Vente maison 2 pièces 21 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Maison À Vendre

En exclusivité chez Orpi Pass'Yon Immo, une adresse confidentielle vous attend en plein cœur du Pentagone, le centre historique de la Roche-sur-Yon. Derrière ses murs en pierre apparente, signature des anciennes bâtisses du secteur, se cache une maison entièrement à réinventer. Sans copropriété, sans charges collectives ni assemblée générale à gérer : ici, chaque décision vous appartient. Un vrai plus pour qui souhaite garder la main sur son projet, du premier coup de crayon jusqu'à la dernière touche de peinture. Sur environ 20 m² répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, cette maison offre une surface compacte, idéale pour un projet de rénovation maîtrisé. Tout est à refaire : une page blanche pour concevoir un intérieur à votre image, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre, d'une résidence atypique ou d'un investissement locatif en plein centre-ville. Les murs en pierre extérieurs conservent le charme brut des anciennes bâtisses du centre historique yonnais, une base solide et authentique pour qui aime les projets avec du cachet. L'emplacement fait toute la différence : à deux pas de la place Napoléon, vous êtes à quelques minutes à pied de tous les commerces, services et écoles du centre-ville. Plus besoin de voiture pour le quotidien. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur confirmé en quête d'un projet locatif en plein centre qu'à un premier acheteur motivé par l'idée de façonner son propre chez-soi, pierre après pierre. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez dès maintenant l'équipe Orpi Pass'Yon Immo. Orpi Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 452.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Atypique

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 21 m²
• Surface carrez : 21 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr