Vente maison 12 pièces 300 m² Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Exclusivité SAFTI sur la commune de Saint-Loup-des-Bois (58200) pour cette grande longère de 198 m² située dans un environnement calme, arboré et bucolique grâce à ses 11515 m² de terrain avec plan d'eau. Cette longère rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, on y trouve 3 chambres, un dressing, une salle d'eau. On accède aux terrasses exposées sud depuis l'ensemble des pièces de plain pied. Gros point fort de cette maison, un espace supplémentaire sur 2 niveaux avec terrasse surélevée est accessible de l'intérieur qui permet soit d'agrandir la maison, soit faire un espace professionnel ou encore accueillir un projet de gite ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, se trouvent : un garage, un atelier, un car-port pouvant accueillir 2 véhicules et une parcelle de bois de 1100 m². Ce bien à la rénovation soignée ainsi qu'avec le charme de la pierre ne nécessite pas de travaux de toiture, ni d'électricité. Son chauffage est électrique avec des radiateurs performants et en appoint l'insert de cheminée apportera une touche chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Située à Cosne sur loire (58200), cette propriété offre un cadre de vie idyllique dans un environnement bucolique à seulement 1,8 kilomètre du centre-ville. Ce quartier résidentiel est idéal pour les familles recherchant la sérénité tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison spacieuse de 237 m² est implantée sur un terrain de 2573 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur verdoyant bordée par une petite rivière. La maison se compose de 8 pièces dont 5 chambres, 5 toilettes, et 4 salles de bain et douche, idéale pour une grande famille. Les pièces de vie sont lumineuses grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. De plus, le garage offre un espace de stationnement pratique. En résumé, cette maison allie confort, espace, tranquillité, et modernité, une véritable opportunité pour les amateurs de vie en pleine nature à deux pas du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Charme, espace et potentiel à deux pas de Cosne-Cours-sur-Loire centre ! Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 176 m², prête à vous accueillir sans attendre ! Derrière son cachet intemporel se cache un intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au vert ! Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée et spacieuse, ravira les amateurs de cuisine, tandis qu’un salon cosy (ou chambre selon vos besoins) complète le rez-de-chaussée. Une buanderie / chaufferie et des toilettes viennent parfaire ce niveau. À l’étage, accessible aussi bien par un escalier que par un siège électrique, l’espace nuit offre de nombreuses possibilités avec 3 chambres et 3 bureaux. Une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes assurent confort et praticité pour toute la famille. Un grenier isolé sur toute la surface vient encore enrichir le potentiel de la maison. Côté équipements : construction traditionnelle solide, toiture récente, double vitrage, double système de chauffage (fioul et bois). Quelques améliorations sont à prévoir, notamment pour l’assainissement, laissant place à vos projets d’aménagement. À l’extérieur, les dépendances de 160 m² ouvrent un large champ de possibilités : atelier, garage, espace de stockage ou projet professionnel. Le tout est complété par un vaste terrain plat et arboré d’environ 3 800 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Un emplacement pratique : écoles à seulement 5 minutes, gare à proximité et accès rapide à l’autoroute A77. Cette propriété pleine de caractère, offrant volume, tranquillité et potentiel… est un véritable paradis où il fait bon vivre ! À découvrir sans tarder ! Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir là visiter et consultez surtout l’annonce complète sur le site iad France pour consulter le maximum de photos mises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle Maison de pierres habitable de suite, elle comprend au rez de chaussée une entrée, un grand séjour de 36 m², cuisine indépendante équipée, salon ou chambre, chaufferie-buanderie, toilettes; au 1er étage accessible par escalier ou un siège électrique : palier, bureau, 5 chambres, salle de bains, salle d-eau - toilettes; grenier isolé sur l'ensemble. Construction traditionnelle, toiture récente, double vitrage, chauffage fuel et chaudière bois, assainissement individuel a revoir. Dépendances de 160 m² avec atelier, garage, cellier, bucher. Un parking délivre plusieurs places. Agréable terrain plat et arboré d'environ 3800 m². Cette maison indépendante est située à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, on trouve les gares Cosne-Cours-sur-Loire. Il y a un accès à l'autoroute A77 à 2 km. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), logement à consommation énergétique excessive : classe F (400 kWh / m² / an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 28 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 750 € et 3 790 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 14602.

Maison ancienne située à Boulleret offrant une agréable vue sur le canal, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une buanderie-chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC et un cagibi. La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant un bâtiment à usage d'ancienne grange avec deux anciennes écuries et un cellier, appentis attenant à ce bâtiment. L'ensemble est implanté sur une cour et un terrain entourant la propriété, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Située entre Sancerre et Bannay (18300), cette maison neuve offre un cadre de vie paisible et reculé. Nichée au cœur de la nature, elle bénéficie de plusieurs parcelles pour un total de 18775 m², idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Cette nouvelle construction de 155 m² a été réalisée sur l'emplacement d'un ancien moulin, offrant un cadre unique. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Avec ses 6 pièces au total, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de qualité. En complément, un sous sol semi enterré, une grange de 60 m² au sol et une dépendance de 80 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité rare à saisir dans un cadre exceptionnel, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité. Assainissement individuel neuf donc conforme. Possibilité de réduire le nombre de parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.