Vente Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, hyper centre, 50 m de l'océan, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 55% de décote foncière, avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro avec un beau studio meublé, en bon état, de 25 m², 4 couchages, lit armoire bien pratique, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les...

Iad france - anne-sophie roy (06 63 71 79 21) vous propose : située au coeur du quartier arago, cette propriété de 179 m² environ, profite d'un emplacement privilégié. Cette villa de charme en pierres édifiée au début des années 1900, signe une identité architecturale sablaise. Sa localisation à quelques pas de la mer fait d'elle une propriété unique dans un secteur très recherché. Dès l'entrée, un hall d'accueil spacieux et fonctionnel accueille les convives. Un premier salon de réception baigné de lumière avec ses ornements et ses corniches révèle son plein potentiel sous une remarquable hau...

Exclusivité nexity, garage situé rue amiral vaugiraud au sables d'olonne dans une résidence sécurisée. Accès facile, il mesure environ 14,2 m². Faibles charges de copropriété.

Appartement à vendre Cours Blossac à seulement quelque pas du remblai, charmant T3 situé au 4ème étage d'une résidence de standing. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement qui vous offrira à la fois le calme et la proximité de la grande plage et des commerces.

Exclusivité nexity, venez visiter cette agréable maison de 3 chambres située dans le quartier de la rouliere au sables d'olonne. Ce quartier est situé à 5 min de la plage et du centre ville. La pièces de vie exposée sud, de plus 31 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue sur le jardin. Elle dispose de trois spacieuses chambres situées à l'étage, deux wc, et un garage. Le biens sera disponible à partir de fin mai 2024. Renseignez-vous auprès de votre agence nexity !

Pascal barré vous propose cette très belle rénovation de 2023, elle est idéalement située, à seulement 300 m du quai et 700 m de la côte sauvage. Tout peut se faire à pied. Plein sud pour cet extérieur parfaitement aménagé avec sa belle terrasse bois et un garage de 17 m² donnant sur la rue. Cette charmante maison chaumoise de 103 m² est composée d'une cuisine neuve aménagée et équipée avec sa buanderie, d'un salon - séjour, 1 wc et à l'étage, un palier dessert deux chambres de 13.5 et une salle d'eau. À visiter rapidement ! Pascal barré 06 31 34 13 65 les informations sur les risques auxquels...

Les sables d'olonne - place de strasbourg. Vue mer pour ce beau 3 pièces au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur balcon offrant une vue panoramique sur la baie des sables, de 2 chambres donnant sur loggia fermée, salle d'eau, wc séparés. Grande cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la résidence. Ses atouts : sa vue mer, la proximité des commerces et de la plage, la résidence bien entretenue, son éventuel garage.

Beau 4 pièces avec balcon, cave et parking double blg immobilier vous présente : beau 4 pièces de 79 m² dans votre future belle résidence de standing, belles prestations. Dans un écrin de verdure. Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable, une douceur de vivre. À 8min en voiture de la plage et de la gare 'les sables d'olonne'. Comprend : - une entrée - un séjour / cuisine us - 3 chambres - nombre_sdb / wc profitez également d’un balcon deux parkings et une cave inclus frais de notaires réduits et faibles charges. Logement bbc, dernières normes. Logement nf, pe...

Appartement 4 pièces de 103 m² + 10 m² de balcon + 1 parking retour a la vente ! Devenez propriétaire de ce 4 pièces d’environ 103 m². Votre appartement situé au 1er étage avec ascenseur se compose comme suit : une entrée, un séjour / cuisine orienté sud-est, trois belles chambres, un balcon de 10 m², une salle de bain et un wc. Ce bien possède également un parking. Liv : 1t2024 pour toute demande d'informations supplémentaires contactez-nous tous les jours même le dimanche. Photos hors plan, non contractuelles. Samuel 06 71 12 89 28.

Dans un environnement calme à 10 minutes des Sables d'Olonne venez découvrir cette villa contemporaine aux volumes généreux, au rez de chaussée vous trouverez un superbe salon séjour de plus de 120 m² avec système hifi intégré, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale, une chaufferie et une cave climatisée. À l'étage un bureau en mezzanine, une salle d'eau et 2 chambres. Une autre suite indépendante, un grand garage traversant et un superbe jardin arboré sans vis-à-vis avec piscine chauffée et sécurisée, terrasses en bois exotique. Une maison idéale pour reçevoir famill...

Iad france - jimmy fedelle (06 61 50 72 72) vous propose : ideal investisseurs beau potentiel pour du locatif et airbnb immeuble en plein coeur des sables d'olonne 100m du remblai 50 m du port immeuble divisé en 3 appartements indépendant dont 1 t2 et 2 studios. Vendee globe 2024 n'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 550 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqu...

Iad france - john bourmault (06 40 58 26 49) vous propose : une maison à rénover au coeur de la pironnière à seulement 2 minutes à pied des commerces. Actuellement elle se compose de 3 chambres, salon-séjour, salle d’eau, wc, cuisine, buanderie et un garage. Coté extérieur, un jardin entièrement clôturé. Cette maison pourra facilement être transformée et offrir de beaux volumes ! Venez saisir l’opportunité de vivre dans ce quartier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat g indice 103. Les inform...

Iad france - christella foucaud (06 21 77 62 69) vous propose : terrain constructible de 559 m² environ. Situé dans un quartier pavillonnaire tranquille. Avec une façade de 19 m orientée sud-ouest. Secteur du château d'olonne et de la pironnière. À 2 kms de la plage, des commerces et services. Viabilisation à prévoir, réseaux et tout à l'égout à proximité. Libre de constructeur. À découvrir rapidement pour réaliser votre rêve. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels c...

Proche de Tanchet charmante petite maison duplex de T2 d'environ 30 m² dans copropriété horizontale avec cour privative sans vis-à-vis. Exposition Sud. Place de parking privative. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles de 50 euros.

Iad france - david guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : sous offre d'achat. Quartier recherché de la chaume, proche de la plage de la paracou et des commerces, à pied. Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison des années 1950 à rénover entièrement. Nichée sur une bute, vous bénéficierez d'une superbe vue dégagée sur les alentours. La maison se compose, de plain-pied, d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et ouverte sur un salon-séjour traversant. Un wc séparé ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 2 grandes chambres avec placard, d'un gran...

Fiche id-sit156177 : exclusivité - les sables d'olonne - petit paris - au calme - en deuxième rideau - terrain constructible de 511 m² dont 143 m² de passage. Environ 20 mètres de façade x 18 mètres de profondeur. Dp avec avis favorable. Zone ucb (r + 1+combles). Emprise au sol maximale 30%. Hors lotissement. Libre de constructeur. Expo plein sud. Non viabilisé. Rare sur le secteur ! À saisir ! - mentions légales : proposé à la vente à 144900 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 euros) - affaire suivie par melle elise agogue (age...

Fiche id-sit152843 : les sables d'olonne - les fosses rouges - quartier calme- a 5 minutes à pied des commerces - fort potentiel pour cette maison évolutive de plain-pied de 1987 d'environ 86 m² habitables (dont 15 m² soumis à déclaration) comprenant salon-séjour avec belle hauteur sous plafond (avec un poêle à bois godin), une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau (douche - lavabo - fenêtre) et wc indépendant. Bureau et coin buanderie. Exposition plein sud. Rafraîchissement à prévoir. Extension possible (création d'un garage). Le tout sur une parcelle de te...

Le cabinet caroll turpin immo vous propose un appartement traversant vue mer avec des beaux volumes offrant : entrée, salon / séjour sur balcon, cuisine, deux chambres, salle de bains, cave, parking privatif sécurisé, local vélo. Vous profiterez d'une magnifique vue sur l'océan et la baie des sables. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 40 charges annuelles de copropriété 1250 eur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 3.5 % ttc prix hors honoraire 660 000 eur estimation des coûts annuels d'énergie : entre 920 eur et 1300 eur prix moye...

2 pièces avec balcon et parking blg immobilier vous présente : beau 2 pièces de 41 m² dans votre future belle résidence de standing, belles prestations. Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable, une douceur de vivre. À 6min en voiture de la plage et de la gare 'les sables d'olonne'. Comprend : - une entrée - un séjour / cuisine us - une chambre - nombre_sdb / wc profitez également d’un balcon un parking inclus frais de notaires réduits et faibles charges. Logement bbc, dernières normes. Logement nf, personnalisable sur demande. Accessible pmr. Photos de synth...

3 pièces avec terrasse, cave et parking double blg immobilier vous présente : beau 3 pièces de 62 m² dans votre future belle résidence de standing, belles prestations. Dans un écrin de verdure. Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable, une douceur de vivre. À 8min en voiture de la plage et de la gare 'les sables d'olonne'. Comprend : - une entrée - un séjour / cuisine us - 2 chambres - nombre_sdb / wc profitez également d’une terrasse deux parkings et une cave inclus frais de notaires réduits et faibles charges. Logement bbc, dernières normes. Logement nf, pe...

2 pièces avec terrasse et parking blg immobilier vous présente : beau 2 pièces de 43 m² dans votre future belle résidence de standing, belles prestations. Dans un écrin de verdure. Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable, une douceur de vivre. À 8min en voiture de la plage et de la gare 'les sables d'olonne'. Comprend : - une entrée - un séjour / cuisine us - une chambre - nombre_sdb / wc profitez également d’une terrasse un parking inclus frais de notaires réduits et faibles charges. Logement bbc, dernières normes. Logement nf, personnalisable sur demande....