Maisons à vendre à Nantes

Iad france - nicolas guillet vous propose : nantes st felix - maison 3 chambres 1 bureau - jardin clos. Venez découvrir cette maison idéalement située, au calme de son second rideau, rue de la carterie. Vous y trouverez une maison non mitoyenne, sur 3 niveaux, donnant sur une terrasse et un jardin paysagé sans vis à vis. Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec poêle à pellets et un accès à l'étage avec 2 chambres et une salle de bain avec wc. Au niveau inférieur vous trouverez une salle d'eau, des wc et 3 pièces dont une extension bois récente ouverte sur le jardin. À vous d'imaginer ce volume, en suite parentale, en atelier ou encore en bureaux. Des cabanons de jardin et un grenier pour rangements viennent compléter la prestation. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

QUARTIER PERVERIE - MAISON DE CHARME AVEC MEZZANINE, TERRASSE ET ANNEXE DE JARDIN Coup de cœur assuré pour cette maison idéalement blottie dans une rue paisible du quartier Perverie ! Un emplacement de choix qui conjugue calme absolu et praticité au quotidien, grâce à une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun. La fluidité du quotidien est ici garantie, sans jamais sacrifier la tranquillité recherchée par les familles en quête d'un cadre de vie apaisant. Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose par sa clarté et sa double exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Intérieur et extérieur se fondent naturellement pour créer une atmosphère apaisante et chaleureuse, propice à la vie de famille comme aux moments de convivialité entre proches. La cuisine, spacieuse et bien pensée, invite aux repas partagés en toute simplicité, tandis qu'une grande chambre complète ce niveau avec élégance et fonctionnalité, offrant une belle flexibilité d'usage. L'étage réserve une véritable surprise architecturale : une mezzanine sculpturale offre un espace modulable et lumineux, à imaginer selon vos envies en bureau, bibliothèque ou atelier créatif. Deux chambres mansardées, au charme authentique et à l'ambiance chaleureuse, complètent cet espace intime, accompagnées d'une salle d'eau pensée pour un usage quotidien sans contrainte. Un étage idéal pour accueillir enfants ou invités dans un cadre chaleureux et plein de caractère, où chaque recoin a été pensé avec soin. Côté extérieur, la terrasse exposée sera le théâtre privilégié de vos soirées estivales entre amis ou en famille, offrant un véritable prolongement de la vie intérieure vers l'extérieur. L'annexe de jardin, quant à elle, offre un beau potentiel d'aménagement : espace de stockage, bureau détaché ou atelier créatif, à vous de lui donner la vocation qui vous convient le mieux selon vos besoins et votre mode de vie ! Une maison qui séduit par son cachet, son agencement intelligent et son cadre de vie exceptionnel, rare dans ce secteur si prisé et recherché. Les biens réunissant charme, espace, extérieurs qualitatifs et proximité des commodités ne restent jamais longtemps sur le marché, tant la demande y est forte. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison du quartier Perverie ! Référence agence : 521.

NANTES Idéalement située, maison de ville alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Proche de toutes commodités. Elle se compose de 3 chambres, une SDB et une SDE, un salon-séjour avec cuisine ouverte sur un jardinet, un bureau. Une dépendance d'env 70 m² à rénover ainsi qu'un garage 'un véritable atout en ville' Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Nantes centre-ville : maison de charme dans le quartier prisé guist'hau / canclaux ! Idéalement située dans une rue privée et parfaitement calme, vous profiterez du centre-ville de nantes à pied : commerces, écoles, transports. Construite en 1947, cette maison en impose de par son architecture et son cachet intemporel. Les parquets d'époque, les hauteurs sous plafond, la magnifique cheminée du double séjour, conservent l'âme et le standing de ce bien. Elle est aussi très agréable à vivre. Vous profiterez de pièces de vie lumineuses aux volumes confortables, de quatre chambres, deux salles d'eau, trois wc. Un jardin, une cour, et un garage complètent les prestations. Maison bien entretenue. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 946321.

Maison de ville felibien misericorde viarme avec garage motorisé une entrée avec son dressing prolongée par une vaste pièce de vie de 45 m². Il se compose d'un espace bureau dans le prolongement son salon, poursuivi par sa cuisine équipée et aménagée et son cellier accédant au garage. À l'étage, deux chambres et un deuxième wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier recherché des Olivettes, secteur adopté des métiers de la création, du spectacle et de la communication, cette bâtisse rappelle sans doute les anciennes écuries en briques de Brooklyn avec de grandes ouvertures cintrées et un garage attenant grand comme un atelier. Proche du centre ville et à 10 mn à pieds de la gare, ce Loft unique à Nantes développe plus de 200 m² habitables sur deux niveaux, sans copropriété. Dès l'entrée, le béton ciré et les hauts plafonds donnent le ton du charme industriel. Quatre chambres avec des mezzanines donnent sur un patio à la hauteur vertigineuse. Vous disposez de plusieurs points d'eau et toilettes, ainsi que d'une buanderie et accédez au garage directement de la maison. L'escalier se divisant en deux partie vous conduit à l'étage avec ses puits de lumières, sa cheminée, ses baies vitrées orchestrées comme une verrière de manufacture. La cuisine élégante et intégrée parfaitement à cet espace unique comme pièce maitresse, réunie le patio et une terrasse à ciel ouvert exposée sud. Ce niveau vous offre une cinquième chambre ainsi qu'une suite parentale et autres commodités. DPE : C Si jamais vos rêves sont plus grands encore, vous avez la possibilité d'acquérir 80 m² supplémentaires en réunissant ce lieu unique avec l'appartement adjacent. Pour plus de renseignement, appelez Anne ROBIN-CARO au 06 18 34 13 86 (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison ancienne de type nantaise traversante, lumineuse, beau volume comprenant : Pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle de bains, 2 wc, sous-sol complet avec garage. Jardin derrière avec appentis, passage latéral. Bus C6, C1,10, gare, facultés, périphérique, Erdre. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison mitoyenne baignée de lumière à Nantes, située dans une rue calme, à proximité du centre - ville, de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun. Derrière sa façade discrète, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux • Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour traversant baigné d'une lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée. • Au 1er étage : un pallier dessert deux belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain. • Au 2ème étage : une pièce sous les toits de 20 m², parfaite pour un espace de nuit, un bureau ou une salle de jeux. • A l'extérieur à l'avant : une courette privative permettant du rangement ou l'accueil de deux-roues. À l'arrière : un jardinet exposé Sud / Est avec une grande dépendance 15,35 m² Le petit plus : Chaudière à gaz neuve (avril 2025) avec 1er entretien gratuit. DPE : D GES : D Prix de 430 000€ FAI (dont 4,75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Référence agence : 134.

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 rue de la carterie 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif, nantes viarme st félix, 2bis rue de la carterie, maison de 98 m² au sol, comprenant : rez de jardin (43 m², hsp : 2.00m) : buanderie, chaufferie, cave, une chambre de 11 m². Rez de chaussée surélevé (55 m² habitables, hsp : 2.97 m) : entrée, salon sur parquet 14 m², 2 chambres de 11 et 12 m², cuisine 10 m², dégagement, salle d'eau-wc. Combles au dessus (hsp au faitage : 2.00m). Zonage uma, épanelage : r+3 + c. Jardin clos environ 40 m² exposé sud-est. Rénovation intérieure à prévoir. Taxe foncière : 1020 €. Libre à la vente, visites groupées sur rdv. 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus), offres suivantes : multiples de 2 500 euros. Réception des offres du 09 / 09 / 2025 à 20 : 00 au 10 / 09 / 2025 à 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 09 09 20 25 20 : 00 au 10 / 09 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 09 / 09 / 2025 à 20 : 00 au 10 / 09 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces, de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré.    Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir   Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.  Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités  : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. À quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[nantes - en travaux] éligible tva 5,5% * ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au t4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le groupe launay vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au t4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins d'hiver, terrasses ou balcons. Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, kapella se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport nantes-atlantique, et à moins de 2h de paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au château de la gobinière et à la vallée du cens. Devenez propriétaire à nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : la tva réduite à 5,5% * , le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, ou par email pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *soumis à conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale, nous consulter. Sauf studio n°3. Les prix sont affichés avec une tva 5,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue massenet 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif nantes longchamp, 4 rue massenet, au calme, maison de charme, édifiée en 1912 sur une parcelle de 193 m², comprenant : rdc (hsp 2.00m) : bureau 6 m², wc, salle de bains, garage traversant + cave 34 m² etage : entrée, séjour-cheminée 16.50 m², salle à manger 10 m², cuisine 6 m², chambre 13 m². Jardin d'agrément clos exposé sud-est, en partie en zone verte protégée, abris de jardin. Chauffage gaz de ville. Rénovation à prévoir. Taxe foncière : 1 133 €. - 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 à 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 à 20 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 105 boulevard saint aignan 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif nantes ste anne, 105 bd st aignan, maison édifiée en 1902,133 m² habitables, comprenant : rdc (hsp : 3.12 m) : entrée, salon 16 m² + salle à manger 13 m² (cheminée), cuisine 6 m², l'ensemble donnant sur véranda 8 m², wc. 1er (hsp : 3.00 m) : 2 chambres de 14 m², salle de bains-wc. 2ème : 2 chambres de 9 et 22 m². Sous-sol 20 m² sur terre battue (hsp : 1.90 m) : cave, chaufferie. En fonds de parcelle, donnant impasse duplex : garage 16 m², studio individuel au dessus (11 m² hab., 18 m² au sol) avec accès indépendant, comprenant : séjour, salle d'eau-wc. Chauffage gaz frisquet (5 ans). Rénovation à prévoir. Maison inscrite au patrimoine bâti visites sur rdv à partir du 13 janvier, possibles du lundi au vendredi, le matin de 9h à 12h, l'après-midi de 14h00 à 17h30. Appel d'offres sur : immobilier. Notaires. Fr, début le 4 février à 20h00, fin le 5 février à 20h00. Pas des offres : 5 000 €. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 04 02 20 25 20 : 00 au 05 02 20 25 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites sur rdv à partir du 13 janvier, possibles du lundi au vendredi, le matin de 9h à 12h, l'après-midi de 14h00 à 17h30. Contact : 06 79 41 86 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 04 / 02 / 2025 à 20 : 00 au 05 / 02 / 2025 à 20 : 52 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selarl office du dôme - notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 63 rue branly 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial office du dôme vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - idéalement située, quartier "proce" rue branly à nantes, cette maison mitoyenne de 5 pièces à rénover et exposée ouest offre 87 m² habitables, un grand garage et un potentiel d’aménagement grâce à ses combles de 60 m² au sol. Avec sa toiture en tuiles et sa disposition fonctionnelle, elle est parfaite pour un projet de rénovation. Rez-de-chaussée : - entrée : 1 m² - chambre 1 : 16,23 m² - chambre 2 : 11 m² (hauteur sous plafond de 2 m) - wc : 1 m² (hauteur sous plafond de 2 m) premier étage : - salon spacieux de 30 m² - cuisine séparée de 13 m² avec sol en carrelage - chambre 3 : 15,21 m² annexes et équipements : - garage : 31 m² - terrasse : 4 m² - combles aménageables : environ 60 m² au sol prestations techniques : - assainissement : raccordé au tout-à-l’égout - chauffage : gaz individuel, chaudière âgée de 12 ans - fenêtres et volets : simple vitrage bois à remplacer - électricité : installation à revoir cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec commerces, services, infrastructures sportives et espaces verts à proximité immédiate, ainsi que des établissements scolaires pour tous les âges, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour toute information ou visite, contactez-nous. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2025 20 : 00 au 30 / 01 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 40 71 20 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2025 à 20 : 00 au 30 / 01 / 2025 à 21 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl office du dôme - notaires - notaires à nantes - n° siret : 34227069100021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial sas office nicolas, notaires associés vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 rue des chardonnerets 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial de me nicolas vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - immobilier. Notaires et la sas nicolas, notaires, vous proposent; la vente d'une maison d'habitation en immo-interactif. Exclusivité, vente par appel d'offre en ligne. Nantes, rond point de rennes, entre le boulevard des américains et le boulevard lelasseur. Dans un petite rue calme. Maison des années 1920 semi-indépendante (accès au jardin sur un coté de la maison), sur sous-sol semi-enterré (par le mouvement du terrain) et sur une parcelle de 302 m², comprenant 3 pièces + cuisine avec petit balcon. Maison à rénover. Agrandissement possible. Première offre possible en ligne sur du 26 juin 2024 à 15h 00; 236.250, 00 euros honoraires de négociation inclus. Condition de la vente; le bien est présenté en immo-interactif à la hausse. Offre suivantes; multiple de 4.000 euros. Visite sur rendez-vous le 10 juin entre 14h et 18h - le 12 juin entre 14h et 18 h et le 19 juin entre 9h et 18 h. Début de la réception des offres le 26 juin à 15h. Fin de la réception des offres le 27 juin à 15h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 236 250,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 26 / 06 / 2024 15 : 00 au 27 / 06 / 2024 15 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 40 76 92 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 236 250 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 26 / 06 / 2024 à 15 : 00 au 27 / 06 / 2024 à 15 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas office nicolas, notaires associés - notaires à orvault - n° siret : 89138369700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Jolie maison nantaise des années 30 sur agréable jardin arboré sud. Double réception sur parquet, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau. À l'étage : 3 chambres avec salle d'eau. Au sous-sol : bureau, salle de jeux, buanderie, garage, passage latéral. Commerces, écoles blanche de castille, la noë lambert, bus 10, c1, tram 1, vieux doulon, gare nord. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exceptionnel ! Dans une impasse privée à l'abri des regards, on découvre un endroit rare ayant abrité un cercle littéraire (le clou) de 1880 à 1912. Cet ancien théâtre de 1860 garde toute la mémoire du passé. Il a été réhabilité et restauré en 1995 puis en 2000 par les actuels propriétaires, dans les règles de l'art, pour conserver les éléments architecturaux d'époque (coupole, moulures sculptées, vitraux, parquet chêne). D'une surface habitable de 181.10 m², en plein centre ville, cette propriété offre de beaux volumes : une très grande pièce de vie donnant sur une cour végétalisée avec ces ornements d'antan, à laquelle viennent s'ajouter une cuisine, une salle de bains, une buanderie, un dressing, une cave, un bureau-bibliothèque et un salon coin bridge. À l'étage : trois chambres confortables, un point d'eau avec un wc. Un bien pas seulement atypique mais avec une âme véritable qui mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe énergie : d/ classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2460 € et 3328 €, à partir des prix de l'énergie en 2021. Contact : pascal gohard - ei 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com agent commercial - rsac n° 2021ac00539 nantes.

Espaces Atypiques vous propose en avant-première cet Hôtel particulier du 19ème idéalement situé entre la place Aristide Briand et le boulevard Gabriel Guist'hau. Cet ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation complète ces dernières années. Le résultat est à la hauteur des investissements, saisissant ! Le mariage entre Histoire et Modernité est réussi. Tout a été soigneusement agencé et valorisé, les matériaux sélectionnés sont mis en lumière, les couleurs sont harmonieuses, l'ensemble offre un équilibre et une qualité de vie au quotidien comme nulle part ailleurs ? Sur trois niveaux, chaque étage offre une ambiance singulière tout en respectant le fil rouge décoratif et la singularité du bien. Le rez-de-chaussée, est dédié aux espaces de vie. D'un côté le salon, ou l'ancien se mêle parfaitement au moderne, le charme d'un parquet massif et d'une cheminée opposée à une verrière réalisée sur mesure. Dans la continuité, l'espace réception a été conçu autour d'une cuisine de belle facture, où l'esprit industriel et loft ressort. Du bois et de la céramique en plan de travail, de la brique rouge de Toulouse, une extension de type verrière parfaitement intégrée. L'escalier, du haut de ses 9 mètres de hauteur en impose. Le premier étage nous propose deux suites aux ambiances différentes. L'une appel au voyage où le bleu Majorelle domine. Composée d'un bel espace nuit, d'une salle d'eau moderne et d'un dressing en enfilade. L'autre suite se veut chic et moderne, aux couleurs plus sobres. Elle aussi avec un dressing aménagé sur mesure, et d'une baignoire ilot justement positionnée. Le deuxième étage se compose de trois autres chambres aux belles dimensions, d'un grand dressing aménagé, et d'une salle d'eau moderne et élégante. Pour se rafraichir, l'espace extérieur est agrémenté d'un bassin de détente chauffé. Sous-sol complet. Également un garage indépendant. De cet emplacement privilégié, vous aurez accès facilement aux commerces, restaurants, salles de sports, spa et balnéo du Carré Lafayette, écoles supérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - joris.leroux@espaces-atypiques.com Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288.

C'est sur le bord de la vallée du cens que cette remarquable maison d'architecte de 287 m² se dévoile. Cette maison, sur trois niveaux, est entièrement tournée vers l'extérieure. La lumière est omniprésente et habille chaque pièce grâce à leur parfaite exposition sud ouest. Une fois l'entrée dévoilée, vous trouverez deux belles pièces de vie avec un grand espace cuisine aménagée et équipée (gaggenau et neff). La maison dispose de six chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain. Trois salles de douche, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. L'extérieur, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'une grand terrasse lumineuse dominant la vallée du cens et d'un jardin avec bassin. Plusieurs chambres disposent de leur propre terrasse. Le calme, l'architecture et l'environnement en font un lieu résolument unique à venir découvrir rapidement. Classe énergie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : thomas chanut (ei) au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com agent commercial rsac 2022ac00017 nantes thomas chanut (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00017 - nantes.

Dans un quartier recherché, bel hôtel particulier d'environ 220 m² sur une parcelle de 480 m² Dés l'entrée, le charme de l'ancien opère avec son sol en mosaïque et ses boiseries. Elle distribue une élégante salle à manger bien éclairée par deux grandes fenêtres. sur un beau parquet, En son prolongement une cuisine de bonne taille ouverte sur une véranda qui nous emmène sur la terrasse et le jardin. De l'autre côté de l'entrée un espace salon, clair, parquet et cheminée, séparé par une porte vitrée d'un confortable bureau. Au rez de chaussée toujours, un vaste espace parental composé d'une chambre sur terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains. est un bon atout. À l'étage se distribue quatre chambres, un bureau et une salle de bains., un espace grenier. Sous toute la maison grand sous sol en très bon état, buanderie, cave et grande pièce avec fenêtres hautes. Un garage fermé avec accès par le jardin. Beaucoup de charme et de volume, un jardin arboré, pour cette maison spacieuse et authentique. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).