Maison à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

Située dans un quartier résidentiel recherché de La Roche-sur-Yon, cette maison traditionnelle de 1971 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Édifiée sur un terrain clos de 570 m², elle développe de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, un cellier, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grand garage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes et d'en faire un lieu de vie confortable et chaleureux, à votre image. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien après rénovation ou rafraîchissement. Les visuels proposés sont non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUÉ, Tél. : 07 81 08 18 90, E-mail : isabelle.roue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateaubriant sous le numéro 392616223.

Iad france - tiphaine berrieau vous propose : maison de centre ville - 2 chambres - la roche sur yon découvrez cette belle maison de ville d'une sur d'une surface de 90 m², idéalement située pentagone, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un salon, une cuisine séparée et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres sur parquet dont une avec cheminée. Sur le pallier une salle d'eau avec douche. Une terrasse en composite, une dépendance dans le fond du terrain. Maison entièrement rénovée, un cocon plein de charme. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du centre-ville, des commerces et de l'hôpital, quartier recherché du moulin rouge maison offrant un beau potentiel pour y vivre ou pour un projet de division (investissement) - 2 plateaux de 140 m² + terrain attenant constructible. Maison lumineuse, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec cheminée et de grandes ouvertures exposée sud, cuisine spacieuse, 3 chambres dont 2 sur parquets, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un sous sol complet avec garage pouvant accueillir 4 voitures, un espace atelier, une chaufferie, une cave avec puits. Terrain clos, au calme. Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison 6 pièces 163 m² à la Roche-sur-Yon. Venez découvrir cette charmante maison à la Roche-sur-Yon, proche de la place de la Vendée. Vous recherchez confort et espace, cette maison est faite pour vous. La visite commence par l'entrée, donnant sur le séjour très lumineux avec son poêle de masse. La cuisine équipée, aménagée, très fonctionnelle avec ses nombreux placards, saura vous séduire. Vous arriverez ensuite dans le salon suivi de sa partie bibliothèque pour vos moments de détente. Une salle d'eau d'appoint avec wc et une buanderie complète le rez-de-chaussée. Un bâtiment annexe pouvant servir de studio, d'atelier, et d'une chambre supplémentaire, sont un véritable plus. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Plusieurs possibilités pour une 5ème chambre. Côté extérieur, découvrez un terrain entièrement clôturé d'environ 350 m², avec un abri bois et un abri camping car, portail motorisé, ainsi qu'un garage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordan persillet vous propose : charmante maison de 3 chambres avec garage au bourg sous la roche. À quelques pas des oudairies, cette maison individuelle de 89 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1997, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une cuisine à rénover. L'entrée principale mène à un salon lumineux offrant un espace de détente cosy. Les chambres, réparties de manière judicieuse, offrent à chacun son espace privé pour plus d'intimité. La présence d'un garage est un véritable atout pour le stationnement et le rangement. La maison bénéficie d'un bel environnement extérieur avec un terrain de 551 m² sans vis à vis offrant un potentiel d'aménagement pour créer un jardin à votre image. Même si la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial. Son environnement calme et familial en fait un lieu de vie privilégié à la roche-sur-yon. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison qui ne demande qu'à être sublimée pour devenir le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan persillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison de cheminot est située à La Roche-sur-Yon quartier saint André d'Ornay zone sud-est, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités du quotidien. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard. La cuisine, donne sur un salon, puis sur la salle à manger et une deuxième chambre située dans la partie agrandie de la maison (extension réalisée avant 1987). À l'extérieur : Une grande terrasse couverte, une buanderie attenante, un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, entretenu et exposé Sud-Est. Une cave bétonnée couvre environ les trois quarts de la surface de la maison, laissant apparaître les murs en pierre d'origine et les parquets actuellement recouverts de moquette et de lino. Le garage attenant abrite le tableau électrique refait en 2024 et dispose d'un faux grenier. Cette maison ancienne en pierre, bien située et disposant d'un jardin charmant, nécessite aujourd'hui une rénovation globale. Belle opportunité pour un projet complet de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Située au sud de La Roche-sur-Yon, cette belle maison à personnaliser selon vos envies a été construite en 1974. Elle propose une superficie habitable d'environ 135 m² et bénéficie d'une situation privilégiée sur une parcelle de 2 ? 177 m². Élevée sur un sous-sol total, elle présente un agencement intérieur fonctionnel et convivial avec six pièces, dont un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : double garage, cave, buanderie, chaufferie et WC. La propriété comprend également une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en extérieur. Le terrain, sans vis-à-vis et piscinable, constitue un véritable atout pour votre bien-être futur. Ce bien réunit confort, potentiel et tranquillité dans un cadre verdoyant, proche des commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 06 70 52 22 38, E-mail : william.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896.

Coup de coeur pour cette charmante maison bourgeoise de 150 m², idéalement située en plein centre-ville ! On y retrouve tout le cachet de l'ancien : parquet massif, pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, cheminées d'époque et une atmosphère accueillante dès l'entrée. Au 1er étage, un bel espace pour les enfants avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2e étage, les parents profitent d'une grande suite avec salle de bains et douche, dressing et coin bureau et wc. Le jardin clos de murs, orienté sud-ouest, offre un vrai havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille ou les soirées d'été. Stationnement non attenant, double vitrage bois côté rue et PVC côté jardin, chaudière récente et toiture en excellent état. Une maison pleine de charme, pensée pour la vie de famille, au coeur du Pentagone ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison idéale investisseurs ou pour une famille ! Quartier rivoli elle se compose de 2 plateaux de 110 m². Possibilité de créer plusieurs logements. Sur le premier niveau, une entrée, un salon-séjour traversant e / o, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres sur parquets, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un double-garage, un studio avec salon kitchenette, chambre, salle d'eau et wc. Grande pièce avec espace chaufferie. Un joli jardin clos paysagé exposé ouest. Places de stationnements à l'avant de la parcelle. Contactez-nous au 02 51 40 34 07. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Maison coup de coeur en plein centre-ville de la roche-sur-yon idéalement située en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison allie charme, confort moderne et rénovation de qualité. Entièrement repensée et décorée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux : tout a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une cuisine récente, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse. Une buanderie et des wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc entièrement rénovée. En sous-sol, une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire. Parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison séduira les amateurs de biens soignés et sans travaux, à deux pas de la vie urbaine. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À proximité de tous les commerces, du complexe arago et de la gare. Emplacement idéal pour cette jolie maison de 205 m². Idéale pour une vie de famille ! Elle se compose d'un hall avec des rangements, une superbe pièce de vie lumineuse avec un poêle central. Celle-ci donne accès à un grand jardin paysagé, sans nuisances (parcelle de 1360 m²). Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine / buanderie. De plain-pied, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc indépendants. Une pièce servant actuellement de salle télé, pouvant accueillir une activite liberale (entrée indépendante) ou une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand grenier. Pour compléter les belles prestations de cette maison, un grand garage et du stationnement sur la parcelle. Un sous sol. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

À la roche sur yon. Ref : 2095v. Exclusivite. Sous compromis. Idéalement située à proximité immédiate d'un axe routier, cette belle maison en pierre avec bardage en bois de plain-pied offre un cadre pratique et fonctionnel, parfait pour un accès rapide aux commerces, écoles et services. Maison d'environ 80 m² comprenant : salon spacieux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle de bains, lingerie. À l'extérieur : belle terrasse reliant la maison à une dépendance en pierre d'environ 80 m², 1ère pièce avec barbecue intérieur, idéale pour recevoir, 2nd pièce atelier avec portail motorisé et faux-grenier. Deux garages pour plus de confort et de rangement. Maison entièrement rénovée, en très bon état. Agréable à vivre, avec des prestations de qualité. Le tout sur parcelles d'environ 632 m² close. Situation stratégique, facile d'accès et proche de tous les principaux axes de circulation une belle opportunité à saisir ! Alliant le charme de la pierre et le confort d'un plain-pied rénové, cette maison cosy offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances fonctionnelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Prix de vente de 196 100eur, honoraires de 11 100eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 185 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520eur et 2120eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 242 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 138 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

Exclusivite sixieme avenue - la roche sur yon - quartier gare maison de cheminot d'environ 98 m² et son joli jardin clos de murs, à proximité de la gare, écoles et commerces, dans une rue calme. De plain-pied : une vaste entrée, un salon de 28 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire, une véranda chauffée, une chambre de 14 m², une salle d'eau, un wc avec lave mains. À l'étage une grande chambre sous combles avec cabinet de toilettes, un wc. Une cave et 2 dépendances, chauffage pac récente les + : le quartier proche gare, la chambre en rdc, pac, velux changés en 2026 pour une visite contactez-nous au 02 51 40 34 07 agence sixieme avenue 11 rue de gaulle la roche sur yon (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Et si vous n'aviez plus à choisir entre espace et centralité ? C'est exactement ce que propose cette maison de ville, idéalement posée rue de la Marne, à deux pas des Halles et du cœur battant du Pentagone yonnais. Sur trois niveaux, elle déploie 159,50 m² habitables pensés pour une vie de famille confortable et sans compromis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une généreuse pièce de vie de 53 m², vaste espace du quotidien où les moments partagés trouvent naturellement leur place. À l'étage, pas moins de 5 chambres vous attendent, dont deux agrémentées d'une mezzanine — idéales pour des enfants qui rêvent d'un espace à eux, ou pour créer un coin bureau inspirant. L'organisation est complète avec deux salles d'eau et une lingerie, pour un confort familial bien pensé. Côté extérieur, un patio privatif cosy offre ce petit coin de respiration que l'on apprécie d'autant plus en pleine ville. La maison est en bon état général et n'attend que votre touche personnelle pour devenir pleinement la vôtre. Classée DPE D, elle offre une base saine pour envisager d'éventuelles améliorations énergétiques à votre rythme. Mais c'est avant tout son emplacement exceptionnel qui fait la différence : commerces, restaurants, marché, transports… tout le dynamisme de La Roche-sur-Yon est accessible à pied. Un bien rare, une adresse qui compte. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez votre agence ORPI Pass'Yon Immo pour organiser votre visite. Référence agence : 342.

Quartier Sainte Thérèse, secteur calme et proche du centre ville, cette maison de ville bien entretenue présente de nombreux atouts : Au rez-de-chaussée, - une pièce de vie spacieuse avec cheminée et une cuisine équipée donnant sur un jardin clos et arboré, - 1 chambre avec rangements et salle d'eau, - garage et arrière cuisine, - wc A l'étage : - 3 grandes chambres lumineuses avec nombreux rangements, - un bureau, - 1 véranda de 20 m² - 1 salle d'eau, - 1 wc Vous recherchez une grande maison pour installer votre famille : une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUÉ, Tél. : 07 81 08 18 90, E-mail : isabelle.roue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateaubriant sous le numéro 392616223.

Dans une rue calme, quartier des fleurs, à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Proche gare. Maison comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée. Au rdc, un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Un superbe jardin paysage et une terrasse, un garage. Contactez l'agence au 02 51 40 34 07 pour une visite, faire vite ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Iad france - christophe bouchereau vous propose : sur son terrain de 420 m² clos et arboré, maison traditionnelle à rénover – idéal pour investissement ou projet de rénovation située proche des commerces et écoles, cette maison traditionnelle de 70 m² vous offre un joli potentiel, elle nécessite certaines rénovations pour retrouver son éclat d'antan et devenir un véritable joyau. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, salle de bains avec wc. À l'étage 3 chambres, bureau et wc. Grande dépendance attenante de 40 m², puits, percola et terrasse. Idéal pour bricoleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Entre le Bourg sous La Roche et le centre-ville, à 1 km du pentagone, belle maison familiale de 275 m² Idéalement située, en retrait des flux et en même temps proche des établissements scolaires, commerces et transports, cette maison est édifiée sur un terrain de 2 610 m². Elle offre un espace d'accueil très spacieux avec grands placards, ensemble cuisine équipée / espace de vie d'environ 65 m², le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine. Elle pourra accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres de bonne dimension (12 / 14 / 14 / 14 / 14 / 25 m²) dont 4 avec grands placards. Possibilité d'aménagement d'une voire deux chambres supplémentaires à l'étage dans l'actuel espace loisirs de 40 m², ouvert et surplombant l'entrée de la maison. Toujours à l'étage, dressing de 10 m². Lingerie au rez-de-chaussée. 3 wc, 2 pièces d'eau au total. Sous-sol partiel de 98 m² (garage double, atelier, chaufferie). Installation de chauffage de 2023. À l'extérieur, magnifique jardin, unique dans le quartier, avec verger, espace piscine, stationnement sur la parcelle. Abri en dur. Portail motorisé. Terrain situé en zone Ub, constructible. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Quartier Pont Morineau, alliant charme de l’ancien et confort : Une entrée spacieuse avec coin bureau, deux chambres, salle d’eau et WC, sol en travertin, le tout rénové. À l’étage : salon / salle à manger traversant sur parquet ancien avec vue dégagée, cuisine A / E, une sdb, une chambre et un WC. Garage et jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située au coeur de La Roche-sur-Yon, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Sur deux niveaux, elle se compose d'une belle entrée et d'un très grand garage. À l'étage et en rez-de-jardin, vous découvrirez une belle cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur et son salon d'été abrité pour profiter pleinement des beaux jours, un salon, trois chambres lumineuses avec placard, une jolie salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé. Le jardin intimiste, env. 302 m², véritable havre de paix, est entièrement clos de murs. Les plus : emplacement prisé, nombreux travaux de rénovation dont la toiture récente (2017) avec gouttières alu, grand garage offrant un beau potentiel de stockage et d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 592576 ).

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre – LA ROCHE-SUR-YON - Maison - 65 m² - 2 chambres - Sous sol complet - Garage attenant - Plus de 400 m² - Entre Vallée Verte et Liberté - Située dans un quartier calme et recherché au sud du Pentagone, à seulement 800 m du boulevard, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un potentiel rare. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 65 m² habitables à l’étage comprenant : - un lumineux double salon-séjour, - une cuisine indépendante, - deux grandes chambres, - une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol complet de même surface séduira par ses multiples possibilités : garage, atelier, espace de rangement… avec un accès direct au jardin. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 400 m², avec un agréable jardin verdoyant et entièrement clôturé. - Isolation des combles réalisée - Chaudière à condensation (2009) - Maison saine et fonctionnelle - Magnifique parquet d’origine dans les pièces de vie et chambres Habitable immédiatement, cette maison pourra convenir aussi bien : à des acquéreurs souhaitant s’installer rapidement et simplement, qu’à ceux qui envisagent de la moderniser et de révéler tout son potentiel (parquet à valoriser, décoration à rafraîchir, rénovation énergétique à envisager). Une mitoyenneté existe, mais un second garage permet tout de même de faire le tour de la maison et de profiter pleinement de l’extérieur. Un bien rare par sa situation et son potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Roche-sur-Yon, propriété aux volumes généreux située à proximité du centre ville et de l'hôpital. Espace de vie convivial donnant sur une terrasse plein Ouest, 6 chambres sur 2 niveaux, bureau, 2 salles de bains (douches et baignoires), buanderie, mezannine spacieuse. Piscine, verger, garage double, cave. Tranquilité assurée Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 10 minutes à pied de la Place de la Vendée, jolie maison de ville d'environ 117 m² habitables, garage, jardin. Proche des transports, piste cyclable, établissements scolaires, commerces, complexe sportif Arago, cette maison des années 50, en grande partie rénovée, est édifiée sur 2 niveaux. Le premier niveau propose une spacieuse entrée, une pièce ouverte actuellement à usage de bureau, donnant accès au jardin, 2 belles chambres (rénovées, 11 et 12 m²), une salle d'eau neuve avec wc, le tout pouvant être aménagé différemment, si besoin. Le second niveau offre un palier, une lumineuse pièce de vie traversante de 29 m² sur parquet massif ancien, avec cheminée insert, une petite loggia, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une 3ème chambre de 14 m², une salle de bain avec WC. Vous profiterez aussi d'un garage avec porte motorisée. Le jardin est clos et dispose d'un puits pour l'arrosage. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation. Les récents travaux (sous garantie décennale, isolation, électricité, sols, VMC, sanitaires. ) permettent à cette maison d'être en excellent état général. Pas d'anomalies constatées au niveau des diagnostics techniques. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

La Roche-sur-Yon, maison située au calme d'une impasse, proche centre ville. Elle propose sur deux niveaux : une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle de bains, 2 W. C. Garage d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, cave. Jardin arboré. Bien évolutif Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

85000 (la roche sur yon) immo-reseau située dans un quartier recherché à l'entrée de l'aglomération de la roche sur yon, cette superbe maison d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et axes principaux et commerces. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent. La pièce de vie traversante associe séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une continuité vers l'exterieur. Une vaste terrasse de 80 m² prolonge cet espace, face à une magnifique piscine, tandis q'un patio central avec pergola bioclimatique, plus intimiste, crée un jeu d'ouverture et de perpective unique. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau-bibliothèque, un cellier et un double garage ainsi q'une cave. L'agencement assure une parfaite séparation des espaces, entre convialité et tranquilité. Un pallier vous donne accès privé sur un espace parental composé, d'un dégagement avec des grands placards, d'un toilette indépendant, une salle de bain et douche, une chambre avec placard et suivant vos envies un bureau ou un dressing. À l'étage, trois chambres confortables se répartissent autour d'une salle d'eau, de toilette indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. La parcelle de 900 m², clos et soigneusement paysagée, abrite un stationnement, un local tehnique pour la piscine et un espace de rangement pour les accessoires exterieurs. Un bien rare, conçu pour conjuguer espace, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, aux portes de la ville. Prix de vente 549 000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 549 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 549 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.