Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier des Roses Maison tout confort, aucun travaux à prévoir – Idéale résidence secondaire ou principale ! Située dans le quartier recherché des Roses, à deux pas du quartier des Présidents, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible, sa luminosité et son excellent état général. Elle offre un bel espace de vie comprenant une véranda récente, baignée de lumière, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Vous y trouverez trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et des prestations soignées dans toute la maison. À l'extérieur, un joli jardin bien exposé et ensoleillé vous permettra de savourer pleinement la douceur de vivre des Sables d'Olonne. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de vacances en toute tranquillité, cette maison est une opportunité rare, disponible en exclusivité dans notre agence. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 3344.

Exclusivité LAMY. Dans une résidence de 2006 proche commerces et Intermarché, venez découvrir cette maison de 71 m² composée au rez de chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte, un wc, un grand garage, une terrasse avec jardin exposés ouest. À l'étage deux belles chambres, un deuxième wc et une salle de bains. Stationnement devant la maison et dans la résidence.

Les Présidents, villa balnéaire entièrement rénovée proche de la plage et du marché Arago. Cette belle maison lumineuse offre une pièce de vie avec cheminée, 6 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, une cuisine d'été, une terrasse et surtout un beau jardin paysagé. Un garage complète ce bien rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - david guilloteau vous propose : les sables d'olonne, quartier gare / lycée bleu, proche des commerces. Maison de ville à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une entrée distribuant 2 pèces principales, un cellier et des wc séparés. À l'étage, un large palier dessert 2 chambres sur parquet, un joli salon avec cheminée, une cuisine, des wc et une salle de bain. Une véranda et une dépendance complètent le bien. Terrain clos, comprenant 2 places de stationnement et un portail d'entrée. Joli patio à l'abri des regards. Beaucoup de potentiel et de possibilités dans le centre des sables d'olonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison 4 chambres à 10 min à pied de la plage. Située aux Sables d’Olonne, à moins de 10 minutes à pied du remblai et du marché Arago, cette maison de 107 m² propose un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez aussi profiter du Parc des roses situé à 2 pas. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées donnant sur le jardin (double exposition), d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d’une chambre (ou bureau) avec salle d’eau privative, et de WC indépendants. À l’étage, trois chambres spacieuses et confortables équipées de placards (14,2 m²-12,7 m² et 12 m²), une salle de bains et des WC séparés. Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis, un garage avec mezzanine et des menuiseries récentes (entre 2016 et 2021). Pour votre confort : la fibre est installée. Ravalement de la façade effectué il y a 2 ans. Stationnement facile et gratuit. Clim réversible. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Projections 3D sur demande – Visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office bras immobilier vous présente cette spacieuse (187 m² habitables) et lumineuse maison de type 6 / 7 située à proximité du marché arago et de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la plage et à 15 minutes de la gare. Ce bien est en bon état général édifié sur 520 m² de terrain clos et arboré. Il se compose d'une entrée / dégagement, séjour / salon, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres dont une en rdc, bureau ou dressing, véranda, salle d'eau, salle de bains, 2 wc - buanderie et garage - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 - agent commercial immatriculé au rsac de la rsy sous le numéro 2020ac00002 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Venez découvrir cette belle maison de type T3, située dans un secteur recherché, à 10 min de la grande plage et à 5 minutes du marché Arago. Ce bien de 87 m² vous séduira par son ambiance loft moderne et ses prestations de qualité. Il dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain individuelle, offrant ainsi une intimité parfaite pour ses habitants. L'espace de vie, lumineux et ouvert, profite d'une belle hauteur sous plafond, offrant une véritable sensation d'espace. De plus, un espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéal pour vos moments de détente. Un bien rare qui allie confort, style et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

OLONNE SUR MER Maison de plain-pied comprenant belle pièce de vie de 50 m²donnant sur terrasse plein sud avec pergola bioclimatique, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier, 2 garages, sur un terrain clos et arboré de 800 m². À découvrir ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596 et 806 par an.

En exclusivité caroline dhellemmes, capifrance. Vous recherchez une maison en plein coeur du quartier prisé de la pironnière ? Vous souhaitez une piscine pour vous reposer au coeur d'un jardin paysager ou pour vivre des moments en famille ? Vous avez besoin d'un garage fermé et de plusieurs places de parking ? Cette propriété correspond à votre recherche. Maison de 108 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon séjour, donnant accès à la terrasse, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau aménagée, d'une chambre d'enfant avec sa douche. Une buanderie, un garage et un local technique (avec douche) complètent ce bien. Diagnostique énergétique classé a, climatisation réversible, totalement repensée et rénovée avec beaucoup de goût, par un architecte, les travaux sont donc sous garanties décennales. Cette maison classée prestige vous permettra de profiter du calme d'un quartier verdoyant et prisé, à deux pas de la mer et à quelques minutes de la plage et du lac de tanchet. Je vous propose une visite en semaine ou en week-end ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 662 130 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes entrepreneur individuel 06 31 44 03 42 - réf. 898808.

Venez découvrir cette maison très spacieuse, lumineuse, écologique, confortable et à l'adresse idéale ! Cette maison contemporaine d'environ 260 m², classée en catégorie A du DPE et dans le très prisé quartier de la Pironnière, fera le bonheur de toute la famille ou tout simplement des amoureux de grands espaces intérieurs. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine à la fois ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse extérieure, d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains (bains et douche), d'une arrière cuisine fermée et de rangements multiples et variés. Vous rejoindrez l'étage par l'ascenseur ou les escaliers, vous y découvrirez 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur le salon desservant un balcon avec une belle vue mer. Vous pourrez profiter du spa en toute intimité sur la terrasse sans aucun vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Cette maison vous apportera confort et sécurité avec son système domotique et son alarme sous surveillance 24H / 24. Classée A au diagnostic énergétique, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, installés discrètement sur le toit plat, elle vous garantit des avantages écologique, économique et esthétique. Construite en 2020, elle est sous garanties décennales et vous assure la tranquillité d'esprit. Située à quelques pas de toute commodité et des écoles, à quelques minutes à pied de la plage de Tanchet et de son lac, de la thalassothérapie, des terrains de tennis, du Casino et à quelques minutes à vélo du remblai et du centre de la ville des Sables d'Olonne. Je me tiens à votre disposition pour une visite, y compris pendant les week ends fériés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf. 898813.

Découvrez cette magnifique maison neuve de 4 chambres, idéalement située dans le quartier Ylium aux Sables d'Olonne, à proximité immédiate du centre Leclerc. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses avec parquet clair, dont certaines avec vue sur le jardin. Pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter de l'extérieur. Salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque en bois et d'un grand miroir. Extérieur soigné : jardin clôturé avec pelouse, idéal pour une famille, et une façade contemporaine mêlant pierre et enduit blanc, surmontée d'une toiture en tuiles traditionnelles. Garage intégré pour plus de commodité. Frais de notaire réduits, une opportunité à saisir ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commodités et des commerces. Parfait pour une famille ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Si vous souhaitez ajouter des informations supplémentaires comme le prix, la superficie, ou d'autres détails spécifiques, n'hésitez pas à me le préciser !

Quartier de la pironnière. Maison bien entretenu d'une surface d'environ 80 m² jardin de 465 m². Comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, wc, salle d'eau avec wc, buanderie.

POURQUOI PAYER DEUX FOIS PLUS CHER VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE € dans cette célèbre région vendéenne. C'est économiser sur votre achat environ 70000 euros Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont intégralement prises en charge ! Profitez d'une totale flexibilité : occupez votre résidence quand vous le souhaitez et bénéficiez d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 70 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, finance largement vos séjours futurs et constitue une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 3 874 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. 0 euros de charges de copro, merci encore le bail commercial ! En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

À Olonne sur Mer, cette maison de 90 m² à rénover entièrement se situe proche des commodités. Deux garages et deux ateliers viennent compléter ce bien. Jardin arboré. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3530 par an. À voir rapidement.

85100 - les sables-d'olonne - saint pierre / arago - 12 pièces - 6 chambres - 265.0 m² - maison d'exception en front de mer côte et intérieur by efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison de 265 m² en front de mer avec garage de 65 m² et terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur la baie des sables. Cette demeure d'exception est le résultat de la réunion d'un appartement de 155 m² au 1er étage, d'un appartement de 90 m² avec terrasse de 60 m² au 2ème étage ainsi que d'un garage de 65 m² au rez-de-chaussée. L'appartement du 1er étage de 155 m² vous séduira de par son authenticité, ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses larges baies donnant sur l'océan. Il se compose d'un vaste séjour-salle à manger, grand salon, cuisine équipée, 3 belles chambres, 3 salles d'eau, 2 wc ainsi que d'un accès direct au garage triple de 65 m² avec douche "retour de plage", wc et cave. L'appartement du 2ème étage de 90 m² vous ébahira grâce à sa terrasse de 60 m² offrant une vue splendide sur la baie. Celui-ci offre un séjour double avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc. Cette maison de caractère de 1924 à été parfaitement entretenue et a su conserver tout son charme. L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'un ascenseur. Cet emplacement de 1er choix vous permettra l'accès immédiat à la grande plage et à toutes les commodités.

Quartier de l'Île Penote - Opportunité Rare ! Découvrez cette maison neuve idéalement située dans le prestigieux quartier de l'Île Penote. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée équipée de placards et d'un ascenseur desservant tous les étages, alliant modernité et praticité. Premier étage : Deux chambres, dont une avec balcon offrant un aperçu mer, une salle d'eau et un WC. Dernier étage : Une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, parfaite pour des moments chaleureux et conviviaux. Atout supplémentaire : Un local commercial disponible en supplément, pouvant être transformé et annexé à la maison pour offrir encore plus d'espace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne, combinant confort, modernité et potentiel évolutif. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 2 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 0€ / an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 698€ et 944€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 944.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied non-mitoyenne, située dans un quartier calme et résidentiel à 200m du centre bourg du Château d'Olonne. Avec ses trois chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un bel espace de vie. La maison dispose d'un grand salon / séjour lumineux idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée. Pour le confort, elle dispose de nombreux espaces de rangements. Un garage avec combles, une buanderie et une annexe (cuisine d'été) complètent ce bien. Certains travaux de gros oeuvre déjà réalisés (ouvertures / volets électriques / toitures. )A visiter sans tarder !

LES SABLES D'OLONNE - Centre ville / gare. Plage et commerces à pied pour cette maison 7 pièces intégralement rénovée en 2019 sur terrain de 334 m² avec accès voitures, garage et préau. Au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger de 58 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse avec préau et espace jacuzzi, 2 belles chambres, salle de bains (baignoire / douche), buanderie, wc séparés. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau avec wc. "L'ensemble de la maison a été rénovée en 2019 avec gout tout en gardant quelques murs de pierres apparentes offrant un parfait mélange entre l'ancien et le contemporain ! " Ses atouts : Sa proximité plage et commerces, entièrement rénovée en 2019, son garage, son espace extérieur.

Vue imprenable pour cette maison très récente aux belles prestations. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse. Deux espaces nuits bien distincts composés pour le premier de deux chambres avec salle d'eau et pour le second d'une chambre avec salle d'eau et wc. Un préau et un garage complètent ce bien unique. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de rapport, idéale pour investisseurs ! Située à seulement quelques mètres des quais de la chaume, cette maison est composée de 4 studios dont 3 loués. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 4 lots. Classe energie : g classe climat : c. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Audit énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690€ et 5 040€ttc / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 3.96% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Les sables d'olonne - charcot. Sur terrain de 336 m², jolie maison de ville 3 / 4 pièces des années 40 offrant une surface de 87 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec poêle à bois, d'une cuisine, de 2 chambres, salle de bains, buanderie, wc. 2 cabanes de jardin. Panneaux solaires. Accès 2 roues. Belle hauteur sous plafond. Jardin très bien entretenu. Puits.

Les sables d'olonne - chateau d'olonne / beaumont. Sur parcelle de 9.594 m², belle maison de style vendéen offrant une surface de 185 m² de plain pied ainsi qu'un étage indépendant de 77 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 80 m², d'une cuisine avec cellier / buanderie et chaufferie, de 3 belles chambres, deux salles d'eau, 2 wc. L'étage est accessible par un escalier extérieur et fait office "d'anciennes chambres d'hôtes" (4 chambres / 4 sde / 4 wc) est à réhabiliter complètement. Grand garage de 55 m² avec cave et grenier. Carport 3 voitures devant le garage. Bûcher. Belle piscine (12x6) avec dôme, pool-house et préau. Puits. Visite virtuelle sur demande. Ses atouts : son magnifique parc arboré, ses beaux volumes, son grand garage.

Les sables d'olonne - olonne sur mer. À 3 km de la grande plage, venez découvrir cette maison de plain pied parfaitement entretenue au calme d'un quartier résidentiel. La maison est sur un terrain de 747 m² avec accès voitures et camping-car et offre une surface habitable de 117 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour- salle à manger exposé sud, d'une cuisine américaine, d'un cellier, de 3 chambres avec placard, une salle d'eau, 2 wc. Un grand garage double, une cave et un grenier complètent cet ensemble. Ses atouts : quartier calme, parfait état général, grand garage.

Située dans le quartier de la gare, cette charmante maison au calme d'une impasse vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse véranda, une pièce à vivre agrémentée d'un coin cuisine, ainsi qu'un WC et une salle de bains. À l'étage, deux chambres vous accueillent. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 6 minutes en vélo de la grande plage, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs de la mer. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528€ TTC et 2 068€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur La Chaume commerces à pied, maison sur 2 étages comprenant : au rez de chaussée : une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et bibliothéque intégrée. Au 1er Etage : un dégagement, 2 chambres, des toilettes, et une salle d'eau. Au 2 ème Etage : un dégagement, 2 chambres, des toilettes, et une deuxième salle d'eau. Vous recherchez le calme à proximité des commerces et de la plage. Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .