Vente maison 9 pièces 194 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Idéalement située à La Roche-sur-Yon (85000), cette belle maison offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et confort urbain. Édifiée sur un terrain clos et arboré, la propriété comprend un jardin verdoyant, un abri de jardin, un carport et un portail motorisé. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Espace de vie : un séjour chaleureux et une grande cuisine aménagée conviviale ouverte sur l'extérieur. Espace nuit : trois chambres confortables, une mezzanine, une grande salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Des pièces annexes viennent compléter l'ensemble : buanderie, cellier, bureau, garage et cave. La présence de panneaux photovoltaïques apporte un atout supplémentaire. Cette maison spacieuse allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 800 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PROVENCE, Tél. : 06 66 99 69 35, E-mail : cathy.provence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 930593488.

Dans un environnement paisible et très recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité urbaine. Un espace de vie spectaculaire de 60 m² Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et chaleureux. La pièce de vie de 60 m² constitue le cœur de la maison avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée : un espace ouvert pensé pour la convivialité. Espace nuit : Le confort du plain-pied et du potentiel L'agencement est parfaitement équilibré pour une famille : - Au rez-de-chaussée : 3 chambres confortables et une salle d'eau, offrant une vie facile et fonctionnelle au quotidien. - À l'étage : Un palier dessert 2 grandes chambres supplémentaires. Bonus : l'étage offre la possibilité de créer facilement une deuxième salle d'eau pour plus d'indépendance. Un sous-sol complet avec Double Garage Le sous-sol total apporte une vraie valeur ajoutée : - Double garage pour vos véhicules et rangements. - Salle de sport, buanderie, cave. - Pièce polyvalente pouvant devenir atelier, bureau ou salle de loisirs. Extérieur Le jardin clos de 714 m², bien exposé, vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre intime et agréable, rare pour une telle proximité avec le centre-ville. Une maison généreuse par ses volumes, équilibrée par sa fonctionnalité. Contactez-moi vite pour une visite ! Référence agence : 392.

Iad france - virginie boquet vous propose : - bien rare sur le secteur – dpe b - maison familiale de 130 m² avec garage et jardin au calme sans vis-à-vis ! 10 minutes à pied du centre-ville de la roche-sur-yon, cette maison de 130 m² vous offre un cadre de vie idéal : le calme, l’espace… et la proximité de tout ! - prix : 299 000 € derrière son grand garage qui la sépare de la rue, découvrez une maison chaleureuse et lumineuse, parfaitement pensée pour une vie de famille confortable. Ses atouts : . Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour. 4 chambres spacieuses. 1 salle d’eau. 1 buanderie. 2 wc. Garage 2 voitures côté extérieur : profitez d’un terrain de 340 m² sans vis-à-vis, un véritable cocon pour vos moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. + localisation idéale : à proximité immédiate du centre et de la place napoléon, avec commerces, écoles, restaurants et axes routiers accessibles en quelques minutes. + bonus : maison économe en énergie (dpe b) une maison clé en main, rare sur le secteur, parfaite pour poser vos valises sans compromis entre ville et sérénité. Ne tardez pas, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Le Bourg Sous La Roche, grande maison 5 chambres, jardin, surfaces annexes. Située dans une rue calme du Bourg Sous La Roche, cette maison familiale, non mitoyenne, offre 155 m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste espace d'accueil, des pièces à vivre (séjour, cuisine), d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage : palier, 5 chambres de 10,5 à 20 m², une salle d'eau et un wc séparé. La maison propose également de précieuses dépendances (carport de 2019 de 30 m² idéal pour van, remorque., garage de 20 m² avec coin lingerie, atelier de 20 m² avec accès au jardin à l'arrière) et des surfaces de rangement : vaste grenier sous toiture et faux-grenier au niveau du carport. Quelques travaux récents : pompe à chaleur de 2024, toiture de 2012, remplacement du tableau électrique (2022) Bref, tout ce qu'il faut pour accueillir une grande famille ou tout autre profil recherchant une grande maison avec dépendances, en ville, dans un endroit tranquille proche des commodités et transports. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située au sud de La Roche-sur-Yon, cette belle maison à personnaliser selon vos envies a été construite en 1974. Elle propose une superficie habitable d'environ 135 m² et bénéficie d'une situation privilégiée sur une parcelle de 2 ? 177 m². Élevée sur un sous-sol total, elle présente un agencement intérieur fonctionnel et convivial avec six pièces, dont un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : double garage, cave, buanderie, chaufferie et WC. La propriété comprend également une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en extérieur. Le terrain, sans vis-à-vis et piscinable, constitue un véritable atout pour votre bien-être futur. Ce bien réunit confort, potentiel et tranquillité dans un cadre verdoyant, proche des commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 06 70 52 22 38, E-mail : william.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896.

Votre agence 123webimmo vous présente : Commune de La Roche sur Yon, côté ouest, en campagne, à 2 km de St André d'Ornay, maison T5 sur beau terrain, cadre boisé. Arrêt de bus à 100 mètres de la maison, direction place Napoléon. Maison vendue avec locataires en place (fin de bail 08 / 2027, loyer : 1 200 € / mois), rendement intéressant. Edifiée en ossature bois, en 2018, avec des matériaux écologiques (isolation fibre de bois), classée A en DPE, cette maison propose environ 114 m² habitables sur 2 niveaux. L'espace à vivre de 45 m² (y compris cuisine ouverte équipée et aménagée) donne accès à une terrasse au sud et offre une jolie vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : grande chambre de 15 m² actuellement utilisée en salle de jeux (réseaux en attente pour salle d'eau), un wc séparé. À l'étage, le palier donne accès à 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, à un wc séparé et à une salle de bains. À l'extérieur, belle parcelle de plus de 1 300 m², très champêtre, atelier de 8 m² et préau pour véhicule. Climatisation réversible, poêle à bois, pour un excellent confort, été comme hiver. Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, démoussage toiture / façade, quelques aménagements extérieurs. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Bourg sous la roche / oudairies dans un quartier recherché, au calme - maison des années 70 sur sous-sol complet elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec insert, un bureau ou petit espace nuit, une salle à manger. Le coin nuit comprend deux belles chambres de 12 m² sur parquets, salle d'eau et wc séparé. Un sous-sol complet avec un espace garage, un atelier, une cave, une chaufferie et une lingerie. Une parcelle entièrement close de 576 m² avec un beau jardin. Toiture refaite, ouvertures double vitrage, façade repeinte. (5.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.