Vente maison 4 pièces 55 m² Nantes (44000)

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue massenet 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif nantes longchamp, 4 rue massenet, au calme, maison de charme, édifiée en 1912 sur une parcelle de 193 m², comprenant : rdc (hsp 2.00m) : bureau 6 m², wc, salle de bains, garage traversant + cave 34 m² etage : entrée, séjour-cheminée 16.50 m², salle à manger 10 m², cuisine 6 m², chambre 13 m². Jardin d'agrément clos exposé sud-est, en partie en zone verte protégée, abris de jardin. Chauffage gaz de ville. Rénovation à prévoir. Taxe foncière : 1 133 €. - 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 à 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 à 20 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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Cette maison proche de toute les commodités, située au calme et donnant sur les bords de sèvre vous propose une pièce de vie de 35 m², une cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage 1 chambre et un wc. Le tout accompagné d'un jardinet exposé sud / ouest et la possibilité de 2 chambres. Référence agence : 3890.

Chantenay – Maison de caractère à rénover entièrement – Fort potentiel Située dans le quartier prisé de Chantenay, reconnu pour son esprit village, ses vues sur la Loire et sa proximité avec le centre-ville, cette maison représente une opportunité rare pour qui souhaite créer un bien unique à son image. Le bien se compose d'une pièce de vie principale, d'une chambre, d'un bureau polyvalent – idéal pour le télétravail – et d'un caveau. La réorganisation des volumes offre la possibilité de repenser entièrement la distribution intérieure et de créer des espaces de vie contemporains et personnalisés. À l'extérieur, un jardin privatif constitue un véritable atout dans ce quartier dense : espace de détente, dîners en plein air ou coin de jeux pour les enfants. Ce bien s'adresse aussi bien au particulier désireux d'une maison façonnée sur mesure, qu'à l'artisan souhaitant valoriser son savoir-faire, ou à l'investisseur cherchant à sécuriser son capital sur un secteur à forte demande. Le potentiel de valorisation après rénovation est significatif. Les biens à rénover dans ce secteur sont rares sur le marché. Venez vous imprégner du potentiel lors d'une visite et commencez à dessiner votre projet dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion. Référence agence : 516.

Rezé - bords de sèvre / blordière exclusivité - a rénover laissez-vous enchanter par cette maison de bourg à rénover, pleine de charme et offrant de beaux volumes (71 m² au sol) avec jardinet et dépendance. La maison bénéficie d'une belle lumière grâce à sa pièce de vie traversante (nord-est / sud-ouest). Dans la continuité du séjour et de la cuisine ouverte, vous disposez d'une arrière-cuisine. Également en rdc, une salle d'eau avec wc est à votre disposition. Vous atteignez l'étage par un bel escalier en bois. Sur ce niveau, vous profitez de 2 chambres lumineuses, ainsi qu'une grande mezzanine. Bonus : - un espace extérieur (22 m²) avec dépendance (12,30 m²) - possibilité dpe d avec pose d'un chauffe-eau thermodynamique et vmc hygro a une maison dans un environnement privilégié : rare sur le marché. Coup de coeur assuré ! Belles promenades au fil de l'eau : la sèvre vous offre une escapade en pleine nature à 1mn à pied. Nantes centre à 20 mn à vélo. Très bon investissement opportunité : a visiter sans tarder * proches bords de sèvre, commerces (supermarché, pharmacie), écoles, transports (busway + bus) dpe e - ges c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, entre 1910 euros et 2610 euros par an, abonnement compris) taxe foncière : 836 euros prix : 175 000 euros fai (honoraires 6,71% ttc inclus charge acquéreur soit 164 000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : * membre fnaim estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels experts du secteur rezéen * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 442828 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Investissement rare en hypercentre de carquefou au coeur même de carquefou, 29 m² de surface utile en plein hypercentre ! Découvrez ce bien ultra recherché offrant un emplacement premium où tout se fait à pied : commerces, transports, écoles et services. Dans une petite copropriété calme et intimiste de 5 lots, cette maison de 2010 représente une opportunité d'investissement clé en main, rare sur le secteur. Composition : cuisine aménagée et équipée salle d'eau avec wc espace nuit en mezzanine optimisé avec placards a l'extérieur, vous profitez d'un petit jardin commun, un véritable atout en centre-ville. Les points forts investisseurs : hyper centre de carquefou (emplacement premium et sécurisé) forte demande locative sur le secteur agrandissement possible en étage. Bien récent (2010) = faible entretien faibles charges 29 euros / an produit rare, facile à louer rentabilité, sécurité et emplacement : le trio gagnant. Un bien idéal pour investisseur patrimonial ou location longue durée. Opportunité à saisir rapidement produit rare sur le marché. Pour visiter contactez moi : pascal blon au 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 448296 je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 144 000 euros et 140 000 euros net vendeur. Soit 2,80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 (2.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 29 euros. Pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied dans le secteur de la Bouvardière. Elle offre une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Un bien accueillant et fonctionnel qui n'attend que votre visite. Honoraires inclus dans le prix : 7.46%.