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AcheterExclusivitéRéf. 2138358

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Les Sables-d'Olonne (85340)

462 000 €

3 667 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationJardin

Description du bien

Iad france - gaël grousset vous propose : maison refaite à neuf entièrement de 126 m² avec une chambre de plain-pied, aux sables-d'olonne (olonne-sur-mer) composée de : .

Rez-de-chaussée : entrée de 5 m², cuisine équipée jamais utilisée de 8 m², salon de 29 m², véranda de 14 m², une chambre de 12 m², salle d'eau et toilettes de 5 m².

À l’étage : trois chambres dont une de 14 m², une deuxième de 18 m² avec son dressing et une dernière suite de 13 m² avec salle d’eau d’environ 5 m², salle de bains de 5 m² et toilettes séparées.

Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation air / air dans toutes les pièces.

Garage de 19 m².

Place de parking.

Tout-à-l’égout.

Jardin clos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 462 000 €(3 667 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 667 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 850 € et 1 200 € par an

Prix dans la région

3 667 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85340)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Impasse des Nymphales

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Gaël Grousset

Négociateur

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