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11 photos
AcheterRéf. 1930

Maison

Les Présidents tout y est

Les Sables-d'Olonne (85100)

736 725 €

5 624 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 131 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveTerrasse

Description du bien

Au coeur du quartier des Présidents, à quelques mètres de la plage et des toutes les commoditiés, cette maison offre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Le plateau principal en rdc, s'ouvre sur un salon-salle à manger traversant donnant à la fois sur le jardinet qui fait face à la maison et sur le jardin confidentiel à l'arrière.

Une cuisine ouverte et une chambre parentale avec salle d'eau et wc complètent le rdc.

L'étage dispose de deux belles chambres, une salle d'eau avec wc et une grande pièce qui accueille actuellement un salon bibliothèque (peut être scindé pour recevoir 2 chambres supplémentaires) Un garage accessible par la rue parallèle et une belle cave complètent cet ensemble qui offre tout ce qu'il faut pour s'épanouir dans un environnement privilégié où la vie se fait à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 7 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 736 725 €(5 624 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (736 725 €) depuis le premier prix enregistré le 7 septembre 2025.

3 février 2026
736 725 €
7 septembre 2025
783 750 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 624 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 090 € et 1 520 € par an

Prix dans la région

5 624 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Pullmann Immobilier

Agence immobilière

108 Boulevard de Castelnau, 85100 Les Sables-d'Olonne

DELACOUX Christelle

Négociateur

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