BIEN D'EXCEPTION, quartier GRASLIN / DOBRÉE

Exceptionnel !

Dans une impasse privée à l'abri des regards, on découvre un endroit rare ayant abrité un cercle littéraire (le clou) de 1880 à 1912.

Cet ancien théâtre de 1860 garde toute la mémoire du passé.

Il a été réhabilité et restauré en 1995 puis en 2000 par les actuels propriétaires, dans les règles de l'art, pour conserver les éléments architecturaux d'époque (coupole, moulures sculptées, vitraux, parquet chêne).

D'une surface habitable de 181.10 m², en plein centre ville, cette propriété offre de beaux volumes : une très grande pièce de vie donnant sur une cour végétalisée avec ces ornements d'antan, à laquelle viennent s'ajouter une cuisine, une salle de bains, une buanderie, un dressing, une cave, un bureau-bibliothèque et un salon coin bridge.

À l'étage : trois chambres confortables, un point d'eau avec un wc.

Un bien pas seulement atypique mais avec une âme véritable qui mérite toute votre attention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe énergie : d/ classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2460 € et 3328 €, à partir des prix de l'énergie en 2021.

Contact : pascal gohard - ei 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com agent commercial - rsac n° 2021ac00539 nantes.