Maison familiale de 186 m² aux Sables-d'Olonne

Champclou, Les Sables-d'Olonne (85340)

449 900 €

2 419 €/m²

6 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
186 m²
Surface

Garage4 parkingsTerrasseJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

À la recherche d'une maison spacieuse où toute la famille pourra trouver sa place ?

Pascal Barré vous présente cette maison familiale située aux Sables-d'Olonne, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, mais également proche de la plage de Sauveterre.

Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en restant à proximité du littoral.

Édifiée sur un terrain d'environ 911 m², cette maison développe 186 m² habitables et offre de beaux volumes, particulièrement adaptés à une famille à la recherche d'espace.

L'extérieur présente un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : terrasse, jardin paysager, espace détente ou projet de piscine.

À l'intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale.

La maison dispose de cinq chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

Les volumes offrent également différentes possibilités pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore une suite parentale.

Autre atout recherché : la vie de plain-pied, apportant confort et facilité au quotidien.

La maison bénéficie également d'un double garage ainsi que de quatre possibilités de stationnement.

La maison nécessite un rafraîchissement, mais ses beaux volumes et son potentiel permettent de créer un intérieur personnalisé.

Son DPE classé C constitue également un atout appréciable.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer aux Sables-d'Olonne et profiter d'un environnement agréable à proximité de la plage de Sauveterre.

Contactez Pascal Barré, conseiller immobilier SAFTI, pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

Garage
4 parkings
Terrasse
Jardin
Piscine
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 900 €(2 419 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 419 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 990 € et 2 750 € par an

Prix dans la région

2 419 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champclou, Les Sables-d'Olonne (85340)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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