Maison à vendre Indre-et-Loire (37)

Maison avec locataires en place depuis plus de 3 ans - ballan mire 3 pièce (s) avec cour privative. Special investissement locatif - maison louée - type 2 - centre ville de ballan-mire au rez-de-chaussée, petit séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend. En annexe, un bureau / buanderie. Une cour agréable, idéale pour les soirées d'été. Une cave complète les espaces. Pas de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 6.52% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller belis immo : aurore colas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 99262632500011.

À La Membrolle-sur-Choisille, cette maison vous invite à écrire une nouvelle histoire. Tout y a été pensé pour conjuguer confort, calme et praticité. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon-séjour exposé Sud ouvrant sur une véranda accueillante tournée vers l'Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec point d'eau et un WC. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet abrite un double garage, une buanderie, un atelier, une cave et un local à vélo. À l'extérieur, le jardin clos avec deux terrasses orientées Nord et Sud et un cabanon de 6 m². Avec ses 90,27 m² habitables hors véranda, sa toiture en ardoise naturelle, son double vitrage, sa cheminée et sa pompe à chaleur réversible, cette maison allie authenticité et confort moderne. Idéalement située à La Membrolle-sur-Choisille, vous profitez d'un cadre résidentiel prisé, d'un accès rapide aux infrastructures et autoroutes, et de toutes les commodités de la métropole tourangelle. Une adresse rare pour vivre la tranquillité sans renoncer à la proximité de Tours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - mélanie auguste vous propose : maison de ville 141 m² – investissement locatif avec locataires en place – saint-étienne-de-chigny (37) en plein centre de saint-étienne-de-chigny, découvrez cette maison de ville de 141 m², vendue avec locataires en place (bail en cours jusqu’en 2028). Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et immédiat. Description du bien : au rez-de-chaussée : - cuisine fermée - séjour équipé d’un poêle à granulés - une chambre - cave creusée dans le roc au 1er étage : - palier - trois chambres - salle d’eau - wc indépendants extérieurs : - terrasse, parfait pour les moments de détente - petit terrain intimiste sans entretien bonus : - grenier - emplacement central, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports vous cherchez un bien avec un rendement locatif immédiat et sans gestion à court terme ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Dareine vous propose : * Génillé – à 10 minutes de Loches Découvrez cette maison vigneronne de caractère (1876), rénovée, offrant 140 m² habitables sur 2 niveaux, sur un terrain de 780 m², dans un cadre calme et verdoyant. * Intérieur 6 pièces : 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (idéal chambre d’amis / confort plain-pied) 2 salles d’eau + 1 salle de bain, 2 WC Cuisine séparée entièrement équipée Salle à manger dans une véranda lumineuse * Extérieurs & dépendances : Terrasse ombragée de 30 m², exposition Sud, à l’abri des regards Dépendances : garages, rangements, atelier (stationnement sécurisé) * Confort / équipements Fibre optique Assainissement collectif (tout-à-l’égout) VMC Chauffage individuel par radiateurs avec chaudière à granulés Panneaux photovoltaïques : confort moderne et économies d’énergie DPE : C (47) – GES : À (4).

Alliant authenticité et confort, cette maison en pierres et poutres apparentes, vous propose cinq chambres, une pièce de vie avec insert bois, une cuisine, un garage attenant, une cave, une grange d'une belle superficie. De beaux potentiels d'agrandissement avec un grenier entièrement aménageable. Proche gare SNCF et autoroute A10. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Laurent Kalou vous propose : À Tours, quartier Paul Bert, découvrez cette maison pleine de charme de 110 m² avec jardin. Édifiée en 1948, elle offre un cadre chaleureux sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec son poêle à granulé, une chambre avec salle d’eau et toilettes, un bureau et une cuisine équipée fonctionnelle. À l’étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Au 3ᵉ étage : un espace reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. Son jardin, exposé nord et sud, invite à profiter des beaux jours. Un garage et deux caves complètent ce bien. En bon état général, la maison offre encore de belles possibilités de personnalisation. Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports, elle allie confort, praticité et verdure aux portes de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Kalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mateusz Kasperzec vous propose : * RARE * Cette charmante maison familiale de 112 m², construite en 2019, située à Beaumont-Louestault, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale en RDC, 1 salles de bain, et un grand terrain de 802 m², cette propriété est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et aéré, comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale. Les chambres sont toutes généreusement dimensionnées, offrant à chaque membre de la famille un espace intimiste et chaleureux. La cuisine n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cOEur de la maison. La terrasse extérieure, orientée au nord-est, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées fraîches en famille ou entre amis. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne notamment la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Vous disposerez également d'un garage et d'un parking privé pour deux voitures, apportant une commodité supplémentaire à votre quotidien. L'ensemble de la maison est équipé d'un système de chauffage individuel, avec distribution par le sol grace à sa pompe à chaleur. Cette maison est idéalement située, proche des commodités locales et des points d'intérêt, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison de rêve à Beaumont-Louestault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Sabrina- Montigny vous propose en Exclusivité. Cette maison contemporaine d’exception. 240 m² –terrain de 1 536 m² avec piscine. Située dans un village de charme à proximité de Tours et des accès autoroutiers, cette maison récente, construite en 2022, bénéficie d’une architecture élégante, de volumes généreux et de prestations techniques d’avant-garde. Classée A en performance énergétique, elle garantit un confort de vie exceptionnel et des économies d’énergie optimales. Caractéristiques principales : Surface habitable : 240 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 536 m². Pièce de vie de +/ - 82 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse. Suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain privative (baignoire, douche à l’italienne) et WC séparé. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau. Buanderie de grande taille avec arrière-cuisine. Très grand garage fermé et cave remarquable. Extérieurs & confort : Piscine et vaste terrasse idéale pour recevoir. Cuisine d’été parfaitement intégrée pour vos moments de convivialité. Jardin clos, sans vis-à-vis, à l’abri des regards. Prestations haut de gamme : Classe énergétique A : pompe à chaleur, chauffage au sol. Des volets connectés, types stores vénitiens, orientables pour un confort lumineux optimal. Éclairage connecté permettant une gestion personnalisée. Menuiseries de dernière génération, en Aluminium. Portail électrique et système d’alarme. Localisation : Un cadre de vie privilégié, au calme, dans un village agréable, tout en restant proche de Tours et des grands axes. Une maison rare, élégante et moderne, offrant un confort absolu et des prestations d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme à 5 minutes de Pernay, idéalement située en plein cOEur de bourg et une trentaine de minutes de Tours. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste pièce de vie chaleureuse de 40 m² avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine dînatoire d’environ 20 m² donnant accès au jardin. Vous profiterez également d’une seconde pièce de vie spectaculaire de 45 m², avec toit cathédrale, tommettes, moellons, cheminée et ouverture sur le jardin. Une cave parfaite pour les amateurs de bons vins ainsi que des WC complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et une mezzanine qui surplombe le séjour cathédrale, offrant un bel espace supplémentaire. Vous disposerez aussi d’un grenier avec plancher béton, idéal pour laisser libre cours à vos projets. En extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de 1800 m² entièrement clôturée avec portail, et possède une dépendance, un atelier et un appentis. Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles à pied : écoles maternelle et primaire, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, ainsi qu’un magasin Utile. La commune dispose également d’une station essence. Un lieu privilégié pour profiter à la fois du charme de l’ancien, d’un grand terrain et d’une vie de village conviviale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de 90 m² sur sous-sol offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille à la recherche d’un espace lumineux et bien agencé. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et confort au quotidien. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une terrasse exposée, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Une chambre avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC indépendant permettent de vivre de plain-pied, offrant une grande autonomie sur le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert une seconde chambre ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’enfant ou d’espace de télétravail. Un second WC indépendant complète cet étage, optimisant le confort pour toute la famille. Le sous-sol complet de 90 m² constitue un véritable atout pour cette maison. Il comprend un vaste garage de 34 m², une chaufferie, une cave et une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins : atelier, espace de rangement ou salle de loisirs. À l’extérieur, le terrain clos de 593 m², facile à entretenir, offre un bel espace de vie en plein air. Vous pourrez y profiter d’un jardin intime et arboré, idéal pour les jeux des enfants ou pour créer un coin détente. Un abri de jardin complète l’ensemble et permet de stocker le matériel de jardinage ou aménager un petit atelier extérieur. Cette maison, parfaitement entretenue, combine confort, fonctionnalité et potentiel, et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable opportunité à Saché : pavillon de plain-pied idéal pour les personnes à mobilité réduite, pour un investissement lucratif ou un premier achat grâce à son potentiel évolutif. Bâtie en 1990, ce bien est situé dans un cadre privilégié avec une vue panoramique sur la campagne environnante et à 500 mètres des commerces et services du bourg de Saché. Caractéristiques principales : - 2 chambres avec placards dont une entièrement rénovée - 1 salle d'eau neuve avec douche italienne, sèche serviette et WC - une grande pièce de vie lumineuse à rafraîchir avec possibilité de poser un poêle ou une cheminée - une cuisine séparée à personnaliser - une terrasse orientation SUD-SUD / EST Le tout reposant sur un sous-sol complet avec double garage, buanderie et pièce de stockage. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium pour plus de confort thermique et plus de sécurité. Le chauffage par convecteurs électriques est de qualité optimum. Pour l'eau chaude sanitaire : chauffe-eau changé en 2020. La toiture, en bon état, est constituée d'ardoises en fibrociment amianté. Estimation de rendement locatif environ 5,9 %. Rappelons que Saché est au cœur d'un patrimoine culturel riche avec notamment le Musée Balzac et le château de Saché, les deux châteaux à Azay-Le -Rideau (7kms), les nombreux autres sites touristiques à proximité : Château de Villandry, Langeais, Ussé, chinon, les vignobles. À 10 minutes de l'A85. taxe foncière : 863 EUROS.

Votre conseiller immobilier fabien virama vous propose cette maison offrant : au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux chambres et un wc. Une troisième chambre se situe au-dessus du cellier. À l'extérieur : un garage, des dépendances, un poulailler et une cave. Le tout sur un terrain clos de 1 079 m². Prestations : chauffage par chaudière fioul et poêle à bois menuiseries pvc double vitrage assainissement tout-à-l'égout conforme à proximité immédiate : école maternelle et primaire, crèche, médecin, infirmière, bar-restaurant. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

8090 richelieu maison d'habitation intra-muros d'environ 85 m² comprenant au rez-de-chaussée, salon, cuisine, une chambre, salle de douche, wc. À l'étage, salon, une chambre, salle de douche. Dépendances, chaufferie, petit jardin le tout cadastré pour 235 m². Dpe f. Honoraires charge vendeur. Www. Géorisques. Gouv. Fr. Perdriault anael 06 98 69 26 64.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme sur un terrain arboré de plus de 2000 m². En partie rénovée, quelques travaux sont à prévoir pour faire de ce bien une maison familiale confortable. En coeur de bourg, elle bénéficie d'un environnement privilégié. À dévouvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche de chinon et de richelieu, superbe ensemble immobilier composé en rdc d'une salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salon, wc, à l'étage mezzanine, dressing, salle de bains et chambre. Une véranda spacieuse fait la jonction avec un second bâtiment qui se compose d'une autre chambre en rdc et d'un wc. À l'étage : chambre et salle de douche. Dépendances dont grange servant de garage, cellier, une pièce au dessus servant actuellement de salle de sport. Autre bâtiment avec cellier et grenier autre dépendance dont hangar, four à pain, puit. Un beau et grand terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Tours prébendes - maison tours prebendes - agréable maison particulière d'environ 102 m² avec patio et garage. Entrée, beau séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée. Aux étages : 4 chambres, 2 salles de bains. Cave. Patio. Garage avec accès vélos. Une maison au calme, bien entretenue avec beaucoup de rangements et très confortable (volets électriques). Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 776 euros et 2 403 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 535 000 euros fai dont 3,88 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 515 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Sous compromis : votre conseiller immobilier fabien virama, vous propose en exclusivite ce pavillon sur sous-sol complet situé à chateau-la-valliere. Cette maison offre une belle fonctionnalité et de nombreux espaces annexes. Composition du bien : rez-de-chaussée / premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Sous-sol : une chambre (ou bureau), un garage, une cave, un atelier et une lingerie. Extérieur : un garage indépendant, un appentis, un poulailler et une terrasse agréable avec cuisine d'été pour vos moments de détente. Équipements et confort : chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants électriques assainissement : tout-à-l'égout portail motorisé * une visite s'impose * classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

À Chinon (37500), charmante ville chargée d'histoire au cœur de la vallée de la Loire, réputée pour ses vignobles et son château médiéval, se trouve cette maison de ville à rénover. Proche des commerces, des écoles et des restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en étant imprégné de l'atmosphère paisible de la campagne environnante. Cette maison de 105 m², avec cour de 20 m² offre un potentiel intéressant. Avec ses 7 pièces dont 3 chambres, elle promet de devenir un véritable cocon familial une fois rénovée ou biens locatifs. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette propriété présente une opportunité unique de transformer un bien plein de promesses en un lieu de vie chaleureux et personnalisé, à l'image de ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Propriété de charme au caractère authentique, composée d'une maison principale et d'une maison d'amis. La maison principale, en partie édifiée au XVIIIème siècle, développe environ 262 m² habitables. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés. Rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine dinatoire de 40 m², une arrière-cuisine fonctionnelle, et une très belle pièce de réception de 57 m² avec sa cheminée. Étage : trois belles chambres dont une avec terrasse un dressing et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : une chambre pleine de charme avec salle de bains (douche et baignoire) attenante, ainsi qu'une chambre mansardée. La maison d'amis, indépendante mais parfaitement intégrée à l'ensemble, offre environ 140 m² habitables. Elle comprend une grande pièce de réception de 73 m² avec cuisine ouverte et cheminée, deux vastes chambres, une salle de bains avec douche, une petite chambre supplémentaire et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de caves troglodytiques et d'un carport. Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet touristique de qualité, aux portes de Tours. (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sophie heliere négociatrice en immobilier vous propose cette maison de 2011 mitoyenne d'un coté de 80 m² sur un terrain de 520 m² située à souvigné, composée au rez de chaussée : une entrée avec rangement, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un wc. À l'étage : un palier desservant trois chambres avec dressing, une salle de bain comportant des doubles vasques, un wc séparé. À l'extérieur : une terrasse de 65 m², un garage attenant. Chauffage : électrique avec la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle. Assainissement : tous à l'égout menuiseries : pvc double vitrage, volets roulants manuels. À 30 minutes de tours. Ecoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied tandis que le collèges ainsi que des commerces d'alimentations sont à 10 minutes en voitures. Contactez moi pour une visite au o6 20 39 06 01 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.00 € et 1435.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre – Pavillon de plain-pied à Tours Nord Idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Tours Nord, proche de toutes commodités (écoles, commerces, tramway), ce pavillon de plain-pied offre praticité au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une véranda complète l'espace de vie, offrant une belle ouverture sur le jardin. La maison dispose également d'un garage indépendant et d'un chalet de jardin. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 450 m². Chauffage au gaz à condensation. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ! Prévoir rafraichissements intérieurs. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette maison bénéficie d'un environnement rural paisible avec des liaisons routières et ferroviaires proches. À proximité se trouvent des écoles, un collège, une crèche, ainsi que des accès aux transports en commun. La maison s'inscrit dans un cadre campagnard charmant, d'un jardin, et d'un espace permettant de garer un véhicule, comprenant un garage de 15 m² et un coin salon de jardin. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un charme traditionnel. Les menuiseries en double vitrage comprennent des portes-fenêtres, offrant une luminosité agréable. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage trois petites chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.

Fondettes proche bus, écolle, collège et commerces à pied à 5 minute à pied du centre et d'une crèche et à 10 minutes à pied du leclerc maison individuelle d'une surface habitable de 107 m² développant une surface plancher de 136 m², implantée sur un terrain piscinable et clôturé de 569 m². Rdc : une entrée spacieuse avec placard, une grand séjour lumineux et traversant avec son espace salle à manger et son espace salon et en accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec avec placard et son accès privatif à la salle d'eau et un toilette. Étage : un pallier avec placard de rangement desservant 3 chambres dont une avec une petite pièce attenante pouvant faire office de dressing ou de bureau et une salle de bain avec wc. - un garage -chauffage gaz - huisserie pvc double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes (rdc) - vélux bois et fenêtre en bois double vitrage à l'étage - 2 abris de jardin - un barbecue en pierre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

Hôtel Bureau / Immeuble – Emplacement stratégique en hyper-centre Rare à la vente ! Découvrez cette opportunité unique en plein cœur de la ville, idéalement située dans un secteur très recherché. Situé en plein cœur de l'hyper-centre, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité et un potentiel incomparables. Idéal pour : Projet résidence hôtelière Hyper-centre – Lieu exceptionnel stratégique Très bon emplacement avec forte attractivité Caractéristiques du bien : 23 chambres Lumineuses sur 3 niveaux, dont 2 spacieuses qui peuvent servir de chambres de fonction. Parking privé 10 places (rare en hyper-centre ! ) Espaces communs pouvant être optimisés (accueil, salle de réunion, restaurant, etc.) Bâtiment de caractère, offrant cachet et authenticité Surface exploitable généreuse et adaptable à différents projets, possibilité d'agrandir les chambres si besoin. Atouts majeurs : Emplacement stratégique en hyper-centre : excellente visibilité et accessibilité Idéal pour un projet hôtelier, résidence hôtelière Potentiel de rentabilité élevé grâce à l'emplacement et à la capacité d'accueil Parking privé 8 places, un avantage concurrentiel rare en centre-ville. Un investissement de premier plan, idéal pour investisseurs, hôteliers ou entrepreneurs en quête d'un lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 921116.

Maison de charme avec jardin et cave spacieuse Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de 84 m² habitables, nichée dans un quartier paisible. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres douillettes et 1 chambre passante, cette propriété allie confort et élégance avec un jardin. Imaginez-vous dans un séjour de 27 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et moderne. Le jardin vous offre un havre de paix pour profiter des beaux jours, tandis que les caves de 100 m² vous permettront de ranger vos affaires ou de créer un espace de loisirs supplémentaires. Cette maison, en bon état, dispose d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire. La toiture en ardoise et tuile ajoute une touche d'authenticité et de durabilité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles comme une alimentation générale et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre une crèche, plusieurs restaurants et médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.