Vente maison 5 pièces 120 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier recherché, au calme, très jolie maison de 117 m² habitables. Non mitoyenne, édifiée en 1993, vous pourrez vivre de plain-pied dans cette maison (une chambre de 13 m², salle de bain et wc au rez-de-chaussée). La pièce de vie se révèle très spacieuce, avec une hauteur sous plafond appréciable et accès direct au jardin, à l'arrière, côté sud-ouest. Toujours au rez-de-chaussée, pièce de 15 m² pouvant servir de chambre, de bureau, chauffée et isolée, et coin lingerie. Deux chambres supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, terrasse en partie couverte, abri de jardin en dur, jardin arboré sans vis-à-vis et bien entretenu, tout comme la maison (façade comme neuve, volets alu récents. ). Préau pouvant accueillir véhicule type fourgon ou camping-car (pourrait être fermé pour en faire un garage) + stationnement sur la parcelle. Chauffage électrique + cheminée insert. Le tout au calme, proche des transports. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En quelques mots : cachet, hypercentre, atypique, pratique. Cette maison offre de beaux atouts, une vieille bâtisse, à deux pas du marché des halles en plein pentagone, avec du stationnement privatif & une petite dépendance. Sans oublier son exposition sud qui offre une clarté unique. Vous y découvrirez une maison d'une superficie habitable de 115 m², composée d'une entrée avec des rangements, une belle pièce-de-vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. Pour plus de confort, une petite arrière-cuisine. Un espace salon attenant avec un espace bureau et une cheminée. L'espace nuit est à l'étage et propose 3 chambres dont une très grande avec dressing. La salle d'eau est attenante et le wc est indépendant. Des atouts non négligeables pour une maison de ville : -stationnements privatifs -dependance -petit espace exterieur ensoleillé et sans vis-à-vis. Un vrai coup-de-coeur pour qui rechercherait la proximité du centre-ville et des commerces. Contactez-nous au 02 51 40 34 07 pour organiser une visite (4.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Située au calme d'une contre-allée résidentielle, cette maison parfaitement entretenue a été pensée pour le bien-être de toute la famille. À quelques minutes à pied des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et serein. Un espace de vie lumineux et convivial À l'étage, découvrez le cœur de la maison : • Séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille • Cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour Un extérieur convivial Véritable prolongement des pièces de vie à l'étage, la terrasse sous pergola est accessible directement depuis la salle à manger, surplombant le jardin et devenant un lieu de partage agréable et fonctionnel au quotidien. Un sous-sol aménagé pensé pour le confort Déjà entièrement aménagé, ce niveau accueille un véritable espace parental offrant confort et intimité au quotidien. Il comprend : • Une chambre et sa salle d'eau • Un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins • Une lingerie fonctionnelle • De nombreux rangements pour une organisation optimale. Les + qui font la différence • Très bon état : aucun travaux à prévoir • Grand garage + carport pour un stationnement sécurisé • Emplacement idéal : à deux pas des commodités Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez Laura RIOLLET – Orpi Pass'Yon Immo pour organiser votre visite. Référence agence : 405.

Iad France - Karine Crepeau vous propose : Centre ville de la Roche sur Yon. Maison coup de cOEur ! Venez découvrir ce joli pavillon rénové avec goût de 90 m², sur un terrain de plus de 300 m², construit en 1965. Il se compose : d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'un garage de 41 m², avec un portail motorisé, une cave et une lingerie. À l'étage : un palier desservant une pièce de vie, avec sa cuisine aménagée équipée, donnant sur la petite véranda, un salon, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, chauffage gaz de ville, ouvertures changées volets roulants électriques, isolation refaite en 2025, toiture changée en 2018, électricité refaite en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Maison Quartier des Halles - 3 chambres - stationnement privé - Extérieur Cosy Idéalement située en plein cOEur de La Roche-sur-Yon, cette maison de 111 m² séduit par son charme, son agencement atypique en demi-niveaux et son environnement calme, rare en centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Quelques marches plus bas, un salon cosy offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, avec un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, également une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin chaleureux, à l’abri des regards et au calme, véritable havre de paix en centre-ville. Une place de stationnement privative et une petite dépendance de stockage complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Boquet vous propose : - BIEN RARE SUR LE SECTEUR – Maison familiale avec garage et jardin au calme sans vis-à-vis ! À seulement 1 km du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette maison de 130 m² vous offre un cadre de vie idéal : le calme, l’espace… et la proximité de tout ! - Prix : 299 000 € Derrière son grand garage qui la protège de la rue, découvrez une maison chaleureuse et lumineuse, parfaitement pensée pour une vie de famille confortable. - Ses atouts : . Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour. 4 chambres spacieuses. 1 salle d’eau + buanderie. 2 WC. Garage pratique et isolant du bruit - Côté extérieur : Profitez d’un terrain de 330 m² sans vis-à-vis, un véritable cocon pour vos moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. - Localisation idéale : À proximité immédiate du centre et de la Place Napoléon, avec commerces, écoles, restaurants et axes routiers accessibles en quelques minutes. - Bonus : Maison économe en énergie (DPE B) - Une maison clé en main, rare sur le secteur, parfaite pour poser vos valises sans compromis entre ville et sérénité. - Ne tardez pas, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité cette maison de ville avec un certain caractère atypique, emplacement au cœur de ville de la roche sur yon et proche de toutes les commodités, comprenant un espaces nuit au premier étage avec deux chambres, pour agrémenter le bien dispose d un second espace pour les ados avec salle de cinéma bar, le bien dispose également d un balcon et une jolie terrasse, a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 894154.

Quartier Pont Morineau, alliant charme de l’ancien et confort : Une entrée spacieuse avec coin bureau, deux chambres, salle d’eau et WC, sol en travertin, le tout rénové. À l’étage : salon / salle à manger traversant sur parquet ancien avec vue dégagée, cuisine A / E, une sdb, une chambre et un WC. Garage et jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison idéale investisseurs ou pour une famille ! Quartier rivoli elle se compose de 2 plateaux de 110 m². Possibilité de créer plusieurs logements. Sur le premier niveau, une entrée, un salon-séjour traversant e / o, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres sur parquets, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un double-garage, un studio avec salon kitchenette, chambre, salle d'eau et wc. Grande pièce avec espace chaufferie. Un joli jardin clos paysagé exposé ouest. Places de stationnements à l'avant de la parcelle. Contactez-nous au 02 51 40 34 07. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.