Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne (85340)

Les sables d'olonne, maison de plain-pied de 89 m² récente (2022) située à 2.5 km de la plage de sauveterre, et à 3 km des écoles. Elle comprend 3 chambres, une belle cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour (poêle à granulés) donnant sur une petite terrasse couverte, une salle d'eau spacieuse avec douche italienne, 2 wc indépendant et une buanderie. Garage indépendant. Maison très bien isolée aux dernières normes, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Dpe b (79kwh / m2 / an) -ges a (2kgco2 / m2 / an.). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 euros et 662 euros au 01 / 01 / 21. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 384 500 euros dont 4% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Mandat réf. 445133. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

À la recherche d'une maison spacieuse où toute la famille pourra réellement trouver sa place ? Pascal Barré vous présente cette maison familiale de 186 m² aux beaux volumes, située aux Sables-d'Olonne, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Cette maison à rafraichir offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille à la recherche d'espace. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, 5 chambres permettant à chacun de bénéficier de son espace, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, télétravail ou suite parentale. Édifiée sur un terrain d'environ 911 m², la propriété dispose également d'un extérieur offrant un beau potentiel d'aménagement avec terrasse, jardin paysager ou projet de piscine. Les + : double garage, 4 stationnements, vie de plain-pied, DPE C et beaux volumes, rares sur le secteur. Une maison idéale pour accueillir votre projet de vie familial. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Dans un quartier calme et résidentiel des Sables-d'Olonne, à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à seulement 9 minutes à vélo de la Grande Plage et 5 minutes de la gare SNCF. Cette maison offre de beaux volumes et des aménagements fonctionnels. Elle se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à une résidence secondaire. Un grand garage complète ce bien sur un grand terrain  de 540 m² 1.

Maison située à Olonne sur Mer comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur jardin avec joli coin salon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, mezzanine bureau ou chambre, pièce annexe d'environ 30 m² pour un aménagement profession libérale. et garage. Très beau terrain clos de 625 m². Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ici, le vent du large caresse une terrasse plein sud-ouest, et le jardin s'anime dès les premiers rayons du matin. Cette maison du Bourg d'Olonne offre un cadre de vie où calme et praticité se conjuguent au quotidien. Implantée au sein d'une copropriété horizontale récente de 27 lots, elle bénéficie d'un environnement soigné et de charges particulièrement maîtrisées, inférieures à 400 euros par an. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se déploient avec fluidité autour d'une pièce de vie lumineuse, pensée pour recevoir comme pour se poser au calme. La cuisine s'ouvre naturellement sur ce cœur de maison, prolongé par l'accès direct au jardin et à la terrasse. À l'étage, deux chambres profitent d'une belle tranquillité, complétées par une salle de bains et un WC, pensés pour le confort de toute la famille. Le garage traversant, atout rare sur ce type de bien, simplifie l'accès au jardin et facilite le stationnement comme le rangement au quotidien. Dehors, la terrasse orientée sud-ouest invite aux longues soirées d'été, tandis que le jardin offre un vrai espace de respiration, à l'abri des regards. À proximité du littoral vendéen et de ses plages, cette maison séduira ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique autant qu'une résidence principale confortable, proche des commodités du secteur. Une maison pensée pour la vie de tous les jours, lumière et extérieurs généreux. Orpi agence immobilière jardaise, vous accompagne pour la découverte de ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Orpi agence immobilière jardaise, — 02 59 16 62 11 Référence agence : 459.

Agréable maison située à Olonne sur Mer comprenant : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour donnant sur terrain exposé sud, 4 chambres avec placard, dont une suite parentale, dressing, salle d'eau avec wc, bureau, wc séparé, salle de bains, garage avec cellier. abri de jardin sur un terrain clos de 487 m². Proche toutes commodités. À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - michael chauvet vous propose : les sables-d'olonne - maison 2 chambres de 70 m² de reference avec terrain - garage - parking - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable aux sables-d'olonne, cette maison construite en 2007 séduit par sa luminosité et son très bon état général. Développée sur 2 niveaux pour une surface de plancher de 70 m², elle bénéficie d'une bonne exposition sud / est et s'inscrit dans une résidence, sur un terrain clos de plus de 200 m². L'intérieur, bien agencé, s'articule autour d'un vaste salon / salle à manger de plus de 30 m², lumière naturelle traversante grâce à son orientation sud / est. La cuisine ouverte, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant et pratique. À l'étage, 2 chambres confortables assurent de bonnes nuits au calme. Une salle d'eau avec wc à l'étage et un wc au rez-de-chaussée séparé complètent la distribution intérieure. La maison dispose d'une terrasse exposée plein sud est, adaptée pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain clos offre un espace extérieur privatif. Un garage avec son faux grenier pour plus de rangement et une place de parking complètent ce bien. Le bien est bien situé : l'école primaire est accessible en 6 minutes en voiture, le collège en 10 minutes, le centre commercial ylium en 4 minutes, le port des sables-d'olonne en 7 minutes et le centre-ville en 10 minutes. Un bien d'exception et rare sur la ville des sables d'olonne. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno tondi vous propose : les sables d’olonne – maison de plain-pied – studio indépendant – véranda – garage & dépendances. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale avec un véritable atout locatif, ou local professionnel ! Située dans le secteur proche de la rue d'anjou, soit 8 minutes en voiture du remblai, 4 minutes du verger de vendée en vélo, 450 m de la boulangerie. Venez découvrir cette ensemble immobilier d’une surface globale d’environ 119 m², comprenant une maison principale de plain-pied, de nombreuses dépendances et surtout un studio totalement indépendant. La maison principale offre un agréable salon / séjour équipé d’un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, deux chambres, une salle d’eau récente, un dégagement, un cellier ainsi qu’un second wc. À l’extérieur, les espaces sont particulièrement fonctionnels avec une véranda chauffée et isolée, pouvant devenir selon vos envies un atelier, un bureau, un espace pour une activité ou simplement une pièce complémentaire. Vous profiterez également d’une terrasse avec douche extérieure, d’un garage, d’un cabanon de jardin et d’une réserve / cave. ⭐ le vrai plus : un studio totalement indépendant d’environ 20 m², il bénéficie de son propre accès et d’une cour privative. Il comprend un coin cuisine, un espace séjour / nuit ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Deux places de stationnement lui sont également dédiées. Une configuration particulièrement intéressante pour générer un revenu locatif complémentaire. Des travaux récents pour plus de confort : la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : chaudière en 2026, vmc en 2026, cuisine et salle d’eau rénovées en 2025, poêle installé en 2025, isolation du garage en 2024 et portail motorisé en 2020. Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant de nombreuses possibilités, avec un studio indépendant qui constitue un véritable atout patrimonial et locatif. À découvrir rapidement aux sables d’olonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédérique Pacteau vous propose : INTÉRIEUR VENDÉE GLOBE - MAISON D'ARCHITECTE DE 4 CHAMBRES En excellent état, cette villa située dans un quartier recherché, séduit dès le premier regard par ses lignes contemporaines et la qualité de ses finitions. Construite en 2009, elle offre un agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Passée l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste et lumineux salon / séjour de 47 m², qui constitue le cOEur de la maison. Celui-ci s'ouvre d'un côté sur un patio intimiste et de l'autre sur une terrasse avec store banne et le jardin paysager. La cuisine, originale par sa conception en 'arrondi' est entièrement équipée et aménagée et prolonge naturellement l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. À l'écart, la suite parentale comprend une belle chambre ouvrant sur le jardin, un dressing, une salle d'eau et un bureau avec rangements attenant. Enfin, le RDC dispose d'une buanderie fonctionnelle aménagée et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placard et une salle d'eau avec WC. La terrasse et le jardin soigné offrent un cadre extérieur paisible. Garage et places de stationnement. Ce bien bénéficie d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette maison familiale d'environ 152 m² habitables, implantée sur une parcelle de 505 m² aux Sables-d'Olonne. Une propriété aux volumes généreux et à la configuration originale, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de pièces permettant à chacun de profiter de son propre univers. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution particulièrement riche. Le rez-de-chaussée accueille notamment un petit salon (possibilité de chambre), une chambre, une cuisine lumineuse, un cellier, un débarras et des WC. Des espaces complémentaires qui facilitent agréablement l'organisation du quotidien. Le quart de sous-sol réserve une belle pièce salon / salle à manger, une chambre cabine / bureau et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une importante zone complémentaire comprenant garage, remise et mezzanine : autant de possibilités pour stationner, bricoler, stocker ou aménager des espaces adaptés à vos envies. À l'étage, place à un véritable espace parental : espace couchage, bureau, dressing, salle d'eau et WC composent un niveau confortable permettant de préserver intimité et tranquillité. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bûches, d'une climatisation réversible et d'une aspiration centralisée. Une maison singulière par ses volumes et la diversité de ses espaces, offrant de nombreuses possibilités pour une vie de famille. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison familiale - 4 chambres - suite parentale - les sables d'olonne - olonne sur mer - commerces - plages à proximite - au calme - sans vis-à-vis - garage - clefs en mains - posez vos valises - piscinable idéalement placée, proche de tout et au calme, maison, en excellent état, de 136 m² habitables, sur terrain de 618 m², arboré et fleuri, clos de murs en pierres classés. Entrez, découvrez une belle entrée avec placard, puis le double salon séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée. En semi sous-sol, disposez d'une suite parentale, sur près de 20 m². À l'étage, un large dégagement distribue 3 autres chambres sur parquet, dont 2 d'entre elles, disposent de grands placards avec portes coulissantes à miroirs, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et grand placard également, second wc indépendant. Coté pratique : 3ème wc séparé accessible depuis l'entrée, 1 grand garage, un puits prêt à être raccordé. Le terrain sans vis-à-vis. 2 terrasses exposées sud et ouest. Les + techniques : poêle à pellets, chaudière gaz de ville neuve (2026), fenêtres double vitrages en aluminium de qualité, vmc, isolation renforcée, toiture neuve. Un bien de ce niveau de qualité aux sables d'olonne, saura forcément vous séduire, par les prestations qu'il a à vous offrir. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur pratique des sables-d'olonne, entre leclerc et port olona, cette maison d'environ 17 m² habitables a bénéficié de rénovations récentes. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative. Le logement est libre de suite. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec l'avantage d'un extérieur et d'une chambre séparée malgré sa surface compacte. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonny hervin, tél. : 07 88 33 23 38, e-mail : sonny.hervin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 822 103 123.

Maison neuve, dommage ouvrage décennale, 70 m², plain pied, 2 chambres séjour salon, cuisine équipée aménagée, salle d'eau, garage carrelé aménagé avec cuisine d'été, jardin. Proche de la mer et du leclerc. Référence agence : 3647.

À découvrir aux sables-d'olonne, idéalement située entre leclerc et port olona, cette agréable petite maison d'environ 14 m² habitables profite d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Récemment rénovée, elle offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son vrai plus : la cour extérieure. Le bien est libre immédiatement. Un bien fonctionnel et rénovée, avec extérieur, dans un secteur entre leclerc et le port olonna. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonny hervin, tél. : 07 88 33 23 38, e-mail : sonny.hervin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 822 103 123.

Idéalement située entre le leclerc des sables et port olona, cette charmante maison d'environ 25 m² habitables, récemment rénovée, offre un cadre agréable et pratique à proximité des commerces, services et du port olonna. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour privative. La maison a bénéficié de rénovations récentes et est libre immédiatement. Un bien particulièrement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre aux sables-d'olonne ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 860 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonny hervin, tél. : 07 88 33 23 38, e-mail : sonny.hervin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 822 103 123.

Bourg d'Olonne sur Mer, maison de plain-pied comprenant : hall d'entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée double face, 2 chambres, dressing, salle de bains spacieuse avec baignoire et douche italienne, wc séparé, grand garage de 50 m², beau terrain clos et arborés avec SPA. Pour compléter cette maison vous offre une annexe d'environ 30 m² comprenant salon, chambre, salle d'eau avec wc. À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, réceptionnée en 2024, offrant les prestations et les performances d'une construction récente dans un secteur recherché des Sables-d'Olonne. Située dans un environnement agréable, cette maison séduira les acquéreurs qui recherchent un bien récent, économe en énergie et bénéficiant encore des garanties de la construction neuve, tout en conservant la liberté d'imaginer des extérieurs à leur image. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. La pièce de vie développe près de 50 m², offrant un espace chaleureux où chacun trouve naturellement sa place. La cuisine constitue l'une des signatures de cette maison. Délimitée par d'élégantes verrières, elle bénéficie d'un espace dédié qui préserve discrètement l'univers de préparation des repas tout en restant largement ouverte sur le séjour et l'entrée. Cette conception particulièrement réussie combine le confort d'une cuisine semi-fermée avec la convivialité d'une cuisine ouverte, laissant circuler la lumière et favorisant les échanges avec la famille ou les invités. L'espace nuit, parfaitement indépendant, accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel, pensé pour répondre aux attentes d'une famille comme d'un couple souhaitant recevoir confortablement. Construite selon les exigences de la réglementation RE2020, cette maison offre des prestations de qualité : pompe à chaleur air / eau; plancher chauffant basse température, avec fonction rafraîchissant, idéal en temps de canicule; excellente isolation; À l'extérieur, le terrain de 501 m² représente une véritable opportunité. Les aménagements restent à réaliser, vous laissant une totale liberté pour concevoir le jardin, la terrasse ou l'espace détente qui correspondront parfaitement à votre mode de vie. Située aux Sables-d'Olonne, dans un environnement apprécié, cette maison s'adresse aux acquéreurs qui recherchent un habitat moderne, performant et durable, tout en souhaitant personnaliser les derniers détails de leur futur cadre de vie. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison quasiment neuve, encore couverte par la garantie décennale, alliant qualité de construction, confort et potentiel d'aménagement. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

À découvrir, agréable maison de 64 m² idéalement située à Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour / salon lumineux, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos avec une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement recherché, proche des commerces et des services, constitue un véritable atout. honoraire charge acquéreur Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 32 charges annuelles de copropriété 236 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6% TTC Prix hors honoraire 240 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas seulement des commerces du bourg d'olonne-sur-mer, cette maison de plain-pied de 90 m² offre un équilibre rare entre emplacement, confort et qualité de rénovation. Derrière son extérieur discret se cache une maison entièrement repensée en 2025. Ici, tout a été rénové avec soin : les huisseries, l'isolation, l'électricité, la plomberie, les radiateurs, les revêtements de sols et les peintures. Chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel, où il ne reste plus qu'à s'installer. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur le jardin grâce à une grande baie vitrée et intègre une cuisine entièrement équipée. La salle à manger est prolongée par une pergola d'environ 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. L'espace nuit a lui aussi été entièrement optimisé. Il comprend deux chambres, une salle d'eau avec wc, auxquels s'ajoute une agréable suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son wc. Une configuration particulièrement recherchée qui permet à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, le jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le garage de plus de 20 m², équipé d'un point d'eau, de branchements pour les machines et d'une mezzanine, apporte un espace de stockage particulièrement appréciable. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison facile à vivre à proximité des commerces, ce bien répond à toutes les attentes : un emplacement recherché, une rénovation de qualité, deux salles d'eau, trois chambres et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée par votre conseiller noovimo karine pigeault 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr honoraires 4.4%ttc de 350 000eur (prix de vente honoraires exclus) soit 365 400eur honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur votre agent indépendant inscrit au rsac de la roche sur yon sous le no 917 821 647 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par pigeault karine - la roche sur yon - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pigeault karine - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivite, petite maison située à olonne sur mer comprenant : entrée, salon / séjour / cuisine, chambre, salle d'eau avec wc ainsi qu'un petit jardin clos pouvant stationner la voiture. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied située à Olonne sur Mer comprenant : hall d'entrée avec placard, grand salon / séjour lumineux donnant sur terrasse exposée sud avec piscine, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 3 chambres, wc séparé, salle de bain, pièce annexe (chambre) avec mezzanine, salle d'eau / wc, cave, grand garage, sur un terrain clos de 727 m², possibilité de rentrer un camping-car. À proximité de tous commerces et école. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2624.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Olonne sur Mer proche commodités maison de 160 m² avec de beaux volumes : comprenant salon / séjour lumineux de 50 m², cuisine, arrière cuisine, wc séparé, 4 chambres, salle de bain avec douche et wc, chaufferie, grand garage, véranda, patio, cave, sur un terrain clos de 994 m². À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Olonne sur Mer Maison de bourg comprenant entrée, cuisine, arrière cuisine, salon / séjour donnant sur le jardin, 5 chambres dont une avec balcon, salle de bain, wc séparé, buanderie, garage. Très beau jardin exposé sud / ouest clos. À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

OLONNE SUR MER Maison de plain-pied comprenant belle pièce de vie de 50 m² donnant sur terrasse plein sud avec pergola bioclimatique, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier, 2 garages, sur un terrain clos et arboré de 800 m². À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 807.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Olonne sur Mer maison d'environ 142 m² entrée, séjour / salon / cuisine aménagée, donnant sur agréable jardin clos d'environ 350 m² sans vis à vis exposé sud / ouest, terrasse, véranda, arrière cuisine, buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, beau potentiel, avec un grand garage d'environ 40 m². À proximité de tous commerces et écoles. À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1915.00 et 2593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.