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AcheterRéf. 2118138

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Les Sables-d'Olonne (85340)

217 000 €

2 523 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 86 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParquetJardin

Description du bien

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : les sables d'olonne - au coeur du bourg d'olonne-sur-mer, découvrez cette agréable maison de ville de 86 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces.

Au rez-de-chaussée : sas d'entrée avec placard, salon ouvert sur la salle à manger, cuisine séparée, cellier et wc.

À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, dont l'une de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau.

Une cour complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les + : emplacement recherché, parquet massif à l'étage, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et chaudière récente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parquet
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 217 000 €(2 523 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 523 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 480 € et 2 060 € par an

Prix dans la région

2 523 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85340)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue des Anciens Maires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sandrine DE OLIVEIRA

Négociateur