Vente terrain 1307 m² Les Sables-d'Olonne (85340)
RARE À OLONNE-SUR-MER – TERRAIN DE 1307 M² EN PLEIN BOURG
Et si vous teniez entre vos mains LA pépite foncière que tout le monde recherche sur le littoral vendéen ? À seulement quelques minutes des plages des Sables-d'Olonne, au cœur même du bourg dynamique d'Olonne-sur-Mer, ce terrain d'exception de 1307 m² s'offre à vous dans un environnement où chaque mètre carré compte. Que vous soyez particulier en quête du terrain idéal pour bâtir la maison de vos rêves, investisseur avisé ou promoteur à l'affût d'une belle opération, ce bien saura répondre à toutes vos ambitions. Sa configuration permet en effet une division allant jusqu'à 2 parcelles, ouvrant ainsi un champ de possibilités particulièrement attractif et un potentiel de valorisation remarquable. Les atouts ne manquent pas pour séduire. L'emplacement, tout d'abord, est tout simplement privilégié : en plein bourg d'Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports. La superficie, ensuite, avec ses 1307 m², constitue une véritable rareté dans ce secteur tendu où les belles surfaces se font de plus en plus discrètes. À cela s'ajoute une exposition sud-ouest sur l'arrière du terrain, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de magnifiques fins d'après-midi baignées de lumière. Côté praticité enfin, les réseaux passent en façade du terrain, ce qui facilitera grandement les démarches de viabilisation. Habiter à Olonne-sur-Mer, c'est faire le choix de l'art de vivre vendéen dans toute sa splendeur : le charme d'un bourg authentique, la douceur du climat océanique, la proximité des plus belles plages de la Côte de Lumière et un dynamisme local qui ne se dément pas au fil des saisons. Ce type de bien part très vite, alors ne laissez pas passer cette opportunité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre agence Orpi Pass'Yon Immo au 02 51 09 68 87. Nos conseillers, spécialistes reconnus du marché vendéen, se feront un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Référence agence : 424.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Bien d'exception
- Orientation sud
- Etat
- Etat general : bon
A propos du prix de ce terrain
- Prix : 358 500 € (soit 274 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: G10U-J4P-44PÀ voir pour le même budget
Terrain 1868 m²
Les Sables d'Olonne - Terrain à bâtir de 1868 m² à proximité immédiate de la forêt d'Olonne et de la plage de Sauveterre sur la côte sauvage. Le terrain est à deux pas de la forêt, de ses chemins et de la route de Sauveterre donc avec un accès direct à pied aux plages. Orienté Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Terrain 775 m²
Les Sables d'Olonne - Emplacement de choix pour ce grand terrain de 775 m² viabilisé en eau, électricité, gaz et assainissement situé dans une impasse calme à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe. Nous contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Terrain 910 m²
Les Sables d'Olonne - Emplacement de choix pour ce grand terrain de 911 m² viabilisé en eau, électricité, assainissement situé dans une impasse calme à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe. Nous contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Terrain 699 m²
Proche commerces et à 1km de la plage de Tanchet, terrain de 700 m², 20 mètres de facade, libre de constructeur et non viabilisé. Projet avec permis de construire accepté pour une maison de plain pied de 130 m² habitables.
Terrain 707 m²
À 2 pas des commerces de la Pironnière, et de la mer, joli terrain arboré de 707 m², libre de constructeur, non viabilisé, en zone UC avec 50% d'emprise au sol.
Terrain 900 m²
Caroll turpin immo vous propose ce terrain d'environ 900 m², situé dans un secteur calme et recherché des sables-d'olonne. Le terrain, non viabilisé et non clôturé, permet d'imaginer une belle implantation pour une future construction. Les avantages : - quartier résidentiel et agréable - grande superficie - environnement calme et arboré à quelques minutes des plages et du centre-ville un terrain rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire 280 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .