Maison 4 pièces à vendre à L'Île-d'Olonne (85340)

Fiche Id-SIT113857 : À quelques coups de pédales des rouleaux de l'atlantique, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle T4 de 90 m², nichée au coeur d'un grand jardin clos et paysagé de 1478 m² avec dépendances et garage. Vous aprécierez ce bel espace séjour salon lumineux, agrémenté d'un authentique poêle à bois en céramique, ouvrant sur une cuisine aménagée avec accès terrasse; puis un espace nuit de 3 chambres avec placards, ouvertes sur l'extérieur, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 cellier. Fort potentiel. Idéal famille, artisan ou libéral. Studio indépendant à aménager. Secteur Sauveterre, Honoraires inclus de 5.04\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 372900 Euros (Dont 5.04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 355000 Euros) - DPE réalisé le : 01 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 210 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1440 Euros - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit113837 : maison contemporaine de standing - 145 m² - garage- jardin. Construite en 2017, de plain pied, elle offre une surface habitable généreuse de 145 m² pensée pour un mode de vie facile et agréable sur une parcelle de terrain de 600 m². Composée d'u n vaste séjour salon lumineux de 75 m² avec cuisine américaine, 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et un garage de 30 m². Un véritable coup de coeur qui allie modernité, confort et praticité situé à seulement 10min à pied du bourg de l'ile d'olonne et de toutes ses commodités. Idéale pour une famille ou un couple recherchant l'agrément du neuf sans les contraintes de construction. Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.63\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie a, classe climat a. Date de réalisation du dpe : 27-02-2017. Les informations sur les risques - mentions légales : proposé à la vente à 399900 euros (dont 5.24% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 euros) - dpe réalisé le : 27 / 02 / 2017 - classe energie a : 34 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit113833 : exclusivite au coeur du bourg d'olonne sur mer dans un environnement de verdure et de calme à l'écart des grands axes de circulation, à 2 minutes à pieds des services et commerces et à 5 km des plages et du centre ville des sables d'olonne : maison de construction traditionnelle de 1982 non mitoyen 93 m² habitables comprenant hall d'entrée, belle pièce de vie lumineuse accès terrasse plein sud avec store banne élec, cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, salle d'eau, 2 wc, buanderie de 18 m² et grand garage de 28 m², l'ensemble édifié sur une parcelle de 479 m². Maison très bien entretenue, travaux de remise au gout du jour à prévoir. Honoraires inclus de 5.19\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est - mentions légales : proposé à la vente à 299800 euros (dont 5.19% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 07 / 2025 - classe-energie e : 318 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3110 euros - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche des marais salants et d'un bourg dynamique, venez découvrir cette maison récente de 2012 vous offrant, salon séjour, cuisine A / E, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, garage. Beau terrain clos d'environ 1204 m² qui n'attend plus que sa piscine ! Référence agence : 3154.

Située à L'Île-d'Olonne (85340), dans un quartier calme et recherché, Mélanie Briffault vous propose cette agréable maison familiale bénéficiant d'un emplacement pratique, à seulement 300 m de l'arrêt de bus et à 1 km du bourg et des écoles. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 570 m², elle offre un cadre de vie soigné et facile à entretenir (enrobé sur le devant), complété par un garage, un préau et plusieurs dépendances idéales pour le stockage ou les loisirs. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon lumineux et d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée indépendante. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Une visite s'impose ! Contactez moi au 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Lancement commercial ! Profitez des prix maitrises en residence principale et investissez en lli et jeanbrun ! Residence intimiste : 15 appartements du t2 au t4 et 6 villas t4 en pleine propriété. Greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence "le winch" aux sables-d’olonne devenez propriétaire d’un logement d’exception à deux pas de l’océan ! Située en plein cœur des sables-d’olonne, la résidence "le winch" vous offre un cadre de vie privilégié, entre plage, commerces et vie de quartier animée. Pensés pour votre confort de vie, les logements bénéficient de : beaux espaces de vie lumineux, prolongés par des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), placards aménagés, place de stationnement privative, et des prestations de qualité dans une démarche de construction responsable. À proximité de la grande plage, le marché arago et tous les commerces du centre-ville. Une adresse rare où tout est réuni pour vivre à l’année, passer vos vacances ou investir en toute sérénité. Contactez dès aujourd’hui nos équipes pour découvrir la résidence et choisir votre futur logement aux sables-d’olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur une belle parcelle de 800 m², cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un bel espace de vie de 50 m² ouvert sur le jardin plein sud. Avec trois chambres deux salles d'eau et deux WC, ce bien est conçu sur un plan PMR (Personne à mobilité réduite) et offre de beaux espaces de circulation : vaste entrée avec placard, distribution aisée, placards dans les chambres. La cuisine ouverte cotoie le cellier en accés direct avec le jardin et le double garage (avec mezzanine de rangement). Tout est conçu avec praticité et accessibilité.  Des panneaux solaires alimentent en énergie la maison.   Un deuxième garage de 40.15 m² (9.50x4.20) peut accueillir un camping car.   Pergola bioclimatique sur la terrasse pour se protéger du soleil.  Cette maison offre tout le confort d'une masion récente. À visiter  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Réf. : 04496 découvrez cette maison sur les sables d'olonne, au sein d'une copropriété calme de 38 logements individuels. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités. Vous profiterez également d'un jardin agréable, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Un bien fonctionnel, bien placé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement aux sables-d'olonne. Charges : 70€ / an classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Maison comprenant en rez-de-chaussée : entrée, dégagement, buanderie, cellier et cuisine d'été. À l'étage : palier, séjour / salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon Sud, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Terrasse, dépendances sur un terrain clos et arboré de 1110 m² doté d'un puits. 2 garages. À découvrir ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 et 2650 par an.

Olonne sur / mer très beau pavillon de plain pied aux prestations soignées offrant un vaste volume d' espace de vie avec cuisine américaine et cellier. 3 belles chambres avec placard. Vaste garage aménageable. Car port 2 voitures. Espace extérieure SUD / OUEST. Etat irréprochable. À visiter rapidement ! Référence agence : 3277.

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville des Sables-d'Olonne. Cette maison d'une surface d'environ 77 m² se distingue par une configuration fonctionnelle et un bel extérieur, idéale pour un usage résidentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir aisément une famille ou de créer un espace bureau. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin clos avec terrasse, agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un garage offrant stationnement ou espace de stockage. Cette maison présente un beau potentiel, dans un quartier apprécié pour sa proximité des commodités, des transports et des écoles. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété charges annuelles de copropriété 70 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire 285 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Située dans le bourg d'Olonne sur Mer, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative. Wc. À l'étage, deux chambres, salle de bains / wc. Garage de 19 m², jardin clos agréable et bien entretenu. Le bien est loué par des personnes âgées protégées. Investissement locatif uniquement. Entretien irréprochable et rentabilité immédiate. Loyer 866.77€ / mois + 37.50 € de charges. À découvrir, Exclusivité ! (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison récente dans le bourg d'olonne sur mer, 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, séjour salon ouvert sur cuisine équipée aménagée, garage carrelé de 25 m² avec galta, piscine chauffée (pompe à chaleur), sur une parcelle de 409 m², orientation sud. Proche des commerces et de la mer. Lumineux, sans vis à vis, vous posez vos valises. Référence agence : 3575.

Quartier de la Gillerie, proche des commodités, cette maison de plain pied s'articule autour d'une cour et de deux garages. Elle dispose de deux chambres, un salon-salle à manger ouvrant sur la cour, une salle d'eau et un wc. À l'arrière, accessible par une impasse, le jardin qui fait dos à la maison offre la possibilité de se redéployer à l'abri dans un espace préservé. À visiter pour mesurer le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Olonne sur Mer, maison de plain-pied comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres, garage avec cellier, sur un terrain de 610 m². À découvrir ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310 et 4530 par an.

Exclusivite, intérieur du boulevard du vendée globe maison de plain-pied récente de 2012 comprenant pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc et placard, 2 garages 16.60 m² et 28.48 m² possibilité de rentrer un camping-car, terrain clos et arboré de 316 m². À découvrir !

À proximité des commerces et du port de plaisance, maison neuve composée d'un séjour-cuisine ouvert sur la terrasse, wc et salle d'eau en rdc. À l'étage 3 chambres, wc séparés, salle de bain et dressing.  Garage et jardin.  Normes RT 2020  1.

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Charmante Maison Traditionnelle, Confortable et Fonctionnelle – 4 Pièces avec Jardin, Garage et Dépendances Idéalement située à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de 90 m² sur un terrain de 556 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec la grande plage des Sables-d’Olonne accessible en seulement 15 minutes à vélo. Construite en 1955 et parfaitement entretenue, elle a bénéficié de rénovations énergétiques récentes, vous garantissant un confort de vie optimal au quotidien. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour de 20 m² ainsi qu’une cuisine séparée et équipée de 15 m². Il est tout à fait envisageable d’ouvrir ces deux espaces afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale, selon vos envies. La maison propose également une arrière-cuisine, une buanderie, trois belles chambres de plus de 10 m², dont une avec mezzanine de 7 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé, pour un confort de vie au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Sans mitoyenneté, il offre une véritable sensation d’espace et d’intimité. Un garage, deux ateliers ainsi qu’un préau avec douche extérieure viennent compléter ce bien : des équipements parfaits pour les retours de plage ou les amateurs de bricolage. En bon état général et sans travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Travaux récents : Isolation extérieure des murs (2019) Isolation des combles (2019) Tableau électrique refait (2021) VMC récente (2025) Confort : Maison alimentée par un puits Chauffage au gaz (chaudière entretenue chaque année) Cheminée avec insert Ne tardez pas à venir la découvrir — contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline louineau (06 68 18 06 48) vous propose : olonne-sur-mer – maison neuve – 3 chambres – pmr – garage – terrain clos dans un petit lotissement de 8 maisons en impasse, proche du golf et du centre-ville, maison neuve fonctionnelle et lumineuse. Suite parentale au rez-de-chaussée (pmr possible), 2 chambres à l’étage avec salle de bain + wc séparés et mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeu. Garage, terrain clos, et stationnement. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau ei (id 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de plain-pied comprenant entrée, wc, pièce de rangement, cuisine semi-ouverte sur le séjour (37 m²), 3 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain. Un garage complète l'ensemble. Terrasse et jardin, sur une parcelle de 325 m². Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs basse température. L'isolation renforcée est aux dernières normes. Maison individuelle dans une résidence en copropriété à 1km de leclerc ylium et tous commerces. Disponible 2ème semestre 2027. Mandat réf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 76 lots - dont 36 lots habitation. Ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Iad France - Raphael Lamy vous propose : Située à quelques pas du bourg d’Olonne-sur-Mer, découvrez cette maison mitoyenne de 2018. Elle offre au rez-de-chaussée une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l’étage, deux chambres et un WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport couvert, d’un abri de jardin et d’un terrain à aménager selon vos envies. Les atouts : Chauffage au sol Construction récente (2018), aucun travaux à prévoir Trois chambres dont une en rez-de-chaussée Stationnement privatif sous carport Environnement calme et proche des commodités (boulangerie, médecin, école) À noter : ce bien fait partie d’un ensemble de deux maisons identiques, avec la possibilité d’acquérir l’ensemble en un seul lot. Une opportunité idéale pour un projet d’investissement, de résidence principale + locatif, ou pour accueillir un proche à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les sables d'olonne, maison de plain-pied de 89 m² récente (2022) située à 2.5 km de la plage de sauveterre, et à 3 km des écoles. Elle comprend 3 chambres, une belle cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour (poêle à granulés) donnant sur une petite terrasse couverte, une salle d'eau spacieuse avec douche italienne, 2 wc indépendant et une buanderie. Garage indépendant. Maison très bien isolée aux dernières normes, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Dpe b (79kwh / m2 / an) -ges a (2kgco2 / m2 / an.). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 euros et 662 euros au 01 / 01 / 21. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 384 500 euros dont 4% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Mandat réf. 445133. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : les sables d'olonne - située au coeur du bourg d'olonne-sur-mer, je vous invite à découvrir cette maison de ville de 86 m² et comprenant : au rez-de-chaussée, un sas donnant sur une entrée avec placard, un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine séparée, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres dont une de plus de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau. Une cour complète l'ensemble. Travaux de rénovation à prévoir. Les plus : proximité immédiate des commodités (écoles, commerces. ), parquet massif à l'étage, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphael Lamy vous propose : À deux pas du bourg d’Olonne-sur-Mer, venez découvrir cette maison mitoyenne construite en 2018. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. L’étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport couvert, d’un abri de jardin et d’un terrain à aménager selon vos envies. Ses atouts : Chauffage au sol pour un confort optimal Construction récente de 2018, aucun travaux à prévoir Trois chambres dont une en rez-de-chaussée Stationnement privatif sous carport Secteur calme, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, médecin, école) À noter : ce bien fait partie d’un ensemble de deux maisons identiques, avec la possibilité d’acquérir l’ensemble en un seul lot. Une opportunité idéale pour un projet d’investissement, de résidence principale + locatif, ou pour accueillir un proche à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181129 : entre ylium et centre bourg olonne sur mer, proche transports et commerces, maison plain pied de 2002,75 m² habitables + dépendance de 33 m² à rénover. Belle pièce à vivre d'environ 38 m² avec cuisine aménagée. 3 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant. Grand jardin. Stationnement. - mentions légales : proposé à la vente à 259900 euros (dont 5.65% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 246000 euros) - dpe réalisé le : 10 / 02 / 2025 - affaire suivie par mr pierre audier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .