Maison à vendre Loiret (45)

Iad France - Angélique Le Gall vous propose : GRANDE MAISON DE CARACTÈRE, BASSE CONSOMMATION. Nichée dans la charmante commune de Bazoches-les-Gallerandes, cette maison de caractère, vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 469 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. La maison dispose de 4 belles chambres spacieuses aménagées pour votre confort. Dans le salon, un espace de vie lumineux vous permettra de vous détendre en famille et vous réchauffer autour du poêle, pièce maitresse de la maison. La maison offre une cuisine ouverte fonctionnelle, un lieu convivial pour préparer de bons repas, ainsi qu'une salle de bain pour vous offrir des moments de détente. À l'étage vous disposerez d'un grand espace que vous pouvez aménager en espace de jeux, et / ou d'un bureau sous la belle mansarde de la maison. Profitez d'un joli jardin pour vous relaxer et organiser des moments en extérieur, ainsi qu'une terrasse pour savourer des repas en plein air et profiter du beau temps. Orientée plein sud, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, à seulement 20 min de Pithiviers, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, et à 10 min des écoles et des espaces de loisirs, elle allie confort de vie et praticité au quotidien. Cette charmante maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette propriété pleine de charme à Bazoches-les-Gallerandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904098803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous un véritable art de vivre au coeur de la nature. Nichée dans un environnement calme et préservé à proximité de la levée de Châteauneuf Sur Loire. Cette propriété de caractère vous séduira par son cadre bucolique, ses prestations de qualité et ses nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs. Dès votre arrivée, le charme opère. Entourée d'un magnifique parc arboré et paysager, la maison offre un cadre de vie rare, où intimité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. L'intérieur révèle une décoration contemporaine et des prestations soignées. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'espace repas, constitue un véritable lieu de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec climatisation réversible, une pièce avec son entrée indépendante peut vous accompagner dans une activité professionnelle ou autre intérêt personnel. Vous apprécierez également la superbe véranda cathédrale, baignée de lumière, aménagée en salon avec poêle à bois et climatisation réversible. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une vue imprenable sur le parc. Une seconde véranda, abritant un authentique puits, apporte charme et caractère à cette propriété unique. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le parc paysager est une véritable invitation à la détente, tandis que la piscine couverte permet de se baigner en toute saison. Les amateurs de sport seront conquis par le terrain de tennis privé, un équipement rare qui confère à cette propriété un caractère véritablement exceptionnel. De nombreuses dépendances (garage, atelier et cabanons) complètent ce bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, un espace bien-être indépendant avec salle de musculation, sauna infrarouge et chauffage électrique vous promet des instants de détente privilégiés sans quitter votre domicile. Les plus de cette propriété : ? Environnement calme et sans vis-à-vis. ? Magnifique parc arboré et paysager. ? Piscine couverte. ? Terrain de tennis privé. ? Deux vérandas, dont une cathédrale avec vue sur le parc. ? Cheminée à insert, poêle à bois et climatisations réversibles. ? Espace bien-être avec salle de sport et sauna infrarouge. ? Garage, atelier et nombreuses dépendances. ? Maison parfaitement entretenue. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où chaque journée prend des allures de vacances. Un bien unique qui séduira les amoureux de la nature, du sport et des grands espaces. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. vous souhaitez des renseignements ou une visite appelez moi au 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, maison de plain-pied lumineuse de 60 m² avec cuisine neuve, jardin clos de 750 m² exposé plein Sud. Nichée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 60 m² offre un cadre de vie serein et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes intelligemment agencés, intégrant une cuisine entièrement équipée, neuve et moderne, prête à accueillir vos instants du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres disposant de rangements, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant, alliant confort et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 750 m² entièrement clos, joliment arboré et exposé plein Sud, parfait pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète ce bel ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries PVC et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air neuf, garantissant performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations, avec un DPE avantageux. ? Une maison clé en main, bien entretenue et agréable à vivre, située dans un secteur recherché à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Pithiviers (45300), cette maison de caractère de 102 m² env s'épanouit sur un terrain de 158 m². Dotée d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec barbecue, d'un salon chaleureux avec cheminée, de 2 chambres avec salles d'eau privatives et 2 toilettes. Elle offre un espace de vie charmant et fonctionnel. Les parquets, la cheminée, le double vitrage, la pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et le grenier aménageable ajoutent des touches de confort et de modernité à cette demeure. Les deux escaliers menant à l'étage permettent un accès indépendant aux chambres, offrant une intimité appréciable. Le sous-sol, le jardin arboré avec cabanon complètent cet ensemble immobilier prometteur. Nichée dans un quartier résidentiel calme, arboré et recherché de Pithiviers, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des espaces verts. Avec son aménagement soigné et ses équipements de qualité, elle représente une opportunité rare pour tout acheteur en quête d'un cadre de vie authentique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne datant de 1830, offrant environ 140 m² habitables, située sur la commune de Nancray-sur-Rimarde (45340) à 17 min de Pithiviers et 8 min de Beaune-la-Rolande. Édifiée sur un terrain clos d'environ 352 m², sans vis-à-vis, elle allie le cachet de l'ancien à un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour d'environ 32 m² équipé d'une cuisinière à bois, ouvert sur une cuisine d'environ 30 m², une chambre d'environ 16 m² avec cheminée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert un espace dressing, un WC indépendant et trois chambres d'environ 9,12 et 16 m², dont une avec un accès à un balcon. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 32 m², d'un appentis et d'un atelier. Les + : possibilité de vie de plain-pied, assainissement collectif, chaudière fioul à condensation de 2016, fibre, volets roulants, menuiseries en PVC double vitrage et cuisinière à bois installée en 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À quelques minutes de Château-Renard – Maison familiale au calme absolu sur plus de 2 300 m² de terrain Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de Château-Renard, découvrez cette agréable maison d'environ 95 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 304 m², où le calme est tout simplement exceptionnel. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à l'abri de toute nuisance. Les atouts du bien - Terrain arboré de 2 304 m² - Environnement résidentiel très calme - Exposition Est / Ouest - Sous-sol complet - Garage - Dépendance indépendante d'environ 20 m² avec eau et électricité - Terrasse couverte et terrasse extérieure - Double vitrage - Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf (installation récente) - Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible (installation récente) - Chauffage électrique - Cheminée avec insert et récupérateur de chaleur - Assainissement individuel Une maison fonctionnelle Rez-de-chaussée - Entrée d'environ 5 m² - Séjour / salle à manger d'environ 28 m² - Cuisine - Chambre de plain-pied d'environ 10 m² - Salle d'eau d'environ 6 m² - WC indépendant Étage - Grande mezzanine d'environ 18 m², idéale comme espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire - Chambre d'environ 19 m² - WC indépendant Les annexes - Garage permettant le stationnement d'un véhicule - Pièce aménagée au-dessus du garage, déjà équipée en électricité - Sous-sol complet avec cuisine d'été - Dépendance indépendante d'environ 20 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, logement d'appoint ou espace de loisirs. Ce que l'on apprécie particulièrement - Le calme exceptionnel des lieux - Le grand jardin arboré sans vis-à-vis - Les équipements récents améliorant le confort et les performances énergétiques - La possibilité de vivre de plain-pied - Les nombreuses dépendances et espaces de rangement - Un cadre de vie verdoyant, tout en restant proche des commerces et services de Château-Renard. Une maison chaleureuse, parfaitement adaptée aux amoureux de nature, de tranquillité et d'espace, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison bourgeoise sur 4 niveaux, avec dépendance, le tout sur un terrain clos. Entrée ouverte sur la pièce de vie, la cuisine séparée aménagée et équipée, 1 petite suite parentale avec salle d'eau et 1 wc avec lave-main. 1 premier, & beau palier lumineux desservant 3 chambres, 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, toujours à ce niveau, 1 salle de bain et 1 wc. Au deuxième étage, 1 bel espace type appartement composé d'1 grande pièce ouverte, d'1 grande chambre avec mezzanine, et d'1 salle d'eau avec wc. Au sous-sol 1 belle cave voutée aménagée, et 1 chaufferie / buanderie. En extérieur 1 beau double garage avec grenier aménagée, et 1 joli jardin avec 1 espace paysagé et 1 belle terrasse pavée aménagée d'un espace couvert avec 1 barbecue. POINTS FORTS : bien avec beaucoup de cachet, vie de plain pied, beaux volumes, double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. À 20 minutes du centre ville d'Orléans et à quelques kilomètres des axes routiers. Le portail s'ouvre sur une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules avec accès à un garage attenant ainsi qu'un carport. L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur un espace de vie lumineux d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche. Edifié sur un terrain arboré d'environ 1574 m² sans vis-à-vis. Un sous-sol vient compléter l'ensemble avec différents espace : buanderie, cave, atelier. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de menuiseries en pvc double vitrage, de volets roulants électrique, ainsi que des volets occultants sur les portes fenêtres du séjour,. À découvrir sans tarder ! Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Delphine venon vous présente à 3 km de châteauneuf sur loire dans le centre bourg de germigny des prés une demeure atypique / ancien bar restaurant avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : espace bar, séjour / salon de 55 m² avec poêle à bois (ancienne salle de restaurant, cuisine professionelle avec piano, chauffe plats et chambre froide, cellier et plonge. Lave mains double vasque et 2 wc séparés - au 1er étage : mezzanine, palier, séjour salon de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : palier, chambre et suite parentale avec salle d'eau / wc. Patio, 2 préaux - dépendance de 42.5 m² et pièce attenante de 26 m² avec greniers - espace jardin - terrain de 610 m² environ ? Double vitrage - chauffage électrique - budget : 283 500 euros honoraires inclus 5% ttc charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°442476 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente à 3 km de châteauneuf sur loire dans le centre bourg de saint martin d'abbat, à 2 pas des commerces, une maison de plain-pied de 2025, classe énergie a, comprenant : séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 3 chambres salle d'eau, wc. Terrain de 697 m² environ - chauffage par pompe à chaleur air / eau - double vitrage pvc et volets roulants électriques - budget : 269 870 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 257 000 euros hors honoraires pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°435999 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Fleury-les-Aubrais et Orléans, dans un quartier particulièrement recherché, découvrez cette charmante maison où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Habitable immédiatement, elle offre deux chambres confortables, une chaudière récente, des fenêtres PVC double vitrage et un entretien irréprochable au fil des années. À l'extérieur, un adorable jardin sans vis-à-vis vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Un véritable petit cocon où savourer le calme après une journée bien remplie. Son double garage constitue un atout rare et précieux. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie à votre image, dans un environnement où les opportunités sont rares. Une maison sincère, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 409.

Iad france - carine nicolas vous propose : maison à vendre à nogent-sur-vernisson – 132 m² – 4 chambres + une chambrette– sous-sol total – garage – terrain de 3 132 m² à la recherche d'une maison familiale à nogent-sur-vernisson offrant de beaux volumes, un grand jardin et un environnement calme ? Venez découvrir cette charmante maison de 132 m² habitables, construite en 1974, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 132 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces de vie et par un agencement fonctionnel. Le séjour-salon, chaleureux et convivial, bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de rangement. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son accès par la maison. Il comprend une cuisine d'été, une buanderie, un cellier, une chaufferie et un garage, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que des radiateurs au fioul. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts : * maison de 132 m² en très bon état * 4 chambres + bureau * deux salles d'eau * grand terrain de 3 132 m² * sous-sol total * garage et plusieurs stationnements * grenier aménageable * maison lumineuse * volets roulants électriques sur la majeur partie du bien * environnement calme * proche des commerces, écoles et services de nogent-sur-vernisson ainsi que la gare pour être en 1h15 à paris bercy. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à quelques minutes des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison située à nogent-sur-vernisson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - liza etienne vous propose : * - proposition acceptee - bien en attente de compromis - en exclusivité sur st jean de la ruelle - quartier vaudière - château d'eau venez installer votre famille en bordure des champs dans cette jolie maison année 2000, très agréable et en parfait état, offrant notamment une chambre en rez-de-chaussée ! Dès l'entrée, de nombreux rangements vous attendent avec même une zone pour les poussettes, trottinettes, vélos. Le salon-salle à manger de près de 40 m² offre une double orientation et mène directement au jardin et à sa terrasse. La cuisine semi-ouverte est joliment aménagée et équipée, et s'ouvre sur une grande buanderie / chaufferie qui vous facilitera le quotidien. Elle s'ouvre aussi sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre également un coin nuit avec cellier, wc, une chambre avec placard et une salle de bain ! À l'étage, vous trouverez un palier avec espace bureau, desservant une salle d'eau avec wc et 3 vraies chambres spacieuses dont une avec coin dressing. Le jardin sans vis-à-vis fait tout le tour de la maison. L'extérieur verdoyant fait la part belle aux arbres fruitiers, au calme, et dispose aussi d'une terrasse récente avec store banne électrique. Vous profiterez d'un abri pour votre voiture. Le portail est motorisé pour plus de commodité ! Côté technique, les huisseries sont récentes voire neuves et les combles sont isolés. Le chauffage est au gaz grâce à une chaudière de haute qualité. La maison est propre et très bien entretenue ! La proximité presque immédiate de la tangentielle est un vrai atout, pourtant cette maison est située au calme dans une impasse. Ce joli bien n'attend plus que vous ! Velux 2024 volets électriques conso gaz 140€ / mois constructeur : maisons floréales abri de jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme liza etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier rossignol-lacroix vous propose : saint-pryvé-saint-mesmin – maison familiale 202 m² – 4 chambres – 2 bureaux – deux garages – terrain 2 020 m² à quelques minutes d'orléans, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 202 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 020 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour traversant baigné de lumière avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur l'extérieur, une chambre, une salle de bains, un dressing, toilette, ainsi qu'un premier garage surmonté d'un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale ou le télétravail. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, un second bureau, une spacieuse salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, un second garage, une cuisine d'été avec grenier, une cave, un carport et de nombreux stationnements complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour concilier confort de vie et activité professionnelle. Une opportunité rare, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier rossignol-lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - solange hilaire vous propose : montargis (45) — rue paul painlevé idéal investisseur : cet ensemble immobilier composé d'une maison construite en 1880 qui a été divisée en deux appartements avec cave accessible par escalier extérieur + trois garages. Le bien comprend : - un appartement de 43 m² (salon / cuisine, bureau, chambre, salle d'eau + wc, cave), rénové, était loué dernièrement à 512 € / mois - dpe : classe f - un appartement de 32 m² avec cave, à réhabiliter entièrement, fort potentiel locatif, dpe : non applicable (bien non habitable en l'état) - 3 grands garages d'environ 20 m² chacun, accessibles aux gros véhicules — source de revenus complémentaires immédiats - cour avec servitude de passage pour trois parcelles points forts : - appartement de 43 m² disponible à la location immédiatement, rentabilité locative dès l'acquisition ! - idéal également pour un occupant : habiter le 43 m² et générer des revenus complémentaires en louant les garages, puis le 32 m² une fois réhabilité. - avantage fiscal : les travaux de réhabilitation du 32 m² ( 30 000 €) sont déductibles des revenus fonciers (mécanisme du déficit foncier) - toiture refaite à neuf - double vitrage dans l'appartement de 43 m² - cour extérieure - emplacement central à montargis transports & accessibilite : - trains directs depuis la gare de montargis vers paris bercy (1h05) et paris gare de lyon (1h30) - pass navigo-rémi accepté : les abonnés navigo annuel peuvent voyager jusqu'à montargis avec un titre unique, sans surcoût. - accès autoroutier direct : a77 (paris-nevers) et a19 (orléans-sens) paris à 1h10 en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solange hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Poquet vous propose : À Thignonville à 5 minutes de Sermaises. Maison construite en 1996 offrant de beaux volumes, lumineuse et parfaitement entretenue. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Maison récente avec 107 m² au sol et une pièce de vie spacieuse de 46 m² ouverte sur le jardin. Terrain plat et généreux de 1000 m², facile d’entretien et prêt à accueillir vos projets extérieurs. Quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée et une de 19 m². Deux WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Garage de 25 m², pratique pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement. Combles de 5 m² restant, offrant la possibilité de créer à l’étage une deuxième salle d’eau dans la chambre parentale de 19 m². Toiture nettoyée récemment, insert tout neuf installé en 2024, et un adoucisseur d'eau apportant confort et efficacité énergétique. Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle, y compris un camion, et un abri de jardin est déjà en place Toutes commodités à Sermaises à 5 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Longère de charme – 203 m² – Parc arboré 2 172 m² – Dépendances À seulement 1h10 de Paris, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette authentique longère de 203 m² nichée au cOEur d’un parc paysager de plus de 2 000 m². Dès l’entrée, le charme opère. La maison offre un bel espace de vie lumineux composé d’un salon chaleureux avec cheminée insert et d’une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, invite aux moments de partage. Vie de plain-pied possible : Deux chambres Grand dressing WC indépendant À l’étage : Un vaste palier pouvant servir de bureau ou espace détente Une chambre Une salle de bain WC séparé Un vrai plus : l’annexe indépendante Composée d’une pièce de vie, salle d’eau avec WC et chambre à l’étage. Idéal pour : Recevoir famille et amis Activité libérale Télétravail Location courte durée Une grange et deux ateliers complètent l’ensemble. Jardin arboré avec fruitiers, tilleuls, érables et palmiers. Balades et forêt accessibles à pied. Tout-à-l’égout Fibre optique Double vitrage Commodités à 5 km (Égreville / Chéroy). Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et potentiel. Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Sud d'Orléans, située dans un environnement privilégié, au bord du Loiret découvrez cette magnifique propriété de 180 m² habitables, aux finitions irréprochables et prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez séduit par de superbes volumes pensés pour le confort de toute la famille. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse et un jardin paysager clos avec piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Côté nuit : En rez-de-chaussée : Une suite parentale privative avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage : 3 belles chambres lumineuses et confortables, une mezzanine et une salle de bains. Les extérieurs et prestations : Détente : Une piscine chauffée (4x9 m) nichée au cœur d'un jardin paysager avec arrosage automatique. Pratique : Un sous-sol complet (idéal pour le stationnement et le stockage). Sérénité : Sécurité renforcée grâce à un système d'alarme et de vidéosurveillance. Mobilité : Transports en commun à proximité immédiate pour un quotidien facilité. L'avis de l'agence : Une opportunité rare sur le secteur, alliant standing, sécurité et douceur de vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite exclusive ! Référence agence : 15421.

Saint jean de braye, belle maison de 2017 au design contemporain avec ses couleurs actuelles, beaux volumes, baignés de lumière. Une distribution familiale et fonctionnelle sur 2 niveaux composée au rdc : très belle entrée avec aménagement sur mesure ouverte sur la grande pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée, traversante avec accès au jardin et coin repas extérieur. Chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Cellier. Au 1er étage : palier / mezzanine, 3 chambres, salle de bains. Garage 1 voiture, jardin clos. Normes rt 2012. Environnement résidentiel au calme. Coup de cœur ! Les plus : dpe : c pas de travaux, vous posez vos valises, au calme, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée belle luminosité proche commerces les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 962117.

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Propriété d’exception à moins de 1h30 de Paris - Domaine d’accueil sur 14,5 hectares. À moins de 20 minutes de la gare de Montargis, sur la commune de Gy-les-Nonains, ce domaine historique dont les premiers édifices datent de 1250, s’étend sur environ 15 hectares de prairies et de bois. Idéal pour une activité d’accueil, il est parfaitement équipé pour recevoir jusqu’à 30 personnes. Des équipements pensés pour l’exploitation immédiate : •Mobilier complet inclus, permettant la continuité de l’activité actuelle (gîte). •Buanderie professionnelle, tables, chaises, matériel de réception. •Revenus actuels couvrant les frais de fonctionnement et les investissements d’entretien du domaine (chiffre d’affaires sur demande). •Environ 30 à 35 week-ends loués par an. Potentiel de croissance important en développant les séminaires cocoonings. Configuration : •2 ailes principales exploitables en gîtes, ou habitation principale + gîte. •5 cuisines, 15 suites (7 d’un côté, 8 de l’autre), toutes avec salle d’eau - WC rénovées. •1 annexe privative de 100 m² environ en duplex. •1 salle de jeux avec baby-foot et billard. •1 salle de réception de 200 m² à l’étage, idéale pour réunions / séminaires (40-50 personnes max). •Cave voûtée + 2 caves extérieures + grenier aménageable. Confort & technique : •Huisseries neuves à 80 %. •Piscine creusée, chauffée (liner et pompe à chaleur neufs), avec salle d’eau, WC, sauna, pool-bar, et système de déshumidification. •4 systèmes de chauffage : 2 pompes à chaleur pour la piscine, 2 au fioul (dont 1 neuf). •Sécurité incendie : extincteurs et détecteurs connectés. •La grande majorité du mobilier fait partie intégrante de la vente. •Assainissement collectif, raccordable à la fibre. Dépendances et extérieurs : •Maison de gardien de 45 m² à rénover. •Grange attenante de 140 m², avec tracteur, benne et tondeuse (matériel récent). •Boxes pour 4 chevaux, sellerie, carrière à rénover. • Terrain de tennis à rénover. •Domaine entièrement clôturé, accessible via un portail motorisé. • 15 hectares environ partagés entre petits bois, prairie, parc paysager et arbres fruitiers. • Grand potager à proximité immédiate de l’étang privatif, puits. Conclusion : Un lieu serein, autosuffisant en gestion grâce à l’exploitation touristique actuelle. Un potentiel encore fort à développer. Le charme d’une bâtisse datant du XIII ème et du XVIII ème siècle, allié à une organisation moderne, prête à accueillir tout projet d’accueil, de retraite ou d’habitat collectif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, et laissez vous emporter par la magie de ce lieu unique et surprenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : Bien d'exception avec sous-sol à Saint-Père-sur-Loire Dans l'une des rues les plus recherchées de Saint-Père-sur-Loire, découvrez cette élégante maison familiale de 145 m² environ, un bien rare dont la mise en vente constitue une véritable opportunité sur le secteur. À seulement quelques minutes à pied du centre de Sully-sur-Loire et de l'ensemble des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un arrêt de bus et les écoles accessibles au pied de la maison. Un cadre de vie idéal, conjuguant tranquillité, praticité et qualité de vie au quotidien. Découvrez ce bien d’exception : Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière avec cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse dominant un jardin arboré. La cuisine indépendante, complète harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage (plancher béton), un palier distribue 4 chambres avec placard de rangement, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce dédiée au stockage. Le sous-sol complet représente un atout majeur avec une chaufferie, deux grandes pièces, un atelier et un vaste garage, laissant libre cours à tous vos projets. - Rue recherchée et environnement résidentiel. - Sous-sol complet aux multiples possibilités. - Jardin entièrement clos avec de l'espace pour stationner plusieurs véhicules. - Chaudière gaz à condensation. - Maison saine, raccordée au tout-à-l'égout. - DPE : D. Aucune anomalie gaz. Absence d'amiante. Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, offrant un potentiel remarquable pour une famille souhaitant personnaliser un bien de qualité. Les opportunités de cette envergure sont particulièrement rares sur le secteur. ACHAT • VENTE • LOCATION M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en Immobilier Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et engagement à chaque étape de votre parcours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Jardin à La Chapelle-Saint-Sépulcre Nichée au cOEur de La Chapelle-Saint-Sépulcre, cette maison familiale offre un potentiel incroyable à révéler, au prix bas du marché pour son potentiel de 216 m². Construite en 1900, cette propriété spacieuse de 125 m² rez-de-chaussée à rafraîchir ou à réaménager et 91 m² à l'étage à finir, sur un terrain de 852 m² nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. L'espace de vie se compose de 7 pièces spacieuses, dont 4 voir 5 chambres lumineuses offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille. Deux salles de bain et deux toilettes ajoutent une dimension pratique à cette maison, voir le détail des pièces sur les plans. La cuisine, actuellement séparée mais à rénover ou à déplacer. Plusieurs pièces offrent des possibilités de reconfiguration pour créer un agencement selon vos besoins. Cette maison présente de beaux atouts avec une cheminée avec insert et une à foyer ouvert, une pompe à chaleur air-eau, un dressing, cave et un potentiel pour créer une salle de séjour chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond. Côté extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. Deux garages ainsi qu'une grange offrent un espace de stockage supplémentaire. La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme avec une entrée sécurisée. La localisation de cette propriété est idéale, proche des écoles d'Amilly et des transports en commun. Une occasion rare de transformer cette maison en un vrai bijou familial. N'attendez plus pour révéler le potentiel de cette maison et en faire votre nouveau cocon familial. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour rendre cette propriété exceptionnelle et adaptée à vos besoins et à vos goûts. Opportunité à saisir dans un cadre idyllique à La Chapelle-Saint-Sépulcre. Contactez-moi ! Visite sur RDV – Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Charvet vous propose : Charmante maison de plain-pied à Bazoches-sur-le-Betz – 1h30 de Paris À seulement 1h30 de Paris, 12 km de la sortie d’autoroute de Courtenay et 25 minutes de Nemours, découvrez cette maison de plain-pied située dans la commune de Bazoches-sur-le-Betz, à 10 minutes d’Égreville, village dynamique avec école, crèche, épicerie et restaurant de qualité. Nichée dans un cadre naturel, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Intérieur •Entrée accueillante •Salon-séjour lumineux de plus de 30 m² •Cuisine aménagée de 10 m² avec cellier / buanderie attenant •Espace nuit : 2 chambres, salle de douche moderne et toilettes séparées •Étage : une chambre supplémentaire accessible par un escalier Extérieur •Deux terrasses exposées différemment, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée •Jardin clos de 1 600 m² avec vue dégagée et proximité immédiate de la forêt, offrant intimité et sérénité Confort et équipements •Doubles vitrages PVC •Électricité entièrement refaite •Assainissement individuel aux normes •Isolation des combles à prévoir, permettant d’améliorer la performance énergétique Cette maison représente un véritable havre de paix, alliant confort, nature et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! Je vous invite à venir découvrir cette propriété pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché de st-firmin à amilly, venez découvrir ce très beau pavillon traditionnel édifié sur un terrain clos et paysagé de 1000 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée et un sejour salon tres lumineux avec cheminée insert panoramique double face. Au même niveau se situent une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une belle salle d'eau rénovée, wc indépendants, un bureau de 12 m² et une chambre de 15 m². À l'étage, vous verrez 2 chambres confortables de 15 m² et 20 m² au sol ainsi qu'une pièce palière de 11 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint pour des enfants. Le pavillon possède une terrasse située nord / est agréable lors des fortes chaleurs et une superbe pergola de 45 m² exposée sud / ouest pour profiter du jardin avec vos invités quel que soit le temps. Points importants : électricité conforme. Menuiseries double vitrage pvc. Toiture nettoyée. Vide sanitaire accessible. Tout à l'égout conforme. Garage attenant avec carport adossé. Cabanon de jardin en béton et chalet bois. À 5 min de la zone commerciale d'antibes, des écoles maternelles et primaires, bus urbains et scolaires pour collège et lycées à 2 min à pied. 10 min gare de montargis (trajet gare de paris / bercy 1 heure et passe navigo-rémi). Accès rapide : rn60 / rn7 et autoroutes a6 et a19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia nozieres, tél. : 07 69 70 45 58, e-mail : patricia.nozieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 832 490 734.

45480. Outarville. À proximité de bazoches-les-gallerandes et de outarville, venez découvrir ce corps de ferme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 249 990 euros, honoraires à la charge vendeur. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé ouvrant sur une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules et desservant l'ensemble des bâtiments et dépendances. La maison d'habitation, de plain-pied, se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée avec espace repas, d'un séjour salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un joli jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et paisible. La maison dispose également d'une cave ainsi que de greniers pouvant être aménagés ou utilisés comme espaces de stockage, offrant un potentiel d'évolution intéressant selon vos projets. La propriété comprend également de nombreuses dépendances comprenant garages, granges et espaces de stockage ainsi qu'un grand hangar préau, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Cet ensemble conviendra parfaitement à un artisan, à une activité nécessitant du stockage ou à tout projet demandant de grands volumes. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un cadre de vie calme, à découvrir sans tarder. Consommation énergétique : d 202 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1830 et 2550 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou, par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 486359 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.