Maison à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

Dans une rue calme, quartier des fleurs, à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Proche gare. Maison comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée. Au rdc, un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Un superbe jardin paysage et une terrasse, un garage. Contactez l'agence au 02 51 40 34 07 pour une visite, faire vite ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Iad france - christophe bouchereau vous propose : sur son terrain de 420 m² clos et arboré, maison traditionnelle à rénover – idéal pour investissement ou projet de rénovation située proche des commerces et écoles, cette maison traditionnelle de 70 m² vous offre un joli potentiel, elle nécessite certaines rénovations pour retrouver son éclat d'antan et devenir un véritable joyau. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, salle de bains avec wc. À l'étage 3 chambres, bureau et wc. Grande dépendance attenante de 40 m², puits, percola et terrasse. Idéal pour bricoleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Les Robretières - BELLE MAISON FAMILIALE avec GARAGE ET STUDIO indépendant, pouvant aussi convenir à un investisseur, étude Denormandie. Située dans le quartier recherché des Robretières, à seulement 2 km de la place Napoléon, cette maison de ville très bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, avec un accès rapide au parc, idéale pour une vie quotidienne confortable en ville. 136 m² habitables, comprenant la maison principale d’environ 116.7 m² et un studio indépendant de 19 m², parfaitement intégré, pouvant être loué ou pour accueillir la famille. La maison principale se compose de : 3 chambres confortables à l'étage ainsi qu'une chambre de plain pied. 1 mezzanine isolée, pouvant faire office de 5ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux Cuisine séparée et équipée Salon / séjour lumineux, donnant accès à la terrasse avec vue dégagée sur le parc Salle de bains, WC séparés Menuiseries aluminium oscillo-battante Les extérieurs : Implantée sur un terrain d’environ 300 m², la maison bénéficie : d’une terrasse conviviale, d’un jardin avec accès rapide au parc, d’une piscine en bois semi-enterrée, d’un abri de jardin. Les plus : Garage de plus de 18 m², avec possibilité d’agrandissement Studio indépendant avec entrée individuelle et espace extérieur, idéal pour un étudiant, un adolescent, un proche ou un complément de revenu (anciennement loué 390 € CC) Taxe foncière maîtrisée, moins cher que dans le Pentagone Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, des extérieurs, et un environnement verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. Bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En campagne, à 3 minutes de l'entrée ouest de La Roche (Les Clouzeaux), belle maison pierre. Située dans un hameau parfaitement au calme, cette maison des années 40, agrandie en 2008 et en 2014, offre de beaux espaces et 140 m² habitables, sans compter certaines surfaces mansardées. Très belle pièce à vivre de plus de 50 m². Cellier de 7 m² et buanderie de 13 m². La maison pourra recevoir une grande famille ou vous permettre d'accueillir, avec ses 4 chambres, et 3 pièces d'eau. Joli terrain avec piscine 4x8 de 2014. Assainissement individuel conforme. Hangar et cabanon de jardin. Stationnement sur la parcelle. DPE en D ne tenant malheureusement pas compte d'une installation photovoltaïque performante avec production et stockage sur batteries pour diminuer significativement les consommations. Le tout en excellent état général. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Entre le Bourg sous La Roche et le centre-ville, à 1 km du pentagone, belle maison familiale de 275 m² Idéalement située, en retrait des flux et en même temps proche des établissements scolaires, commerces et transports, cette maison est édifiée sur un terrain de 2 610 m². Elle offre un espace d'accueil très spacieux avec grands placards, ensemble cuisine équipée / espace de vie d'environ 65 m², le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine. Elle pourra accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres de bonne dimension (12 / 14 / 14 / 14 / 14 / 25 m²) dont 4 avec grands placards. Possibilité d'aménagement d'une voire deux chambres supplémentaires à l'étage dans l'actuel espace loisirs de 40 m², ouvert et surplombant l'entrée de la maison. Toujours à l'étage, dressing de 10 m². Lingerie au rez-de-chaussée. 3 wc, 2 pièces d'eau au total. Sous-sol partiel de 98 m² (garage double, atelier, chaufferie). Installation de chauffage de 2023. À l'extérieur, magnifique jardin, unique dans le quartier, avec verger, espace piscine, stationnement sur la parcelle. Abri en dur. Portail motorisé. Terrain situé en zone Ub, constructible. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - sonia jauffrit vous propose : sous offre - maison de plain-pied avec jardin et piscine - la roche-sur-yon - les terres noires venez découvrir cette charmante maison de plain-pied proche des flâneries, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m² environ. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cheminée / insert et d’une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un wc pour compléter l’ensemble : un garage spacieux, carrelé avec un faux grenier, un abri de jardin, un puits artésien, et une grande terrasse idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. La piscine avec son dôme ravira toute la famille, tandis que les panneaux photovoltaïques apportent un vrai plus avec une belle rentabilité énergétique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Berenice Buton vous propose : Saisissez l’opportunité de cette maison à fort potentiel entièrement à rénover. Idéalement placée en centre-ville à 200 m de la place de la Vendée et en direction des Sables d’Olonne à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare. Le rez-de-chaussée est destiné plutôt aux parties techniques : garage, chaufferie, cellier et à l’étage un espace de vie se compose d’une cuisine d’un salon séjour, d’une salle d’eau, d’un WC et de trois chambres. L’ensemble est exposé au sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre - LA ROCHE-SUR-YON - Maison - type 5 - 118 m² avec jardin aménagé – Secteur Nord du Pentagone. Idéalement située à seulement 300 m du boulevard, au nord du Pentagone, cette maison à étage de 118 m² séduira par son originalité, ses volumes et son jardin aménagé. Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 26 m², attenante à la cuisine, Une chambre avec accès direct au jardin, Une salle d’eau avec WC, Des toilettes indépendantes avec lave-mains. Étage : Une chambre séparée, Une salle d’eau fonctionnelle avec WC, Un espace disposant de deux belles pièces pouvant être aménagées en : une chambre et un bureau, ou deux chambres (dont une en enfilade). Au total, la maison dispose de 3 WC, répartis entre les deux niveaux, ce qui renforce sa praticité au quotidien. Extérieur : Le jardin de 270 m² est un véritable atout : espace pelouse, terrasses, abri de jardin, et un coin spécialement aménagé pour accueillir un spa. Façade exposée plein sud avec petite cour pouvant servir de terrasse. Prestations : Chauffage au gaz de ville (chaudière) Ouvertures double vitrage Puits branché sur une partie de la maison en plus de l'eau courante Volets roulants manuels. Une maison atypique, avec ses atouts et ses singularités, qui ne laissera pas indifférent et pourra créer un véritable coup de cOEur. Son emplacement, ses espaces modulables et son jardin aménagé en font une opportunité rare à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour en savoir plus et pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia jauffrit vous propose : maison de plain-pied située en impasse, dans le quartier des oudairies - la roche sur yon elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée / insert, d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec possibilité d’en créer une 3ème, une salle d’eau et un wc indépendant. Un cellier, le garage est carrelé avec un faux grenier ainsi qu’une cave complètent l’ensemble, autant d’espaces fonctionnels pour faciliter le quotidien. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos, avec une entrée bitumée, facile d’entretien, idéal pour allier confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Plein centre, tout à pied pour cette jolie maison de ville de 1948, offrant 4 chambres + T1 bis (rapport locatif), 3 garages. Le logement principal propose une très belle partie vie, 50 m² environ, y compris cuisine donnant accès, par une grande baie à galandage, à une superbe terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, bien orientée. La partie nuit offre 4 chambres. Salle d'eau et wc séparés à chaque niveau. Appartement indépendant (accès direct rue sans passer par la maison) actuellement loué (510 € / mois charges comprises) avec chambre séparée (petit T2). Garage double (2 portes motorisées) accessible de la maison principale + 2ème garage simple complétement indépendant (actuellement loué 90 € / mois). Vous pourrez donc profiter d'un cadre de vie optimal, en centre-ville, et de revenus locatifs non négligeables (sans croiser les locataires), ou alors loger votre grande famille avec un potentiel de 5 chambres (en transformant par exemple l'appartement en suite parentale) + possibilité de mettre 3 véhicules à l'abri et / ou stockage. Grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Quartier Pont Morineau, alliant charme de l’ancien et confort : Une entrée spacieuse avec coin bureau, deux chambres, salle d’eau et WC, sol en travertin, le tout rénové. À l’étage : salon / salle à manger traversant sur parquet ancien avec vue dégagée, cuisine A / E, une sdb, une chambre et un WC. Garage et jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située en plein cœur du Pentagone, cette maison de caractère de 230 m² est une opportunité unique d'acquérir une propriété combinant le charme de l'ancien avec un très grand potentiel à actualiser. C'est la base idéale pour concevoir votre future résidence familiale en centre-ville. Un Intérieur à Votre Image La configuration du lieu est parfaite pour une vie de famille et permet d'envisager une modernisation totale pour créer un intérieur sur mesure qui répond aux standards d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée : Les espaces de réception sont bien définis grâce à deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et WC. L'espace nuit, réparti sur deux étages, est généreux : 1er étage : Trois chambres, salle de bains, WC. 2e étage : Un grand palier polyvalent (idéal bureau ou espace de jeux) distribuant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC séparés. Au total, ce sont 5 chambres qui peuvent être décorées à votre guise. Le Luxe de l'Espace Privatif en Ville Ce bien se distingue par des atouts extérieurs particulièrement recherchés en zone urbaine : - Un jardin clos et privatif, offrant un véritable lieu de détente et d'évasion. - Un grand garage de 30 m² permettant le stationnement aisé de deux véhicules. - Une dépendance attenante, espace supplémentaire précieux pour un atelier, un bureau indépendant ou un espace de loisirs. Idéalement située, vous bénéficiez de l'accès immédiat à tous les commerces et services du centre-ville. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans le caractère et l'espace, avec la liberté de concevoir leur propre intérieur. Saisissez ce projet de vie sur mesure ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir l'intégralité du potentiel de cette propriété. Référence agence : 343.

Située au coeur de La Roche-sur-Yon, sur les boulevards, cette maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Sur deux niveaux, elle se compose d'une belle entrée sur rue et d'un très grand garage. À l'étage et en rez-de-jardin, vous découvrirez une belle cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur et son salon d'été abrité pour profiter pleinement des beaux jours, un salon, deux chambres lumineuses avec placard, un bureau confortable et son balcon, parfait pour le télétravail, une jolie salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé. Le jardin intimiste, env. 302 m², véritable havre de paix, est entièrement clos de murs. Les plus : emplacement prisé, nombreux travaux de rénovation dont la toiture récente (2017) avec gouttières alu, grand garage offrant un beau potentiel de stockage et d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 592576 ).

Située derrière le super u, cette maison bien entretenue (isolation combles et vmc de 2020, nettoyage de la toiture, traitement des murs, peinture de la façade en 2024. ), non mitoyenne, est composée : pièce-de-vie ouverte sur la cuisine aménagée 2 grandes chambres (17 m²) salle d'eau récente (2020) wc indépendant véranda facilement chauffable (tuyaux pour raccordement radiateur en attente) garage, avec porte de 2020 raccordement fibre éffectué buanderie chauffée avec point d'eau jardin entièrement clos et arboré cabanon de jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vié guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo - agent commercial rsac n° 847 732 765 ville du greffe : la roche sur yon réf 2622. Declic immo 85 honoraires : 13 080 € ttc inclus charge acquéreur (186 900 € hors honoraires).

Découvrez cette belle villa d'architecte de 236 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 2 082 m², dans un écrin de verdure préservé, à deux pas du lac du Moulin-Papon et 5mn de la Roche sur Yon => Les atouts de cette villa : Une maison entièrement rénovée et agrandie en 2004, avec une extension tournée vers le jardin et la piscine. 4 à 5 chambres spacieuses, dressing + bureau, 3 salles de bain, 1 lingerie, et 4 WC, pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Des prestations haut de gamme : hammam, sauna, salle de sport, cave, atelier, double garage et local moto-vélo. Confort moderne : chauffage au sol au gaz (citerne extérieure), VMC double flux, ouvertures aluminium double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques. => Extérieurs & Bien-être Magnifique piscine au sel par électrolyse (liner armé changé en 2020), équipée d'un volet roulant électrique et entourée d'une élégante terrasse en bois exotique, le tout clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Puits artésien relié à une réserve, pour l'arrosage du jardin et l'appoint de la piscine. Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation (électricité + eau chaude), avec revente partielle. Parcelle arborée de plus de 2 000 m², parfaitement entretenue, offrant intimité et sérénité. => Cadre de vie unique : située dans le hameau de La Berthelière, la propriété profite d'un emplacement rare, au cœur de la verdure et à proximité immédiate du lac du Moulin-Papon. Les amateurs de nature, de pêche, de balades et de quiétude seront séduits par ce cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités. => Un bien idéal pour : Une famille en quête d'espace et de confort, ou un chef d'entreprise souhaitant une résidence principale alliant standing et tranquillité, ou toute personne cherchant une maison haut de gamme, sans travaux, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette villa conjugue volumes, prestations de qualité et cadre enchanteur. Une véritable invitation à poser ses valises et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Située secteur sud-ouest à la roche-sur-yon (85000), cette maison de 134 m² de surface habitable, en parfait état, se niche dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate des commodités et services. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité sur un terrain clos de 683 m², elle propose un hall d'entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 3 grandes chambres, une salle de bains et une seconde salle d'eau avec wc. En sous-sol semi enterré, une 4ème chambre, un grand bureau, un grand garage avec partie lingerie et une grande pièce pour stockage complètent cet ensemble sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 354 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique craipeau, tél. : 06 83 28 98 82, e-mail : veronique.craipeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 805295797.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre – LA ROCHE-SUR-YON - Maison - 65 m² - 2 chambres - Sous sol complet - Garage attenant - Plus de 400 m² - Entre Vallée Verte et Liberté - Située dans un quartier calme et recherché au sud du Pentagone, à seulement 800 m du boulevard, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un potentiel rare. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 65 m² habitables à l’étage comprenant : - un lumineux double salon-séjour, - une cuisine indépendante, - deux grandes chambres, - une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol complet de même surface séduira par ses multiples possibilités : garage, atelier, espace de rangement… avec un accès direct au jardin. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 400 m², avec un agréable jardin verdoyant et entièrement clôturé. - Isolation des combles réalisée - Chaudière à condensation (2009) - Maison saine et fonctionnelle - Magnifique parquet d’origine dans les pièces de vie et chambres Habitable immédiatement, cette maison pourra convenir aussi bien : à des acquéreurs souhaitant s’installer rapidement et simplement, qu’à ceux qui envisagent de la moderniser et de révéler tout son potentiel (parquet à valoriser, décoration à rafraîchir, rénovation énergétique à envisager). Une mitoyenneté existe, mais un second garage permet tout de même de faire le tour de la maison et de profiter pleinement de l’extérieur. Un bien rare par sa situation et son potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre Exclusivement chez iad France – Ensemble immobilier rare à La Roche-sur-Yon (secteur Arago / Gare SNCF) Située entre le boulevard Arago et la Gare SNCF, cette propriété unique sur le marché offre un potentiel exceptionnel pour des acquéreurs en quête d’espace, d’adaptabilité et / ou de rentabilité. Elle se compose de deux maisons distinctes implantées sur une même parcelle avec cour et dépendances : Maison principale (148 m² – 10 pièces dont 6 chambres) Élevée sur deux niveaux, elle propose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et des WC. À l’étage : cinq chambres, une salle d’eau et des WC supplémentaires. - Chaudière à condensation (2021) – chauffage gaz de ville. - Toiture d’origine mais remaniée dans les années 2010. - Maison saine, habitable en l’état, mais offrant un fort potentiel de réaménagement ou de modernisation. Seconde maison indépendante (60 m² – 3 pièces dont 2 chambres) Une maison de caractère, comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine et un point d'eau avec une douche. Une belle opportunité de créer un logement locatif, une maison d’amis ou un projet indépendant selon vos besoins. Elle est à rénover entièrement pour retrouver tout son charme, à l’exception de la toiture déjà refaite, ce qui constitue un atout important pour la suite des travaux. À NOTER : chaque maison dispose de son propre compteur électrique individuel. En revanche, l’ensemble de la propriété est relié à un seul compteur d’eau. Atouts supplémentaires : Grande cour permettant de stationner facilement 5 - 6 véhicules Garage type hangar Cave Parcelle fermée et fonctionnelle Cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à : une famille nombreuse souhaitant bénéficier de grands volumes, un projet de cohabitation intergénérationnelle, qu’à un investisseur en quête de rentabilité (location de la seconde maison, ou transformation de l’ensemble). Un bien rare par sa localisation stratégique et son potentiel, à découvrir sans attendre alors contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison de plain-pied – 4 chambres – fort potentiel Située dans un quartier calme, dans une impasse, cette maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied ainsi que des transports en commun à proximité. Elle se compose d’une entrée, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La maison dispose également d’un garage, d’une cave et d’un grenier aménageable, offrant un réel potentiel d’agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins. L’extérieur se compose d’un jardin clos à l'avant et d’une cour donnant sur un abri de jardin et offrant un accès direct à la cave. Maison évolutive, bien située, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier très recherché, côté St André d'Ornay, au calme, maison de plus de 200 m², immense pièce de vie, beau terrain. Edifiée en 1977, sur une parcelle de plus de 1 500 m², ce plain-pied total vous offre un spacieux espace d'accueil, une pièce de vie de plus de 110 m², cuisine incluse, hyper lumineuse, avec son efficace poêle à bois et vue sur le jardin. La partie nuit propose 4 chambres dont 3 équipées d'une pièce d'eau privative. Dégagement, 2 wc indépendants. Jardin arboré. La maison offre aussi des surfaces annexes : atelier de 13 m², belle cave enterrée, Pièce d'environ 20 m² non attenante, abri voiture, local de stockage. Installation photovoltaïque (revente : 1900 € / an jusqu'en 2032). Le tout très proche des commerces, établissements scolaires, transports en commun. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison familiale de 275 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle vous séduira par ses nombreux atouts : espace de vie convivial, 6 chambres, 2 salles de bains (douches et baignoires), buanderie, spacieuse mezzanine pouvant servir de bureaux. Piscine, verger, garages. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Nichée au calme d'une impasse, à deux pas du Pentagone de La Roche-sur-Yon, cette jolie maison familiale de 143 m² a tout pour séduire ! En lisière du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché, tout en offrant calme et intimité grâce à son jardin clos de murs exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un garage, un wc, le tout articulé autour du jardin. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une petite chambre ou bureau et une autre salle de bain et un wc indépendant viennent compléter le coin nuit. Côté extérieur, vous serez charmé par le beau jardin plein sud, sa terrasse, son patio convivial et sa piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 02 51 40 34 07 ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bourg sous La Roche en impasse calme. Maison indépendante parfaitement entretenue de 4 Chambres. Elle se compose d'un salon / séjour avec poêle à bois et accès terrasse / piscine de 9x4m. Une cuisine équipée avec cellier. Une chambre et un WC. À l'étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Garage et jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 10 minutes à pied de la Place de la Vendée, jolie maison de ville d'environ 117 m² habitables, garage, jardin. Proche des transports, piste cyclable, établissements scolaires, commerces, complexe sportif Arago, cette maison des années 50, en grande partie rénovée, est édifiée sur 2 niveaux. Le premier niveau propose une spacieuse entrée, une pièce ouverte actuellement à usage de bureau, donnant accès au jardin, 2 belles chambres (rénovées, 11 et 12 m²), une salle d'eau neuve avec wc, le tout pouvant être aménagé différemment, si besoin. Le second niveau offre un palier, une lumineuse pièce de vie traversante de 29 m² sur parquet massif ancien, avec cheminée insert, une petite loggia, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une 3ème chambre de 14 m², une salle de bain avec WC. Vous profiterez aussi d'un garage avec porte motorisée. Le jardin est clos et dispose d'un puits pour l'arrosage. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation. Les récents travaux permettent à cette maison d'être en excellent état général. Pas d'anomalies constatées au niveau des diagnostics techniques. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison située à proximité du Haras de la Vendée, en bordure de Pentagone. Elle propose sur deux niveaux : une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle de bains, 2 W. C. Garage d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, cave. Jardin arboré. Secteur calme, rue non passante. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.