Maison
Vente Maison d'architecte 6 pièces
Les Sables-d'Olonne (85100)
3 306 €/m²
- 6 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 180 m²Surface
Description du bien
Iad france - cyril henry vous propose : atypique !
Cette villa d'architecte de 180 m² très lumineuse définie très bien ce mot !
Située aux sables d'olonne dans le secteur 'la pironnière', l'audace d'une conception originale sera vous séduire.
Elle vous propose : au rdc - une suite parentale (salle de bain, toilette séparé, chambre accès piscine) - une salle à manger / salon équipé d'une cheminée avec insert. - une grande cuisine - un 'jardin d'hiver' - une grande buanderie - un toilette à l'étage - deux grandes chambres (17 et 19 m²) avec balcon - un bureau - une salle de bain - un toilette une piscine accompagne ce bien d'exception ainsi que son grand espace terrasse / barbecue.
Son jardin est clos et sécurisé.
Nous avons également un garage de 21 m² et son vaste grenier.
Le tout dans un environnement calme et proche toutes commodités.
Je reste à votre entière disposition pour toutes informations supplémentaires !
Cyril henry honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 18 novembre 2025
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Atypique
- Bien d'exception
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 595 000 €(3 306 €/m²) −7 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (595 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 novembre 2025.
- 5 juin 2026
- 595 000 €
- 18 novembre 2025
- 638 370 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 306 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 950 € et 4 050 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Les Sables-d'Olonne (85100)
Les Sables-d'Olonne
Localisation approximative
Adresse du bien : 17 Rue Des Hibiscus
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Cyril Henry
Négociateur
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