Maison à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

Maison de 120 m² sur une parcelle de 658 m², située dans le bourg d'Escoublac, proche des écoles, commerces et transports, et à seulement 7 minutes en vélo de la plage. Atout rare : vie de plain-pied ! Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, salle d'eau, WC indépendant, loggia (véranda), cellier et atelier. Étage : mezzanine modulable (bureau, salle de jeux, coin lecture). Terrain clos et arboré, stationnement facile, maison entretenue. À rafraichir quelques pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 263.

L'évidence immobilière vous propose de découvrir, quartier grand air, cette maison Basque entièrement rénovée de 120 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine tout équipée ouverte sur la terrasse, deux chambres avec salle d'eau, et un toilette séparé. À l'étage, la visite se poursuit avec deux chambres supplémentaires et leurs salle d'eau et un toilette séparé. À noter en extérieur, la présence d'un garage et d'un atelier. Notre agence vous attend pour une visite, de votre future acquisition. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 850.

À La Baule, Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables. Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Baule, Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables. Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche centre La Baule et gare à pied. Maison comprenant entrée, pièce de vie de 42 m² avec coin cuisine aménagé et équipé ouverte sur terrasses. Débarras donnant sur pièce de vie et garage. Toilettes. À l'étage : grande chambre de 17 m² au sol avec placard, une seconde chambre de 12 m² au sol. Salle d'eau avec toilettes. Grenier au-dessus du garage aménageable. Grenier au dessus des chambres permettant de faire une suite parentale. Garage avec coin lingerie. Jardin exposé sud sans vis-à-vis. Abri de jardin. Terrasse au sud avec store banne électrique et petite terrasse devant. Commerces, centre ville et gare à pied Terrain 203 m² Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très belle rénovation haut de gamme pour cette maison de 152 m² située à 400 mètres de la gare et des commerces de Pornichet. Pièce de vie de 65 m² ouvrant sur la vterrasse et le jardin clos arboré sud / ouest. Cuisine ouverte avec ilot central, cellier, douche à l'italienne, wc indépendants. À l'étage : une suite avec sa douche, wc et dressing privatifs + balcon. 2 chambres avec chacune leur douche et leur wc. Au second niveau : un espace avec chambres, douche et wc. Un garage. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le guezy - maison plain-pied de 2007; maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée de 30 m². Chambre avec placard. Salle d'eau, toilettes séparées. Belle terrasse bois. Maison lumineuse avec puits de lumière. Terrain clos de 140 m². Contactez isabelle ou nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue henri bertho 44500 la baule les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proximité immédiate des commerces et de la mer pour cette charmante maison entièrement rénovée en 2025. Elle comprend une vie de plain pied avec une magnifique pièce de vie de 39 m² avec une triple exposition EST, SUD et OUEST, chambre avec salle d'eau privative, coin buanderie, WC indépendant. En rez-de-jardin une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et WC donnant sur cour anglaise. Possibilité de créer une troisième chambre. Prestations haut de gamme, jardin clos et paysagé, stationnement sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La baule - quartier du guezy, jolie maison de 81 m² sur deux niveaux entièrement rénovée, située dans le quartier du guézy en plein développement à l'ouest de la baule en limite de pornichet, offre un cadre de vie familial animé et pratique avec le marché, les écoles et les nombreux services, le tout à moins d'une dizaine de minutes à pieds de la maison. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine fonctionnelle ouverte sur séjour, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Possibilité d'une 3 ème chambres de 9,54 m² au rdc permettant de garder une surface de séjour de 32 m². Le second palier dispose, d'une grande chambre de 19 m² avec salle d'eau et wc indépendant. Une place de parking et un extérieur travaillé complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf.

À vendre près du Bourg d'Escoublac, cette magnifique maison d'environ 150 m², construite en 2008, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'un salon convivial. Profitez de moments de détente sur la terrasse, le balcon ou le jardin avec piscine. Garage. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3136.

La baule- bourg d'escoublac a pied située dans une impasse au calme à deux pas des commerces du bourg d'escoublac accessible à pied cette jolie maison d'environ 114 m² sur une parcelle d'environ 350 m² offre un cadre de vie idéal, elle s'ouvre sur un charmant patio menant à une entrée avec rangements une belle pièce de vie lumineuse exposée sud ouest une spacieuse véranda parfaite pour les repas une cuisine fonctionnelle et un wc indépendant à l'étage trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant complètent l'espace nuit à l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse d'un garage et d'un grenier pour encore plus de rangement cette maison séduit par sa luminosité sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 516€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 914962.

Situé à proximité des commerces et de la plage, au calme, maison de 2023 comprenant séjour très lumineux avec avec cuisine ouverte A / E, espace diner et coin salon / TV donnant sur grande terrasse S / O, WC / buanderie. À l'étage le coin nuit se compose d'un palier desservant 3 chambres dont deux donnant sur balcon, salle d'eau avec WC. Annexe de stockage et deux places de stationnement. Vous serez séduit par sa proximité des commodités, son agencement et sa luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à 2,5 km de L'Avenue du Géneral de Gaulle et 2,8 km de la baie de La Baule Villa de 170 m² habitable avec un garage de 73 m² traversant (double portails sectionnels électriques, évier et emplacement lave linge). Grenier aménageable de 70 m² au sol. Sur un terrain de 715 m² arboré et paysagé avec piscine posée en 2019 (jacuzzi, nage à contre courant, balnéo, terrasse coulissante) Comprenant : En rdc : Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée 50 m² avec cheminée et insert sur terrasse plein Sud. Une véranda de 20 m² équipée d'une clim réversible avec accès direct à la piscine et terrasse. Une arrière cuisine de 9 m² aménagée. Un dressing de 9 m². Une suite de 16.5 m² (salle d'eau, meuble double vasque, rangements sur mesure et sèche serviette). Un wc avec lave mains. À l'étage : Une chambre de 16 m² (18.5 m² au sol) sur balcon plein Sud. Une chambre de 9.5 m² (13 m² au sol). Une chambre de 11.5 m² (15 m² au sol). Une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) meuble double vasque, sèche serviette et wc. Possibilité d'ouverture sur le grenier par une chambre et d'aménager les 70 m². Double vitrage alu et volets roulants électriques. Panneaux photovoltaïques. Délégation de mandat. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 248.

Située à la baule-escoublac dans un environnement résidentiel calme et arboré, cette maison neuve bénéficie d'un emplacement recherché. Vous serez à moins de 15 minutes à pied des écoles, commerces, services et équipements sportifs, à 10 minutes à vélo du marché et des plages, et à proximité de la gare de la baule les pins. Implantée sur un terrain de 400 m², la maison offre une surface habitable de 108 m² et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une chambre avec salle d'eau privative, des wc indépendants et un cellier. L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second wc. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, et un garage de 16 m² vient compléter l'ensemble. Dans un cadre intimiste, verdoyant et sécurisé, cette maison allie confort, qualité de vie et proximité des essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf.

Maison neuve située au nord de La Baule dans le quartier de Belson à proximité immédiate du quartier de la Gare Grand Clos dans un environnement résidentiel verdoyant à l'ambiance familiale où les commerces les écoles et les services sont accessibles à pied à moins de quinze minutes du centre de La Baule et à quatre minutes de l'avenue de Gaulle Cette maison se trouve au sein d'une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement deux lots offrant calme intimité et qualité de vie dans un cadre recherché entre nature et proximité urbaine Le terrain de 635 m² accueille une maison de 130 m² habitables avec une grande pièce de vie traversante au rez-de-chaussée ouverte sur une cuisine équipée avec plaques hotte four évier et robinetterie une suite parentale complète ce niveau À l'étage trois chambres confortables et une salle de bain indépendante offrent un espace nuit fonctionnel et bien distribué Un garage de 16 m² complète ce bien. Un bien rare alliant emplacement vie de quartier confort et modernité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf. 900977.

Découvrez cette charmante maison, offrant une surface habitable de 137 m². Construite en 2005, elle propose des prestations de qualité. Un séjour convivial de 60 m², idéal pour des moments en famille. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée desservant vers une véranda de 12 m². Ainsi que 4 chambres dont une au RDC avec dressing et une salle de bain. Une salle de douche et deux WC. Profiter d'une piscine privée pour vos moments de détente avec un abri de piscine. Un terrain de 890 m² avec cabanon de jardin. De plus, 2 parkings extérieurs sont à votre disposition. Un garage de 27 m² avec une mezzanine. La plage se trouve à 7 minutes en vélo en partant de ce bien, et les commerces à 5 minutes en vélo. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous si vous désirez plus d'informations ou pour organiser une visite. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 243.

Une adresse idéale à La Baule ! À seulement 2 km des plages et 5 minutes du Jardin Botanique, découvrez un domaine qui marie le charme de l'architecture balnéaire au confort moderne. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, et dès le 3 pièces, profitez d'une double orientation pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Trois modèles de maisons sont proposés, avec chambre en rez-de-jardin et, pour certaines, un espace modulable à l'étage. Matériaux de qualité, finitions soignées, garage privatif… tout a été pensé pour votre bien-être. Entre qualité de vie et valorisation patrimoniale, ce projet est une opportunité à saisir — que ce soit pour habiter ou investir. Livraison prévue : octobre 2027. Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis FaceBook : Patrick Orpi Référence agence : 1745.

Une adresse idéale à La Baule ! À seulement 2 km des plages et 5 minutes du Jardin Botanique, découvrez un domaine qui marie le charme de l'architecture balnéaire au confort moderne. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, et dès le 3 pièces, profitez d'une double orientation pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Trois modèles de maisons sont proposés, avec chambre en rez-de-jardin et, pour certaines, un espace modulable à l'étage. Matériaux de qualité, finitions soignées, garage privatif… tout a été pensé pour votre bien-être. Entre qualité de vie et valorisation patrimoniale, ce projet est une opportunité à saisir — que ce soit pour habiter ou investir. Livraison prévue : octobre 2027. Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis FaceBook : Patrick Orpi Référence agence : 1745.

Maison neuve située à deux pas du bourg d'Escoublac et de ses commerces de proximités. Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces, répartie sur 108.25 m². Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux et aéré de 36.60 m², comprenant une cuisine ouverte pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier et un wc. À l'étage vous pouvez retrouver un palier avec son coin bureau desservant trois chambres et une salle de bains avec wc. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif de 71.40 m², promesse d'agréables moments en plein air. Des rangements intelligents et des aménagements de qualité complètent ce tableau idyllique, faisant de cette maison le nid parfait pour votre famille. Un garage et deux places de parking complètent le bien. Visitable de suite. Livraison prévue juillet 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 231.

Secteur d'Escoublac -Découvrez cette charmante maison située à proximité des commerces et des écoles, idéale pour les familles ! Construite en 2013, cette propriété de 99,85 m² est composé d'un séjour d'environ 31,66 m², d'une cuisine aménagé et équipé, de 2 chambres ainsi que la possibilité de faire une troisième chambre au rez -de- chaussée en divisant le garage de 40 m², d'une salle de douche, d'un bureau, de deux WC. Possibilité également de faire une troisième chambre à l'étage en plus de la mezzanine. Le grenier spacieux offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour être aménagé selon vos besoins. Profitez d'un jardin privé de 405 m² ainsi que d'une terrasse ensoleillée. Ce charmant bien se situe à 15 minutes en vélo de la plage et 9 minutes en voitures. Elle est également à 5minutes à pieds du bourg d'Escoublac, des commerces. Vous posez vos valises dans cette jolie maison. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 240.

Découvrez cette magnifique maison offrant une superficie de 145 m², composée comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour de 40,65 m² environ et une cuisine semi-ouverte de 13 m², idéale pour recevoir famille et amis. Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative. Vous trouverez également un garage pour votre véhicule, une buanderie et un cellier. À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure de 18 m² et un accès de l'extérieur vers cette chambre, parfaite pour être indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et convivial. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 241.

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 avenue des cormorans 44500 la baule escoublac - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif la baule, quartier des oiseaux, 22 ave des cormorans, maison début xxème de 180 m² habitables, comprenant : rdj (hsp : 2.30 m) : appartement t3 indépendant, 38 m² (salon, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, wc), local chaufferie (gaz) 12 m². Rdc (hsp : 3.00 m) : entrée 10 m², salon 21 m² donnant sur loggia avec coursive, salle à manger 13 m², cuisine 12 m², wc. 1er (hsp : 2.60 m) : 3 chambres de 14,16 et 17 m² (dont une sur balcon), bureau 8 m², salle d'eau-wc à mi étage. 2ème : sous comble : 3 chambres de 14,15 et 21 m² au sol. Jardin autour, plage à moins de 5mn à pied. Maison ayant conservé ses attributs d'origine, nécessitant une modernisation complète. Taxe foncière : 1736 € visites sur place, sur rdv, à partir du 3 juin. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 20 : 00 au 26 / 06 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 20 : 00 au 26 / 06 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 à 20 : 00 au 26 / 06 / 2025 à 20 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

LE GUÉZY- Maison bien entretenue offrant au RDC une lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte récente aménagée et équipée 52 m², un dégagement nuit avec une chambre 13 m², une salle de bains (baignoire et douche) et un WC, un garage avec portail motorisé 25 m²; Et à l'étage, 3 chambres, une pièce de rangement, un grenier (possible aménageable), une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'un jardin agréablement paysagé, d'une terrasse exposée sud Le bien est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Emplacement recherché – À deux pas du lycée de La Baule, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison des années 70 à rénover, offrant environ 145 m² habitables plus un grand sous-sol aménageable. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon / séjour lumineux (triple exposition, env. 40 m²) avec cheminée Cuisine indépendante Suite parentale avec salle d'eau À l'étage : 2 grandes chambres Salle d'eau WC 2 greniers (stockage ou aménagement possible) Au sous-sol : Garage 2 caves dont une cave à vins Grande pièce de plus de 40 m² idéale pour créer une salle de jeux, réception, home cinéma ou studio indépendant Extérieur : Un jardin arboré primé à plusieurs reprises par la ville, parfait pour les amoureux de nature et de calme. À noter : Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Idéal pour une famille, un investisseur, ou un projet de résidence principale avec logement indépendant. Une belle opportunité rare dans le quartier. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 226.

Sur un terrain clos et arboré de 1300 m², cette magnifique chaumière de 180 m² à la décoration soignée, lumineuse et fonctionnelle, vous séduira pour son charme de l'ancien et le confort d'une maison récente. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine dinatoire avec une cheminée, un vaste séjour profitant de deux terrasses Est et Ouest, une chambre avec sa salle de bains, des toilettes, une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec de nombreux rangements, et un cellier. À l'étage, une très belle chambre avec une salle de bains et des toilettes, un vaste palier à usage de bureau et salon télé, et un grenier. Egalement un double garage, un chalet de jardin et une cave.