Maison avec cave à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Située à Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement urbain paisible, proche des transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches. Vous pourrez profiter de toutes les commodités de la ville tout en ayant un accès facile aux services essentiels. Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une belle terrasse, d'une cave, d'une véranda, d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'un jardin arboré, ainsi que de places de parking extérieures et d'un garage. Les façades mêlant brique, pierre et enduit ainsi que la toiture en ardoise confèrent un charme authentique à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 105 m² offre en rez de chaussée, un salon / salle à manger lumineux avec sa cheminée insert bois, une cuisine fermée aménagée et équipée donnant sur la véranda, une suite parentale avec douche et wc, un toilette séparé avec lave main. À l'étage le pallier dessert trois chambres mansardées avec placards de rangement, une salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet et un wc indépendant. Les huisseries sont en double vitrage et survitrages pour la plupart, le système de chauffage centrale gaz à condensation, l'assainissement collectif. Une maison individuelle traditionnelle a visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité des commerces, des services et des stationnements, découvrez cette maison offrant un potentiel de transformation particulièrement intéressant aussi bien pour un projet personnel que pour un investissement immobilier. Avec environ 235 m² de surface habitable, le bien offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Après travaux, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : la création d'une grande maison familiale ou la transformation du bâtiment en 3 appartements indépendants. Points Forts : - Potentiel locatif : 23 400€ par an - Extérieurs privatifs pour 2 logements - Parking à proximité immédiate - Commune labellisée « Action coeur de ville » (loi Denormandie) Dès maintenant, venez découvrir le potentiel de ce bien et imaginez votre futur projet.

Cosne centre. Nous mettons en vente cette maison en excellent état qui propose une cuisine salle à manger, un salon, 3 chambres, 1 salle d'eau wc par niveau, + 1 wc au sous-sol qui comprend également une cave, une buanderie et un garage. La maison a un jardin où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Le terrain est entièrement clos. La maison bénéficie d'une chauffage central gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Le quartier est agréable, proche des écoles et des commerces. Gros oeuvre en excellent état, 2nd oeuvre de qualité, déco intérieure fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Jean-michel pilard agent commercial entreprise individuel (ei) immatriculé au rsac 480536002 à nevers référence agence : 15057.

À 5 km de cosne avec accès a77 aisé, nous mettons cette remarquable construction qui fait la part belle aux grands espaces. Cuisine de 23 m², salon séjour de 58 m², 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale, grande salle de bains, wc séparé, bureau et 2nd salon au rdc. À l'étage, deux autres chambres, une bibliothèque et une salle d'eau avec wc séparé. Garage, chaufferie et atelier sous la maison qui bénéficie d'un très beau jardin arboré avec bassin d'eau. Mr jean-michel pilard agent commercial entreprise individuel (ei) immatriculé au rsac 480536002 à nevers référence agence : 15065.

*uniquement chez safti * située à l'entrée de saint-père (58200) à seulement 1300 mètres sur centre ville de cosne sur loire à pied, cette spacieuse maison de 152 m² sur sous-sol implantée sur un terrain clos de 1310 m² est idéale pour les familles en quête d'espace de vie et d'intimité avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Vous trouvez sur 3 étages les dispositions suivantes : rez-de-chaussée : garage, buanderie / chaufferie, cave, une pièce avec fenêtre. Au 1er étage : on trouve une entrée accueillant, un salon, un couloir, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne ainsi que 2 chambres spacieuse et un wc séparé. Au 2e étage : une pièce palière distribue 2 vastes chambres et une salle de bains. Extérieur : terrain clos et arboré de 1310 m² caractéristiques techniques : la maison a été rénovée, isolée par l'extérieur (ite) toiture révisée et démoussée en 2026. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie vanheren, tél. : 06 25 04 39 60, e-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 898233028.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * COUP DE CŒUR ASSURÉ À COSNE SUR LOIRE MAISON ATYPIQUE DE 112 m² AVEC PISCINE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME ! Située dans un quartier résidentiel au calme à Cosne-sur-Loire, à seulement deux minutes en voiture du centre-ville (à 6 min à pied de la gare de Cosne sur Loire et à 15 min à pied du boulevard de la république) et de toutes ses commodités, cette superbe maison de 112 m² (loi Carrez) construite en 2014 au charme atypique saura vous séduire par ses magnifiques volumes et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une immense pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², parfaitement agencée avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin salon plus intime idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied grâce à une première chambre avec, en face, une superbe salle de bains aux tendances du jour avec baignoire et douche à l’italienne, complétée par une buanderie et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une deuxième chambre accueillante et d'une troisième chambre en suite parentale équipée de son dressing sur-mesure et d'une douche à l'italienne. Côté prestations, toute la maison bénéficie d'une climatisation réversible récente pour un confort optimal en toute saison, tandis qu'un poêle à bois installé dans le séjour apporte une touche chaleureuse et permet de chauffer efficacement l'ensemble du bien. Toute la maison est également équipée de volets électriques et de radiateurs à inertie dernière génération au besoin en plus des climatisations et du poêle). À l’extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin fleuri et arboré avec goût, entièrement clos de plus de 500 m² comprenant une belle piscine 6x3 recente et chauffée pour prolonger vos baignades aux beaux jours ! Une jolie terrasse balcon à l'arrière vous permettra de déjeuner dehors en famille avec vue sur la piscine et le jardin : un bonheur ! Une grande cave sous la maison offre un espace de stockage confortable et dessert l'accès au vide sanitaire sous le reste de la maison. DPE en D. Tout-à-l'égout ok. DPE EN B ! 4 places de stationnement dans la cour devant la maison appréciables ! Cette propriété clé en main et rare sur le secteur n'attend plus que ses heureux nouveaux propriétaires, alors contactez dès aujourd’hui votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour dès aujourd'hui organiser une visite ! NB : pour pouvoir consulter le maximum de photos mises, merci de consulter l'annonce sur le site iad France en tapant Cosne sur Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 138 m² à vendre au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, proche d'une école et des transports en commun. En bon état, elle offre une grande entrée, 4 chambres + un bureau, une grande cuisine équipée et un séjour lumineux le tout donnant sur un balcon. Une salle de bains. Jardin de 2637 m² clos et arboré. Dépendances avec garage, atelier, cuisine d'été, cellier. Parking. Fenêtres double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur + une poële à granules. Beaucoup de cachet, prix 179 000 € — visitez vite ! Référence agence : 15048.

Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble à fort potentiel offre un ensemble immobilier complet, parfait pour un investisseur, un commerçant ou un projet d'aménagement mixte. -Rez-de-chaussée (Local commercial – 112 m²) : Emplacement d'axe passant, prêt à l'emploi. Répond aux normes ERP et PMR. Prestations de qualité avec double vitrage et climatisation réversible. Accès direct à la cour intérieure. -1er Étage (Plateau modulable) : Bel espace offrant la possibilité de créer un grand appartement T5 (avec une partie à rénover) ou de découper en deux appartements distincts pour maximiser le rendement locatif. -Grenier (Grand volume) : Magnifique surface sous charpente offrant un fort potentiel de conversion en appartement supplémentaire après travaux. - Au sous-sol : grandes caves avec chaufferie. -Extérieur : Cour intérieure privative de 40 m² accessible depuis le rez-de-chaussée, un vrai plus au centre-ville. Energie Local commercial Vierge DPE 2026 Energie appartement G Référence agence : 15038.

Située au cœur du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, cette grande propriété offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des bords de la Loire. Cette spacieuse maison de 300 m² rénovée entre 2003 et 2025, s'étend sur 527 m² de terrain et se compose de 12 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Salon, cuisine salle à manger, 2 chambres avec dressing, 1 WC et salle de bains avec également douche. Le 1er étage comprend : Une grande mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Tandis que le 2e étage abrite : Une chambre et un WC. À cela s'ajoute un studio indépendant de 21 m², parfait pour du Airbnb, ainsi qu'un garage de 46 m², un atelier et une cave. La propriété dispose d'une pompe à chaleur air-air réversible dans toutes les pièces, de 12 panneaux solaires pour la production et la revente d'électricité, et d'un terrain facile d'entretien, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Localisation idéale : située à moins de 10 minutes à pied de la gare (liaison paris-bercy en 2h), du centre-ville, des écoles primaires et du collège. Prête à habiter : entièrement remise au goût du jour (peintures, sols, cuisine équipée et aménagée). Aucun budget décoration n'est à prévoir. Atout financier : les panneaux solaires en revente totale génèrent un revenu annuel régulier, idéal pour compenser les charges fixes ou optimiser la rentabilité du bien. Au rez-de-chaussée : - une entrée avec wc. - une cuisine aménagée et équipée. - un salon / séjour lumineux. - une buanderie donnant accès à la salle de bains avec wc. À l'étage : - une chambre avec rangements intégrés. - un grand palier modulable, offrant la possibilité d'être facilement cloisonné pour créer une seconde chambre. Annexes : - une cave voûtée offrant un espace de stockage de qualité. - une petite dépendance extérieure à usage d'atelier ou de rangement. Menuiseries récentes. Assainissement : tout-à-l'égout. Taxe foncière : 842 euros. Prix : 87 000 euros honoraires charges vendeurs dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456112 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie delair (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 901005991 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France – Le charme de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité ! Au cOEur de Cosne-Cours-sur-Loire, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison bourgeoise typique de 120 m² avec trois chambres de la fin du 19ème siècle, où authenticité et modernité s’accordent à merveille ! Dès les premiers instants, le charme opère… Tomettes, parquets anciens, volumes généreux, lumière traversante, prestations soignées : cette maison familiale a su préserver toute son âme tout en bénéficiant d’une rénovation complète offrant un confort de vie optimal ! Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : pompe à chaleur air / air, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, photovoltaïque en auto-consommation, DPE classé D, raccordement au tout-à-l’égout… Aucun gros travaux n’est à prévoir. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant un WC indépendant, puis une superbe pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière, où le salon et la salle à manger se réunissent autour d’un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, fonctionnelle et élégante, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, véritable prolongement de la maison dès les beaux jours ! Le premier étage accueille deux belles chambres aux volumes confortables, sublimées par leur parquet en bois d’origine, une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie, un véritable atout pour le quotidien. Au dernier niveau, place à l’intimité avec une superbe suite parentale climatisée occupant tout l’étage. Chambre spacieuse, dressing et salle de bains privative avec wc composent cet espace entièrement dédié aux parents, véritable cocon de sérénité. À l’extérieur, le charme se poursuit avec un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de plus de 400 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une dépendance, un garage ainsi qu’une cour en béton désactivé permettant de stationner facilement deux véhicules complètent les prestations de cette propriété. Vous disposerez également d'un sous-sol avec espace de rangement et cave sous la totalité de la maison ! Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Un bien rare sur le marché, alliant cachet, confort et emplacement privilégié à Cosne sur Loire, qui séduira les amoureux des belles demeures autant que les familles en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable coup de cOEur vous attend… Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir cette belle exclusivité iad France. NB : pour pouvoir consulter le maximum de photos mises, merci de regarder l’annonce complète sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cosne / loire centre. Au pied des commerces et commodités, belle maison d'env 100 m² habitables comprenant entrée, séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau / wc. Au 1er étage : palier, 2 chambres, dressing, cabinet de toilette avec wc,. Cave voûtée. Chauffage électrique, tout à l'égout. L'ensemble sur un joli terrain clos et arboré d'environ 126 m². Belles prestations, rare a la vente.

Charmante maison à vendre de 104 m², construite en 1975, en bon état. Elle offre une belle vérande, une cuisine aménagée, 3 chambres, un séjour lumineux avec poële à bois,. Salle de bain contemporaine avec douche. stationnement extérieur Située en centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité d'une école et des transports en commun. Prix : 97 000 EUR. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 14845.

Cosne sur loire située dans un quartier calme a proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison ancienne qui comprend : entrée, cuisine, salon / séjour d'env. 37 m², wc. À l'étage, 4 chambres, salle de bains / wc. Grenier aménagé, 1 chambre, pièce palière, bureau. En rez de jardin, cuisine d'été, chambre, cave, garage. Terrain arboré d'env. 976 m². Belle opportunite. À decouvrir rapidement.

Iad France - Michaël Pillet vous propose : À proximité de tous les commerces de Cosne-Cour-sur-Loire, en retrait de la route, et pourvu de volumes généreux, je vous propose cet ensemble immobilier sur parcelle de 437 m², composé de 2 logements de 56 m² totalement indépendants Chacun comprend 1 cuisine, 1 séjour, 1 wc, 1 sde, 2 chambres, 1 grenier aménageable. 4 garages sont également disponibles. Le chauffage se fait par pompe à chaleur. L'assainissement est collectif Idéal pour investisseur ou famille nombreuse ou multi générationnel. Peu de gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Pavillon avec jardin ? Quartier calme à cosne-cours-sur-loire (58200) situé dans un quartier résidentiel recherché et paisible de cosne-cours-sur-loire, ce pavillon à rafraîchir offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale. ? Description du bien : rez-de-chaussée surélevé : entrée cuisine aménagée séjour lumineux avec accès balcon couloir 3 chambres salle de bains wc indépendant sous-sol total : buanderie wc cave ? Extérieurs : jardin entourant la maison environnement calme et agréable ? Travaux : des artisans sont déjà intervenus pour établir des devis, permettant d'avoir une vision claire du budget à prévoir pour le rafraîchissement. ? Les + : fort potentiel de personnalisation maison saine sous-sol complet quartier résidentiel recherché ? Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant valoriser un bien après travaux. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix : 106 500 euros, 7,6% ttc inclus charge acquéreur, soit 99 000 euros hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f dpe : f / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 410 euros et 4 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas fontaine, au 06 88 22 99 11 ou, par courriel à ni.fontaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839 115 508 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 115 508 (7.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 115 508 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison ancienne élevée sur cave avec jardin et dépendances. Ce bien comprend au rdc, une grande entrée, un double séjour traversant avec hauteur cathédrale, une cuisine équipée dinatoire, une salle à manger, une buanderie et un wc avec lave mains. À l'étage, un grand palier avec possibilité coin tv ou bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Au second étage, un vaste grenier aménagé sous pente offrant différentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin clos de murs de 150 m², deux dépendances dont une chauffée avec un jacuzzi. Cette belle maison, sans travaux, séduira par son charme, ses volumes et son emplacement privilégié. Prix : 225 000 euros, 7,14% ttc inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas fontaine, au 06 88 22 99 11 ou, par courriel à ni.fontaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839 115 508 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 115 508 (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 115 508 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la commune de Bannay, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle d'environ 3 200 m² et se compose de deux maisons indépendantes, offrant différentes possibilités d'usage. La maison principale développe environ 164 m² habitables pour 238 m² au sol. Elle comprend plusieurs espaces de vie, trois chambres et une distribution déjà structurée. Des travaux ont été engagés, notamment sur l'isolation et les principaux aménagements intérieurs. Les volumes sont en place et permettent à l'acquéreur de poursuivre le projet selon ses besoins, ses contraintes et son mode de vie. Une seconde maison indépendante d'environ 56 m² habitables (80 m² au sol) complète l'ensemble. Elle peut être destinée à un usage annexe, à un espace de travail, à un hébergement indépendant ou à un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage, ainsi que d'une serre, pouvant convenir à des usages liés au jardinage ou à un projet de culture. L'ensemble est proposé à la vente suite à une modification de projet des propriétaires. Il s'adresse à des acquéreurs souhaitant s'engager dans un projet évolutif, avec une base existante et des travaux déjà amorcés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 599644 ).

Maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire : charme ancien pour ce bien avec travaux à prévoir, idéal primo-accédant ou projet de rénovation. Cette maison comprend : un grand séjour de 31 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes au rez-de chaussée. Palier, 3 chambres, toilettes à l'étage. Sous-sol avec garage, cellier et atelier. Garage indépendant et parking intérieur et extérieur. Terrain de 1000 m² environ. Prévoir branchement tout à l'égout. Prix demandé : 69 000 EUR. Emplacement calme, proche commodités. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 14842.

Cette maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire Nièvre, offre une superficie de 59 m², la propriété comprend une entrée, un séjour, une cuisine et une chambre à l'étage. elle possède un charme authentique avec ses caractéristiques d'époque. Dépendances à la suite avec 2 pièces, Jardinet clos de 200 m² environ. Située au coeur de la ville, cette maison est parfaitement située pour profiter de tout ce que la région a à offrir. Avec une chambre, un salon et un prix demandé de 35000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété historique. Référence agence : 14351.

COSNE SUR LOIRE proche de toutes commodités, maison comprenant deux appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement Type 3 de plain pied d'une superficie de 65 m² comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc. Au premier étage, un second logement en duplex Type F6 d'une superficie de 111 m² environ comprenant : cuisine équipée, salle à manger / salon, 4 chambres, bureau, salle de bain, WC. Cour intérieure, cave. Chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle à condensation.

Belle maison bourgeoise située en plein centre-ville de COSNE sur Loire proche de la gare, des bords de Loire et des commodités urbaines (écoles, cabinet médical, marché le mercredi et le dimanche). Dotée d'un terrain clos de 230 m² et d'un garage de 15 m², elle bénéficie également d'une cave et deux étages reliés par un magnifique escalier. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec de chaque côté, le séjour et la salle à manger, ainsi que la cuisine, un wc et un escalier pour se rendre à la cave. Au premier étage, se trouvent deux chambres lumineuses avec salle de bain, et au deuxième étage se trouvent une chambre et un grenier aménageable. Le cachet de cette maison tient à sa belle hauteur de plafond (2,93m), ses cheminées en marbre, ses parquets, son escalier central en chêne, les tomettes et carrelage d'époque au rez-de-chaussée, ses mosaïques sur la façade et trois caves voûtées très saines. Pour les amoureux de l'authentique, cette maison de 1910, est un achat idéal pour son emplacement attractif et son charme traditionnel. Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .