Vente maison 6 pièces 170 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Située à la roche-sur-yon (85000) à 20 minutes des sables d'olonne, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement prisé. Son exposition sud-est et son parc paysager apportent luminosité et verdure à l'environnement. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, une terrasse couverte, un bar d'été, une pergola bioclimatique, un garage et places de parking, offrant confort et praticité au quotidien. Cette propriété de 170 m² habitables propose un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée mène à la pièce de vie de 65 m² composé d'une cuisine ouverte et un vaste salon / séjour. Accompagné d'un cellier et d'un wc. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation complète cet ensemble harmonieux, parfait pour une vie familiale confortable. Construite en 2021, cette maison offre des prestations de qualité. L'architecture moderne, les volumes généreux et les équipements soignés font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter du confort et du bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 737 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davy valeau, tél. : 06 11 17 21 66, e-mail : davy.valeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880 239 090.

La Roche-sur-Yon, maison contemporaine avec vue dégagée. Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 W. C, 2 terrasses. En complément : une pièce complémentaire, un jardin d'hiver offrant d'autres possibilités d'aménagement. Piscine. Garage double. Environnement calme. Pas de vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Un bien caché en plein bourg de Mouilleron le Captif, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon. Derrière cette adresse… une surprise totale : 246 m² habitables, une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine récente impeccable, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, 2 salles d'eau, 3 WC. Une maison de famille avec de vrais volumes, saine, lumineuse… et surtout un potentiel incroyable pour créer un lieu à votre image. Un extérieur que l'on n'imagine pas : 2 700 m² de terrain arboré, terrasse exposée sud-ouest, piscine chauffée avec espace dédié (douche + WC), aucun vis-à-vis Un vrai plus : la grange de 130 m² (stockage, voitures de collection, projet d'aménagement ou d'habitation) + un carport, un atelier, et un abri bois Le type de bien qui ne se trouve pas… ou très rarement Emplacement central + calme + volumes + extérieur + dépendances Potentiel de valorisation Ce bien ne s'adresse pas à tout le monde… Et si vous découvriez un lieu que personne ne soupçonne Contactez-moi pour en découvrir beaucoup plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 738 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Exceptionnel ! Maison bourgeoise de prestige ! Authenticité, modernité et la nature en plein cœur de ville. Un jardin arboré impressionnant nous plonge en pleine nature tout en étant à 2 pas de la place nap'. Une maison bourgeoise, demeure d'exception, qui séduit en mettant en valeur ses atouts d'époque combiné à un agrandissement moderne et offrant de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et des prestations de qualité => un cadre de vie rare et privilégié. La maison de 230 m² de surface habitable au sol au rez-de-chaussée : hall d'entrée, placards, wc indépendant, chambre de 17 m², le salon plus intimiste et cocooning agrémenté de son poêle à bois, la pièce de vie lumineuse et spacieuse, salon et séjour, avec ses grandes baies face à la terrasse et son plancher chauffant, la cuisine meublée avec sa porte vers les extérieurs et son cellier attenant. Au 1er étage : une superbe suite parentale avec salle d'eau et wc de 30 m², une seconde chambre de 18 m² et une salle de bain indépendante composent cet espace nuit au second : 2 chambres supplémentaire, un wc, une pièce sur palier et un grenier complètent cet ensemble. Au sous-sol : des espaces de rangement et la partie technique de la maison (chauffage et local piscine) l'extérieur + terrasse neuve qui se refait une beauté par de nouvelles lames en bois exotiques + piscine au sel avec volet électrique + parc de verdures et d'arbres entièrement clos de murs côté technique la maison bénéficie du gaz de ville complété par un poêle à bois, la façade vient d'être nettoyée et repeinte, les volets remplacés, le liner de la piscine changé le + : le porche qui permet l'entrée d'un véhicule sur la propriété l'environnement : idéalement situé, à 300m de la place napoléon et du marché des halles, à proximité du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, services et de la gare. Un emplacement idéal aussi vers les associations sportives, de loisirs, les activités culturels ou autres pour vous ou pour les enfants. En résumé : 5 chambres, pièce de vie lumineuse et spacieuse, piscine et jardin, espaces de stockage et de rangement au sous-sol et porche d'entrée pour véhicules on adore : le hall et son escalier de caractère on craque pour le style et le charme intemporel : moulures, ornements, belles hauteurs sous plafond, espaces raffinés, détails architecturaux, style allié à l'esprit contemporain de l'agrandissement baigné de lumière. Une propriété de prestige rare, un havre de paix, la nature… au cœur de la ville. Soyez les bienvenus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 956880.

Située dans la charmante ville de La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La Roche-sur-Yon offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts, ses établissements scolaires réputés, ses commerces variés et ses infrastructures sportives modernes. De plus, cette localité dynamique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements. Cette maison d'habitation de 217 m² à La Roche-sur-Yon propose 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille. La piscine couverte ajoute une touche de luxe à cette propriété, offrant détente et loisirs. Les 18000 m² de terrain permettent de profiter de grands espaces extérieurs. Équipée de panneaux solaires en autoconsommation et en revente, cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement. Avec ses 2 salles de bain, 2 toilettes et ses 6 pièces au total, cette résidence offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Convient parfaitement pour une activité équestre ou Gîtes. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 683 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090.

La Roche-sur-Yon, propriété aux volumes généreux située à proximité du centre ville et de l'hôpital. Espace de vie convivial donnant sur une terrasse plein Ouest, 6 chambres sur 2 niveaux, bureau, 2 salles de bains (douches et baignoires), buanderie, mezannine spacieuse. Piscine, verger, garage double, cave. Tranquilité assurée Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à la roche-sur-yon (85000) à 20 minutes des sables d'olonne, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement prisé. Son exposition sud-est et son parc paysager apportent luminosité et verdure à l'environnement. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, une terrasse couverte, un bar d'été, une pergola bioclimatique, un garage et places de parking, offrant confort et praticité au quotidien. Cette propriété de 170 m² habitables propose un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée mène à la pièce de vie de 65 m² composé d'une cuisine ouverte et un vaste salon / séjour. Accompagné d'un cellier et d'un wc. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation complète cet ensemble harmonieux, parfait pour une vie familiale confortable. Construite en 2021, cette maison offre des prestations de qualité. L'architecture moderne, les volumes généreux et les équipements soignés font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter du confort et du bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 737 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davy valeau, tél. : 06 11 17 21 66, e-mail : davy.valeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880 239 090.