Vente maison 5 pièces 130 m² Bonny-sur-Loire (45420)

Situation : bonny-sur-loire, au coeur de la ville, à quelques mètres de la place du marché, entre la mairie et l'église, toutes commodités accessibles à pied. Desservie par a77, et par le train (gare de briare - 1h30 depuis paris bercy) description : maison de cinq pièces comprenant un grand séjour avec cheminée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine, salle d'eau, wc séparés, une grande véranda ouvrant sur un petit jardin avec cuisine d'été, un garage, cave et greniers. Une grange indépendante ouvrant sur rue et pouvant accueillir un véhicule complète ce bien. En résumé : maison bien située, spacieuse et confortable pouvant accueillir une belle famille. Prix de vente : 127.290 euros, honoraires à charge vendeur dpe 509 g ges 16 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 et 3670 euros indexées à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

Située à Bonny-sur-Loire dans un hameau, cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche de la nature, cette localité propose un environnement tranquille et verdoyant, idéal pour les amoureux de la quiétude. Les 1460 m² de terrain offrent un vaste jardin clôturé, agrémenté d'un garage et places de parking, garantissant confort et praticité aux résidents. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour chaleureux avec poêle à granulés, une buanderie, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une chambre et une pièce de passage pouvant faire office de bureau ou de chambre. Des travaux d'embellissement restent à terminer. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Exclusivité SAFTI pour cette charmante maison en pierre située à Bonny-sur-Loire (45420) avec écoles, gare et commodités à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux bords de la Loire. Elle bénéficie d'une terrasse couverte et d'un bel espace extérieur. Cette maison de 116 m² habitables propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un wc, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 54 m² et un espace bureau de 14 m². À l'étage, deux chambres de 13 et 15 m² et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables. Un garage ainsi qu'une cave voutée en sous-sol, complètent cette propriété. En plus du jardin de la maison, un jardin de 731 m² à environ 500 m² de la maison est dédié à accueillir soit des animaux ou un grand potager. Chauffage au moyen d'un poêle à granulés récent. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : À vendre - Maison familiale de 158 m² à Bonny-sur-Loire (45420) 6 pièces | 5 chambres | Dépendance | Cour | 237 m² de parcelle À 2 pas du centre de Bonny-sur-Loire, des écoles, commerces, médecins, et à moins de 5 minutes de l’A77, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Disposition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine aménagée et équipée moderne, avec îlot central et électroménager récent Spacieux salon / séjour de 29 m² traversant, avec coin TV et salle à manger Une chambre au rez-de-chaussée, pratique pour un bureau ou chambre d’amis Buanderie (anciennement salle d’eau) et WC indépendant Nombreux rangements Étage : 4 grandes chambres lumineuses Salle de bains Accès grenier (possibilité d’aménagement ou stockage) Extérieurs et dépendances : Porche privatif donnant accès à la cour intérieure Grande dépendance en pierre avec : Abris voiture Atelier Buanderie indépendante Cour fermée agréable et sans vis-à-vis Cave saine Caractéristiques techniques : Chauffage électrique Assainissement : tout-à-l’égout Toiture en bon état Façade et murs en pierres avec encadrements brique À retenir : Maison habitable de suite Gros potentiel d’évolution Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services médicaux Accès rapide à l'autoroute A77 vers Paris ou Nevers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Huet vous propose : Maison de caractère de 160 m² — Beaux volumes & Emplacement stratégique (Terrain de 900 m²) Découvrez cette maison de 1958 offrant une surface habitable généreuse de 160 m² sur une parcelle de 900 m². Un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la luminosité et un rapport prix / m² très attractif ! ‍ ‍ ‍ Une disposition idéale pour la vie de famille : La configuration de la maison offre une organisation parfaite au quotidien : Au rez-de-chaussée : un espace parental complet permettant d'avoir une vie de plain-pied avec la chambre parentale, les pièces de vie rénovées et la cuisine. Etage : le repère idéal pour enfants ou ados, bénéficiant de volumes exceptionnels avec deux immenses chambres rénovées de 25 m², une troisième chambre et un bureau. Localisation idéale Situé sur un axe majeur de la commune, ce bien bénéficie d'une position stratégique à moins de 5 minutes des accès autoroutiers et de la N7, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Le détail des espaces : Rez-de-chaussée (Espace parental & de vie) : Entrée accueillante menant à un salon / salle à manger entièrement rénové. Cuisine aménagée et équipée neuve, avec accès direct vers l'extérieur. Une chambre parentale. WC séparés (déjà rénovés). Une salle de bain (à refaire selon vos goûts). À l'étage (Espace enfants / ados) : Grand palier de 11 m² avec placard intégré. 2 très grandes chambres de 25 m², baignées de lumière et entièrement rénovées. Une 3ᵉ chambre de 16 m² (entièrement rénovée). Un bureau de 8 m² (possibilité d'aménagement en seconde salle de bain, idéalement situé à l'aplomb de la salle de bain du RDC). Sous-sol total (65 m²) & Extérieurs : Sous-sol complet de 65 m² divisé en 3 pièces aux belles dimensions avec fenêtres, parfaites pour aménager des espaces de loisirs, de travail ou un atelier. Garage de 22 m² (accès via une descente en pavés autobloquants). À l'arrière, une terrasse avec petite véranda offrant un accès pratique à la cuisine et au sous-sol. Terrain clos de 900 m². Les + du bien : Huisseries en double vitrage apportant un bon confort thermique et acoustique. Performance énergétique : DPE classé D, très correct pour la période de construction et la surface. Rénovation déjà bien avancée sur les pièces de vie et la majorité des chambres. Travaux de finition à prévoir (peintures de la cuisine et de l'escalier, et 1 chambre laissée brute à aménagement personnalisé). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison 10 pièces – 7 chambres + bureau – Cour 110 m² – Centre-ville Vous cherchez une maison où l’espace ne manque vraiment pas ? Avec 7 chambres, un bureau et 110 m² d’extérieur en plein centre-ville, celle-ci mérite votre attention ! EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette grande maison de ville aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, idéale pour une famille nombreuse ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée : chambre ou bureau, salon / salle à manger de 43 m², cuisine de 17 m² ouvrant sur une cour arrière d’environ 110 m², chaufferie / buanderie et WC. La maison bénéficie également d’une seconde entrée indépendante sur rue, particulièrement intéressante pour une activité professionnelle. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, WC et débarras. Au 2e étage : 4 grandes chambres et un dressing de 11 m². Vous disposez également d’une cave à vin de 18 m². Côté confort : double vitrage, fibre optique, chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet) et tout-à-l’égout. Avec ses 7 chambres et son bureau, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande famille, profession libérale, chambres d’hôtes ou projet d’hébergement touristique sous réserve des autorisations nécessaires. Au cOEur d’une ville du Val de Loire, avec écoles, commerces, supermarchés et maison médicale sur place. Accès A77 à 5 minutes et Paris à environ 1h40. Beaucoup d’espace, un extérieur et tout à proximité : une maison à découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonny sur loire 10km de briare 160km de paris sud par a77, gare sncf à briare (10km) immeuble partiellement rénové comportant : rdc :   1 grand t3 avec garage,  et 1 studio. 1er étage : 1 t3,1 studio, 2 t1. Grand grenier aménageable. Dans la cour une maison de 26 m² sur 2 niveau à rénover. Une ancienne écurie ouvrant sur un jardin dans d'environ 427 m², cave., double vitrage. Le tout sur environ 830 m².   ce bien vous est présenté par  patricia desbans agent commercial rsac orléans 495081879  tél : 07 57 40 59 43  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».