol : Buanderie, chaufferie, cellier, atelier et grand garage pour 2 véhicules. Confort : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, survitrage, tout à l'égout. Abri de jardin en dur, puits sur terrain clos de 900 m². Travaux à prévoir : électricité. DPE : C Référence agence : 14789.

Située idéalement au calme, à 6 kilomètres de Sancerre, à proximité de l'A77, d'une gare sncf, de Saint-Satur, d'un golf et de tous commerces, maison d'architecte indépendante à ossature bois construite en 2015 avec piscine. 102 m² sont habitables et comprennent au rez de chaussée : séjour de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à pellets allumable à distance, buanderie, chambre, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier et couloir, 3 chambres et salle d'eau-wc. Fibre et chauffe-eau thermodynamique. Terrain de 1600 m² avec récupérateur d'eau de pluie de 6000 litres alimentant les toilettes et le lave-linge, atelier, garage, pool-house, terrasse et piscine avec filtre, pompe et liner de 2024. Référence agence : 14851.

Cosne / loire - au calme, ancien corps de ferme d'une surface totale de 330 m² dont 225 m² habitables comprenant : entrée, cuisine aménagée, salle à manger / salon, deux chambres, salle d'eau, wc, véranda sur l'arrière. À l'étage 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, couloir. Ancienne écurie, garage, atelier, dépendances, cave. L'ensemble sur un beau terrain clos d'env. 2537 m².

COSNE SUR LOIRE proche de toutes commodités, maison comprenant deux appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement Type 3 de plain pied d'une superficie de 65 m² environ actuellement loué - revenu locatif annuel de 6 000 € hors charges. Au premier étage, un second logement en duplex Type F6 d'une superficie de 111 m² environ comprenant : cuisine équipée, salle à manger / salon, 4 chambres, bureau, salle de bain, WC. Cour intérieure, cave. Chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle à condensation.

Plein Centre de COSNE. Cachée derrière ses murs, entre ses jardins NW et SW, cette vieille demeure cosnoise de 125 m² habitables de plain-pied attend de nouveaux propriétaires amateurs des charmes des anciennes constructions. Au RDC, cuisine donnant sur jardin, salle à manger, séjour, bureau, 2 chambres dont une avec une salle de bains, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, grand grenier et 2 autres chambres. La maison qui bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville dispose également d'un garage et d'un atelier et est construite en partie sur une magnifique cave. Très bien placée dans une rue calme, proche de la Loire, vous profiterez de l'ensemble des services commerçants, scolaires, médicaux, sportifs (piscine, stade, gymnases, voie verte), culturels (cinéma, théatre, école de musique, médiathèque, oenologie, poteries, biodiversité ligérienne) qu'offre COSNE située à 2H de PARIS par l'A77 ou la SNCF, Référence agence : 14691.

Maison de ville avec beaucoup de charme, à 3 minutes du centre ville, elle comprend : - au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon et séjour avec parquet chêne, plafond mouluré, cheminée marbre, toilettes; - au 1er étage : palier, 2 chambres en parquet pin, cheminée marbre, salle d'eau - toilettes, cabinet de toilette; - au 2nd étage : palier, chambres mansardée en parquet, combles de 25 m² en parquet avec isolation du toit, 2 vélux et emplacement de radiateur. - au sous sol : chaufferie, reserve et cave. Construction traditionnelle. Confort : tout à l'égout, chauffage central au fuel. Dépendances : garage et buanderie. Jardin clos. Energie : Référence agence : 14716.

Belle Maison de pierres habitable de suite, elle comprend au rez de chaussée une entrée, un grand séjour de 36 m², cuisine indépendante équipée, salon ou chambre, chaufferie-buanderie, toilettes; au 1er étage accessible par escalier ou un siège électrique : palier, bureau, 5 chambres, salle de bains, salle d-eau - toilettes; grenier isolé sur l'ensemble. Construction traditionnelle, toiture récente, double vitrage, chauffage fuel et chaudière bois, assainissement individuel a revoir. Dépendances de 160 m² avec atelier, garage, cellier, bucher. Un parking délivre plusieurs places. Agréable terrain plat et arboré d'environ 3800 m². Cette maison indépendante est située à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, on trouve les gares Cosne-Cours-sur-Loire. Il y a un accès à l'autoroute A77 à 2 km. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (400 kWh / m² / an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 28 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 750 € et 3 790 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 14602.

Région bourgogne, dans la nièvre, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris, 5 minutes de l'autoroute et au pied de la gare. L'agence transaxia vous propose, en exclusivité, cet ensemble immobilier entièrement rénové, idéal pour investisseur, comprenant 2 maisons divisées en 4 logements. Logement 1, d'environ 80 m², comprenant : séjour / salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain avec wc. Logement 2, d'environ 82 m², comprenant à l'étage : séjour / salle à manger, cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Logement 3, d'environ 52 m², comprenant : cuisine / salle à manger, salon / séjour, chambre, buanderie, salle d'eau avec wc. Logement 4, d'environ 88 m², comprenant : séjour / salle à manger / cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain avec wc, débarras. Les plus : les 4 logements sont vendus avec des locataires sérieux, une cour fermée, une cave et un hangar d'environ 160 m² loué lui aussi. Fenêtre double vitrage,  chauffage central chaudière gaz de ville dans chaque logement, les compteurs eau, électricité et gaz sont indépendant et toiture en bon état viennent compléter le confort de ce bien. N'hésitez plus, contactez-moi ! Immo lere, petitpere luc - 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison ancienne entièrement rénovée située à cosne-sur-loire, élevée sur sous-sol d'une surface de 128 m² et sur 930 m² de terrain clos et arboré. La maison dispose : d'une entrée spacieuse 1 cuisine entièrement rénovée et équipée 1 salon / séjour de 35 m² 4 chambres spacieuses 1 salle d'eau 2 wc en complément, buanderie et garage de 60 m² au sous-sol. Système de chauffage pompe à chaleur air / eau neuve avec eau chaude sanitaire. Maison entièrement rénovée à neuf (électricité, plomberie, sols, peinture, isolation du toit, menuiseries double vitrage, parquet ancien rénové, cuisine et salle d'eau) proche commerces et école, centre ville à proximité. Prix : 209 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 euros et 2 400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas fontaine, au 06 88 22 99 11 ou, par courriel à ni.fontaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839 115 508 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 115 508 -. Nicolas fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 115 508 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne à rénover de 118 m² habitables située dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de cosne sur loire, à 2 heures de paris et 30 minutes de nevers. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée / couloir, cuisine, salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres avec dressing et une salle d'eau. Au sous sol se trouvent trois grande pièces. Côté extérieur vous trouverez un beau jardin arboré avec un garage, un studio à rénover, un cabanon et un puit. En bref un bien avec beaucoup de potentiel dans un joli secteur. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 129000 euros honoraires charge vendeur dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750 euros et 5110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme construite dans les 1930 de 115 m² habitables située dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de cosne sur loire, à 2 heures de paris et 30 minutes de nevers via l'a77 et le train. Cette belle bâtisse, élevée sur sous sol, se trouve dans un secteur calme et vert, à proximité de nombreux commerces et écoles / collège mais elle se trouve également à 4 minutes en voiture du centre ville et de la gare. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée / couloir, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau / wc. À l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec point d'eau et dressing, une belle salle de bain, un bureau et un wc. Au sous sol on trouve une grande buanderie pouvant également servir de cuisine d'été, un atelier, un bureau et un garage avec coin chaufferie. Côté extérieur se trouve un grand carport pouvant accueillir 3 voitures, un cabanon, un pool house ainsi qu'une belle piscine creusée chauffée et équipée d'un dôme rétractable. Un beau jardin de 1525 m² arboré complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 192000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411600 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison familiale rénovée à vendre à Cosne-sur-Loire, dans un cadre champêtre et sans vis-à-vis À seulement quelques minutes du centre de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez une maison à vendre alliant confort moderne, environnement calme et accessibilité optimale. Située à la sortie de la ville, cette propriété offre un mode de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, gare SNCF, autoroute A77, services de santé et centres de loisirs. Idéalement nichée dans un hameau verdoyant, à deux pas des forêts, des étangs et du prestigieux vignoble de Pouilly-sur-Loire, cette maison bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Vous êtes ici à moins de 6 km de Cosne-sur-Loire et à courte distance de Belleville-sur-Loire ou Saint-Amand-en-Puisaye. Construite en 1991 sur un terrain clos et arboré de 2 002 m², cette maison d’une surface habitable de 128 m² se distingue par sa conception soignée, ses volumes généreux et son état irréprochable. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux : une vraie opportunité 'prête à vivre'. Le rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle de plain-pied : une entrée accueillante, un vaste salon de 28 m² baigné de lumière avec cheminée insert bois, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée de 20 m² donnant accès direct à la terrasse principale, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres mansardées de 18 m² et 25 m² offrent des espaces parfaits pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. Une seconde salle d’eau complète ce niveau avec douche, WC et vasque, idéale pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. À l’extérieur, le terrain offre un cadre de vie remarquable avec deux terrasses dont une grande de 30 m² équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également d’un carport, d’un garage indépendant, d’un double garage en sous-sol, d’un atelier et d’un espace buanderie. L’accès se fait par deux entrées, dont l’une avec portail motorisé assurant une circulation aisée et sécurisée. Côté technique, cette maison propose un excellent niveau de confort : chauffage bois et électrique, double vitrage sur l’ensemble, VMC, fibre optique, fosse septique neuve installée en 2022, bonne isolation thermique (DPE D, GES B). Libre de toute occupation, cette maison est idéale pour une résidence principale familiale, une maison secondaire à la campagne ou encore un projet de télétravail au vert, à seulement deux heures de Paris. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à vendre à Cosne-sur-Loire, un bien rare dans un environnement préservé et recherché de la Nièvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située 6 kilomètres du centre ville de Cosne sur loire, cette charmante maison profite d'un environnement paisible et verdoyant avec des commodités à proximité. À l'extérieur, cette propriété comprend un balcon offrant une vue panoramique sur le jardin arboré et la campagne environnante, une grande cave voutée pour un espace de rangement supplémentaire, des places de parking extérieure et un garage pour un stationnement sécurisé. Une grange / écurie de 80 m² dont la toiture a été remise à neuf en mars 2025 et un verger, ajoutant du cachet à l'ensemble. À l'intérieur de la maison, les 139 m² habitables offrent de beaux volumes et un charme authentique. On y trouve 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Une cuisine ancienne avec four à pain fonctionnel ravira les amateurs de traditions. En plus, les combles de plus de 40 m² sont facilement aménageables. La toiture est en excellent état et les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison de 120 m² s'épanouit dans un quartier convoité, près de la gare, du centre-ville et du collège René Cassin. La proximité pédestre de ces commodités clés renforce son attrait pour les familles et les professionnels actifs à la recherche de praticité au quotidien. Sur un terrain de 800 m², la demeure offre une terrasse ensoleillée orientée au sud, accessible depuis le salon et la cuisine. L'extérieur est complété par un garage pour un stationnement pratique, une toiture en tuile mécanique et une façade en brique, offrant une allure traditionnelle et soignée à l'ensemble. À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 WC et une salle de bains. Le rez-de-chaussée accueille un garage, une chambre, une cuisine et un salon. Le premier étage comprend un salon avec accès balcon, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Enfin, les combles aménageables de 60 m² au deuxième étage offrent un potentiel d'extension intéressant. Construite en 1976, cette propriété offre un cadre de vie pratique et évolutif dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Située dans la charmante ville de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison des années 1940 bénéficie d'un emplacement de choix en hyper centre. Sa localisation centrale offre un accès facile aux commodités locales tout en étant nichée dans une rue calme, offrant le parfait équilibre entre praticité et tranquillité. Cette maison de 90 m² avec sa véranda d'environ 20 m² supplémentaires sur un terrain de 881 m² présente 3 chambres et 1 bureau, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant ainsi l'espace et le confort nécessaires pour une vie de famille épanouie. Les 5 pièces de la maison offrent des possibilités d'aménagement variées, tandis que le grand jardin constitue un véritable atout, rare en centre-ville. Avec ses prestations de qualité et son ambiance paisible, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Cosne-Cours-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

En plein centre de Cosne-sur-Loire, découvrez cette magnifique maison bourgeoise des années 30 entièrement restaurée avec goût. D'une superficie de 250 m², la maison se compose de 146 m² habitables, de combles aménageables, d'un vaste sous-sol offrant une cuisine d'été, d'un patio / terrasse de 20 m² et d'un garage situé en face de la bâtisse. RDC : Vaste hall, belle cuisine entièrement équipée, salon lumineux avec parquet ancien et accès à la terrasse, une suite parentale, WC. À l'étage : Deux superbes chambres avec chacune salle d'eau et toilettes, une troisième chambre pour les enfants. Un bien rare offrant de superbes prestations, convenant aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant proposer une activité de chambres d'hôtes (15 000 euros par chambre de CA jusqu'ici). - Matériaux nobles et finitions soignées - Fibre - Chauffage central gaz de ville - Possibilité d'acquérir toute la décoration afin de préserver le cachet de la maison Contactez-moi sans tarder si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien d'exception. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette propriété offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités de la ville. Avec de beaux volumes, elle constitue une belle opportunité pour un projet familial, artisanal ou mixte habitation + activité, grâce à ses vastes espaces extérieurs et son grand hangar. Édifiée sur un terrain de 4 266 m², la maison propose 191 m² habitables, une grande cour, un garage, ainsi qu'une cave. Le terrain, spacieux et dégagé, permet de nombreux aménagements selon vos besoins. Elle se compose comme suit : - Grande pièce de vie - Cuisine ouverte - 4 chambres - Salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant - Espace de stockage - Cave - Garage Un hangar fermé de 309 m² complète l'ensemble, idéal pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. À prévoir : mise aux normes de la fosse septique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison construire en 1980 bénéficie d'un emplacement paisible à seulement 5 minutes du centre-ville. Le vaste terrain de 3062 m² offre un environnement calme et spacieux. La ville propose divers commerces, écoles et services, ajoutant une touche de praticité à cet emplacement de choix. Cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes séparées et un sous-sol spacieux, elle allie fonctionnalité et confort. Agrémentée d'une piscine récente, d'une pompe à chaleur et d'une cheminée, la propriété offre des équipements modernes pour le bien-être de ses habitants. L'assainissement par tout à l'égout récent vient compléter les éléments attractifs de ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.