Maison 4 pièces à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Maison de plain-pied à La Chaume, à 100 m des commerces, offrant un beau potentiel d'aménagement. 117 m² – Jardin – 2 chambres – Mezzanine – Dépendance aménageable Située dans le quartier recherché de La Chaume, à seulement 100 mètres des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 117 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou un couchage d'appoint. La cuisine s'ouvre sur une véranda isolée et chauffée, utilisée comme salle à manger, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres de plain-pied ainsi que de deux salles d'eau avec WC, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 280 m², exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de détente à aménager selon vos envies, complété par un abri de jardin. Le véritable atout de cette maison : un ancien garage, aujourd'hui isolé et chauffé, qui pourra facilement être transformé en troisième chambre, en bureau, en atelier ou retrouver sa fonction de garage selon vos besoins. Une maison pleine de potentiel, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à 100 mètres des commerces et à proximité des plages, du port et de toutes les commodités de La Chaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182993 : au calme du quartier "des pièces franches" à 1,5 km du marché arago et 1,7 km de la plage - exclusivite - maison de plain pied de 1976 de 88 m² habitables comprenant : hall d'entrée, séjour salon, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, garage de 25 m² env avec grenier et coin cellier, ouvrants pvc double vitrage et volets battants pvc, chaudière gaz neuve, ravalement fait en 2024, isolation des combles refaite en 2023, jolie parcelle de terrain de 580 m² bien close, travaux de rafraichissements à prévoir - mentions légales : proposé à la vente à 299800 euros (dont 5.56% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 284000 euros) - dpe réalisé le : 18 / 08 / 2026 - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Berenice Buton vous propose : Quartier Arago – Maison récente avec jardin et prestations de qualité et garage en supplément. Située dans le quartier prisé d’Arago, au calme, cette maison très récente offre des prestations soignées et un agréable jardin exposé au sud. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme. L’ensemble se prolonge vers la terrasse et le jardin, agrémentés d’une pergola bioclimatique offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un grand cellier / buanderie, pouvant également accueillir vélos et rangements, complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et rangements. Un WC indépendant est présent à chaque étage. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol, complété par un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse lors des saisons froides. Un garage de 28 m² situé à proximité est proposé à la vente en supplément Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison proche mer et commerces à pieds, 3 chambres, bureau, salle d'eau, 2 wc séjour salon, cuisine équipée aménagée, garage, jardin. Lumineux et sans travaux. Référence agence : 3654.

Iad France - Cyrille Rottée vous propose : LES SABLES-D'OLONNE - LA CHAUME- Maison à proximité de la mer et des commerces Situé à La Chaume, dans un quartier calme et agréable à vivre, maison bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de la plage et des commerces. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine et d'un cellier. À l'étage vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Une véranda, une dépendance et un garage viennent compléter cet ensemble édifié sur une parcelle de 289 m². La maison est très bien entretenue, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout, la maison se trouve à proximité immédiate de la mer, des marais et de la forêt, mais également du port, du cinéma, du quai et des nombreux restaurants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT182788 : En exclusivité à la chaume - Maison de 80 m² environ avec 2 chambres garage et jardin clôturé et arboré- à quelques pas de l'océan Laissez-vous séduire par cette maison atypique pleine de charme, idéalement située dans le quartier recherché de la Chaume, à quelques minutes à pied du bord de mer et de toutes les commodités. Cette maison se compose de 2 niveaux de 40 m² chacun, offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Vous profiterez également d'une agréable véranda de 19 m² env., véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur un jardin clos de plus de 150 m². Un garage de 16 m² env complète ce bien, un véritable atout ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 339900 Euros (Dont 6.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - DPE réalisé le : 04 / 08 / 2026 - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied de 80 m² et studio indépendant de 20 m², à deux pas de la forêt de Sauveterre. Elle offre une pièce de vie, une cuisine avec buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant et placards. Aire de stationnement, deux espaces extérieurs et atelier. Idéal résidence secondaire ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Découvrez en avant-première : Cap Charlie aux Sables d'Olonne Les points forts de la résidence : - Appartements et villas neufs du T2 au T5 - Jardin privatif, terrasse ou balcon selon les logements - Places de stationnement sécurisées - À proximité des commerces, écoles et services du quotidien - À quelques minutes des plages et du port des Sables d'Olonne - Un cadre de vie privilégié entre littoral, nature et dynamisme urbain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'office bras immobilier vous présente en exclusivité, quartier bel air, à deux pas du marché arago et de toutes commodités, une maison plain-pied avec garage et belle cour arborée sur l'arrière - séjour / salon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc, petite véranda - chambre ou bureau en annexe et atelier - chauff. Central gaz de ville - idéal en résidence secondaire ou principale à 10 minutes à pied de l'océan - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Caillat vous propose : Dans un cadre de vie agréable, calme et recherché aux Sables-d'Olonne, proche de la Gare et de la plage, cette maison de ville de plain-pied offre 50 m² habitables lumineux d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition ouest. Ce bien séduit par sa configuration pratique et son accessibilité immédiate, sans contrainte d'escalier. Composée de 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, toilettes séparés et une véranda. La luminosité caractéristique de l'exposition ouest confère à la maison une atmosphère conviviale, créant une ambiance douce et apaisante tout au long de la journée. La cour et son débarras associés à cette maison constituent un atout non négligeable, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies, peu courant pour une maison de ville. La proximité de la gare, de la plage et des commerces vous permettra de ne pas avoir besoin de voiture. idéale pour du secondaire ou un primo accédant Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le grand potentiel de ce bien situé dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 522 034 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Sables-d'Olonne, à quelques pas de la gare, maison de ville offrant jardin, garage, dépendance et 2 stationnements. Belle distribution avec 3 grandes chambres. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement après rafraîchissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située aux Sables-d'Olonne (85100), à La Chaume, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable tout en étant proche des transports, des commerces et restaurants. Côté extérieur, vous disposez d'un garage d'une vingtaine de m² et d'une place de stationnement. Une jolie façade, bien entretenue, donne beaucoup de charme à cette maison accueillante et lumineuse où vous aurez plaisir à vivre ou passer vos vacances. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une agréable véranda et sur la cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également une arrière cuisine ainsi qu'une première chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent des espaces intimes et confortables. Cette maison de 3 chambres située dans un endroit privilégié, loin de l'agitation balnéaire, est un vrai havre de paix tout en restant proche des plages ! Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Maison située à proximité des commodités, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, jardin exposé plein sud sans vis-à-vis avec jacuzzi. Un double garage avec prise de recharge pour véhicule électrique complète l'ensemble. À découvrir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Joyce Caubet vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces – 82 m² – Proche La Chaume / Les Sables-d’Olonne iad France – Joyce Caubet vous propose cette agréable maison de plain-pied de 82 m² habitables, idéalement située à proximité du quartier recherché de La Chaume, des plages et des commerces des Sables-d’Olonne. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace chaleureux et convivial, ainsi que d’une cuisine aménagée avec vue sur le jardin. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d’eau, WC séparé, ainsi qu’un cellier fonctionnelle venant compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 283 m² avec stationnement, offrant confort et praticité au quotidien. Construite en 2020, cette maison récente présente un fort potentiel et constitue une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joyce Caubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Découvrez cette maison de ville de 47,6 m², située dans le quartier prisé de La Chaume aux Sables-d'Olonne. Autrefois recherchée en location saisonnière grâce à son emplacement privilégié, cette maison de 1949 constitue une opportunité ciblée pour un pied-à-terre balnéaire ou un premier achat. La pièce de vie, conservant le cachet des pierres apparentes, s'articule autour d'un espace salon et d'un coin dînatoire. Dans le prolongement, la cuisine ouverte est aménagée et se distingue par un vaste comptoir en bois brut. Une salle d'eau avec toilettes complète ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit est accessible par un escalier en bois ajouré. Il se compose de deux chambres lumineuses. À noter qu'un atout technique s'y ajoute : les raccordements nécessaires ont déjà été réalisés afin de permettre l'aménagement facile d'un point d'eau supplémentaire à ce niveau. Cette maison ne dispose ni de jardin ni de garage. Il s'agit d'une configuration adaptée pour une résidence secondaire sans contrainte d'entretien extérieur, favorisant une vie de quartier où tout se fait à pied : accès rapide à 30 mètres du quai, à l'océan, aux commerces et aux halles de La Chaume. Côté technique, le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une classe E. Des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés pour en optimiser le confort thermique. Pour planifier une visite ou obtenir de plus amples renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-sophie roy vous propose : maison sans travaux - rt 2012 - aux sables d'olonne. Construite en 2013, cette maison de 78 m² située dans le quartier des nouettes à quelques pas des commerces et 2 km de la baie des sables. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un grand placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées sur ce même niveau. Une belle terrasse à l'abri des regards avec son store banne électrique vous permettront de profiter de l'extérieur quelque soit la saison. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes. Chaque espace a été optimisé pour garantir fonctionnalité et esthétisme. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique. Une place de parking extérieur et un garage fermé viennent compléter cet ensemble. Ce quartier résidentiel et calme vous offrira un cadre de vie paisible, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Un véritable coup de coeur, idéale pour une installation immédiate sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 307000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit179866 : centre ville les sables-d'olonne, tout comme une maison, accès direct et indépendant pour cet appartement à proximité de tout, total liberté. Parking sécurisé à 100m. Rénové par artisans, de 100 m² situé au 1er étage et dernier, offrant une grande pièce à vivre d'environ 50 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc indépendant. Terrasse 8 m². 50 / 100 des partiescommunes générales. 120€ / an de charges. Honoraires inclus de 3.67\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 477900 euros (dont 3.89% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 euros) - dpe réalisé le : 31 / 07 / 2024 - classe-energie c : 160 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1530 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 600 euros / an (soit 50 euros / mois) - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison proche du port de plaisance et du centre ville des sables d'olonne composée d'une entrée, séjour salon, véranda, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, cellier, atelier, grand garage, jardin,. Rare sur le secteur. Référence agence : 3600.

Belle Maison Contemporaine dans un environnement d'exception ! Située à seulement 150 mètres de la plage, dans un environnement naturel classé Natura 2000, cette maison neuve vous offre un cadre de vie, au calme, entre mer et verdure, tout en restant à 10 minutes à pieds des commerces, restaurants et du Port de la chaume. Ses atouts : - Emplacement privilégié dans une impasse paisible, - Maison traversante et lumineuse, vaste pièce de vie avec parquet en chêne blanchi, esprit chaleureux et moderne - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin clos, sans vis-à-vis - 3 belles chambres (parquet) à l'étage avec salle d'eau et WC. Un bien très rare sur le secteur de la Chaume, clé en main, idéal pour vivre à l'année entre mer et nature à deux pas de la vie de quartier Chaumois. Contactez moi sans tarder pour la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 511 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

Les sables d'olonne - quartier la chaume - maison 80 m² habitable - piece annexe 19 m² zefir vous propose cette maison située aux sables-d'olonne, dans le quartier prisé de la chaume, apprécié pour sa proximité avec les commerces et la mer. Rénovée entièrement en 2021, cette maison offre tout le confort d'une construction moderne et fonctionnelle, sans travaux à prévoir, idéale pour une installation immédiate. De nombreuses perspectives s'offrent à vous : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif. La maison se compose ainsi : de plain pied, vous profiterez d'une agréable pièce à vivre de 28 m², de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale de 26 m² (salle d'eau, dressing). Pour plus de confort au quotidien, bénéficiez d'une grande pièce supplémentaire de 19 m² à aménager à votre guise : espace de stockage, buanderie, garage à vélos ou pièce annexe. Le bien est loué : fin du bail 31 / 01 / 27 caractéristiques techniques - taxe foncière : 1237 € - dpe : c - mode de chauffage : électrique avec ballon d'eau chaude - fenêtres à double vitrage et parquet au sol les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce présentée par zefir.

Mélanie Briffault vous propose de découvrir cette perle rare de 75 m² située au cœur des Sables d'Olonne, où tout se fait à pied : plage, marché et commerces sont au pas de votre porte. Intégralement rénovée cette maison de ville sur trois niveaux allie confort moderne et charme authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Le premier étage dévoile une belle chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage, idéal pour les enfants ou les invités, offre deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est l'opportunité parfaite pour un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif de premier choix. Une visite s'impose pour saisir ce cadre de vie exceptionnel ! Contactez moi au 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

L'esprit d'un appartement, les atouts d'une maison ! À La Chaume, à deux pas de la mer, cette maison à étage est entièrement à rénover selon vos envies. 3 chambres, séjour avec balcon, cave, buanderie et surtout un grand garage, un véritable atout. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À La Chaume, les grandes parcelles ne courent pas les rues. Celle-ci en fait partie — et c'est exactement ce qui rend ce bien exceptionnel. Implantée dans le quartier le plus prisé des Sables-d'Olonne, à deux pas du mythique chenal du port et à quelques encablures des plages, cette maison des années 60 vous offre quelque chose que le marché local a quasiment oublié : un terrain de 857 m², plein de potentiel, dans un secteur où chaque mètre carré compte. La maison, d'environ 75 m² habitables, se distribue sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un WC indépendant et une véranda de 13 m² qui invite à profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Côté extérieur : un garage de 16 m², un abri de jardin et cette fameuse parcelle de 857 m² — un espace de vie, de liberté et d'avenir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vendée. La maison nécessite une remise au goût du jour et quelques travaux de rénovation : c'est justement ce qui vous laisse carte blanche pour façonner votre projet, à votre image, dans un cadre de vie que beaucoup recherchent sans jamais trouver. Terrain rare. Secteur d'exception. Potentiel immense. Ce genre de bien, on aime le faire visiter autant qu'on aime en parler. Contactez-nous — la suite se passe sur place ! Référence agence : 419.

Iad France - Céline Caillat vous propose : Charmante maison de ville à 15 mns de la plage dans le centre ville des Sables d'Olonne. Située dans un quartier recherché à 5mns à pied de la gare, cette maison de ville de 60 m² sur un terrain de 123 m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon douillet. Vous trouverez un espace de vie qui vous accueille dès l'entrée, une chambre et un bureau ou une chambre d'amis des wc et un lave mains. Dans la seconde maison un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau récente. L'orientation principalement sud et ouest de la maison permet de profiter de moments de détente ensoleillés dans la cour sans vis à vis et un cabanon de jardon permet du stockage. Construite en 1945, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en état au calme. Les points forts : - Maison de ville avec fort potentiel - Quartier recherché aux Sables-d'Olonne - Idéal pour une rénovation personnalisée - Proche des commodités et des transports Une occasion unique de laisser libre cours à vos envies de rénovation pour créer votre chez-vous idéal dans une ville dynamique et attractive. N'attendez plus pour visiter cette maison au fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 522 034 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier des Roses Maison tout confort, aucun travaux à prévoir – Idéale résidence secondaire ou principale ! Située dans le quartier recherché des Roses, à deux pas du quartier des Présidents, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible, sa luminosité et son excellent état général. Elle offre un bel espace de vie comprenant une véranda récente, baignée de lumière, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Vous y trouverez trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et des prestations soignées dans toute la maison. À l'extérieur, un joli jardin bien exposé et ensoleillé vous permettra de savourer pleinement la douceur de vivre des Sables d'Olonne. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de vacances en toute tranquillité, cette maison est une opportunité rare, disponible en exclusivité dans notre agence. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 3571.