Maison de ville - 151m² - La Roche-sur-Yon

Votre agence 123webimmo vous présente : Pentagone, à 450 m de la gare, maison de charme, de 151 m² habitables.

Vous permettant de tout faire à pied (très bien située par rapport à la gare et aux commodités, école primaire, commerces, collèges, transports. ), cette jolie maison de ville propose, en rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie, une cuisine récente, un coin lingerie / dressing, une 1ère salle d'eau, un wc, et un bureau.

Le 1er étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'un palier.

Le dernier étage apporte un potentiel d'évolution rare : une pièce traversante, une chambre et un grenier aménageable.

Un espace idéal pour créer un lieu de travail dédié ou offrir une zone séparée pour un membre de la famille.

À l'extérieur, patio intimiste, murs en pierre, cabanon en dur.

Chaudière Frisquet haute performance énergétique de 2024, installations gaz et électricité à jour.

Très bien entretenue, cette maison ne demande pas de travaux particuliers.

En complément, un garage situé à 200 m est proposé en direct par le propriétaire (hors mandat - sans frais d'agence).

Le garage est intégré à une copropriété gérée par un syndic professionnel, offrant un stationnement sécurisé pour 2 véhicules ou un lieu de stockage privatif rare en centre-ville.

N'hésitez pas à nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .