Maison 5 pièces à vendre à Les Sables-d'Olonne (85340)

Ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons à rénover, d'une vaste grange et de plusieurs dépendances, le tout implanté sur une parcelle de plus de 3 000 m². Situé à Olonne-sur-Mer, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Un projet de construction est déjà validé par un certificat d'urbanisme opérationnel, vous permettant d'envisager sereinement vos futurs travaux ou projets immobiliers.  À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison non mitoyenne, à usage d'habitation de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel des Sables d'Olonne. Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC. Un garage avec combles aménageables, un jardin clos complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Un véritable esprit de vacances pour cette maison trois chambres qui offre des espaces de vie ouverts sur un beau jardin arboré et exposé plein sud. Cuisine, salon et salle à manger  se cotoient pour créer un vaste espace qui s'articule autour de 2 terrasses en plein soleil. Une chambre avec salle d'eau et WC en RDC. À l'étage 2 chambres avec salle d'eau et WC et un espace bureau à partager. Le tout sur une surface habitable d'environ 125 m². Un grand garage modulable permet également de stocker voiture, vélos et motos. Par ailleurs un autre espace de stockage est accessible à l'entrée de la parcelle. Le jardin de plus de 1300 m² est arboré et aménagé autour d'une piscine chauffée. À l'écart, un espace clos pourra accueillir un jardin potager. Beaucoup de charme et de possibilités pour cette maison très accueillante qui saura vous séduire.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche de toutes les commodités, cette maison de plain pied est spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, c'est le volume et la circulation aérée que l'on remarque. Trois chambres de belles surfaces se suivent dont une côté jardin avec un grand placard. Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et une double vasquie complètent l'espace. La pièce de vie ouverte sur la cuisine est traversante et offre toutes les lumières de la journée pour s'étendre à l'ouest sur la terrasse (surface de plus de 40 m²). Une grande véranda chauffée de 36 m² forme un L et s'ouvre plein ouest. Un garage attenant avec grenier permet de vastes rangements. En plus, un garage assorti d'un atelier est construit au fond de la parcelle et permet de stocker un autre véhicule. Possibilités de stationner un camping car (ou plusieurs) sur la parcelle.  Le jardin orienté plein sud est sans vis à vis.  Beaucoup de possibilités pour cette maison très bien entretenue.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous recherchez une maison spacieuse et récente pour conjuguer vie de famille et rentabilité locative ? Cette maison modulable dispose de 4 belles chambres, deux salles d'eau et un bel espace de vie. Le rez de chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie ouverte donnant sur la terrasse plein sud et deux grandes chambres avec salle d'eau. L'étage modulable et indépendant offre deux belles chambres, un wc une salle d'eau et un espace commun avec kitchenette à installer. Cet espace peut être loué à deux étudiants, en location saisonnière ou pour une activité indépendante. À proximité des commerces, du centre ville et du port, cette maison est adaptable et peut également convenir à une grande famille.  Garage attenant et terrain (parcelle de 375 m²). Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur du domaine du Golf de Pierre Levée, cette belle maison offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une chambre, d'un WC, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'un atelier, d'une chambre d'appoint et d'un garage. À l'étage, un palier dessert un WC ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos et d'une piscine, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette magnifique maison de maitre chargée d'histoire, idéalement située en plein centre d'Olonne-sur-Mer. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette demeure offre 261.92 m² habitables. -Deux garages -Volumes généreux, hauteur sous plafond, parquets anciens et moulures : le cachet de l'ancien est préservé. Située à deux pas des commodités, des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages vendéennes, cette demeure conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambre d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 2013 entretenue, 4 chambres, 2 salles d'eau, séjour salon, cuisine équipée aménagée, cellier, patio, cuisine d'été, abris voiture, double garage de 40 m². piscine chauffée 9,50 par 3,80 sur une parcelle de 1300 m². Orientation SUD. Calme assuré. Proche plage et commerces. Panneau solaire de 2023. Référence agence : 3474.

Au bout d'une impasse, Maison proche des commerces et de la mer de 2019,3 chambres avec salles d'eau et wc, bureau, séjour salon, cuisine équipée aménagée, cellier, garage, dépendance chauffée de 25 m² avec wc et douche, Piscine plus spa, garage. Orientation sud. Référence agence : 3448.

À vendre exclusivité : – Maison récente aux Sables d'Olonne – Proche commodités et écoles Idéalement située dans un secteur recherché des Sables d'Olonne, à deux pas des écoles, commerces et services, découvrez cette maison contemporaine aux prestations soignées, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de : Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative. Trois chambres lumineuses à l'étage, parfaites pour accueillir famille ou amis. Un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière, donnant sur un jardin paysagé avec pergola bioclimatique, idéal pour profiter des beaux jours. Un superbe solarium à l'étage, pour des moments de détente uniques. La maison dispose également d'un garage fermé et d'un stationnement privatif. Disponible rapidement, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne à proximité immédiate des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3444.

À 1 km du centre ville des sables d'olonne, venez découvrir cette maison de 145 m² à rénover, sur une parcelle de 2125 m² arborée et ensoleillée. Celle ci se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc, véranda, cellier, garage indépendant. Calme et sans vis à vis. Référence agence : 3433.

Au sein d'un domaine golfique, propriété de qualité avec piscine. Un bien rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Jardin paysagé. Chambres en nombre. (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans le secteur boisé de sauveterre, proche des plages et de la forêt, venez découvrir cet ensemble immobilier totalisant 193 m² répartis sur 4 logements similaires dans deux maisons différentes. Chaque logement dispose de deux chambres, un salon séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. De plus, un jardin privatif vient compléter chaque lot. Le tout sur une parcelle cadastrée de 891 m². Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche plage et forêt, venez découvrir cette maison avec son terrain de 1800 m² environ. Elle comprend une pièce de vie de 70 m² avec un poele à bois et une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux suites (ch + dressing), une salle de bains (douche et baignoire), 2 wc, un cellier et un garage avec une cave. Extérieur clos avec préau et une piscine couverte pour profiter pleinement du jardin !

Située dans un secteur recherché, entre nature et océan, cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement exceptionnel à quelques pas de la plage de sauveterre et des marais d'olonne. Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant et un garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 709 m², au calme, avec chauffage au fioul. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir sur le littoral vendéen. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie et sébastien guinet, au 06 63 63 98 04 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie et sébastien guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408861 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie et sébastien guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - emmanuel maudet vous propose : maison lumineuse avec piscine, véranda et grand garage – exposition sud découvrez cette maison chaleureuse de 2006, d’une surface de 163 m², située sur un terrain de 602 m² entièrement clôturé, avec exposition plein sud, piscine et jardin arboré de plantes tropicales. La maison comprend : • un salon-séjour de 37 m² avec cheminée à insert • une cuisine aménagée et équipée • une véranda lumineuse de 23 m² orientée plein sud • quatre chambres avec placards • une spacieuse salle de bain de 10 m² (douche, baignoire et double vasque) • un wc indépendant • un placard supplémentaire côté pratique, vous profiterez également d’un cellier de 9 m² donnant accès au garage de 33 m², doté d’un grenier de stockage, ainsi que d’un abri de jardin. Située à seulement 2,5 km du centre commercial ylium et de la plage de l’aubraie, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre confort, luminosité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Silvina Andrade vous propose dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85340), cette maison bénéficie d'un environnement côtier recherché, offrant un accès facile à la mer. Proche des transports en commun tels que les bus, cette localisation est idéale pour profiter des plaisirs balnéaires tout en restant connecté au reste de la ville. De plus, la maison est orientée au sud, garantissant une luminosité agréable et une terrasse extérieure pour profiter du climat ensoleillé. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin clôturé offrant intimité et sécurité, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique. L'aménagement extérieur comprend également une terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air ou des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison se distingue par ses 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Le parquet en chêne et les menuiseries en aluminium. À l'étage, on trouve 3 chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et toilettes séparées. Année de construction récente en 2024, cette maison climatisée offre un confort moderne pour une qualité de vie optimale. Frais de notaire réduit. Cuisine en supplément, (potos à titre indicatif Jaune citron) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 485 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Iad france - caroline louineau vous propose : maison 3 chambres avec potentiel locatif – quartier les chirons – les sables-d’olonne maison atypique de plain-pied, située dans le quartier recherché les chirons aux sables-d’olonne. Elle se compose d’une partie principale avec un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau récente avec wc, trois chambres, dont deux avec rangements intégrés et une arrière-cuisine pratique avec deuxième point d’eau (douche + évier). Un garage attenant et jardin clos avec terrasse, auvent couvert, abri bois / atelier en bonus : un espace indépendant accessible par une entrée qui peut être séparée avec véranda, composé d’un espace de vie au rez de chaussée et d' une chambre en mezzanine, et salle d'eau avec wc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mélanie Briffault vous invite à découvrir cette maison familiale, édifiée sur un terrain clos de 870 m², sans vis-à-vis et pensée pour conjuguer confort et intimité. À 2,5km des plages, 1,5km du centre commercial Ylium, environ 2km des écoles et 3km du centre ville, cette maison bénéficie d'un quartier calme en étant proche des commodités. La maison s'organise harmonieusement autour d'une pièce de vie centrale de 37 m², regroupant un salon et une salle à manger avec une baie vitrée donnant directement sur la terrasse plein sud. Une cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger pour plus de convivialité. À une extrémité, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. À l'opposé, se situent trois chambres, une salle d'eau avec WC et un troisième WC séparé — idéal pour préserver l'intimité de chacun. Un cellier, un bureau, un atelier et un garage complètent ce bien parfaitement fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, donnant sur une piscine avec abri, et d'un jardin arboré à l'abri des regards. À visiter sans tarder, contactez moi au 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Iad france - clément bouyer vous propose : maison lumineuse avec grand jardin, garage et annexes – sauveterre, les sables d'olonne à seulement 2 km de la plage de sauveterre, découvrez cette maison de 88 m² habitables implantée sur un terrain de plus de 1 250 m² au calme, en impasse et en second rideau. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses - séjour lumineux exposé sud-ouest avec sa cheminée à insert - cuisine équipée - salle d’eau et wc séparé - cellier indépendant côté annexes : - grand garage de 60 m² comprenant un atelier (40 m²) et une pièce de 20 m² aménageable en studio (arrivées d’eau et évacuations déjà en place) - abri de jardin - carport pour voiture / remorque - abri à bois maison en bon état : isolation des combles et murs + fenêtres remplacées dans les années 2000. Confort : fibre optique, tv par câble, vmc, système de caméras. Environnement idéal : grand jardin exposé plein sud, calme, proximité des plages et commerces. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou pour profiter de la mer et de la nature. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Rottée vous propose : Les Sables d'Olonne - Charmante Maison de 135 m²- Emplacement Idéal à Proximité des Commerces Dans un quartier très recherché, La Gillerie, cette maison se compose de 5 pièces réparties sur 135 m², comprenant 3 chambres spacieuses, un bureau, un agréable salon séjour très lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée suivie d'un cellier et d'un grand garage carrelé et isolé. L'ensemble est en excellent état et vous offre un cadre de vie chaleureux. Implantée sur un terrain de 687 m², cette maison offre un joli jardin exposé sud avec des fruitiers de qualités, piscinable, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, vous bénéficiez d'une dépendance coté jardin. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des bus situés à seulement 650m. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison aux Sables-d'Olonne, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539200 euros. Prix hors honoraires : 522000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À Vendre - Maison- plain-pied – 3 chambres - Véranda - Garage - Olonne-sur-Mer À découvrir sans attendre, cette maison de 126 m² située dans le quartier de la Gillerie, un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, à 7 minutes du remblai des Sables d'Olonne, et à seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon. Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité. Une véranda prolonge agréablement l’espace et offre un accès direct sur la parcelle arborée et sans vis-à-vis. Un cellier pratique relie la cuisine, le garage et les extérieurs. La partie nuit dispose de 3 chambres, dont une avec grand placard aménagé, ainsi que de tout le confort nécessaire : Une salle de bain avec baignoire balnéo Une salle d’eau WC indépendants Atout confort et économie : grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, cette maison est peu énergivore, vous garantissant une consommation maîtrisée et une agréable chaleur tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 700 m², agrémenté d’un grand abri de jardin. Aucun travaux à prévoir : un bien rare où il ne vous reste qu’à poser vos valises. Idéale pour une famille comme pour des retraités, cette maison offre un véritable havre de paix, fonctionnel et économique, dans un lotissement calme, tout en restant proche de l’océan et des commodités. Et si cette maison devenait la vôtre ? Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal barré vous propose aux sables-d'olonne 85340, une maison familiale qui conjugue espace, confort et emplacement privilégié. À deux pas des commerces, écoles, collège et lycée, elle offre un cadre de vie idéal. Édifiée en 2007 sur une belle parcelle de 911 m², vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un garage de 36 m². À l'intérieur, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², cinq chambres de 9 à 20 m² dont une avec dressing, une salle d'eau et deux wc. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux et situation recherchée. Pour toute information complémentaire : pascal barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal barré, tél. : 06 31 34 13 65, e-mail : pascal.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 842 826 265.

Iad france - christella foucaud vous propose : tranquilite et grands espaces pour cette maison tres lumineuse de 101 m² habitable, située en centre-ville, au fond d'une impasse, cette maison est composée d'un couloir d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour avec un poêle à pellet et une baie donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. Au rdc : 1 garage de 29 m², 1 logement deja amenage avec une cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc et possibilité d'extension sur les débarras attenants. Ouvertures en double vitrage sur les 2 niveaux. Assainissement au tout à l'égout. Charpente en parfait état. Terrain de 600 m², clos, paysagé et un autre garage de 19 m² au fond du jardin. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 743 m² avec un garage supplémentaire de 17 m², voir annonce sur iad christella foucaud. Tous les commerces, services et école à 500 m environ. La plage et le lac de tanchet à 1500 m. La gare, hôpital, collèges et lycée à 4 kms environ. Beaucoup de potentiel pour investisseur et grande famille. Situation exceptionnelle pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier du "moulin de la salle", venez découvrir cette maison de 135 m² habitables à proximité des transports en commun. Au rdc, vous disposerez d'une entrée, d'un beau salon rénové équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée, chaufferie, wc douche à rénover. À l'étage, vous aurez accès à trois chambres, dont une avec balcon, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Rénovation en cours dans plusieurs pièces, des finitions seront à prévoir. Un grand garage pouvant accueillir un camping car, des dépendances aménageables, un grand grenier viennent compléter ce bien qui offre de nombreuses possibilité d'aménagements. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme babarit, tél. : 06 03 00 99 34, e-mail : jerome.babarit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 941 056.