27 résultats
Iad france - tiphaine berrieau vous propose : terrain de 759 m² situé dans le secteur des grands rochers, aux sables-d'olonnes, en zone 1aul du plu, dédiée aux activités de loisirs cadre naturel privilégié, à proximité de la forêt et du littoral. Ce terrain est non constructible et est exclusivement destiné à un usage de loisirs, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À deux pas du centre, un terrain prêt à bâtir votre projet de vie. Rare en secteur central, cette parcelle vous offre l'opportunité de construire selon vos envies, sans contrainte de constructeur imposé. En exclusivité chez Orpi agence immobilière jardaise, ce terrain d'environ 600 m², actuellement en cours de division, est situé au cœur du bourg d'Olonne-sur-Mer. Viabilisé et libre de tout constructeur, il vous laisse toute latitude pour concevoir la maison qui vous ressemble, en faisant appel à l'architecte ou au constructeur de votre choix. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette parcelle. À seulement 500 mètres de l'église, des écoles et du centre-bourg, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et animé, avec les commerces, les services et les équipements du quotidien accessibles à pied. Un terrain central de cette superficie, en secteur urbain établi, se fait de plus en plus rare sur le marché local — c'est une occasion à saisir pour les familles comme pour les primo-accédants souhaitant s'ancrer durablement dans ce secteur prisé du littoral vendéen. La division étant en cours, les démarches administratives sont engagées, pour un projet serein et maîtrisé dès l'acquisition. Pour obtenir toutes les informations sur la surface définitive issue de la division, les règles d'urbanisme applicables et les possibilités de construction, contactez dès maintenant l'équipe d'Orpi agence immobilière jardaise, qui vous accompagnera de la première visite jusqu'à la signature. Orpi agence immobilière jardaise, — 02 59 16 62 11 Référence agence : 442.
Malika pulcina vous propose ce beau terrain constructible de 1336 m² idéalement situé à olonne-sur-mer. Entre le centre-bourg et le centre commercial ylium, il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 5 km de la grande plage des sables-d'olonne et à 3 km de la gare, avec bus à proximité. Ce terrain plat et borné comprend un chemin d'accès d'environ 150 m². Exposé sud-est / sud-ouest, il se trouve en zone ub du plu et bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif pour une division. Libre de constructeur, il offre de belles possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez malika pulcina au 06 09 55 16 57. Plus d'information me contacter au 06 09 55 16 57 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 341 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.
Olonne sur Mer proche de toutes les commodités à vendre terrain de 3500 m² environ constructible + maison. Deux entrées différentes sur le terrain pour faciliter la circulation. Projet immobilier possible. Pas d'emprise au sol maximale. Idéal investisseur, promoteur. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Malika et Stéphane PULCINA vous proposent ce terrain à bâtir idéalement situé dans un environnement calme et recherché des Sables-d'Olonne et ses alentours. Ce terrain constructible clos de murs offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Libre de constructeur, il vous permet d'imaginer une maison parfaitement adaptée à vos besoins : plain-pied, maison familiale, projet contemporain ou traditionnel. Son emplacement stratégique vous garantit un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant une réelle tranquillité. Ce type de bien devient de plus en plus rare sur le secteur, notamment avec les contraintes d'urbanisme actuelles, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement. Idéal pour les acquéreurs souhaitant construire un projet de vie personnalisé dans un secteur dynamique du littoral vendéen. Plus de renseignements nous contacter au 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.
Iad france - david guilloteau vous propose : terrain de loisir de 820 m² (non constructible) dans un environnement exceptionnel. À découvrir aux abords des marais des sables d'olonne, ce charmant terrain agricole de 820 m² offre un cadre rare, au coeur d'un environnement préservé et bucolique. Idéal pour profiter pleinement des activités de plein air comme le paddle ou les balades en nature, mais aussi, idéal pour un projet de maraîchage ou jardinage. Un havre de paix à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Et si vous teniez entre vos mains LA pépite foncière que tout le monde recherche sur le littoral vendéen ? À seulement quelques minutes des plages des Sables-d'Olonne, au cœur même du bourg dynamique d'Olonne-sur-Mer, ce terrain d'exception de 1207 m² s'offre à vous dans un environnement où chaque mètre carré compte. Que vous soyez particulier en quête du terrain idéal pour bâtir la maison de vos rêves, investisseur avisé ou promoteur à l'affût d'une belle opération, ce bien saura répondre à toutes vos ambitions. Sa configuration permet en effet une division allant jusqu'à 2 parcelles, ouvrant ainsi un champ de possibilités particulièrement attractif et un potentiel de valorisation remarquable. Les atouts ne manquent pas pour séduire. L'emplacement, tout d'abord, est tout simplement privilégié : en plein bourg d'Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports. La superficie, ensuite, avec ses 1307 m², constitue une véritable rareté dans ce secteur tendu où les belles surfaces se font de plus en plus discrètes. À cela s'ajoute une exposition sud-ouest sur l'arrière du terrain, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de magnifiques fins d'après-midi baignées de lumière. Côté praticité enfin, les réseaux passent en façade du terrain, ce qui facilitera grandement les démarches de viabilisation. Habiter à Olonne-sur-Mer, c'est faire le choix de l'art de vivre vendéen dans toute sa splendeur : le charme d'un bourg authentique, la douceur du climat océanique, la proximité des plus belles plages de la Côte de Lumière et un dynamisme local qui ne se dément pas au fil des saisons. Ce type de bien part très vite, alors ne laissez pas passer cette opportunité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre agence Orpi Pass'Yon Immo au 02 51 09 68 87. Nos conseillers, spécialistes reconnus du marché vendéen, se feront un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Référence agence : 424.
Offrez-vous un cadre de vie rare. Ce terrain viabilisé de 342 m², situé au calme à proximité du centre-ville et des commerces d'olonne-sur-mer, domine un immense espace naturel. Sans vis-à-vis, il profite d'une vue dégagée sur un véritable écrin de verdure. L'adresse idéale pour construire la maison de vos rêves. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Terrain viabilisé de 520 m² belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme. Ce terrain bénéficie d'un accès privatif d'environ 100 mètrres menant à une parcelle principale de 425 m², offrant tranquillité et intimité. Libre de constructeur, viabilisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle gentil, tél. : 07 50 33 98 22, e-mail : isabelle.gentil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 820492114.
Les sables d'olonne. Ce terrain viabilisé de 169 m², situé dans le quartier prisé des chirons, offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, à deux pas des commerces et à 10 minutes des plages. L'emplacement idéal pour concrétiser votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Iad france - bruno tondi vous propose : les sables d’olonne – secteur des chirons - terrain à bâtir au coeur de la ville et proche de tous commerces, d’une surface de 112 m², clos de murs et non viabilisé, mais les réseaux sont à disposition en face. Le plu indique une emprise au sol de 50% avec 30 % d’espace vert minimum. Margeur de 4 m x 28 m. Bénéficiant d’un cu positif et d’un beau projet de construction réalisé par un architecte, moderne fonctionnel et atypique. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Cyrille Rottée vous propose : Terrain à Bâtir de 708 m² aux Sables-d'Olonne Ce magnifique terrain à bâtir de 708 m² accessible par un chemin d'accès de 387 m² est situé à deux pas du Bourg d'Olonne, offrant un potentiel de construction exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant ainsi une luminosité optimale toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche id-sit173125 : exclusivite à la sortie du bourg d'olonne sur mer, a pieds des commerces boulangerie, pharmacie, restaurant proche de villa verde, supermarchés à moins de 2km et grande plage à 4 km environ, belle parcelle de terrain orientée est / ouest de 360 m² (21 mx17 m env.) + passage d'accès privé de 145 m², zone ub du plu, cu positif, dp + bornage, viabilité en elec, hors lotissement libre de constructeurhonoraires inclus de 6.6\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 154900 euros (dont 6.83% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 euros) - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Terrain constructible 423 m² un terrain au calme pour concrétiser votre projet d'habitation aux sables d'olonne. Proche commerces et commodités. Ce terrain restangualire bénéficie d'un accès privatif d'environ 20 mètrres menant à une parcelle principale d'environ 400 m², sans nuisance, exposé sud, sud ouest. Libre de constructeur, non viabilisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle gentil, tél. : 07 50 33 98 22, e-mail : isabelle.gentil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 820492114.
Terrain constructible viabilisé, arboré, orientation sud, proche lycée bleu et du centre ville des sables d'olonne référence agence : 3433.
Frédéric briard & safti. Les sables d'olonne - les grandes rabaudières. Terrain agricole non borné 2230 m². Infos et visite : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 21 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.
Terrain constructible d'une superficie de 520 m², proche du centre commercial 'ylium '. Terrain bien exposer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Située à mi-chemin entre le centre commercial et le bourg d'Olonne, cette parcelle en drapeau de 348 m² viabilisée accueillera un beau projet de construction. Facile à appréhender et à aménager, votre futur projet immobilier y trouvera sa place. 1.
Proche du centre commercial Ylium, jolie parcelle de 287 m² à bâtir. Libre de construction. Entièrement viabilisé. 1.
Proche du centre commercial Ylium, jolie parcelle de 287 m² à bâtir. Libre de construction. Entièrement viabilisé. 1.
Au calme et joliment arboré, ce terrain de 1095 m² non viabilisé, vous séduira par son emplacement proche du centre d'Olonne sur Mer. Il pourra accueillir un beau projet de construction à l'abri des regards et proche de tout. La parcelle se situe en deuxième rideau. Zone UB. Piscinable 1.
Les Sables d'Olonne - Emplacement de choix pour ce grand terrain de 775 m² viabilisé en eau, électricité, gaz et assainissement situé dans une impasse calme à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe. Nous contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les Sables d'Olonne - Emplacement de choix pour ce grand terrain de 911 m² viabilisé en eau, électricité, assainissement situé dans une impasse calme à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe. Nous contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les Sables d'Olonne - Terrain à bâtir de 1868 m² à proximité immédiate de la forêt d'Olonne et de la plage de Sauveterre sur la côte sauvage. Le terrain est à deux pas de la forêt, de ses chemins et de la route de Sauveterre donc avec un accès direct à pied aux plages. Orienté Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Secteur recherché proche du Port Olona, terrain à batir de 423 m² libre de constructeur, non viabilisé.
Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
Acheter maintenant ou attendre encore ? En 2026, cette hésitation peut coûter plus cher qu’une décision imparfaite. Marché plus rationnel, crédit sélectif, prix segmentés : pourquoi l’attentisme devient parfois la vraie erreur immobilière.
