Vente maison 4 pièces 55 m² Nantes (44000)

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue massenet 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif nantes longchamp, 4 rue massenet, au calme, maison de charme, édifiée en 1912 sur une parcelle de 193 m², comprenant : rdc (hsp 2.00m) : bureau 6 m², wc, salle de bains, garage traversant + cave 34 m² etage : entrée, séjour-cheminée 16.50 m², salle à manger 10 m², cuisine 6 m², chambre 13 m². Jardin d'agrément clos exposé sud-est, en partie en zone verte protégée, abris de jardin. Chauffage gaz de ville. Rénovation à prévoir. Taxe foncière : 1 133 €. - 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 à 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 à 20 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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Terrain constructible avec bâtisse en pierre, projet validé secteur les trois chênes. À vendre : terrain constructible de 320 m² comprenant une grange en pierre à rénover. Un projet clé en main a déjà été validé par la mairie pour la construction d'une maison de plain-pied d'environ 92 m². Une enveloppe travaux supplémentaire est estimée à environ 200 000 euros pour la réalisation du projet validé. Le projet prévoit : 3 chambres un salon / séjour avec cuisine ouverte une salle d'eau un wc 2 places de stationnement le terrain avec la bâtisse est proposé au prix de 130 000 euros dont 8.3% d'honoraires charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. L'architecte peut toutefois adapter les plans à votre budget et d'autres projets peuvent être étudiés selon vos besoins. Venez découvrir ce terrain au fort potentiel et imaginez votre future maison sur mesure. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Saint-Sébastien-sur-Loire – Maison T2 de plain-pied avec jardin et parking (actuellement loué, fin du bail 31 juillet) Située à proximité immédiate des commerces de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de ville offre une surface d'environ 31 m² de plain-pied. Fonctionnelle, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'atout majeur de ce bien réside dans son espace extérieur : une terrasse donnant sur un jardin privatif, offrant un cadre appréciable pour la détente. Une place de parking complète ce bien. Informations financières : Maison actuellement louée (Rentabilité locative : environ 6 %). Un bien idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes entre Mellinet et Zola, quartier Saint-Clair, charmante petite maison renovée, comprenant : pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée (four plaques hotte lave vaisselle lave linge plaques), salle d’eau avec w. c, chambre séparée. Terrasse. Combles. Chauffage individuel électrique. Idéal investisseur - Airbnb - étudiant.

Iad france - mickael landais vous propose : la chapelle-sur-erdre - bourg - en hameau - terrain opportunité rare pour cette bâtisse en pierres de 90 m² environ à rénover (45 m² au sol). Parcelle de 323 m². Viabilisation en eau et électricité à prévoir ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Ses atouts : beau potentiel, localisation, au calme contactez-moi pour une visite, je vous accompagne et sécurise votre projet immobilier ne laissez pas passer cette occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le bien proposé à la vente est une maison de 97,50 m² (loi Carrez), située sur une parcelle d'environ 350 m² avec plusieurs places de stationnement et un jardin d'environ 120 m². Le propriétaire actuel a déjà réalisé une grande partie des travaux, mais ne dispose plus de l'énergie nécessaire pour mener le projet à son terme. Les rénovations effectuées sont importantes et de qualité : - charpente et toiture neuves, - plancher de l'étage refait, - isolation neuve, - fenêtres de toit solaires, - distribution électrique installée. La maison s'organise sur deux niveaux. À l'étage, 2 à 3 chambres peuvent être aménagées selon les besoins. Au rez-de-chaussée, trois pièces de vie permettent plusieurs configurations, avec la possibilité d'ouvrir les espaces. Un WC est déjà en place, ainsi qu'une douche et un emplacement destiné à accueillir une future salle de bain. Les travaux restant à réaliser concernent principalement : - les revêtements de sols, - la peinture, - quelques finitions, - l'aménagement décoratif. À noter : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne peut pas être établi à ce stade, la maison étant en cours de rénovation. Conformément à la réglementation, un DPE n'est réalisable qu'une fois les travaux significatifs achevés, afin d'obtenir des résultats fiables et exploitables. La localisation est particulièrement pratique : - à 4 minutes des bourgs de Treillières et d'Orvault (Le Cardo), - à 2 km du périphérique, - à 5 minutes du Centre Leclerc Orvault. Ce bien constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant finaliser un projet déjà bien avancé et bénéficiant de matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .