Maison avec cave à vendre à Les Sables-d'Olonne (85340)

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Maison 150 m² avec studio indépendant : Proche Ylium, forêt et plage de Sauveterre. Idéalement située à proximité du centre commercial Ylium, de la forêt, des marais et de la plage de Sauveterre, cette maison à étage d'environ 150 m² habitables + 10 m² de loggia offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À l'étage, vous découvrirez une cuisine récente installée en 2026, un salon avec son poêle à granulés, une loggia, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La partie basse de la maison, entièrement aménagée, propose une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine avec espace buanderie et coin bar. Une cave complète cet espace. La propriété dispose également d'un studio indépendant, comprenant un espace salon avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : électricité, toiture, isolation des combles, bardage extérieur avec isolation, peinture de la façade, cuisine neuve en 2026, portail électrique, etc. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 529 m² agrémentée d'une terrasse en bois, d'un espace barbecue, ainsi que d'un abri de jardin d'environ 18 m². Une maison aux multiples possibilités, bénéficiant d'un emplacement recherché entre commodités, nature et littoral. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olonne sur Mer proche commodités maison de 160 m² avec de beaux volumes : comprenant salon / séjour lumineux de 50 m², cuisine, arrière cuisine, wc séparé, 4 chambres, salle de bain avec douche et wc, chaufferie, grand garage, véranda, patio, cave, sur un terrain clos de 994 m². À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85340), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces et les services. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison est idéalement implantée pour profiter pleinement de la tranquillité environnante et des activités offertes par la région. Sur un terrain spacieux de 2247 m², cette propriété comprend une maison de 256 m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, bureau, et 2 toilettes chauffage au sol. L'espace extérieur est agrémenté par une piscine chauffé au sel 10M par 4.20M coque, une terrasse et un grand jardin. De plus, une deuxième maison de 70 m² attenante offre des possibilités de location saisonnière ou annuelle, avec un jardin privatif. L'intérieur de la maison se caractérise par des espaces lumineux et fonctionnels. La cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour offre un cadre convivial, tandis que la suite parentale et les chambres supplémentaires garantissent confort et intimité. Un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, une pièce polyvalente et des équipements de qualité complètent le descriptif de cette demeure construite en 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Située à Olonne sur Mer, au sein d'un centre bourg accueillant faisant l'objet d'une belle rénovation, cette maison, à proximité des commerces et des transports, bénéficie de nombreux atouts en termes d'espaces et de rangements. Bien entretenue, elle dispose à l'extérieur d'un terrain spacieux faisant le tour de la maison et d'un garage complémentaire de plus d'une trentaine de mètres carrés permettant d'envisager différents projets. Le terrain est entièrement clos et nécessite peu d'entretien. À l'intérieur, cette maison sur sous-sol se compose d'un rez-de-chaussée accueillant et lumineux avec une cuisine équipée, une salle à manger, un grand salon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un toilette et une véranda chauffée donnant sur le jardin. Le sous-sol quant à lui offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Il est composé d'un grand garage de plus de 40 m² avec une porte motorisée d'environ 4m de large mais aussi d'une cave, d'un local vélo ou atelier et d'un espace complémentaire chauffé pour recevoir avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Côté jardin, vous disposez d'un garage avec une porte de belle hauteur ainsi qu'une fenêtre et une autre porte. Ce garage peut servir pour rentrer un véhicule haut ou créer une annexe si besoin. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Aux Sables d'Olonne, à l’abri des regards au calme, cette élégante villa provençale de 233 m² offre un cadre de vie rare au cœur d’un parc arboré. Trois suites, de beaux espaces de réception baignés de lumière, cave à vin, espace bien-être, double garage composent une propriété de caractère, idéale pour recevoir et profiter. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Les sables d'olonne - à proximité des commerces et des transports, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie agréable. Pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée, 3 / 4 chambres, salle d'eau et rez-de-jardin avec garage double, atelier, cave et chambre indépendante avec salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Au bout d'une impasse, le début d'une belle vie Nichée au calme absolu d'une impasse, à quelques pas seulement du centre-ville des Sables-d'Olonne, elle réunit ce que l'immobilier sépare presque toujours : l'animation de la ville et la sérénité de la campagne. La mer à pied. Le silence à la maison. Une adresse qui coche toutes les cases Les commerces ? À pied. La plage ? À pied. Le bruit, les voisins trop proches, les travaux à prévoir ? Aucun. Ce bien est livré clé en main, sans compromis, sans mauvaise surprise. Entrer dans cette maison, c'est entrer dans un espace lumineux, sans vis-à-vis, immédiatement habitable. Ici, on pose ses valises et on commence à vivre. Des volumes pour toute la famille et même les invités Avec son salon-séjour chaleureux, sa cuisine aménagée et équipée, ses 5 chambres, ses 3 salles de bain avec douche et ses 2 WC indépendants, cette maison est taillée pour une grande famille qui aime avoir de la place. Et parce que la vie, c'est aussi s'amuser et s'organiser : une salle de jeux pour les enfants, une chaufferie bien pensée, et un triple garage avec cave de 63 m² un espace rare et précieux qui change vraiment le quotidien. Le parc votre domaine privé en plein cœur des Sables 1 800 m² de parc arboré. Dans ce secteur, c'est un privilège absolu. Imaginez : des arbres matures qui filtrent la lumière, une pelouse qui invite à s'y poser, des coins ombragés pour lire, des espaces pour que les enfants jouent en toute liberté. Un vrai poumon vert, un vrai espace de vie extérieure à deux pas du centre-ville. La piscine chauffée le luxe du quotidien C'est l'atout qui fait basculer le coup de cœur en décision. Une piscine chauffée, dans votre jardin privé, aux Sables-d'Olonne. Plus besoin d'attendre l'été pour en profiter. Plus besoin de se battre sur la plage en août. Vous avez votre propre espace aquatique, accessible dès les premiers beaux jours et même au-delà. Éco-confort et tranquillité d'esprit La pompe à chaleur assure un chauffage performant, économique et silencieux tout au long de l'année. Un équipement moderne qui garantit des charges maîtrisées et un confort constant été comme hiver. Référence agence : 3553.

Située aux Sables-d'Olonne (85340), entre le centre commercial Ylium et le bourg d'Olonne, cette maison offre un accès facile aux commerces et aux transports (bus - piste cyclable). Vous êtes à la recherche d'une maison disposant de 4 chambres, à proximité du centre des Sables ? Les plages et le remblais sont à 3.5 km et 10 mn à vélo de la maison ! Avec ses pièces de vie traversantes et une hauteur sous plafond confortable, elle dispose d'une belle luminosité naturelle. Le terrain de 420 m² est entièrement clos et comprend un jardin arboré, un garage, des places de parking mais aussi un puit et une cave. Construite en 1970, cette maison traditionnelle de 126 m² sur deux niveaux comprend une entrée, un séjour, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Pour le stationnement, un garage d'environ 15 m² est inclus, en plus des places de parking extérieures. Cette maison disposant de deux entrées distinctes peut tout à fait convenir à une famille ou à un usage mixte avec une partie professionnelle ou locative compte tenu de sa configuration et de son emplacement. À rafraîchir, cette maison dispose d'un potentiel intéressant et une vraie opportunité pour créer un espace adapté à vos besoins tout en étant proche du centre des Sables-d'Olonne. Je me tiens à votre disposition pour étudier votre projet et répondre à vos questions, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Proche plage et forêt, venez découvrir cette maison avec son terrain de 1800 m² environ. Elle comprend une pièce de vie de 70 m² avec un poele à bois et une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux suites (ch + dressing), une salle de bains (douche et baignoire), 2 wc, un cellier et un garage avec une cave. Extérieur clos avec préau et une piscine couverte pour profiter pleinement du jardin !

Présidents, sur la promenade. Villa historique vue mer, commerces et plage. Rdc, pièce de vie, cuisine, accès cour. En étage, 3 chambres. Cave. (4.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Les sables d'olonne - olonne sur mer. À 3 km de la grande plage, venez découvrir cette maison de plain pied parfaitement entretenue au calme d'un quartier résidentiel. La maison est sur un terrain de 747 m² avec accès voitures et camping-car et offre une surface habitable de 117 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour- salle à manger exposé sud, d'une cuisine américaine, d'un cellier, de 3 chambres avec placard, une salle d'eau, 2 wc. Un grand garage double, une cave et un grenier complètent cet ensemble. Ses atouts : quartier calme, parfait état général, grand garage.

Iad France - Frédérique Pacteau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À LA CHAUME - Superbe potentiel pour cette belle maison sablaise des années 20 avec jardin et garage. La maison comprend : Au rdc : entrée avec placard, 2 chambres, cuisine / buanderie, salle d'eau et wc, À l'étage : vaste et lumineuse pièce aménageable (2 chambres et sde possibles) avec charpente apparente, En rez-de-jardin : salon, séjour, placards, cuisine aménagée et équipée, véranda ouvrant sur un charmant jardin de curé avec appentis et salle d'eau 'retour de plage'. Cave et grand garage Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179280 : centre ville quartier gare : grande plage à 1000 m env., au calme d'une rue de quartier, maison des années 30 / 40 bien entretenue comprenant au rez- de -chaussée hall d'entrée, wc, pièce de vie de 20 m² très lumineuse, cuisine séparée aménagée avec accès sur petite veranda et courette, à l'étage : palier, deux chambres dont une de 20 m², salle d'eau; petite cave avec accès sur rue donnant la possibilité de ranger vélos, planches à voiles etc. Travaux de rénovation à prévoir classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062.00 € et 2791.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 249500 euros (dont 5.27% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 euros) - dpe réalisé le : 31 / 01 / 2025 - classe-energie e : 325 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2062 et 2791 euros - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité Laurence Boucard vous propose, située sur l'avenue Jean Jaurès, cette maison du début du XX ? siècle qui offre un charme authentique. D'une surface d'environ 85 m², vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, aux volumes généreux, typiques des maisons bourgeoises de cette époque. Comme souvent dans ce type de bâtisse, la maison dispose d'une cave semi ? enterrée occupant toute l'empreinte du bâtiment et ouvrant sur la très belle cour. Ce niveau représente un potentiel exceptionnel : sa transformation en surface habitable permettrait d'imaginer une évolution remarquable. Emplacement n°1, avec son charme d'origine et ses possibilités d'agrandissement. À noter : pas de garage mais possibilité d un abonnement parking Indigo à 500 mètres. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère en centre-ville. Je reste à votre disposition afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Malika et Stéphane PULCINA vous présentent une villa sablaise rare et emblématique idéalement située sur le Remblai des Sables d'Olonne, face à l'océan, avec une vue mer spectaculaire et un cachet architectural remarquable. Derrière sa façade élégante et intemporelle, cette propriété de caractère développe environ 230 m² répartis aujourd'hui en plusieurs appartements indépendants, offrant une opportunité unique pour une résidence familiale de prestige, un investissement patrimonial ou un projet de location haut de gamme en bord de mer. La villa se compose actuellement de quatre appartements de type T3 baignés de lumière, dont certains bénéficient d'un balcon avec vue imprenable sur la baie des Sables d'Olonne. En fond de cour, une dépendance aménagée complète l'ensemble avec un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative complémentaire. La propriété dispose également d'une grande cour intérieure, un privilège rare sur le Remblai, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur au calme, à quelques mètres seulement de la plage. Plusieurs caves viennent compléter ce bien d'exception. Lumière traversante, charme de l'ancien et emplacement absolument exceptionnel font de cette villa un bien unique sur le marché sablais. À pied des commerces, restaurants, marché, port et gare, cette adresse prestigieuse séduira les amoureux de l'océan et des biens de caractère recherchant un lieu de vie rare et exclusif. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété unique et organiser une visite privée. Malika et Stéphane PULCINA – 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Au coeur du quartier des Présidents, à quelques mètres de la plage et des toutes les commoditiés, cette maison offre le charme de l'ancien et le confort moderne. Le plateau principal en rdc, s'ouvre sur un salon-salle à manger traversant donnant à la fois sur le jardinet qui fait face à la maison et sur le jardin confidentiel à l'arrière. Une cuisine ouverte et une chambre parentale avec salle d'eau et wc complètent le rdc.  L'étage dispose de deux belles chambres, une salle d'eau avec wc et une grande pièce qui accueille actuellement un salon bibliothèque (peut être scindé pour recevoir 2 chambres supplémentaires) Un garage accessible par la rue parallèle et une belle cave complètent cet ensemble qui offre tout ce qu'il faut pour s'épanouir dans un environnement privilégié où la vie se fait à pieds.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Arago - Plage à 100m, marché à 200m. Avec garage trois voitures, maison d'habitation familiale en bon état d'entretien. Configuration idéale pour des vacances en famille avec ses espaces indépendants tous dirigés vers la cour centrale. L'atout majeur est l'espace du garage permettant l'accès à trois véhicules. Habitation très saine. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'esprit d'un appartement, les atouts d'une maison ! À La Chaume, à deux pas de la mer, cette maison à étage est entièrement à rénover selon vos envies. 3 chambres, séjour avec balcon, cave, buanderie et surtout un grand garage, un véritable atout. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Les sables d'olonne - chateau d'olonne / beaumont. Sur parcelle de 9.594 m², belle maison de style vendéen offrant une surface de 185 m² de plain pied ainsi qu'un étage indépendant de 77 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 80 m², d'une cuisine avec cellier / buanderie et chaufferie, de 3 belles chambres, deux salles d'eau, 2 wc. L'étage est accessible par un escalier extérieur et fait office "d'anciennes chambres d'hôtes" (4 chambres / 4 sde / 4 wc) est à réhabiliter complètement. Grand garage de 55 m² avec cave et grenier. Carport 3 voitures devant le garage. Bûcher. Belle piscine (12x6) avec dôme, pool-house et préau. Puits. Visite virtuelle sur demande. Ses atouts : son magnifique parc arboré, ses beaux volumes, son grand garage.

Maison proche mer et commerces à pieds, 3 chambres, bureau, salle d'eau, 2 wc séjour salon, cuisine équipée aménagée, garage, jardin. Lumineux et sans travaux. Référence agence : 3654.

Ilana danel vous présente en exclusivité une villa sablaise de caractère - quartier des présidents, les sables d'olonne - plage à 150 m au coeur du très recherché quartier des présidents, découvrez cette remarquable villa sablaise d'environ 141 m² + sous-sol, édifiée au début du xxe siècle par l'architecte charles charrier. Dès l'extérieur, la maison séduit par son architecture balnéaire typique, sa façade en pierre, ses élégants détails architecturaux et son cachet préservé, témoignages du patrimoine sablais. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un petit corridor desservant une cuisine indépendante et des wc séparés. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et placard, une seconde chambre ainsi qu'une autre salle d'eau. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc indépendants. Un véritable atout pour une maison familiale : les quatre chambres présentent de beaux volumes, compris entre 17 et 19 m². La villa bénéficie également d'un sous-sol total, d'une cave, d'une cour d'environ 19 m² ainsi que d'un local à vélos. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la plage se trouve à seulement 150 mètres et le marché arago à environ 400 mètres. Commerces, marché et bord de mer sont ainsi accessibles à pied, pour profiter pleinement de la vie sablaise sans dépendre de la voiture. Une propriété singulière, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère ou pour les amoureux de belles pierres, d'architecture et du patrimoine des sables-d'olonne. Dpe non requis en l'absence de système de chauffage. Budget 624 000 euros dont dont 4% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (600 000 hors honoraires). Mandat exclusif réf. : 466200. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ilana danel, au 06 03 84 74 89 ou, par courriel à i.danel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial depuis 10 ans immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit182561 : 10 mns a pied de port olonna. Dans une impasse au calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison t2 le charme de l'ancien entièrement rénovée, un agencement fonctionnel, séjour / cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc séparé, cellier, disposant d'une jolie cour environ 17 m² bien exposée sans vis à vis et d'une dépendance indépendante, ( vélos, surfs, motos etc. ). Isolation par l'extérieur, ballon thermodynamique, vmc. - mentions légales : proposé à la vente à 195000 euros (dont 5.41% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 05 / 2026 - classe-energie c : 164 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 760 euros - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La Chaume - maison lumineuse avec une grande pièce de vie et une cuisine ouverte, une suite parentale 2 chambres et une salle d’eau. Un sous-sol semi-enterré de plain-pied donnant sur le jardin offre un potentiel d’aménagement. La configuration de la maison permet un projet locatif. Un cellier, 2 garages complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

La pironniere - maison de 160 m² sur une parcelle de 1200 m² comprenant : hall d'entrée, séjour cheminée, grande cuisine, 3 chambres et salle de bain, en rez-de-jardin 1 cuisine, 1 chambre et une salle de bain. Ainsi qu'un garage de plus de 70 m², 3 caves. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À 2 pas de la plage. Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette maison sablaise de 180 m², édifiée sur 4 niveaux comprenant : entrée, salon, séjour, bureau, biblothèque, cuisine, 3 chambres (possibilité 5 ou plus), salle d'eau et wc à chaque niveau, buanderie. Grande cave. Son plus : une cour bien exposée. dpe en cours 430500€.