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AcheterRéf. 2028620

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

412 000 €

3 270 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
ParkingTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - ornella peuze vous propose : - la baule escoublac (44500) - proche commerces - plain-pied - 3 chambres- bureau - jardin - a la baule escoublac, maison familiale de plain-pied de 126 m² avec extension bois réalisée en 2010, située sur une parcelle d’environ 650 m².

Cette maison se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports et à seulement 8 min en voiture de la plage de la baule et 4 min de la gare (arrêt la baule escoublac).

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'atout supplémentaire : un poêle à bois apportera chaleur et convivialité à vos soirées d'hiver.

Un cellier / buanderie vient compléter l’espace de vie.

Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire.

À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré sans vis à vis avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour les beaux jours.

Sur l’avant de la maison, un grand espace de stationnement sécurisé par un portail électrique.

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite.

Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ornella peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 412 000 €(3 270 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 270 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 300 € et 1 830 € par an

Prix dans la région

3 270 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Baule-Escoublac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule-Escoublac

Localisation approximative

Adresse du bien : 157 Avenue Guy de La Morandais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ornella Peuze

Négociateur

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